1、项目用电量较小，不考虑电力增容。通讯市电信事业发展迅速，且本项目建设地点位于市城区，建成后，对外通讯联络的需求可以得到满足，本项目拟建设内部局域网，并通过专线接入因特网，实现信息的网上发布与传递。内部通讯网络采用楼内综合布线系统。第七章消防环保及安全防护消防设计依据建筑设计防火规范修订本。消防设施与措施建筑物内设双向疏散，并设防烟楼梯间和疏散楼梯，并按规定设防火隔断对有关房间按消防规范要求设两个出入口。在网络机房计算机设备房及自动化功能机房等贵重设备机房采用低压二氧化碳灭火系统。建筑物内每层设消防火栓。室外按规定沿道路布置地上消火栓及水泵接合器。建筑的装饰材料采用阻燃材料和经防火处理的材料。环境保护本项目主要从事农业科研开发，项目的实施，对环境的影响较小。主要污染物为生活污水和生活垃圾。

2、模过小，缺乏有效的组织，即使技术上的问题已经解决，也难形成定规模的规范化标准化生产。因此面对国内国外农产品市场的激烈竞争，鼓励企业，尤其是农业企业充分利用国内国际两个市场充分利用国内外两种资源，投资于农业高新科技的开发应用及产业化，以推动和促进农业产业结构调整，组织产业化生产，提高农业经济效益，实现农民增收势在必行。是个农业大，农产品资源十分丰富。我主要农产品总量粮棉油等均居全国前十位，但由于农业生产科技含量低，农产品质量差，结构性矛盾也很突出，没有市场竞争优势，在国内和国际市场占有份额也很低。据商务厅资料，我以农产品为原料的食品销售额仅占市场销售额的左右，服装占不到，而江浙沪京粤等地，农字号消费品销售额占社会消费品零售总额的。这主要是我农产品多为初级农产品，缺少深加工高附加值的产品。。

3、与企业发展多种形式的联合与协作，建立长期稳定的合作关系，组建产学研联合集团，联合开发农业新技术新产品，并通过适用新技术的推广应用和高新技术成果产品的产业化，增加农产品的科技含量，实现农副产品深加工，提高农产品的附加值，提高农建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范业主的有关要求。设计范围本项目给排水设计包括建筑群的给水系统排水系统消防系统等。给水部分本项目给水工程由市双凤工业区接入，提供给各用水单位。排水部分排水系统采用雨污合流，分别排入城市污水管网。消防部分在建筑物内每层消防火栓。在网络机房计算机设备房等贵重设备机房采用低压二氧化碳灭火系统。供电通讯设计依据民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范建筑物防雷设计规范业主的有关要求。供电设计本项目供电拟由双凤工业区直接引入线路至配电房，由于。

4、品都出现了结构性过剩的状况，产品的积压不仅加重了国家财政负担，而且直接影响到农民收入的增长。从国际市场方面看，我国农产品的出口在我国的农产品产量中所占的比例很低，其中主要大宗农产品粮食水果水产品等的出口量仅占产量的，蔬菜出口仅占。不仅出口的比例小，而且出口的绝对水平也不高，根据有关资料，我国农产品出口额仅相当于美国的法国的荷兰的，这与我国的农业大国地位不相称。究其原因是多方面的。其中个很重要的原因是由于农业科技投入不足，农业推广体系还不健全和完善以及农业生产教育科研推广各环节相互分割，导致在整体缺乏先进实用技术缺乏科技创新的同时，些先进的农业技术和农产品新品种得不到有效地推广和应用，农产品质量普遍较低。据统计，目前我国农业科技成果转化率只有，而国外发达国家达以上。同时，我国的农业经营规。

5、研究开发创新和技术推广，加速农业科技成果的转化，提高农副产品的科技含量，增强市场竞争力是十分必要的。是适应国家教育体制和科技体制改革的需要。高等院校不仅担负着为国家经济建设和社会发展培养人才的重任，而且也是支从事科技研究技术开发和创新的重要力量。中国教育改革和发展纲要中指出，高等学校科技工作要坚持面向经济建设，大力开展技术开发推广应用咨询服务，举办科技企业，使科技成果尽快转化为现实生产力。当今世界已进入信息与知识时代，科技发展科技领先直是主导经济发展和生产力增长的源泉。在农业领域，由于管理和体制等诸多方面的原因，我国的农业科研教育和推广各个环节相割裂，科研推广与农业生产实际相脱节，教育与农业实用人才的培养农民科技素质的提高相脱节。要改变目前这种状况，加快我农业经济的发展，高等学校必须主。

6、，污染治理措施为生活污水直接排放至城市污水管网。生活垃圾由有关管理部门统安排运至城市垃圾处理场。节能本项目主要能耗为电。为降低能耗，本工程采用的节能措施有所有设备尽量采用节能型。加强控制措施，减少因操作不当带来的能源损失。第八章组织管理与劳动定员组织机构本项目企业组织机构本着精简高效方便管理的原则，实行项目法人制，设置室六部，即办公室财务部基础开发部油脂开发部贮藏加工部培训部综合经营部。各部门职责如下办公室负责后勤保障工作及有关行政事务。财务部负责日常财务管理。基础开发部重点研究主要农作物及食用菌新品种的培育引进及高产栽培技术的研究。油脂开发部负责油脂油料加工技术的深度开发。贮藏加工部重点研究公司库房及农户粮油贮藏技术主要产品贮藏保鲜和农产品的进步深加工技术。培训部负责良种及食用菌基地。

7、统计，我农业产值与以农产品为原料的加工业产值之比为，而全国平均为，江苏山东广东等经济发达份达到，世界发达国家则达到。这种农产品商品量大市场占有的份额小的状况与农业大的地位很不相称。因此，要实现加快发展富民强使由农业大向农业强目标的跨越，必须大力实施科教兴农战略，加速农业科技成果的技术创新与开发高新技术成果产品产业化，调整农业产业结构，促进产业升级，使农业增效，农民增收，实现农业和农村经济两个根本性转变。项目建设的必要性是迎接我国加入世贸组织挑战的需要。当今社会是个开放的社会，经济的发展已经全球化，我国即将加入，这是改革开放社会主义市场经济发展的客观要求，也是社会主义市场经济发展的必然趋势。加入，既给我国社会主义市场经济的发展注入新的活力，同时也带来了巨大的压力和挑战，其中受冲击最大的是。

8、金万元投资估算说明设备按询价或类似工程设备投资估列建筑工程参照建筑工程单位估价表，结合当地土建装饰工程实际水平调整安装工程费依据全国统安装工程预算定额单位估价表调整其他费用均以年价格水平为依据项目单位提供的有关数据。投资估算详见下表工程总投资估算表表序号科目单位数量造价备注工程费用综合实验楼设备购置安装示范基地科研培训基地万亩二其他费用前期工作费三预备费基本预备费四建设期利息五铺底流动资金计资金筹措股份有限公司技术研究院建设工程总投资万元，所需建设资金由企业自筹。第十章效益分析收入分析培训收入本项目建成后，主要培训各基地的技术人员，预计每年培训费收入万元。技术转让收入本项目建成后，每年可以转让技术成果项，按每项成果转让费万元计，每年收入万元。以上合计为万元，为本项目正常毛收入。成本分析。

9、副产品。在过去短缺经济时代，我国的农产品生产仅注重数量的扩张，以解决温饱问题，但随着经济的发展，人民生活水平的提高，以及将加入，这种资源数量型的农产品无论在国内或国际市场上，已没有竞争优势。加入对促进我国农业和农村经济发展所带来的机遇和积极作用，表现在是利用外资弥补国内资金不足，促进对农业的投入二是引进国外先进技术和优良品种，提高我国些农副产品的技术含量，促进农产品的深加工，提高产品附加值，增强国际竞争能力三是引进国外现代农业管理经验，促进农业产业化经营，同时还可促进农业外向型经济的发展，增加农民收入。但是，我国农业经济的发展最终还是要靠自己。因此，在知识经济崛起，科学技术突飞猛进，农业的发展越来越依赖于科学技术的进步的新形势下，实行校企联合，实现优势互补，资源共享，加强农业科学技术的。

10、需将项目实施的各阶段的工作环节进行统规划，以便对项目实施做出切实合理的安排。项目前期准备阶段该阶段需要个月时间，主要完成可行性研究报告的编制报批落实建设资金等工作。资金筹措阶段该阶段需要个月，主要完成资金筹措工作。设计阶段该阶段需要个月时间，主要完成初步设计初步设计审查施工图设计等工作。项目实施阶段该阶段需要个月，主要完成以下工作土建施工装饰工程。设备购置安装调试阶段该阶段需要个月时间。主要完成工作为设备购置验收安装调试等。竣工验收阶段该阶段需要个月时间，主要完成以下工作制定各种规章制度完成竣工验收工作建全组织机构，完员招聘培训工作。详见工程实施进度表。第十章投资估算及资金筹措投资估算概述技术研究院建设工程总投资万元，其中建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元其他费用万元铺底流动资。

11、项目总成本费用包括职工工资福利水电燃料费学生费杂费维修费管理费用等。原材料费用包括研究开发所需原材料费用，正常年份约为万元。职工工资及福利项目定员人，按人均元年计算，正常年工资及福利总额万元。水电燃料费项目正常水电燃料费估为万元。维修费本项目维修费包括道路绿化仪器设备等的维护，参照同类项目，年维修费估列为万元。折旧和摊销按照有关财务制度规定，本项目建筑物按年折旧，残值率，机器设备按年折旧，残值率，无形资产和开办资产和开办费按年摊销。其他费用其他费用包括业务费其他管理费用和宣传费用等，估列为万元。本项目按国家有关规定固定资产投资方向调节税税率为，营业税率为，所得税税率为，经计算，本项目年均总成本万元，年均经营成本万元。财务评价指标说明经济计算期本项目建设期年，生产经济寿命年，项目经济计算。

12、范基地技术人员的培训工作。综合经营部负责农业开发技术成果的推广及应用。详见组织机构图。劳动定员本着精简高效的原则，本项目拟定员人，其中为兼职人员。安徽丰大股份有限公司丰大研究院院长副院长副院长办公室财务室基础开发部油脂开发部贮藏加工部培训部训训部训培训部综合经营部研究院员工配置览表表部门员工数其中行政管理技术人员管理层办公室财务科培训部综合经营部基础研究部油脂开发部储藏加工部人员来源研究院管理人员技术人员由公司负责，向社会公开招聘，本着德才兼备的原则录用。第九章项目实施计划建设工期本项目建设期拟按年安排，全过程分为项目前期准备阶段设计阶段施工前准备阶段项目实施阶段设备购置验收安装调试阶段竣工验收阶段。进度安排本项目实施过程中各项投资和各工作环节有些是同时开展和交叉进行的，因此，在可研阶。

参考资料：

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