声光信息，给人们的心身带来了无形压力，加重了精神负担，造成了多种慢性病，职业病和心灵上的自危感，如何预防和阻止此类社会并发病的发生和对人体的侵害，人们所渴求的最佳良方莫过于积极投身到道教养生和武术健身运动中来，为此，尽早兴建道教养身院全面推行道教养生术和健身术，营造宽松的生存环境，减少人的疾苦很有必要。项目建设的有利条件近年来，我国旅游事业蓬勃发展，旅游经济已成为国家的支柱产业，旅游产值在中占有举足轻重的地位，目前道教仙山洞府已成为我国旅游资源重点开发的目标和对象，其经济效益日益彰显。眺望神州，道教名山大观如银星样点缀中华大地，喜迎八方游客广进财源，如今陕西的西岳华山渚多道观终南山之楼观台陇县药王洞龙门洞四川青城山江苏茅山广东罗浮山福建武夷山福清石竹山浙江北雁北斗洞南雁仙姑洞安徽齐云山江西龙虎山庐山仙人洞铅山葛仙山玉虚宫湖北武当山山西北武当云南魏宝山新疆天山王母池甘肃崆峒山等已成为国内外游客释放情怀，顶膜礼拜的宝地。与此同时身置深闺的北京白云观上海市城隍庙重庆市老君洞广州市纯阳观三元宫惠州市玄庙观福州市九仙观泉州市元妙观武汉市长春观兰州市白云观四川都江堰市二王庙，成都市青羊宫等同样向世人展露她迷人的风姿和魅力。道教有三十六洞天，七十二福地，盘古以来，是神仙高真修道之境，自然风光奇妙纯净，优美静雅。沧海桑田，而今仙境已变神共居，旅游开发的创收营利场所，给当地经济带来了取之不尽，用之不竭的财富资源。目前，国家大力鼓励宗教人士兴办企业，并相应出台了系列优惠政策为此，武当山道教养生院立足自身优势，依托开放的旅游政策，紧握机遇，突出道教养生，武术健身两大优势，服务社会，造福人类。武当山是我国天下仙山，是世界文化遗产地，是全国重点风景名胜区，是中国两大武术流派武当武术发源地及道教圣地，因此她独有而璀璨的人文景观与美如仙境的自然景观及沉积丰富光辉灿烂的文化遗产每年吸收着数亿中外游人接踵纷至，流连忘返。旅游探险，寻根远古文明休闲娱乐，习修誉满遐迩的武术，探寻博大精深的道教养生术文学采风艺术创造庙会交流武功绝技培训等己成为众多游人前往武当山的主要目的和人生追求。武当山旅游业的兴起，迅速带动了多方产业的发展，兴办文武学校已成为武当山又亮点，前来探求武当武术真谛，寻觅道教养生术秘笈的各国洋学生逐年倍增，武当山旅游外汇收入稳定增长。区位优势及经济情况，武当山位于湖北省丹江口市境内，地处汉江上游南岸，东经，北纬。景区面积，古称绵亘八百里，实际面积为平方公里，东连新兴工业城市襄樊市，南依神农架林区，西接车城十堰市，北临南水北洞源头丹江口水库。邻边市县均为经济发达地区。襄渝铁路汉十高速公路及国道线在境内纵横穿行，距老河口机场公里，距襄樊机场公里，承南接北，东西贯通，山水辉映，交通便利。武当山气候处于北亚热带季风气候区，具有南北过渡属性，兼有丰富多彩的局部小气候。因此，武当山冬寒而不寒，夏热而不热，是理想的避暑胜地。配套设施武当山道教养生院拟建武当山旅游经济特区陈逵武院内。项目选址地的交通供水供电通讯等设施全部具备，目前已建有三栋四层楼房。优惠政策为加快招商引资步伐，建设水都丹江口市及武当山景区，中央省市及当地政府已出台了系列优商政策详见政府下发的招商引资有关文件，为兴建道教养生院提供健康生活方式开始受到推崇，人们在饮食，健康延年益寿等方面越来越舍得花钱，很多人并不满足出门散步，旅游散心等简单又常规的锻炼方式，希望在个固定的场所得到专业化的养生及健身的指导。为此，国外些成熟的健身俱乐部趁势而入，给国人带来了综合有氧运动，力量训练，身体检测，私人健身服务等项目的健身模式。据国家体育总局群众体育司抽样调查，年我国正常投身体育健身锻炼的人口比例为，年约为，年有望达到。倍受国民关注的党的十七刚刚落下帷幕，十七大报告提出科学发展观的核心是以人为本，强调健康是人全面发展的基础，关系到民族兴旺，关系到千家万户幸福，号召广泛开展全民健身运动。因此，借此东风，投资兴办武当山道教养生院，适应时代发展，满足人们所需，不分国界地域不限年龄阶层种属，故此项目前景广阔，客源充足，开发潜力巨大，由此可见，经济效益和社会效益定会实现双赢。五建设方案武当山道教养生院，内分武当武术园，养生健身园，休闲娱乐园，武当炼丹山庄四个功能区，在规划形态上各自，便于分期开发，在管理上可经营也可统经营。主要功能区和设施初步规划如下武当武术区武术气功培训场馆场地武术演艺大厅等辅助项目。二养生健身园养生房健身房药膳房养生酒食品酿造楼，道教茶艺楼道教养生研究中心等。三休闲娱乐园游泳池垂钓池球馆棋牌麻将馆足疗桑拿美容中心。四武当炼丹山庄养生炼丹房养生宾馆养生大酒店斋房鸳鸯楼。六投资预算及资金来源投资预算武当山道教养生院总投资万元人民币序号项目名称投资金额万元备注武当山道教养生院投资总额现有房屋地产产权综合估价楼房加高两层含电梯宾馆改造装修餐厅改造装修新建武术演艺厅礼堂灯光音响等设施员工宿舍楼养生气功健身园武当武术培训馆养生休闲娱乐园武当炼丹山庄水电路等基础设施园林绿化办公用具交通工具广告宣传费其它不可预见费用武当山道教养生院总投资为万元，目前已有房屋地产产权万元，其资金缺口为万元，需通过对外融资合资合作等方式完成此项目建设。资金来源武当山道教养生院自筹对外融资合资。七效益分析经济效益分析武当山道教养生院综合开发建议项目全部完工，正常营运，可获得丰厚的经济效益，收入渠道来自四大项，其中总院招收学员其学费培训费收入第种方式每月计划预招养生专修学员人，分三档计算收入。第档按元月计算，总计收入为人元月全年个月万元第二档按元月计算，总计收入为人元月全年个月万元第三档按元月计算，总计收入为人元月全年个月万元注此项收入取三者平均值，则总计收入为万元第二种方式按全年预招学员人，次性交清学费和培训费，分三档计算收入。第档按万年计算，总计收入为人万元年万元第二档按万年计算，总计收入为人万元年万元第三档按万年计算，总计收入为人万元年万元注此种方式收费取三者平均值,则总计收入为万元综合上述两种收费方式，取两者平均值为理想预算收入万元。按天计划预招养生学员人，学费按元天计算，则总计收入为人元天天万元全年计划预招国内武术专修学员人，学费按元年计算，总计收入为人元年万元全年计划预招国外武术专修学员人，按元年计算，总计收入万元两项合计收入为万元在北京海南神农架旅游区设立道教养生分院，计划预招养生专修学员人北京人海南人神农架旅游区人，每位学员学费按万元年计算，年收入为人元人万元其中学员机票及旅途生活费开支按元人计算，计万元上交国家税收万元分院年收入为万元总部收入按分院年收入的提取，则为万元。综合上述四项收入，年总收入为万元全年所有项目费用支出万元教职员工年工资万元全年水电费支出万元学员旅游费万元服装费万元上交国家税收万元导游工资及提成万元学员全年生活费万元学员保险费万元不可预见的费用万元注总院智囊团人员工资及提成为年总收入年费用支出，则为万元总院年获纯利为万元投资回报率资金回收期武当山道教养生院将武当武术道教养生与现代娱乐高雅影视文化有机的结合起来，丰富了中国的传统文化内容，挖掘新的旅游资源，开发出新的养生健身项目，为世人营造出个锻炼身心，陶冶情操，养生长寿的高雅清静场所，为武当山再添道靓丽的旅游风景线，为加速当地经济又快又好发展，提高城市经济竞争力，带动相关产业迅速崛起。同时为提高人类的生命数量和质量，构建和谐社会起着不可估量的作用。八建设进度安排在个月内完成论证立项及设计办理合资公司登记手续在个月内完成宾馆餐厅改建装修在个月内完成楼层加高在个月内完成武当武术园休闲娱乐园养生气功健身园武当炼丹山庄建设项目在个月内完成武术演艺厅礼堂新建项目在个月内新建员工宿舍楼在个月内完成园林绿化等整个项目扫尾工作，投入营运。九其他说明该项目由武当武术研究总会武当山道教养生院牵头规划，武当山旅游经济特区部门协助，武当武术研究总会会长武当山道教养生院院长陈逵大师审定，呈武当山旅游经济特区人民政府区国土局区发改委区商务局区工商局等有关部门报批。项目概况项目名称武当山道教养生院项目背景及研究依据据历史资料考究记载，道教源自先秦道家，故其传统非常重生贵生，因而在养生长寿等生命科学实践中有其独特的见地，拥有众多行之有效的健身术。主要表现在道教医学，道教养生学道教仙学三个方面。其中道教医学与传统中医学有密切的血缘关系，但又以道教秘方，气功诊病等等构成于中医之外的独特医疗治病系统。道教养生学包括导引行气食补食养以及日常生活等方法技术和理论它构成了我国传统养生学和保健学的主体与基本内容。道教仙学包涵内丹外丹等修仙之术，对人体科学，人的智能开发及古代化学等领域的研究实践做出了重要贡献。道教主张我命在我不在天，即人的生命可由自己控制把握，人应该发挥自己的主体能源作用，便可延续生命。这便是道教极力主张的性命双修，归根到底就是道教养生的最终目的。道教向来主张功行两全，内修真功以长生，外修真行以济世。主张在养生活动中应当身心并重，形神俱备，性命双修，在形体保健中强调心情完整与道德修持的双重意义，这种以养性修德为养生第的修道特征，对于当今社会具有重大的指导意义，再次道教提倡养生的全面性，即从精补饮食锻炼及日常生活卫生心理平衡等方面加以养生，强身健体，促进人的健康和寿命的延伸。人的生命是个大系统，定要从各个方面采用各种手段与方法予以维护和发展。道教认为核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,人的生命健康长寿的关键是人体内部精气神的充足旺盛。因此，养生修身的基本原则是内外动静形神的结合，炼与养的结合，更重要的是在提高和发展人的内在精神和静养精神。在方法上更注重内炼精气导引形体，饮食的补养，力求避弃那种激烈的过量运动。道教的这做法构成了世界医疗保健体系中堪称独树帜的具有中国文化特色的养生体系。由此得知，道教养生的方法无疑对延长人的生命，提升人的生活品质和健康具有重要的价值和深远意义。湖北武当山是我国四大道教名山圣地世界文化遗产全国重点风景名胜区及我国著名的旅游胜地和宗教活动场所，盘古以来，它以亘古无双胜境，天下第仙山的显赫地位，吸引