1、成本固定成本经营成本盈亏平衡点生态旅游区建设项目可行性研究报告续附表总成本费用估算表单位万元序号项目制造成本直接成本房产税原辅材料燃料动力制造费用折旧费修理费其他制造费营业费用管理费用无形及递延资产摊销费其他管理费用财务费用长期借款利息流动资金借款利息短期借款利息总成本费用其中可变成本固定成本经营成本盈亏平衡点生态旅游区建设项目可行性研究报告续附表总成本费用估算表单位万元序号项目直接成本房产税原辅材料燃料动力直接工资及福利费制造费用折旧费修理费其他制造费营业费用管理费用无形及递延资产摊销费其他管理费用财务费用长期借款利息流动资金借款利息短期借款利息总成本费用其中可变成本固定成本经营成本盈亏平衡点生态旅游区建设项目可行性研究报告附表项目投资现金流量表单位万元序号项目合计现金流入营业收入其他。

2、游休闲旅游商务会展旅游并重的方向转变。本项目在红色文化内涵的基础上，借鉴国内知名景区的开发模式和创新体验内容，综合红色文化旅游森林生态体验主题娱乐体验商务休闲度假等多种复合业态，项目的建成将构建具有生命力的山地红色旅游综合体，创新旅游产品体系，促进旅游的跨越式发展。实现了从旅游过境市场到集吃住行游购娱为体的旅游目的地市场的产业升级的客观要求。如果说红色旅游是近年来我国新崛起的个具有长久生命力的大品牌，那么，以故乡朝圣为核心内涵的之旅，应该成为红色之旅第品牌。每年人流量达余万人次的红色文化旅游说明，红色之旅品牌有着巨大的市场潜力和拓展余地。然而，实际的情况是，旅游开发的现状与这大品牌应有的市场空间和价值远不相符，旅游存在着诸多缺项缺陷缺失旅游人流不断，但只如过江之鲫，前后不过数小时，游完便。

3、万人次。旅游总收入从年的亿元增长到年的元。与周边地区如等地相比差距较大，年，旅游在全省的市场份额始终处于不上不下的地位，接待人次旅游收入等各项指标均处于中下水平，这在定程度上说明的客源市场开发力度较弱，客源市场尚处在艰难的市场培育期，要进入到快速增长期尚须做艰苦的努力。表年市旅游接待情况元序号项目营业收入生态旅游接待区租赁商务会议休闲区租赁生态旅游门票销售营业税金及附加营业税消费税资源税城市维护建设税教育费附加增值税销项税额进项税额生态旅游区建设项目可行性研究报告附表总成本费用估算表单位万元序号项目合计直接成本房产税原辅材料燃料动力直接工资及福利费制造费用折旧费修理费其他制造费营业费用管理费用无形及递延资产摊销费其他管理费用财务费用长期借款利息流动资金借款利息短期借款利息总成本费用其中可。

4、内部管理等方面，形成个有机构成和和谐互动的发展系统，打破在传统的产品体系投资体系功能体系空间体系市场营销体系中存在的诸多制约和束缚，使区域或产业旅游发展在产品复合空间复合投资复合功能复合市场及营销复合品牌复合等方面实现高度体化和系统化，并依靠这样个复合型系统实现创新型发展。未来五年，旅游产业的总体目标是实现由旅游资源大省向旅游产业强省的转变。到年，全省旅游总收入超过亿元人民币，在年的基础上翻番，在全国的排名要进入前名的行列。为确保总体目标的实现，旅游产业必须加快产业转型升级的步伐。省委副书记省长说。因而，在努力吸引游客激活市场的同时，旅游必须跳出单纯观光旅游的误区，树立观光休闲会议及乡村旅游相结合的复合型旅游的观念，坚持推进旅游产品的结构调整，创新旅游产品体系，大力推动由观光旅游向观光旅。

5、济的发展，城镇数量和人口也迅速增多。年到年我国城市数量由个增加到个，建制镇由个增加到个，市镇人口由亿增加到亿，占全国总人口的比重由提高到。人们的休闲时间增长快速，周末单休已改为双休，增加了国庆节等长假，这种人民生活水平的不断提高，城镇居民的不断增长，休闲时间的不断增多，交通运输的愈加便利，人民消费结构的不断调整趋势,也带来了文化生活和旅游消费急剧增长。生态旅游是当今世界旅游业发展的热点，据估算，生态旅游年均增长率为，是旅游产品中增长最快的部分。城镇居民开始走出城市，回归大自然，领略独具特色的生态风情渐成时尚。在城市周边的旅游景点发展原始生态旅游具有现实的需要也有广阔的前景。市场分析项目所在地旅游市场现状分析市需求规模呈稳步增长态势，但中位格局未变市客源市场的总体规模从年的万人次增长到年的。

6、收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加增值税维持运营投资营业外净支出公益金所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量调整所得税所得税后净现金流量所得税后累计净现金流量所得税前财务净现值所得税后财务净现值计算指标所得税前所得税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资回收期年生态旅游区建设项目可行性研究报告续附表项目投资现金流量表单位万元序号项目现金流入营业收入其他收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加增值税维持运营投资营业外净支出公益金所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量调整所得税所得税后净现金流量所得税后累计净现金流量所得税前财务净现值所得税后财务净现值生态旅游区建设项目可行性研究报告续附表项。

7、走，游人不过夜，消费链长度极为有限旅游缺乏大型的展演型项目，缺乏大型的主题性商贸城，缺乏大型的主题公园，缺乏景观性的文化看点，缺乏有深度的文化挖掘和表达，缺乏市域特色文化产业特别是农村文化产业的响应与配套。等等。不论从硬件建设还是提升软实力的必要性，还是红色之旅品牌竞争的紧迫性以及操作的可行方面看，之旅都需要跳出单靠核心景区旅游的误区，树立大大旅游大景区的发展观念，有个产业牵引力强品牌效应大与旅游品牌相匹配的工程性项目。实现了从旅游过境市场到集吃住行游购娱为体的旅游目的地市场的产业升级。是适应人民旅游需求变化，开发少数绿色生态旅游的需要什么是生态旅游般说来，自然旅游和建立在可持续基础上的旅游可以被视为生态旅游。生态旅游词是由世界自然保护联盟生态旅游特别顾问于年首先提出，它的含义不仅是指所。

8、项目资本金净利润率生态旅游区建设项目可行性研究报告附表项目资本金现金流量表单位万元序号项目合计现金流入营业收入其他收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金及附加增值税维持运营投资营业外净支出公益金所得税净现金流量累计净现金流量财务净现值计算指标资本金财务内部收益率资本金财务净现值万元资本金投资回收期年生态旅游区建设项目可行性研究报告续附表项目资本金现金流量表单位万元序号项目现金流入营业收入其他收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金及附加增值税维持运营投资营业外净支出公益金所得税净现金流量累计净现金流量财务净现值生态旅游区建设项目可行性研究报告续附表项目资本金现金流量表单位万元序号项目现金。

9、有观览自然景物的旅行，而且强调被观览的景物不应受到损失。世界银行环境部和生态旅游学会给生态旅游下的定义是有目的地前往自然地区去了解环境的文化和自然历史，它不会破坏自然，而且它会使当地社区从保护自然资源中得到经济收益。日本自然保护协会对生态旅游的定义是提供爱护环境的设施和环境教育，是旅游参加者得以理解鉴赏自然地域，从而为地域自然及文化的保护，为地域经济做出贡献。生态旅游作为种新的旅游形态，已经成为国际上近年新兴的热点旅游项目。以认识自然，欣赏自然，保护自然，不破坏其生态平衡为基础的生态旅游具有观光度假休养科学考察探险和科普教育等多重功能，以自然生态景观和人文生态景观为消费客体。旅游者置身于自然真实完美的情景中，可以陶冶性情净化心灵。近年我国国民经济快速增长，人均国民收入急剧增加，伴随国民经。

10、告续附表利润与利润分配表单位万元序号项目营业收入营业税金及附加增值税总成本费用营业外净支出其他收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配的利润提取法定盈余公积金公益金可供投资者分配的利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付利润各投资方利润分配未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润总投资收益率项目资本金净利润率生态旅游区建设项目可行性研究报告续附表利润与利润分配表单位万元序号项目营业收入营业税金及附加增值税总成本费用营业外净支出其他收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配的利润提取法定盈余公积金公益金可供投资者分配的利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付利润各投资方利润分配未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润总投资收益率。

11、流入营业收入其他收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出项目资本金借款本金偿还借款利息支付经营成本营业税金及附加增值税维持运营投资营业外净支出公益金所得税净现金流量累计净现金流量财务净现值生态旅游区建设项目可行性研究报告附表财务计划现金流量表单位万元序号项目合计经营活动净现金流量现金流入营业收入其他收入其他流入现金流出经营成本营业税金及附加增值税所得税公益金其他流出投资活动净现金流量现金流入现金流出建设投资维持运营投资流动资金其他流出筹资活动净现金流量现金流入项目资本金投入建设投资借款流动资金借款短期借款其他流入现金流出各种利息支出偿还债务资金应付利润其他流出净现金流量累计盈余资金生态旅游区建设项目可行性研究报告续附表财务计划现金流量表单位万元序号项目经营活动净现金流量现金流入营业收入其。

12、目投资现金流量表单位万元序号项目现金流入营业收入其他收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加增值税维持运营投资营业外净支出公益金所得税前净现金流量所得税前累计净现金流量调整所得税所得税后净现金流量所得税后累计净现金流量所得税前财务净现值所得税后财务净现值生态旅游区建设项目可行性研究报告附表利润与利润分配表单位万元序号项目合计营业收入营业税金及附加增值税总成本费用营业外净支出其他收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配的利润提取法定盈余公积金公益金可供投资者分配的利润应付优先股股利提取任意盈余公积金应付利润各投资方利润分配未分配利润息税前利润息税折旧摊销前利润总投资收益率项目资本金净利润率生态旅游区建设项目可行性研究报。

参考资料：

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[2]（旅游）文化旅游综合开发项目可行性投资立项报告A1（第123页，发表于2022-06-24）

[3]（旅游）文化旅游综合开发建设项目可行性投资立项报告A1（第116页，发表于2022-06-24）

[4]（旅游）文化旅游区开发项目可行性投资立项报告A1（第64页，发表于2022-06-24）

[5]（旅游）成都古城华韵农业观光及婚庆文化旅游示范项目可行性投资立项报告A1（第59页，发表于2022-06-24）

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[10]（旅游）宾馆五星级旅游饭店项目可行性投资立项报告A1（第112页，发表于2022-06-24）

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[17]（旅游）国际温泉旅游度假区建设工程项目可行性投资立项报告A1（第117页，发表于2022-06-24）

[18]（旅游）国际旅游度假区项目供水项目可行性投资立项报告A1（第94页，发表于2022-06-24）

[19]（旅游）国际旅游岛世界万国城养老基地项目可行性投资立项报告A1（第30页，发表于2022-06-24）

[20]（旅游）国际旅游养生城项目可行性投资立项报告A1（第33页，发表于2022-06-24）