1、监理，各分项工程必须严格按照设计标准及质量验收标准执行，要树立百年大计质量第的原则，避免赶工期赶进度等增加质量隐患问题的发生，精心设计精心施工精心管理创造良好的工程形象。项目的招投标为防止在投资建设项目出现漏洞，项目建设单位须从几个主要的方面加强项目管理。严格工程管理，建立层层负责质量责任制，要逐级明确责任，对工程质量长期负责。严格项目的监理监督特别对隐蔽工程重点监理，严防偷工减料。实施监理，即质量监理工程临理财务监理。加强项目档案工作，严格按规定收集整理归档，建立健全的项目档案。为了降低建设成本，保证工程质量和建设进度，在工程的操作过程中严格执行规范的工程招投标制度。成立专门的招标管理办公室，负责招标合同管理和预决算审查工作。招标以公平公正为原则，实行公开招标。从施工设备材料的采购。

2、要。十五时期，省政府提出省两地的战略定位，即发展新兴工业省热带高效农业基地度假休闲旅游胜地。这定位符合海南的资源特色，且着眼发展富于进取，因而得到较好的贯彻实施，成效显著，至今仍是海南的核心战略思想。年海南省政府提出生态省的发展目标，年在风波后，海南的生态优势充分体现，省政府又进步提出健康岛的战略概念。生态省健康岛反映海南的资源特色与优势，充分体现了人地和谐的可持续发展思想，并将自然环境优势与人民生活素质有机地联系起来，丰富与提升了海南的区域形象，形成海南的独特区域核心竞争力。琼海市万泉河路南段两侧景观带工程的建设符合社会发展趋势将，是实现省两地战略思想和生态省的发展目标不可缺少的部分。二是所在地区建设开发的需要。海南是我国唯的热带海岛省，作为全国人民度假村，四季大花园，以其优质的旅。

3、口市公里，距南端的三亚市公里，南距万宁市公里，西连定安屯吕县城，东濒文昌清澜港。琼海市现辖嘉积中原博鳌潭门长坡万泉塔洋大路阳江龙江会山石壁十二镇。总面积平方公里。根据琼海市总体规划年，琼海市中心城区是由主城区含泮水上蛹温泉博鳌滨海旅游区官塘温泉旅游度假区组成。嘉积区是琼海组团式城市布局的核心部分，它的主要功能是海南省东部中心械市，琼海市的政治经济文化中心。重点发展金融商贸流通旅游服务信息咨询工业等行业，拥有优良生态环境的最适宜居住城市。本项目起于万泉河南路西南侧的万豪路至人民南路的，充分考虑季节等不利因素对工程的影响，减少工程对周围环境的破坏，工程施工应参加建筑保险，降低工程的风险。加强质量进度支付管理监理单位应本着严格监理公正科学热情服务丝不苟的监理原则，对工程的质量进度支付进行全。

4、，是目前琼海市城市建设十分重要的任务。要实现城市规划目标，城市基础设施建设必须先行。但是，由于缺乏建设资金，琼海市在建设公共休闲公园和美化环境方面的项目投入较少，居民生活公共环境还处于较低的档次。为加快嘉积区当地经济建发和旅游发展，提高居民生活环境，规划区内的环境整治基础设施建设已迫在眉睫。琼海市万泉河路南段西侧景观带为琼海市标志性景观带公园，是琼海市全面改造万泉河的重要措施，是提高琼海市滨海度假城市的重要性措施，给城市营造宽松自然舒适的主要场所，是提高城市品味的重要措施。随着城市的人民生活水平不断提高，周边土地不断开发，为了全面提高城市公共绿化设施，凸显万泉河边的美景，全面提升琼海市城市开发标准，提高经济建设和旅游发展，本项目显得十分必要和迫切的。项目建设的必要性是社会经济发展的需。

5、。所以琼海市万泉河路南段西侧景观带工程的建设是该地区自身形象和投资环境改善的要求。四是响应海南建设国际旅游岛，落实规划的需要。随着海南建设国际旅游岛的提出，海南未来的建设规划发展将按国际标准来实施，保护好原生态，美化海南岛。琼海市位于海南岛的中东部，境内万泉河沿线自然环境优美，水质清晰。本项目为万泉河岸边的景观绿化工程，是琼海市规划的重要带状式景观公园之，强调人与自然的结合，体现城市现代艺术，营造居人幽静环境，是提升个城市的重要手段之。目前，琼海市万泉河景观工程建设较为滞后，与城市规划发展的要求仍有较大差距。本项目的实施，是提升城市的形象，提高居人环境标杆，为响应今后海南实施国际旅游岛建设的号召，落实规划的迫切需要。第三章建设地址及建设条件建设地址琼海市地处海南岛东部，距海南省省会海。

6、及监理队伍的选定，均通过招投标方式进行。招标范围本项目为城市基础设施项目，依据中华人民共和国招标投法和原国家计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定，建设单位应对各分顶均应实行招标。具体招标范围包括施工监理以及主要建筑材料设备的采购。组织形式及招标方式本项目施工设备材料的采购采用公开招标的方式，监理采用邀请招标的方式。由业主单位负责实施，严格按照评标委员会和评标办法暂行规定的有关要求开展招评标活动。招标活动应遵循公开公平公正和诚实信用的原则，不受地区和部门的限制。开标评标和中标活动及共当事人接受依法实施的临督。项目招标基本情况勘测设计施工等都采用公开招标方式。第九章项目实施进度计划拟建项目实施进度安排，包括可行性研究报告编制及批复项目资金落实施土图设计项目建设竣工验收等整个项目建。

7、资源日益吸引国内外公司集团进入海南，寻求发展商机。琼海市委市政府曾提出的琼海，打按照点两翼，三组团，五中心的思路，实施大琼海城市化建没的日标，琼海市城市总体规划的规划到年规划期末，琼海市建成区面积达到，人口规模达万人。为了更好地完成其建设和规划目标，就必须规划储备好城市建设用地，建设完善其道路给排水电力通讯以及消防通气等基础及配套设施，改变当地居民的观念意识，加强人们的城市化建设思想，加大招商引资力度，充分吸纳引进优秀人才，才能扩大城市规模，进步促进经济发展。近年来，流入琼海的人口呈现逐年增长之势，本项目的建没不仅可以满足人口增加对城市基础设施的需求，同时也从硬件上加快了琼海市发展进程，扩大了城区人口规模和用地规模，增强了中心城市的内聚力和辐射力。三是提升城市形象，改善投资环境的要求。

8、程建筑钢筋混凝土建筑木结构水体挖土河道清泥土方运弃浆砌片石铺底浆砌片石挡墙护栏广场铺装道路砼道路铺装道路景观绿化土方河道清泥土方开挖土方运弃水景组园林构架组园林土建浆砌片石挡墙台阶道牙护栏雕塑小品项停车场二配套设施给水工程室外给水管淋水管消防系统套室外雨水工程雨水管矩形边沟室外污水工程污水管污水处理设施套电力工程室外主电线室外电缆线变配电系统座室外电气配套设施组室外道路照明电信工程电信电缆引入线电信系统交接箱个电信系统接线箱个电信工程配套设施组广播配套项配套设备项其它工程项Ⅱ第二部分工程建设其他费用土地购置费亩青苗补偿亩拆迁费场地准备与临时设施费前期工作费建设单位管理费招标代理费设计费预算编制费设计费竣工图编制费设计费勘察费施工图审查费设计费环评费工程监理费工程保险费第二部分费用合计。

9、。城市化水平体现了个地区的经济实力，体现了个地区的外在形象，也体现了个地区的投资环境。人民生活是否殷实，居住环境是否适宜，创业氛围是否浓烈，人气商机是否旺盛，投资经商是否安全，都通过城市这窗口得以展示。城市化不是简单意义上的人口向城市集中，而是生产生活方式的城市化，体现着社会较高的发展水平。城市作为人民群众生产和生活的中心，发挥着集聚和配置功能，使人口向城市集中，企业向工业园区集中，人群向舒适的环境集中。城市建设，就是解决城区功能布局不尽合理定位不尽科学人居环境不尽理想等问题，努力使整个城市的环境得到重构，形象得到重塑。通过加快城市建设步伐，以不断完善城市综合服务功能，创造个投资者安心放心舒心的创业环境，真正把琼海市建设成为环境优美生活舒适人尽其才物尽其用地尽其利的最适宜创业的江海城。

10、琼发改收费号文件规定计算估算编制人员收集的厂家报价资料类似工程的技术经济指标海南省建设厅颁布的年海南省市政园林工程综合定额年海南省建设厅发布的安装工程预算定额海南省基价本年海南省建设厅发布的海南省建设工程费用定额国家及海南省有关规定。二单价人工工资综合元工日按市政工程有关规定计列。材料单价采用海南工程造价信息第期琼海信息价及市场价格。三其它基本预备费按二部分的估算。建设期年利率。建设投资估算拟建项目估算工程建设费为万元，其中工程建安费万元，其他费用万元征地费万元，青苗补偿暂按每亩万元计，共万元，拆迁费万元，预备费万元，建设期利息万元。具体见表。表投资估算表序号工程或费用名称工程造价万元技术经济指标元建安工程设备购置安装工程其他费用工程造价单位数量单位价值Ⅰ第部分建筑安装工程景观主体工。

11、基本预备费前项Ⅳ投资估算总金额建设期利息年利率Ⅴ总金额注前期工作费包括建议书编制费可行性研究费以及其评估费等。青苗补偿暂按万元计列。资金筹措本项目是琼海嘉积区基础设施工程，资金来源于国内商业银行贷款。第十章社会效益及环境效益分析与评价因本项目属于市政基础公用项目，是造福于社会及人民的，项目的建设将改变琼海嘉积地区的面貌，改善周边休闲景点，形成良好的居住环境，因此建成后将产生良好的社会效益。社会影响分析与评价本项目建设后，将形成优美的热带自然景色，有利于促进文化教育事业的发展。本项目的实施将改变周边的基础设施条件，为周边经济带来发展机遇，直接效益是增加了周边地区土地的无形价值，间接效益是促进当地经济文化与外地的交流所带来的长远发展潜力。本项目的建设，是尊重当地文化风俗习惯的典范，通过互。

12、设工期为年。项目建设严格按照基本建设程序进行，具体项目实施进度安排见表所示。表项目实施进度计划序号工作阶段月月月月月月月月月月月月前期准备阶段施工图设计施工建设阶段施工验收第十章投资估算与资金筹措投资估算依据投资估算编制依据建没部建标号文通知发布的关于印发市政工程投资估算编制办法的通知国家发展改革委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委投资项目可行性研究指南版建设单位管理费依据号财政部发布的基本建设财务管理规定估算勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格号估算工程监理费依据国家发改委建设部关于印发建没工程监理与相关服务收管理规定的通知发改价格号估算前期工作费依据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格号其他工程咨询费依。

参考资料：

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[11]珉华银瀑湾项目投资申报立项报告（第15页，发表于2022-06-24）

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[13]现代钢贸总部与青年创业基地项目投资申报立项报告（第12页，发表于2022-06-24）

[14]现代港口码头项目投资申报立项报告（第50页，发表于2022-06-24）

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[17]现代战争启示录项目投资申报立项报告（第62页，发表于2022-06-24）

[18]现代化环保实木木器建造项目投资申报立项报告（第73页，发表于2022-06-24）

[19]现代农业综合区项目投资申报立项报告（第40页，发表于2022-06-24）

[20]现代农业综合区工程项目投资申报立项报告（第29页，发表于2022-06-24）