（产业化）宁夏镇北堡镇设施园艺产业化项目可行性投资立项报告A1

项目技术依托单位简介宁夏农科院是宁夏设施园艺科技研发和应用的权威科研教学单位，项目示范基地在生态设施园艺生产中接受其信息技术品种方面的支持。

宁夏大学农学院园艺系拥有全区设施园艺方面的权威和专家，是项目示范基地设施农业和设施园艺栽培技术设施园艺工厂化育苗技术设施园艺产业化生产技术等方面的重要科技支撑。

银川市林业技术推广站是设施园艺技术线应用的研究科研单位，专门从事设施园艺技术研究和技术推广，主要承担项目示范基地设施园艺高新技术推广应用的具体指导工作。

西夏区林业局有园艺总工程师人，硕士研究生人，园艺技术员人，主要承担项目示范基地设施园艺生产技术的具体实施工作。

项目建设目标本项目以宁夏候鸟巢园林绿化公司为龙头企业，通过建设生态设施园艺产业化基地亩，引进开发试验示范推广宁夏灵武长枣温棚栽培技术以及生态生产高新技术和标准，应用现代农业新设施和生态农业发展新模式，实现生态设施园艺的产业化标准化市场化优质化国际化，同时配套建设设施园艺加工企业和流通设施。

通过年年的建设，把项目示范基地建成拥有完备的科技质量标准和市场三大支撑，拥有新型管理体制和运行机制，带动西夏区乃至银川市现代都市农业产业化发展，具有现代都市生态农业特征的基地。

项目示范基地规模与地点生态设施园艺产业化示范基地面积亩，地点位于西夏区镇北堡镇镇北堡村苏峪口路南侧。

项目技术辐射层次内容及规模示范基地技术向周边村德林村昊苑村新华村辐射，辐射区面积预计万亩。

部分技术还可向银川市辐射。

项目示范基地示范和辐射内容主要为基地内展示的各项生态设施园艺高新科技和先进适用技术组装配套技术和科技成果。

通过技术示范辐射，带动西夏区乃至银川市生态设施园艺产业化发展农民增收和农村生态环境建设。

主要建设内容及规模钢管骨架半地下大棚。

滴灌等配套设备。

综合楼管理培训中心技术培训中心信息中心。

设施园艺鲜果冷藏库个。

相应的检测信息网络仪器设备，以及配套的水电路等基础设施建设。

投资估算与资金筹措项目总投资万元，其中钢管骨架半地下大棚万元，滴灌等配套设备万元，科技培训及综合服务中心楼万元，鲜果冷藏库万元，水电路等基础设施万元前期工作费建设单位管理费勘察费设计费等其他费用万元基本预备费万元。

项目资金拟从以下五个渠道筹措是当地农民以劳代资参股入股等形式集资万元二是企业自筹万元三是地方政府财政投入万元四是申请国家立项拨款万元。

投资效益及评价项目建成后，每年可向社会提供符合生态绿色食品标准要求的名特优灵武长枣鲜果吨。

可实现收入万元，年新增利润万元，内部收益率为，投资回收期为年含建设期。

各项指标均优于农业项目行业平均水平，经济上是可行的。

可行性研究报告编制依据国家和银川市十二五计划和年远景目标纲要国务院关于当前产业政策的要点当前国家重点鼓励发展产业产品及技术目录现代农业综合示范基地建设方案和项目管理办法银川市银川市国民经济发展十二五计划纲要银川市农业产业化十二五规划纲要国家计委和建设部联合颁布的建设项目经济评价与参数西夏区十二五农业规划可行性研究报告编制范围按照国家和行业对项目可行性研究报告的范围和深度要求，结合本项目的特点，编制范围拟为对项目的建设背景及项目的必要性进行分析对设施园艺市场进行分析预测分析项目建设的有利条件以市场分析为基础，在充分把握项目示范基地设施园艺生产的资源配置生产现状制约因素的情况下，确定具体的建设内容，做出方案设计分析项目建设及建成后对环境的影响，提出相应对策，提出项目的节能措施初拟项目的组织管理机构，确定项目的招标方式和范围提出项目建设的进度安排计划估算项目建设总投资，确定资金筹措方案对项目建成后的效益进行分析，做出可行性研究结论，并对存在问题提出建议。

可行性研究结论我国是个农业大国，农业产业结构调整及农民增收任务重大而意义深远，本项目的建设以提高生态设施园艺生产的科技含量为手段，优化生态设施园艺品种结构，发展宁夏优质品种，实现优质稳产高产为目的，是党的农业和农村经济工作关于抓好农业产业结构调整及农民增收工作总体部署的体现，对提高西夏区以及银川市生态设施园艺的生产能力和优质生态设施园艺的供应能力作用巨大。

项目建设对西夏区以及银川市都市农业具有推动作用。

项目按照市场需求组织生产，所产生态设施园艺市场竞争力强，效益好，对周边农民有示范带头作用。

同时随着现代产业关联度的提高，可带动设施园艺加工现代物流业及相关行业的科学技术进步，进而带动区域经济整体发展。

通过项目的技术引进技术组装集成与示范推广，将有力地推动宁夏特色农业科技成果的应用与普及，带动西夏区乃至全市农业产业结构调整和生态设施园艺产业化发展，促进农民增收，其社会效益十分显著。

项目建成后，通过生态设施园艺产业链条的延伸和发展，解决名农业劳动力就业，增加较稳定的固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估的规定。

工程项目设计必须贯彻国家产业政策，国家和行业节能设计标准，不得采用国家已公布的限制或停止生产的产业序列规模，或待业已公布限制或停止的旧工艺翻版扩产增容及选用淘汰产品。

国家已公布的消耗指标和节能措施。

节能措施供电采用功率因素自动补偿装置提高功率因素，合理选用节能电器节能变压器，节约用电。

温棚建造要达到透光率在，保温比大于，降低电耗。

生产生活照明设施采用节能灯。

选用节能电机水泵。

通过兴建小型沼气池解决部分生产生活燃源。

节水措施在设施园艺生产设施大区全部使用滴灌方式进行灌溉。

通过每个棚的球阀来控制水滴的数量，对地块高处应经常检查有无水滴，如高处无水滴则水流量不够应关闭个棚球阀，滴灌的滴水量应根据设施园艺品种植株的大小确定，每株应控制在水，做到少滴勤滴节约用水。

天内最佳滴灌时间为冬春季宜选在中午地温最高时滴，夏秋宜在早晨或下午地温低时滴，有利于设施园艺生长。

第十章项目实施进度与质量保证体系项目实施计划本工程建设期为年。

各阶段所需时间如下实地勘察并编制可行性研究报告，初步设计，进行项目立项评估审查个月。

施工图设计个月。

施工招标及土建施工个月。

设备安装个月。

试运行及验收个月。

工程质量保证体系本项目实行建设单位法人代表对工程总负责制，并委派专业人员负责工程协调工作设计单位要确保工程设计质量，并由总建筑师对工程设计图纸把关，不符合工程质量的设计不能作业对项目工程实行招投标制度，工程由有相应资质的施工单位承建，建筑单位法人代表对建筑质量负责，严格按图纸施工，不合格的材料不能进入施工现场委托或通过公开招标有资质的监理单位对工程质量进行监理，形成工程质量管理体系，严格遵守国家建筑法规和省建筑管理条例。

第十二章投资估算与资金筹措投资估算编制的依据本项目投资估算主要依据项目建设方案设计的各项工程和其他建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备仪器采购数量，作为项目投资估算的基本依据。

本项目依据西夏区年单位工程造价和物资采购价格水平及相关价格指数等造价指标进行投资估算。

投资估算的编制依据建设部编制的市政工程可行性研究报告估算编制方法。

设备及安装工程通用型设备按厂家报价或有关部门核定价格估算。

非标设备按相关厂家自制价格。

土建工程西夏区有关建筑工程预算文件及有关建材的市场价格。

银川市建筑安装工程费用定额。

其他费用的取费标准建设单位管理费按工程费用计算。

工程监理费按工程费用计算。

设计费按工程费用计算。

基本预备费按工程费用其他费用计算。

投资估算本项目投资估算包括所列项目的全部工艺设备。

给排水土建工程等以及其他费用的投资。

按照本项目的建设规模，结合有关文件及西夏区的市场价格等造价指标，投资估算结果如下项目总投资万元，详见附表。

投资估算附表单位万元序号工程项目名称建设规模建筑设备其他合计第部分工程费用项目基地生态设施园艺标准化生产区亩冷藏库土建科技培训及综合服务中心土建水电路第二部分其他费用建设单位管理费工程费用前期工作费估算勘察费估算监理费工程费用设计费工程费用第三部分基本预备费总投资资金筹措资金筹措方式为申请国家专项资金补助万元，其余由地方财政配套和企业农民自筹解决。

建设投资计划根据项目实施进度的安排，投资期年月年月，各年投资情况如下年万元年万元年万元投资合计万元第十三章工程招投标招投标依据工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和标准招标事项暂行规定。

中华人民共和国招标投标法。

招标内容建设项目的勘察设计施工监理以及重要设备仪器材料等采购活动的具体招标范围全国或部分招标拟采取的招标组织形式为委托招标或自行招标。

拟自行招标的，还应按照工程建设项目进行招标试行办法国家发展计委第号规定报送书面材料。

拟采用的招标方式为公开招标或者邀请招标。

国家重点项目和地方重点项目，拟采用邀请招标的，应对采用邀请招标的理由作说明。

招标基本情况见表招标基本情况表表建设项目名称西夏区生态设施园艺产业化项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投资估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理设备仪器情况说明年月日第十四章项目投资效益分析与评价评价的依据本项目以提高宁夏名特优设施园艺优良品种灵武长枣的生态设施园艺种植技术水平为重点，促进项目示范基地生态设施园艺生产持续稳定发展，配套建设设施园艺流通设施，加快设施园艺产业化建设进程，培植和壮大西夏区镇北堡镇设施园艺生产这支柱产业，推动都市农业发展，扩大就业，提高农民收入，从而推动整个城乡体化的发展上档次上水平，并非纯经营性项目。

因此，本项目在作投资效益评价时不宜以经济效益指标作为项目评价结论，而应以综合效益分析评价，对项目实施后经济效益社会效益生态效益三者的协调统作出结论，从而确定项目建设是否可行，能否达到预期目的。

评价的依据及主要基础数据国家计委和建设部颁发的经济建设项目评价方法与参数第二版生产规模及产品方案该项目基地占地亩，建成高标准生态设施园艺基地亩，设施园艺产品冷藏库个和相应的科研技术培训推广信息网络系统达到年产销售优质生态设施园艺灵武长枣鲜果吨。

本项目实施进度建设期年年，从第二年开始产生效益，第四年达到设计能力的发挥整体效益，项目计算期按年计算。

依据年项目建设所在地同类技术应用的产出水平和投入水平，并根据主要产