楼各栋两层 生产车间服装制作车间两间及原材料加工车间 仓库产品仓库材料仓库及原料仓库各间 生活后勤用房员工宿舍楼两栋，四层技师公寓楼栋，层及食堂 绿化用地占总用地面积的 其他用地停车场配电房垃圾中转站公用厕所及道路用地等 产品方案及目标市场 外单产品以韩方提供样板图纸及工艺要求贴牌加工为主，生产男女 时装及童装年产量万件主要出口到欧美等国。 内单产品生产自有依佰芬物语时尚之苑两个品牌时装，重 点开发生产销售潮流女性时装，年产量万件面向全国各大主要城市及 东南亚地区的代理商，并在广州株洲设立营销窗口。工艺技术方案 生产组织大体分为成件组和流水件组。流水件组由韩方聘用工程师引用 韩方管理工艺。成件组全部由中方组织技术生产。 生产流程如下 成件组 流水组 主要生产设备及采购 项目的全部生产设备均在国内采购。主要生产设备如下表。 整件 面布里布 前片口袋后片和袖子 做领和袋领合好前后片和袋袖 组合 成品 烫朴画好实样画布前片画布后片 里布组合成品表缝纫设备订货表 序号品名型号规格数量台套备注 兄弟平车 兄弟双针 兄弟双针 天马四线 天马五线 杜克普凤眼 打订车 重机钉扣 重机打枣 伊斯曼电剪 合计 主要原材料及其来源 生产用原材料布料的年用量万米，全部在国内采购，近期重点从广 东江淅等地购入。 人力资源计划 员工总数 全部员工人数人，其中管理体制和专业技术人员人，生产工人 人。组织机构和人员配置如下 生产部人，物流部人，产品开发部人，采购部人，销 售部人，后勤部人，财务部人，综合部人。 员工来源 根据合作双方协议，韩方将派来管理和技术人员人，占。高层管 理人员由董事会推选。般管理和工人向社会公开招聘。员工的培训，方面采取校企合作形式进行培训，另方面由公司自行 培训。员工需经培训考核合格后，方可上岗。 实施进度计划 本项目建设大致分为四个阶段，即决策阶段准备阶段实施阶段竣 工验收阶段。前期阶段包括立项申报及审批等施工准备阶段包括征地 拆迁初步设计与施工图设计及审批工程招投标报建开工施工阶段 包括土建施工，安装及配套工程竣工验收入阶段包括竣工验收，工程 总结投入使用。进度安排大体如下 年月完成立项申报等决策阶段的工作。 年月完成拆迁设计招标等准备阶段的工作。 年月动工兴建，年月竣工。 项目建设工期个月。 投资估算和资金筹措 投资估算 投资估算依据 湖南省建筑工程概算定额年 株洲市现行的价格信息资料 参照株洲市类似项目的建筑单位工程造价投资估算 ④湖南省统安装工程基价表全国统安装工程预定额工程量计 算计划 按业主提供的基础资料。 投资估算范围本投资估算范围包括前期费用拆迁土建施工设备及安装公用工 程道路及绿化等工程。主要费用有建筑工程费设备及家具费用与工程 建设相关的其他费用基本预备费等。 投资估算相关说明 土地费用含拆迁补偿按业主提供的资料以元亩计 设备及家具费用按业主提供的资料以实估算 建设单位管理费勘察设计费工程监理费招标代理服务费施工 图审查服务费水保方案编制费按有关标准计取。 ④相关报建费按元。 项目总投资 经分项详细估算，项目总投资万元，其中建设投资万元， 流动资金万元。 在建设投资中，建安工程费用万元，设备费用万元，其他 费用万元含土地费用万元，基本预备费万元。详见投资 估算表。 资金筹措 根据建设项目资本金制度的规定，本项目的资本金应不低于项目估算 总投资的，即不低于万元，由建设单位自筹解决。大力发展服饰交易市场纺织服装加工业和服饰现代物流业，把 服饰产业发展成为株洲市的支柱产业。重点建设园芦淞服饰工业园 两区船湾标志服加工区桐梓坪服装加工区，引导企业和加工户进入 园区生产，推动服饰产业集群发展。 芦淞服饰工业园地处我市董家段高科技工业园，总占地面积亩。 通过年左右的开发建设，使芦淞服饰工业园成为知名品牌服装生产孵化 中心和中南地区最大的服饰加工示范基地，带动全市服饰加工产业的发展， 并以园区为节点联结株洲县渌口经济开发区，形成互补融合的服饰长 廊。另外，船湾标志服加工区桐梓坪服装加工区两区总规划面积在 亩以上。 株洲县渌口工业园规划 株洲县十五规划明确提出依托长株潭服务长株潭吸引长株 潭融入长株潭的发展思路，推动区域经济又好又快发展。株洲县渌口工 业园是株洲县渌口经济开发区七个主要功能区之，其功能定位为依托良好的城郊区位优势和发展工业的基础，发挥地处长株潭城市群近邻的有利区 位，与城市大工业发展协作配套生产，接受来自大城市工业的向外扩散。规 划面积平方公里，建设用地平方公里。利用得天独厚的区位优 势，着力打造城市工业配套基地。产业发展主要以机械制造农产品加工 服饰生产等为主。重点引进有定规模的知名服饰品牌企业入园生产，使渌 口工业园成为与芦淞服饰工业园互补的服饰加工示范基地，带动该县服饰加 工产业的发展。 渌口工业园近年累计投入近亿元用于基础设施建设，目前园区内水电 管线基本到位。 主要建设条件及公用资源需求 交通 项目场址位于株洲县经济开发区渌口工业园，距株洲县县城所在地渌口 镇约公里，距渌口火车站仅公里，距株洲市区约公里。 省道线从园区经过，可作为工程建设和产品进出的运输道路。根 据规划，株洲市区至渌口段在十五期间将全线拓宽改造，为项 目提供更通畅的交通条件。 供电 负荷等级 根据供配电系统设计规范用电负荷分级的原则，本项目的供电负荷等级 为三级。 负荷预测 按扩大指标法估算项目的用电量，最大用电负荷。 电源 新建变配电所的电源采用单回由工业园区的变电站以架空的方式 引。 给排水 给水 用水量 根据建筑给水排水设计规范及该企业的实际用水情况，每天生活用水量 约为，生产用水量约为，绿化等其他用水量为，正常时日最大用水量约为。 根据建筑设计防火规范的有关规定，该厂区内同时间火灾次数按次 考虑，其消防用水量为。 室外消火栓系统为火灾延续时间按小时计 室内消火栓系统为火灾延续时间按小时计 给水条件 渌口工业园内现已接入城市自来水，项目用水可就近接入，水量水质 均能满足项目的要求。 排水 正常时，项目的日排水量约为，主要是员工的生活污水。 工业园区内已沿道路铺设了完善的雨污分流排水管网。项目的排水可 就近分别排放。 电信 株洲县电话有线电视宽带网网络设施较完善，为项目投入使用后信 息网络需求提供较好地接入条件。 燃料 项目用气主要是后勤生活用气，日用气量约。 天然气管道目前尚未到达场址所在地，因此，项目的生活用气近期考虑 以瓶装石油液化气为主，待管道天然气具备条件后，改用天然气。 环境保护和节能 主要污染源和污染物 项目对环境的影响主要是建设期的噪声扬尘以及运营期的废水废气 固体废弃物等污染物的产生对生态环境环境造成污染。 废气 项目投入运营后，废气污染源包括进出车辆的尾气餐饮工作产生的油 烟。 废水 本项目建成后的废水主要为工作人员生活污水。项目预计污水量约为 日。 噪声 本项目噪声源分为两个阶段，即建设期的施工机械运输车辆的噪声源 和运营期生产车间产生的噪音等。 固体废弃物 本项目固体废弃物主要为生产车间产生的布头废料生活垃圾施工弃 土弃渣等。 扬尘 在项目的施工期，土方开挖建材运输与堆放，遇大风会引起扬尘，污 染环境。 环境污染防治措施 水质保护措施严格按照雨污分流的方式排放。 卫生间污水餐饮污水经化粪池处理后，排入园区内污水管道。 空气质量保护措施 施工期主要空气污染物主要为施工开挖砂石料加工和混凝土拌和过程 中产生的粉尘以及汽车运输带来的扬尘及尾气。主要保护措施为严禁超负 荷运行，定期检查维修，运土车厢加盖密封，散装水泥运输采用密封式运 输设备对运输工地和道路进行清扫洒水，以减少扬尘，并适当降低车辆运 行速度。对运送散装材料的汽车及堆料场，尽可能遮盖，防止跑冒滴 漏，装卸材料做到文明施工。 运营期餐饮油烟，采取隔油措施，引向高空排放。 噪声防护措施 对施工期间施工噪声的控制主要采用强化工程管理的办法，对高噪声设 备的施工时间安排在白天。施工设备在选型上采用低噪声设备，以降低施工 中的噪声。对于汽车运输产生的交通噪声，主要是控制超禁止鸣放高音喇叭 和限制行使速度。 固体废弃物处理 弃土弃渣集中堆置于弃渣场，并采取相应的水土保持措施，防止水土流 失。搞好厂内卫生管理，设置分类垃圾桶集中收集垃圾，并安排清洁员负责 日常垃圾的清理。 水土保持措施 本项目在工程建设过程中的挖土填土场地平整管道敷设等到作业均 会不同程度的造成植被破坏和表土疏松，遇降雨时，易发生水土流失。 概述 项目名称 丽佳服装生产项目 项目地点 株洲县渌口工业园 项目企业性质 中外合作企业 项目申请报告编制依据和研究范围 编制依据 株洲市城市总体规划 株洲市国民经济和社会发展十五规划 株洲县城市总体规划 株洲县国民经济和社会发展十五规划 国计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版 国家有关工程建设的规程规范标准 建设单位提供的相关基础资料 关于编制丽佳服装生产项目申请报告的咨询服务协议书。 研究范围 本报告从株洲市及株洲县的经济社会发展状况