人民检察院办案用房和专业技术用房项目投资申报立项报告

机房在防火方面没有达到机房建设规范的要求，无法安装气体灭火装置。

机房没有配备恒温恒湿的空调。

由于空调不够无法安装竖井内空间太小，尘土飞扬，里面设备散热不好极易出故障。

大小视频会议室都没有配套控制室，设备直接摆放在会场，容易出现不必要的认为损坏，不便于设备管理。

省检察院今后发展规划的需要从省检察院建院以来，办公基地大约十年左右进行次大的建设，由于各种因素制约，其建设标准和水平往往滞后于社会经济的发展及检察工作的需要。

因此，本项目的建设应有前瞻性，有较长远的规划，充分考虑今后的发展，应保证在建设规模水平和装备上在未来年能够满足今后检察工作发展的要求。

通过湖南省人民检察院办案用房和专业技术用房的建设，能根本地解决办案工作及专业技术工作在目前及今后可能产生的诸多问题。

从长远来看，是提升省检察院整体工作的重要举措。

第三章建设规模确定建筑面积确定湖南省人民检察院办案与技术人员专项编制名。

根据人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准建标，人民办案用房和专业技术用房的建设等级分为三级，湖南省人民检察院办案用房和专业技术用房为级，编制定员每人平均建筑面积为平方米，且级办案用房和专业技术用房的建筑规模计算方法应符合以下规定编制定员人数人的，其人均建筑面积应采用插入法计算，计算公式如下单位人人均，式中为编制定员人数，取，人均。

结合湖南省人民检察院工作性质要求人员编制情况和国家住房和城乡建设部国家发改委的相关规定，新建湖南省人民检察院办案用房和专业技术用房总建筑面积人人，其附属用房的建筑面积指标宜为人民检察院办案用房和专业技术用房总建筑面积的。

本次规划湖南省人民检察院办案用房和专业技术用房面积。

办案用房和专业技术用房楼层分布湖南省人民检察院办案用房专业技术用房拟与检察官学院用房合建为栋层的综合楼。

其中第层和第层为办案用房和专业技术用房，总建筑面积为。

楼层具体功能用房构成如下第层主要布置有门厅审讯室询问室办公室律师会见室训练室通讯机房安全监控室及其他相关用房。

第层主要布置有诉讼档案用房实物档案用房音像库房办公室档案整理室电子阅览室及其他相关用房。

第层层主要布置有办案用房会议室技术侦查室案件讨论室侦查信息平台侦查指挥室及其他相关用房。

第四章场址与建设条件湖南省人民检察院办案用房和专业技术用房场址选择在考虑交通便利城市公用设施比较完备，远离噪音和污染，具有适当发展余地的前提下，选择办案培训综合楼场址。

省检察机关老院长沙市中山路又村号场地狭小，与省检察院办公现址距离较远，工作上的联系和人员往来，必须依赖繁忙的城市交通。

人力物力财力及时间的浪费，不符合中央关于建设节约型社会的精神，宜易地建设办案专业技术用房。

根据长沙市城市规划和省市主管部门意见，湖南省人民检察院办案用房和专业技术用房拟和检察官学院合建，选址于湖南省长沙市芙蓉区马王堆乡火炬村省检察机关现址东侧。

该处场地较为平整，检察官学院与办案技术用房综合楼规划用地面积为。

建设条件自然条件地理位置建设用地位于湖南省长沙市芙蓉区马王堆乡火炬村。

地质地形地貌根据中国地震动峰值加速区划图和中国地震反应谱特征周期区划图，长沙市区地震动峰值加速度，地震动反应谱特征周期为，地震基本烈度度。

拟建场地目前尚未进行工程地质勘探，从临近场地有关资料初步分析，场地较为稳定，无不良地质现象，可作为项目建设用地，但下阶段应做好地质勘探工作。

气象气候水文年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温极端最高气温极端最低气温年平均降水量最大月月平均降水量最小月月平均降水量日最大降水量平均地表径流年平均风速夏季平均风速冬季平均风速年遇最大风速年平均湿度最高月月平均湿度最低月月平均湿度场地距浏阳河较近，浏阳河百年遇洪水水位为，场地设计标高，低于浏阳河洪水水位。

目前，浏阳河西岸已建成能防御百年遇的防洪堤。

交通条件基地北面为火炬路，路幅米宽，路以北有小高层安置房和万伏特高压输电架空线路南面为米宽的小区道路，路南为中山集团层高的安置房区东面为火炬村小区道路，道路以东为火炬村四层高的安置房小区西面为米宽康乐路，道路以西的现有省检察院区域与本项目通过地下过街通道连接，该工程正在建设实施中。

供水供电供水条件该综合楼位于火炬路与康乐路交叉的东北面，火炬路和康乐路均有市政给水排水管网，给水拟从火炬路和康乐路均有市政给水排水管网各开梯条给水管接入综合楼周围环状管网。

排设备的选型，均充分考虑产品的先进性和适用性，选择各项能耗指标经济合理且运行成本低低噪声的优良产品，严格控制设备的噪声和振动，以保证室内环境的舒适和安静。

本着节约能源和长期运行最佳化原则，配电点尽可能靠近负荷中心，电力电缆以最短线路敷设。

所有空调房间，方面对其围护结构采取有效的强化隔热措施，降低建筑能耗，另方面，对所有空调冷热水管道，空调送回风管道以及主要空调设备均采取良好的保温措施，以减少系统的冷量热量损失，从而达到节能的目的。

对能采用自然通风及自然排烟的房间及其它区域尽量采用自然排烟与自然通风。

排烟兼排风机采用双速风机，平时低速运行，失火时高速运行。

通风机单位风量耗功率为小于或等于。

第七章环境影响评价编制依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国污染防治法环境空气质量标准大气污染物综合排放标准污水综合排放标准城市区域环境噪声标准地表水环境质量标准建设项目环境保护管理办法建设地点环境现状本工程建设地点位于湖南省长沙市芙蓉区火炬村。

周围无工业污染企业，根据检测结果，建设区域内的污染程度轻微，大气质量现状基本符合国家环境质量二级标准，环境空气质量较好。

地表水及地下水均较清洁，环境现状良好。

主要污染源和污染物本工程的主要污染源是综合楼派出的粪便污水及其废水。

食堂厨房排出的油烟，垃圾站临时存放的生活垃圾。

中央空调排出的燃烧废气，冷凝塔风机的噪声。

综合治理措施般废水可直接排入城市下水道。

粪便污水经化粪池消化处理后与般洗涤废水汇合排入城市下水道进城市污水处理厂处理后排放。

综合楼内设置定数量的垃圾桶，安排定数量的清洁工人收集废弃物，然后将其分类，可再生利用的送有关部门回收利用，不可再利用的送垃圾处理站处理。

中央空调燃料采用天然气，并设除主净化设备对烟气进行处理，烟尘达标排放。

冷凝塔风机制噪音经采取合理布局及隔声消声吸声后可达标。

绿化充分利用绿地系统与生态建设的有利条件，严格按长沙市总体规划进行绿地体系建设，认真实施城市总体规划生态建设措施，提高居民生活质量改善城市形象。

塑造历史文化名城优美的城市环境。

人民检察院办案用房和专业技术用房的绿地建设同时要注意和康乐路滨河绿化带等城市绿地体系相协调。

人民检察院办案用房和专业技术用房的绿地率大于，绿化草坪以麦冬早熟猎狗五号匍匐剪股颖为主，移栽树木为雪松侧伯冬青松柏等常绿树木，其它如银杏苦楝合欢樱花等落叶乔木，栽种黄杨石楠海棠紫藤美国凌霄，另培育月季串红白日菊牡丹百合菊花等花卉摆放优先选择地方植物品种，尽量避免选用外来物种，保持本土生态环境。

植物要具有定的观赏性，易于栽种管理，可以考虑定的经济性。

第八章项目实施进度计划首先全面完成本项目的前期工作，如可行性研究报告的审批，完成项目的设计文件包括招投标设计等，落实项目资金筹措方案，初步落实建设资金。

方案实施建议施工单位组织个团结务实精干且有丰富施工管理经验的项目班子，科学组织施工，严把施工质量关进度关，创造出优良的工程，具体措施各种原材料必须有产品合格证，使用前必须报送监理工程师，经监理工程师同意后方可使用，凡是不合格的材料律禁止使用。

特殊工种如电工焊工机械操作工等必须持证上岗，定期培训接受继续教育。

加强施工过程中的质量保证措施，建立健全的质量保证体系和质量管理领导小组，对分项工程实行三检，即施工班组自检，施工员抽检，质量员专项检查，重点项目实行技术交底，防止质量隐患。

加强施工过程中的安全保证措施，健全安全保证体系，建立以项目经理负责制的安全管理领导小组，并实行票否决制，凡达不到安全标准或出现安全事故的，追究项目经理及相关安全管理人员责任，牢固树立责任重于泰山安全第预防为主，防止安全事故的发生。

加强施工现场的文明施工，规范施工现场的场容场貌，保持作业环境的整洁卫生，科学组织施工，减少施工对周围居民和环境的影响，保证职工的安全和身体健康。

工程进度计划本项目工程计划用二年另九个月考虑，分前期工作和建设期两阶段进行，其中前期工作需要年时间，包括项目立项可行性研究及审批征地拆迁及设计招标初步设计文件的编制审批。

年至年季度完成省检察院办案技术用房底下及主体楼的建筑。

年月至年月底完成湖南省人民检察院办案技术用房的内外装饰工程设备安装调试和室外零星工程及绿化建设。

详见工程实施进度表第九章招标投标管理按照国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定和湖南省发展计划委员会湘计招号文湖南省工程建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定的要求，拟对本项目的勘察设计建筑工程设备购置装饰及设备安装工程监理等进行招投标，选择相应资质的单位进行。

勘察设计施工监理应保证该项目建设的质量，采购符合设计要求的设备，满足本项目的实际需要。

招标内容范围组织形式方式信息发布详见附表第十章投资估算及资金筹措工程概述湖南省人民检察院办案用房和专业技术用房项目建设，投资估算是根据建设部颁发的建设项目投资估算办法。

建设项目可行性研究报告编制内容深度规定及国家有关政策法规，并结合方案设计及各专业所提条件编制。

湖南省人民检察院办案用房和专业技术用房总建筑面积。

建设总投资估算万元，由三部分组成。

第部分为工程费用，共计万元，包含办案技术用房投资万元室外工程及外部工程投资万元第二部分为其他工程费用，共计万元，包含土地使用费等各项费用第三部分为不可预计的费用，共计万元。

投资范围湖南省检察官学院和办案技术用房综合楼第层第层第层的建安工程。

室外工程及外部工程。

与工程相配套的其他费用。

编制依据工程费用根据设计提供的图纸和资料和湖南省建筑工程概算定额报价年及当地材料价格，并参考本地工程造价水平，对本项目进行估算。

其他费用建设单位管理费按财建