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(房地产)某园林住宅小区中央空调系统项目可行性投资立项报告A1 (房地产)某园林住宅小区中央空调系统项目可行性投资立项报告A1

格式:word 上传:2022-06-24 18:54:37

《(房地产)某园林住宅小区中央空调系统项目可行性投资立项报告A1》修改意见稿

1、“.....区域锅炉房为辅,清洁能源供热作为有效补充的发展城市供热工作思路,具体内容包括以供热体制改革为突破口,全面推动建筑节能工作上水平,降低既有和新建建筑的采暖能耗,提高现有供热系统能效。建立和完善供热投资和建设机制,本着量力而行适度超前的原则,在中心城区周围扩建或新建几座大型热电厂和区域锅炉房。扩大高效清洁供热技术的应用范围,鼓励电天然气地热等清洁能源供热,完善供热体系。项目可选择的几种中央空调冷热源方案经过详细的市场需求调研,项目投资建设单位置业有限公司认为,建设供暖制冷和生活热水供应的生态性高档住宅小区,具有较强的市场需求潜力。因目前城市热网规划还没有覆盖到该小区,所以小区要自行建设冷热源。可选择的中央空调系统冷热源方案如下燃煤锅炉冬季供热冷水机组夏季供冷。电供热电制冷采用电热锅炉或电辐射采暖实现冬季供热压缩式冷水机组或吸收式溴化锂制冷机组实现夏季供冷......”

2、“.....吸收式制冷型燃气或燃油直燃机采用直燃机实现机冬季供热夏季供冷。热泵系统可采用水源空气源热泵系统,以燃气或电力为动力实现冬季供热夏季供冷。在冷热源选择上,主要考虑其技术经济性可操作性运行稳定性和本项目着重要求的环保性。从经济性分析,利用燃油燃气和电能供热和供冷,运行费用较高。按照我市现行能源价格估算,在相同条件下,燃气或燃油供热成本要比燃煤锅炉供热高二倍以上,电直接供热成本更是高出三倍以上。采用低温地热水直接供暖,既受当地地热水温度的限制,又无法用套系统解决用户夏天集中空调制冷的问题。采用燃煤锅炉供热冷水机组供冷环保性差。相对而言,对需集中供热和供冷的高档住宅小区,热泵系统是较为合适的选择方案。热泵技术是种高效清洁能源供热技术,其显著的节能环保特性已逐步被人们所认识。在条件适合的地区或范围内,这项技术具有良好的经济效益和广泛的发展前景。热泵技术热泵的概念和工作原理热泵空调是通过消耗部分高品位能源......”

3、“.....按所利用的低品位能源可分为土壤地源热泵水源热泵空气源热泵等。而水源热泵又可分为利用江河湖海等的资源地表水源热泵和利用地下水资源的地下水源热泵两大类。本质上热泵与制冷机原理是相同的,冬季供热时是以冷凝器放出的热量来供热。其工作原理是,由电能驱动压缩机,使工质如循环反复发生物理相变过程,分别在蒸发器中气化吸热在冷凝器中液化放热,使热量不断得到交换传递,并通过阀门切换使机组实现制热或制冷功能。在此过程中,热泵的压缩机需要定量的高位能驱动,蒸发器吸收低位热能,经过热泵,能输出可利用的高位热能,在数量上是其所消耗的高位热能和所吸收低位热能的总和。热泵输出功率与输入功率之比称为热泵性能系数,即值。以地下水作为冷热源的水源热泵供暖空调系统,冬季从地下水吸收热量,夏季向地下水放出热量,向建筑物供冷供热。制冷时,地下水作为冷却水,流经冷凝器,带走热量,温度升高后,排至回水井空调系统循环水流经蒸发器......”

4、“.....送至空调系统的末段装置如室内风机盘管。取暖时,地下水作为热源,流经蒸发器,释放热量,温度降低后,排至回水井空调系统循环水流经冷凝器,温度升高后,送至空调系统的末段装置。图是地源热泵空调系统的示意图。利用地下水作为冷热源的水源热泵对地热井的深度和井间距离有定要求,并且利用其能量后必须全部回灌。图水源热泵空调系统示意图水源热泵的特点属可再生能源利用技术水源热泵是利用了地球水体所储藏的太阳能资源作为冷热源,进行能量转换的供暖空调系统。地下水体是通过土壤间接的接受太阳辐射能量,是个巨大的动态能量平衡系统。这使得利用储存于其中的近乎无限的太阳能或地能成为可能。所以说,水源热泵是种清洁的可再生能源技术。高效节能与锅炉房和空气源热泵的供热系统相比,水源热泵具明显的节能优势。锅炉供热只能将的电能或的燃料内能转化为热量供用户使用。水源热泵要比电锅炉加热节省三分之二以上的电能,比燃料锅炉节省二分之以上的能量据美国环保署估计......”

5、“.....平均来说可以节约用户的供热制冷空调的运行费用。运行稳定可靠地下水的温度年四季相对稳定,其波动的范围远远小于空气的变动,是很好的空调冷热源。地下水温度较恒定的特性,使得热泵机组运行更可靠稳定,也保证了系统的高效性和经济性,不存在空气源热泵的冬季低温运行效率低除霜难等问题。环境效益显著水源电动热泵使用少量电能,就可以挖掘大量常规不能被利用的低品位热能,是种真正的节电设备。但在发电时,消耗次能源并导致污染物和二氧化碳温室气体的排放。所以节电就意味着减少污染。热泵的制冷剂,可以采用和等替代工质,不会破坏大气臭氧层。由于水源热泵机组的运行没有任何污染,不需要堆放燃料废物的场地,因此可建造在居民区内,且不用远距弯曲管。两种管材的材料及价格见附表和附表,表中的价格不包含施工费用及土建挖土填土费用。关段阀采用金属密封双偏心蝶阀,排气阀采用球阀。每个热力入口安装流量平衡阀。水力计算供回水管水流量按下式计算式中供回水设计流量,设计热负荷......”

6、“.....采暖供回水设计温度,管道阻力损失计算为总式中管道比摩阻,干管控制在管道长度,局部阻力损失与沿程阻力损失,干管取通过计算,室外的阻力值为流量时和流量时,其过程见附表。保温直埋钢管和塑料管的次性投资费型式次性投资费用万元直埋钢管直埋塑料管楼内空调系统空调方式卧室起居室书房均采用立式明装风机盘管,为了节省各户的运行费用和室温的精确控制,在每组风机盘管的控制均采用温控器方式,可使室温控自动制度,并可关闭不需空调房间风机盘管供水侧的电动二通阀,实现变流量控制。厨房卫生间只在冬季供热,且供水温度较低,因此采用地板辐射采暖方式,在厨房设有分集水器,并设调温阀门,可对室温进行控制。空调水系统采用下供下回式双管同程式系统,并分户计量。分户计量为超声波热能表,置于管道井的每户的供水管上,另外在热能表前还设有过滤器锁闭阀和球阀。为了保证每台风机盘管的最大额定流量,在每台风机盘管的供水管上设有动态流量平衡阀,并配已相同管径的球阀......”

7、“.....以排除管道内的空气。供回水温度为了节省次性投资及管道的传热损失,夏季空调冷水采用大温差设计方案,而冬季则采用低温供水方式,冬夏季的供回水温差分别为和,其供回水温度见下表供水温度回水温度夏季冬季户内管网阻力按房型层西端三室厅单元为基准计算集中空调户内阻力损失,其阻力损失为,其计算过程详见附表。室内部分传统采暖方式与中央空调方式次性投资的比较传统采暖方式采用单管顺序上供下回连续供暖方式,散热器材质为铸铁,管材镀锌钢管,其供回水温差为。经对房型层西端三室厅单元的材料统计,单位面积的次性投资为元。设备材料及次性投资表,见附表。集中空调方式采用分户计量供冷热方式,未端为风机盘管,管材为塑料管,冬夏供回水温差分别为和。经对房型层西端三室厅单元的材料统计,单位面积的次性投资为元。设备材料及次性投资表,见附表......”

8、“.....两种方式公建部分空调室内的次性投资均为元。第五章本项目环保效益评估环境现状从年度黄林市大气环境质量报告书可以看出,年黄林市实际排放量为吨,烟尘排放量为万吨,粉尘排放量为万吨,黄林市中心城区大气环境质量与环境空气质量标准年版中的二级标准还有定差距,且采暖期污染明显重于非采暖期。环境质量综合评价结果表明,由于中心城区燃煤集中和量大,导致其大气质量已处于警戒水平,主要污染物有和,采暖期大气含量已达,远远超过二级空气质量标准的要求。所以,控制和减少耗煤量提高供热系统能源利用效率并推广应用高效清洁燃烧技术,是缓解环保压力改善中心城区大气环境质量的最有效手段。本项目对环境的影响采暖期污染物减排量估算水源热泵污染物排放量估算由于水源热泵机组高品位动力源为火力发电,所以有比要估算出产生的各种污染物的排放量......”

9、“.....等于设计负荷与负荷系数的乘积。负荷系数取火力发电效率,取采暖期热泵平均致热系数,取燃煤的热值,取燃煤低位发热量按燃煤中含碳量取,含硫量取灰分含量取锅炉机械未完全燃烧的热损失。链条炉般在,本计算取电厂锅炉般在,本计算取。燃煤中含碳量燃烧后氧化成的百分数,电厂锅炉取,链条炉取。燃煤中含碳量燃烧后氧化成的百分数,电厂锅炉般为,取链条炉般为,取。锅炉烟气带出的飞灰百分比,电厂锅炉取,链条炉取。电厂脱硫效率,取电厂除尘效率,取表采暖期内污染物排放估算耗热量燃煤量排放量排放量烟尘排放量吨吨吨吨层燃炉采暖期污染物排放量估算排放量排放量烟尘排放量以上采暖期耗热量锅炉运行效率......”

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