区域隶属于湘潭市。湘潭市位于湖南省中部偏东地区，湘江中下游。居长株潭金三角的角，现辖湘乡市韶山市湘潭县和雨湖区岳塘两个城区，全市总面积平方公里，人口万，其中市区面积平方公里，人口万。湘潭是全国的湘莲之乡和全国闻名的粮猪生产基地，是湖南经济比较发达的地区之，年全年实现地区生产总值亿元，按可比价计算，比上年增长，高于全省平均增速个百分点，为党的十届三中全会以来的最高增幅。其中第产业增加值亿元，增长，对经济增长的贡献率为第二产业增加值亿元，增长，对经济增长的贡献率为第三产业增加值亿元，增长，对经济增长的贡献率为。全市人均为元，增长。园区周边地区是传统的农业区，产业以种植业为主。另外，部分群众从事农产品加工业养殖业林业第三产业的生产来增加收入。农作物主要有水稻玉米大豆花生红薯蔬菜等经济林果主要有橘子桃等。畜牧业以瘦肉型猪肉牛肉羊和蛋禽养殖为主。周边地区农业生产相对稳定，群众生活有定保障。项目实施单位条件实施单位基本情况湖南行寅贤臵业有限公司注册资金万元，主要从事出口产品的包装箱业务。企业在努力发展自身的同时，大力推进以商招商，致力增强镇域非公经济的发展后劲，而且通过以商招商内引外联，为镇域经济的发展作出了积极贡献，其法人代表彭瑛在年月被授予湖南省创业成功女性荣誉称号，现为湘潭县云湖桥镇商会会长。实施单位组织机构与人员编制湖南行寅贤臵业有限公司有职工人，单位下设办公室生产部技术部销售部财务部等。实施单位管理体制湖南行寅贤臵业有限公司负责整个项目的工程建设保护管理及生产经营活动。管理体制合理，组织管理顺畅，为项目的实施提供了管理体制保证。建设条件分析评价地理位置优越是交通条件好。园区位于湘潭市近郊云湖桥史家坳，外部交通十分方便，潭韶公路从旁边经过，距国道约公里潭邵高速韶山出口公里。周边城市长沙市约公里株洲市约公里湘潭市约公里娄底市宁乡县韶山市约公里湘乡市约公里等到该度假村的车行时间都在分钟。距长沙黄花国际机场约公里，由高速公路至机场只需多分钟。园区内部交通也较方便，山上林区公路可通达各主要山头地块。二是环境条件好。示范园生态环境良好，没有污染源，生产优质无公害的农产品具有得天独厚的条件。自然条件优良园区内气候温和，寒暑干湿季节分明，光热充足，降水丰富。年平均气温，月为最冷，极端最低温为摄氏度，七月最热，极端最高温为。年均日照时数小时，年太阳总辐射量为千卡。年降水量为至，年均雨日为至天适宜湖南绝大部分农作物优质水果用材林生产和发展畜牧水产业。基础条件充分园区内基础设施较好，高压电线从园区经过，可确保园区建设的电力需要示范园周边区域基本上实现了村村通电话，全区有移动通讯网络覆盖。园区有优惠的政策条件。科技示范园区建设享受湘潭市县政府发展经济的优惠政策及其它相关政策园区有较强的科技力量为依托。湘潭市林科所离科技示范园只有公里距离，是从事林业技术研究试验示范及推广的全民事业单位，现有高级工程师人，工程师人和初级职称的人，可随时为科技示范园提供技术支持。示范园具有完善的管理机构，人员编制到位。管理站机构健全，科室分工合理，人员职责明确，管理体系基本形成。目前，园区领导班子内部团结，职工思想稳定，与邻近群众关系协调，为示范园建设提供了良好基础。开展了些基础性的科研生产前期工作科技示范园是科研生产基地。为了保护和合理利用自然资源，必须根据自身条件有计划有重点地开展科学研究。湖南行寅贤臵业有限公司派代表对省内外的农林业科技示范园进行参观学习，通过多次考察学习，对建设农林业科技示范园积累了些基础资料，并在自然地理环境生态环境特征等方面进行了调查和观测。第四章建设目标建设目标总体目标根据农林业建设项目的有关法律法规和方针政策，确定农林业科技示范园建设和发展的总目标是全面建设农林业科技示范园，提高管理水平，加强基础设施和科研生产体系建设，完善和增加现代化设备，提高科技种植的理论水平，实现经营管理的科学化和高效率。积极引进科研人才和国内外先进的技术设备，结合示范园区的实际开展科学研究。正确处理园区与周边乡落实责任。开展项目管理管理制度科技园制定了健全的工作目标管理制度工程质量监管制度信息反馈制度和环境监督管理制度，责任明确，有法可依，有章可循，为保证工程质量和工期进度奠定了基础，并且把工程实施对环境的负面影响减小到最低。管理措施积极吸收国内外同类项目建设单位的先进经验，结合本公司的实际情况，针对项目工程不同岗位，采取不同的管理措施。推行以人为中心的管理方式，尊重职工的意愿与选择，进行协商式管理，最大限度发挥人的主观能动性，高工作效率。严格资金管理在财务管理上保护区具有健全的财务制度，能够合理编制工程预算，如实反映项目的财务状况，积极组织收入，节约支出。科技园在项目资金使用中，建立了质量保证金制度项目资金管理制度，确保资金使用符合国家和地方有关资金合法使用的规定，保证专款专用，提高资金使用效率，严防资金风险。第九章项目建设进度进度安排的原则项目建设需本着先保护后利用先基础设施后生活设施的顺序，坚持统筹规划突出重点循序渐进分期建设的原则进行建设。进度安排本项目建设期为年。即年月至年月。年月至月项目可行性研究报告的编制项目的申报及项目初步设计的编制。年月至月完成养猪场四季果园工业原材料林生态鱼塘等主要项目的建设，完成各个项目之间及入口处车道及巡护步道建设。年月至年月完成办公楼会所停车场等配套设施的建设。设臵宣传牌和宣传栏，购臵固定电话电脑复印机数码摄相机办公桌椅等科研宣教和其余办公设备等。编制竣工报告，申请验收。第十章投资估算与资金筹措估算依据与说明投资估算按照财政部•基本建设财务管理规定‣财建„‟号文件的要求编制。建筑工程费用依据•湖南省建筑工程预算定额‣和林业部•林业工程建设预算编制办法‣及当地市场中价等。安装工程费用依据•全国统建筑装饰工程预算定额‣•湖南省建筑装饰工程单位概算表‣•全国建筑安装工程概算‣等。设备购臵费参照广州长沙湘潭等地近期市场销售价格估算。其它费用建设单位管理费计算按财政部财建„‟号文件执行土地征用费按中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例，中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例，国家物价局财政部„‟价费字号，国土资源部令号等文件规定，并结合本地市场实际情况计算勘察设计费计算按照国家计委建设部•工程勘察设计收费管理规定‣计价格„‟号执行工程质量监理费计算按国家物价局建设部•关于发布工程建设监理费有关规定的通知‣„‟价费字号执行。基本预备费按不高于工程费用与工程建设其他费用之和的计算。投资估算经估算，项目总投资为万元。按项目组成生态养殖工程投资万元，占总投资的其中养猪场按面积,造价元计算,共投资万元养鱼垂钓改造亩山塘，共投资万元生态养鸡共投资万元沼气池工程共投资万元。四季果园工程投资万元，占总额的,按面积亩,造价元亩计算工业原材料林工程投资万元，占总投资的,按面积亩,造价元亩计算附属设施投资万元，占总投资的其中办公会所共投资万元,按面积,造价元计算停车坪共投资万元,按面积,造价元计算道路共投资万元,其中水泥道路长,宽,厚度,总面积,造价元,共计万元砂石路,造价万元,共计万元。投产后年收益可达到万元年。项目资金来源项目总投资万元。按投资来源划分，需申请国家基本建设投资万元，占总投资的，地方配套资金万元,占总投资的,湖南行寅贤臵业有限公司出资万元，占总投资的。第十章综合评价与结论本项目生物资源丰富，生态环境保存完好。通过工程的建设，进步完善了本区生产科研和管理等方面的基础设施，有利于提高科技园整体管理水平，对改善附近村落生态环境，增加山地绿化覆盖率，促进湘潭县社会经济可持续发展具有重要作用，其生态和社会效益效益十分显著，并具有定的经济效益。项目效益评价生态效益工业原材料林和四季果园不仅能提供木材和其他林业产品，具有定的经济效益，更重要的是具有巨大的生态效益。包括涵养水源保持水土调节气候防风固沙净化大气产生氧气保持生物多样性保健游憩等多个方面。这些生态效益的大小，是评价森林资源价值的重要指标。此项目对改善附近环境质量维持生物多样性等方面具有重要的效益。气候调节价值森林对大气具有定的净化作用，但森林对大气的净化作用主要体现在的吸收效益上。是大气中的主要温室气体，它的上升正日益引起国际社会的焦虑，的上升不仅可引起全球气温升高，而且加大了气候分异，增加了自然灾害。因此，国际社会愈来愈注重固定的效能，并在经济学上也研究和探讨其生态经济价值。维持生物多样性建设大面积的工业原材料林和四季果园，使物种的多样性和稳定性得到定的保护。丰富的植物资源对栖息繁衍其中的其它物种有深刻的影响，因为科技园的建设能为它们提供栖息繁衍的基础环境条件和有机物。社会效益提供就业机会，带动当地相关产业交通餐饮通讯等的发展，加快当地群众脱贫致富的步伐。科技园独特的景观资源为开展旅游提供了有利条件。在适当发展观光农业和多种经营，可以为科技园内和周边地区的群众提供大量就业机会，优化产业结构，有利于社会安定和群众生活水平的提高。同时也为投资经营者创造了良好的投资环境，对促进周边地区的经济发展具有重要的意义。可提供良好的科学研究和科普教育的基地。此项目是研究工业原材料林果树生态养猪等学科的理想基地，可以在这里举办生态环保自然保护等方面的学术讲座，组织科普宣传会议度假等活动，利用实物模型标本图片电影电视报告展览等多种形式普及科学知识，进行自然保护教育。为社会提供游憩场所。在辐射区开展科普旅游，不仅能增加当地群众的经济收入，而且使游客在游览中获得广博的科学知识，在了解和认识自然过程中，生动而又具体的感爱到祖国山河的壮美，从而激发爱国热情，增强想象力和创造力，陶冶情操，促进身心健康。提高知名度。随着科技园事业与生态旅游业的发展，专家学者新闻工作者和游客将纷至沓来，通过科考游憩绘画摄影度假和宣传等活动，科技园的知名度将蒸蒸日上，高知名度带来的各种正效益将不可估量。加速信息交流。随着科技园建设管理的不断深化和事业的不断壮大，将进步促进对外交往，扩大对外交流，加速信息传递。将有利于引进人才技术和设备，对尽快提高科技园工作人员的科学文化素质，提高管理和科研水平，繁荣事业有积极的