字左右关键词个摘要的内容要写你论文的结 构主要内容等目录的格式不对你参照模板改改 山东建筑大学毕业论文 山东建筑大学毕业论文 前言 工程造价管理 工程造价管理的概念 工程造价的直意就是工程的建造价格也就是进行个工程项目的建造所需花费 的全部费用。这里的工程是泛指切建设工程般来说是指进行项工程建设广 义地讲是指同定资产的建购也就是投资进行建筑安装和购置固定资产的活动以及与 此相关的其它的执业年龄出资人除外专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理 机构代为管理企业注册资本不少于万元企业近三年工程造价咨询营业收入累计 不低于人民币万元具有固定的办公场所人均办公建筑面积不少于平方米 技术档案管理制度质量控制制度财务管理制度齐全企业为本单位专职专业人员办 理的社会基本养老保除手续齐全在申请核准资质等级之日前年内无违规行为 乙级工程造价咨询企业资质标准企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人 总数的且其出资额不低于企业注册资本总额的技术负责人已取得造价工 程师注册证书并且有工程或工程经济类高级专业技术职称且从事工程造价专业工作 年以上专职从事工程造价专业工作的人员不少于人取得造价工程师注册证书 的人员不少于人其他人员具有从事工程造价专业工作的经历企业与专职专业人员 签定劳务合同且专职专业人员符合国家规定的执业年龄出资人除外专职专业人 员人事档案关系同国家认可的人事代理机构代为管理企业注册资本不少于万元 具有固定的办公场所人均办公建筑面积不少于平方米技术档案管理制度质量 控制制度财务管理制度齐全企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保除手 续齐全暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于万元在申请核准资质等级之 日前年内无违规行为 业务范围建设项目建议书及可行性研究报告项目经济评价报告的编制和审核 建设项目概预算的编制与审核并配合设计方案比选优化设计限额设计等工作的进 行工程造价分析与控制建设项目合同价款的确定合同价款的签订与调整与工程款 的支付工程结算及竣工结算报告编制与审核工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨 询提供工程造价信息服务等 现金流量三要素现金流量大小方向和作用点 利息和利率在工程造价活动中的作用利息和利率是信用方式动员和筹措资金的动 力利息能够促进企业加强经营核算节约使用资金利息和利率是国家管理经济的山东建筑大学毕业论文 重要杠杆 影响资金等值的因素金额的多少资金发生的时间利率的大小 经济效果评价的主要内容盈利能力评价清偿能力评价抗风险能力评价 经济效果评价的基本方法确定性评价方法不确定性评价方法 经济效果评价方法按其是否可考虑时间因素可分静态评价方法和动态评价方法 经济效果评价根据指标性质可分为时间性指标价值性指标和比率性指标 偿债能力指标借款偿还期利息备付率偿债备付率 确定基准收益率时应考虑以下因素资金成本和机会成本投资风险通货膨胀 投资方案分单方案型方案多方案互斥型方案互补型方案现金流 量相关型方案组合互斥型方案混合相关型 互斥方案静态分析常用增量投资收益率增量投资回收期年折算费用 综合总费用评价方法进行相对经济效果评价 计算期相同的互斥方案经济效果评价方法净现值增量内部收益率净年值 计算期不同的互斥方案经济效果评价方法净年值净现值最小公倍数法研究 期法无限计算期法增量内部收益率 设备更新决策问题就其本质来说可分为原型更新和新型更新两类 设备更新方案比选的原则不考虑沉没成本逐年滚动比较 设备的寿命自然寿命技术寿命经济寿命 设备租赁分为融资租赁和经营租赁 工程造价投资与价格管理 建设工程投资 建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标在拟定的规划设计方案的条件 下预测计算确定和监控工程造价及其变动的系统活动。 工程价格管理 工程价格管理分两个层次。在微观层次上是生产企业在掌握市场价格信息的基础 上为实现管理目标而进行的成本控制计价定价和竞价的系统活动。在宏观层次 上是政府根据社会经济发展的要求利用法律经济手段和行政手段对价格进行管理 和调控以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。建筑业作为我国的经济 支柱之随着我国社会主义市场经济的不断发展在此领域的投资将会成倍增加以 前在传统的工程造价管理体制下人们头脑中形成质量好坏无人管投资多少国家担山东建筑大学毕业论文 工程造价高低无所谓的概念。这种思想如果不改变将会继续给国家带来极大的损失。 因此不断发展和完善我国的工程造价体制可谓我国社会主义市场经济能否成功的标志 之要促进我国经济的发展必须认真搞好我国的工程造价管理。 建筑工程造价的控制与管理 严厉控制工程工期是控制工程造价的另重要途径工程造价与工期的关系依据工 程造价的构成能够工程造价中设备及工用具置办费工程建立其他费用建立期款利 息固定资产投资方向调理税组成与工期无直接关系。在工程建立过程中要缩短工 程工期必然要增加工程直接费由于要缩短工期就要重新组织施工加大劳动强度 加班加点这就必然降低施工效率增加工程直接费用从而使工程造价进步而由于 工期缩短却节约了施工管理费用困。无故拖延工期将增加人工费及施工设备租赁费用的 开支同时还增加管理人员的费用开支。任何个工程都有个最优工期即工程造价 最低点的工期也就是造价最低时工期最优计划。加快工期需求增加投入而延长工期 则会招致管理费用的大幅度增加所以要经过优化肯定合理的工期。 造价工期控制网络方案技术是应用网络方案停止消费管理的种办法。这种办法以 系统工程的概念运用网络的方式。经过计算找出关键线路和关键工作不时改善网络 方案选择最优计划付诸施行。应用网络方案技术决不是单纯为了抢工祈求快而是要 依据方案反响出来的信息不时改良方案增强组织管理最合理的布置并使造价到达 最低。 工程施工阶段工程造价控制中应该留意的问题剖析工期与造的关系提出增强工 期管理对工程造价的控制能起到很大作用以为增强现场签证是做好工程施工阶段工程 造价控制的另条主要途径。 增强现场签证管理以到达控制工程造价的目的工程项目施行过程中的承包合同价 等于中标价加变卦签证费用及合同规则允许调整的有关费用。工程预算人员应熟习合同 规则及时办理签证增加工程收入。影响单位工程造价的要素有设计变卦现场签山东建筑大学毕业论文 证技术措施资料代用等四个局部其中现场签证的破绽最多管理难人为要素 多惹起的争议大直接影响工程造价确实定和控制因而增强现场签证管理是建筑 施工企业不可无视的重要环节。 增强现场签证工作应留意的问题及采取的措施现场签证不可防止它不只在单位工 程影响工程本钱而且在工程造价管理中存在三超隐患。因而必需增强现场签证 管理梗塞破绽把现场签证费用减少到最小限度。 正确熟习控制技术经济签证与处置技术经济签证的根底是熟习施工合同及有关定 额法律法规等。 正确处置现场技术经济签证要以合同为根据遇到索赔事情时造价人员必需以完 整的身份站在公正客观的立场上对技术经济签证的合理性停止检查对合同条 件协议条款等做细致的理解认真剖析合同价的组成对合同价中已包含的价款局部 就不能再办理工程技术经济签证 实践工程施工中由于些造价人员没有认真剖析合同价的组成常常在此方面形成 费用的反复计算。 及时合理的处置技术经济签证及时合理的处置技术经济签证必需根据合同的时限对 技术经济签证停止处置假如承包方的经济签证不能在合同期限内处理有可能会影响承 包商的资金周转使其不得不放缓施工速度从而影响整个工程进度形成索赔事情。 另外在经济签证初期以义务的划分现场实践状况管理人员都比拟明白拖延到后期 将会使矛盾进步复杂化大大增加处置技术经济签证的难度。 增强技术经济签证的前瞻性增强技术经济签证的前瞻性预测工程风险及可能增加 工程造价的诱因制定防备措施在工程施行过程中造价人员要将预测的可能发作的问 题及时通知有关人员以防止由于工程返工形成的本钱上升这样也能够减轻承包单位 的压力减少其想方设法经过技术签证途径补偿工程本钱上升形成的利润损失网。 专科毕业论文 题目论建筑工程造价管理制度的研究 院部继续教育学院 专业工程造价 班级造价二班 姓名李璇 学号 指导教师宋红玉 完成日期年月日山东建筑大学毕业论文 目录 摘要Ⅱ Ⅲ 前言 工程造价管理的概念 工程造价管理的意义 二工程造价管理的基础理论 工程造价管理的理论基础 工程造价的投资与价格管理 建筑工程造价的控制与管理 三我国工程造价管理体制的发展 时期工程造价管理体制的发展 工程造价管理的内容 四我国当前工程