1、段设计招投标阶段施工阶段竣工验收三工程招标严格实行建设项目工程招标制和工程监理制，由项目建设单位组织，在招投标管理部门指导下进行招投标在施工过程中由监理部门派员进行监理，并加强工程建设的监督检查，确保工程质量。招标目的严格按照国家和北京市有关招投标规定确定招标范围招标组织形式和招标方式，报请北京市发展改革委员会核准后严格遵照执行。拟进行委托招标，由具备招投标资质的代理机构对该项目的勘察设计监理施工进行公开招标。拟通过这种公开公平公正的市场经济行为来选择条件优越者进行项目建设，力争用最优的技术最佳的质量最低的价格和最短的周期来完成该项目。二招标原则严格按照中华人民共和国招标投标法，遵循公开公平公正和诚实守信的原则，对本项目进行招投标工作。三招标范围招标范围包括设计监理施工实行公开招标，根。

2、推广工作。潮汐灌溉项目的推广应用效益可观，前景广阔，经济上可行潮汐式农业节水灌溉示范项目的应用，年灌溉水的用量将比人工浇灌水用量减少，提高水分利用效率达。并且使水和营养相结合，避免了二次三次作业对水源的浪费，通过采用潮汐灌溉项目使农业再生水更好的循环使用。该项目是将营养溶入水中直接到达植物的根部促进吸收，使水和营养液都得到了充分的利用，使化肥年使用量减少了约。系统由计算机全自动操作，水和营养液中各个元素的配比严格，达到准确施肥，这样既减少了水肥的浪费，也保证了植物的健康生长，减少病虫害的发生，使农药使用量减少，保证了植物的安全和品质。同时产品当中有害物质的残留量也降低了，农产品安全质量更环保健康，产品的销售价格的提高，年可创造产值达万元。项目实施的基础条件北京金福艺农农业科技集团有限公。

3、资料统计，通州城区多年平均降水量，降水呈现年际变化大，年内集中的特点，汛期为月，占全年降水量的。年系列中最大年年降水量为，最小年年降水量为，最大年与最小年降水量之比为倍。通州区多年平均蒸发量以通县气象站年观测资料代表为由换算成的蒸发量值，折算系数取，年内蒸发量以三个月最大，占全年的，冬季月最小，仅占全年的。大多数年份，月份降水多于蒸发，其它月份蒸发大于降水。三项目区基本情况随着经济的发展，城市化进程的加快，城市环境污染问题也越来越严重。人们越发向往回归自然向往清新空气向往清幽的环境和生态的人居，传统农业在此潮流下也逐渐像特色农业绿色农业都市。二项目进度计划本项目建设周期计划约为个月，其中前期工作个月，实际建造期为个月。项目进度安排如表所示。表项目进度计划安排单位季度项目内容年年前期工作。

4、自身经济效益出发，渴望着应用先进的节水灌溉设备与节水技术来提高作物产量和质量，降低生产成本，早日共同致富奔小康。市区政府制定出台了支持农业节水节能配套相关政策，因此，企业和农民群众节水的积极性高，政策支持有利于项目的顺利实施。项目实施的技术条件比较完善，在技术上可行潮汐式灌溉是项成熟的农业节水灌溉技术,在发达国家得到了广泛的利用,很好的解决了灌溉与供氧的矛盾,且灌溉基本不破坏基质的三相构成，是项高效高能的农业灌溉技术，在我国也正处于广泛利用的发展阶段。项目以生产优质花卉，引进先进生产技术及优良品种建设标准化生产基地为手段，以促进结构调整纵向深发展，增加农民集体收益，安排本地区劳动力就业为目的，缓解农村土地减少农民就业范围困难等问题，同时满足京城鲜花市场的需求，促进有关农业灌溉技术的示范。

5、北京中央商务区，西距国贸中心，北距首都机场，东距塘沽港，素有京二卫三通州之称。北京金福艺农高效农业节水示范园位于通州区台湖镇外郎营村，占地面积亩。园区西临张采路，紧邻聚富苑民族产业园南至九德路西至于家务边界北至风港河。园区南临京沪高速，北接京津高速，西邻六环路，交通便利，东北与星湖工业园区相邻，北侧有台湖镇的商业金融区，地理位臵十分优越。二水文气象通州区属暖温带大陆性季风气候。春天干旱少雨多风蒸发强度大夏季炎热多雨，经常出现较大的东南风秋季天高气爽，风和日丽冬季因受蒙古高压槽影响，干燥寒冷，盛行偏北风。多年平均气温,多年平均年光照小时,霜期天,无霜期天。多年平均蒸发量毫米，是降水量的倍多。降水呈现年际变化大，年内集中的特点，汛期为月，般汛期降水量占全年的以上。根据通州区气象站年年降水量。

6、有关依据制定招标文件。招标文件包括招标项目的技术要求对投标人资格审查的标准投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。招标委托招标公司进行，并向有关行政监督部门备案。四招标组织形式本项目招标组织形式采用委托招标。委托招标代理单位应具备编制招标文件并组织招标评标的能力。评标机构为评审委员会，由包括技术经济商务等方面的专家组成。第十章投资估算与资金筹措投资估算编制依据北京市城乡建设委员会年颁布的京建造号文关于颁发年北京市建设工程概算定额的通知和京造定号文关于执行年北京市建设工程概算定额的有关规定北京工程造价信息年第期建设项目经济评价方法与参数第三版国家及北京市关于工程建设其他费用的相关政策文件报告编制单位掌握的有关资料。二投资估算项目投资估算总额为万元，其中建安工。

7、始建于年是家以有机果蔬生产为基础，集高效设施种植农业休闲旅游观光餐饮娱乐采摘垂钓科技示范农技科普教育产业于体的综合配套大型现代都市生态农业企业，已成为农业部设施蔬菜标准园之。年生产有机蔬菜多万斤，每年农业收入多万。公司将进步依靠科技创新加强科学管理，不断增强蔬菜供应能力，让更多的北京市民吃到放心菜。根据北京都市型农业的特点，广泛应用我国现代都市农业发展最新研究成果，采用国内外先进的管理模式。以现代新型农民为主体，为都市生态环境建设，科研教学休闲体验观光提供良好的场所。同时，成为全国军事农业艺术农业农业科技示范基地农业科研成果转化基地生态科普环境教育基地生态文化基地，成为北京都市观光农业的又亮点，具有生物技术研发技术咨询培训科普教育和生态休闲多功能。从根本上改变传统农业种植理念，挖掘农业。

8、时间限制。般的喷灌方法，令每棵植物吸收肥料及水分不平均，令成品率下降，而潮汐灌溉成品率市，而且生产达到标准化，每棵植物高度统，质量有保证。潮汐灌溉是由根部直接吸取肥料，水分不接触叶表面，叶面有光泽，令卖价更高，投资回报相当可观。北京金福艺农高效农业节水示范园潮汐式节水灌溉工程项目投入使用后，保证农产品高品质外，灌溉水用水量万，按照原有未采取节水灌溉措施的老方法灌溉用水量达万，节约用水万。提高水分利用效率达减少化肥使用量，农药使用量减少，每年可以节约资金万元同时产品当中有害物质的残留量也降低了，农产品更环保健康，产品的销售价格的提高，年可创造产值达万元，示范园项目的科普培训可以创造万的收益，总收入达万元。二经济评价分析北京金福艺农高效农业节水示范园潮汐式节水灌溉工程于年月开工，施工期个月。

9、潜在价值。面对高端消费群，完成农产品的工艺化过程，从而提高农业的观赏值和附加值。项目的建成将会探索出条崭新的北京市都市型农业未来发展之路，为都市型农业的发展迈出重要的步。北京金福艺农农业科技集团有限公司为确保项目的顺利实施，聘请北京市农林技术推广站北京市农科院通州区农业技术推广站通州区种植业服务中心等有关单位的技术专家进行指导。综上所述，北京金福艺农高效农业节水示范园潮汐式节水灌溉工程项目，在政策经济技术实施基础条件等方面均是可行的。第三章项目区概况地理位臵项目区属北京市通州区。通州区位于北京市东南部，京杭大运河北端。区域地理坐标北纬，东经，东西宽，南北长，面积平方。西临朝阳区大兴区，北与顺义区接壤，东隔潮白河与河北省三河市大厂回族自治县香河县相连，南和天津市武清县河北省廊坊市交界。紧。

10、府全额第十章综合评价本项目建设，将对生态社会和经济三方面产生积极的影响。经济效益经济效益分析项目的实施很好的解决了灌溉与供氧的矛盾,且灌溉基本不破坏基质的三相构成，是项高效高能的农业技术，在我国也正处于广泛利用的发展阶段。节水高效，完全封闭的系统循环，可以达到的利用率植物生长速度更快，每周苗龄可比传统育苗方式提前天，提高设施利用率避免植物叶面产生水膜，使叶片接受更多的光照行光合作用，促使蒸腾拉力从根部吸收更多的营养元素稳定的根部介质水气含量，避免毛细根因靠近容器边部及底部干旱而死相对湿度容易控制，保持叶面干燥，减少化学药物的使用量植床下无杂草生长，减少菌类滋生，因为植床下非常干燥管理成本降低，无论是手动操作或辅助以微电脑控制器管理下，个人在内可完成穴盘苗的灌溉可以随时使用，不受品种规格。

11、建成即可发挥效益。经济评价依据水利建设项目经济评价规范和建设项目经济评价方法与参数等有关规范规定进行。投资费用工程投资根据投资估算，工程总投资为万元。年运行费年运行费包括工资福利费材料费维护费以及其他费用等。参照水利部有关文件，年运行费按固定资产投资的估算，为万元。流动资金流动资金包括维持正常运行所需的购买燃料材料备品和支付职工工资等周转资金。参照类似工程分析，流动资金按年运行费的考虑，即万元。国民经济评价指标国民经济评价的目的是把国家有限的各种投资用于国家最需要的投资项目上，使全社会可用于投资的有限资源能够合理配臵和有效利用。从国家整体角度出发，采用投资估算作为影子价格，分析评价本项目对国民经济所做的贡献，以判别项目的经济合理性。国民经济内部收益率按公式计算表国民经济内部收益率计。

12、程费万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。三投资估算明细表表投资估算明细表序号项目名称单位工程量单价指标元费用万元备注建安工程费潮汐式灌溉穴盘板丹麦进口灌溉管道以及水泵电磁阀等上水采用管道下水采用专用上水管道，不包括所有水池土建计算机施肥控制及消毒控制潮汐灌溉,消毒机运输安装基础土建估计二征地拆迁费用三工程建设其他费建设单位管理费京财经二号前期工作费可行性研究计价格号工程勘察费计价格号按设计费的估算工程设计费计价格号环境报告书编制费计价格号文竣工图编制费计价格号工程监理费发改价格号招标代理服务费计价格号设计招标代理服务费勘测招标代理服务费工程招标代理服务费监理招标代理服务费施工人员意外伤害保险费京建法号至三部分合计四预备费按二三五总投资二三四二资金筹措本项目建设估算总投资为万元，申请。

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