（产业园）林业产业园项目可行性投资立项报告A1

招商引资环境进步优化，引资到位资金较好。

为进步优化投资环境，十五期间，先后出台了三都水族自治县关于招商引资政策的若干规定和三都水族自治县关于投资软环境综合整治实施方案并认真落实，形成了推动招商引资工作的有效机制，全县各级增强服务意识，落实服务承诺，服务水平和服务质量不断得到提高，项目库建设取得新突破，引资规模逐步扩大，引资实际到位资金年均占全县固定资产投入总额的以上。

四全社会固定资产投资增长较快，以交通水利为重点的基础设施有明显改善十五期末，年全县全社会固定资产投资累计完成亿元，比十五期末的亿元增加亿元，年均增长其中城镇固定资产投资亿元，农村固定资产投资亿元，跨地区投资亿元，为十五规划预期目标年均增长超个百分点。

五以交通水电基础设施建设交通设施取重大突破十五期间，我县积极抢抓机遇，采取多渠道向上争取交通项目建设资金，加大对以公路为重点的交通建设力度，交通基础设施建设取得了较快发展。

十五期间，厦蓉高速公路三都段建成通车，贵广快速铁路开工建设，我县交通区位优势凸显。

完成水各至扬拱都江至羊福四级油路改造，目前除巫不乡公路因高速公路建设待铺油外，全县已基本实现了乡乡通油路，村村通公路的目标。

全县共修建含新改建和维修项目公路总里程公里，其中村道公里村公路建设二水利设施建设取得新进展十五期间，我县水利事业得到进步发展，水利设施不断完善，建设项目涉及农业灌溉城市防洪农村农田防洪城镇污水处理水土保持城镇供水及农村饮水安全和水电站开发都取得很好的效果三电网建设步伐加快，电力设施有明显改善十五期间，完成二期农网工程建设工作任务。

先后完成罗家山开闭所工程合江开闭所工程大河变输变电工程响水浪变电站周覃变电站中和变电站增容等工程建设，供电质量明显提高。

六城镇化建设迈上新台阶十五以来，我县围绕扩张规模，增强功能，提高品位，优化环境，加大融资，突出特色，严格规划的工作思路，加快城建步伐，全县城建工作取得较好成效。

全县城镇建成区面积达到平方公里，比年增加平方公里，城镇总人口万人，比年增加万人，城镇人口密度为人平方公里，城镇化率为，比年增长。

县城人口达到万人，比年增加万人，县城道路为六纵五横粗状，道路硬化率，建成区绿化覆盖率，亮灯率。

完成了三都水族自治县县城总体规划修编和县城老城片区中南片区及猴场片区的控制性详细规划编制评审工作，完成了县城修建性详细规划风貌规划编制并通过终期评审完成县城城市路网规划编制和周覃九阡中和都江合江大河普安丰乐等乡镇的控制性详细规划及拉揽乡羊福乡总体规划，为城乡建设提供了法律依据。

七旅游业发展迈出新步伐积极实施旅游兴县和民族文化塑县战略，旅游业取得了新的突破。

采取走出去引进来的方式，加强旅游宣传推介。

是多次组团参加南部综合旅游区联合宣传促销小组到北京贵阳广西杭州上海等地开展旅游宣传促销活动和旅游联谊推介会，成功推出了大型原生态水族歌舞史诗远古走来的贵族和三都中国水族文化之旅精装画册编制，在活动期间同时发放各种旅游宣传画册宣传光碟，提高了三都的知名度和对外形象。

成功举办了县庆周年和州第三届旅游发展大会，扩大了神秘水族魅力三都知名度，对推动我县旅游业加快发展起到了重要的作用。

第二项目提出背景工业是社会分工发展的产物，经过手工业机器大工业现代工业几个发展阶段。

在古代社会，手工业只是农业的副业，经过漫长的历史过程，工业是指采集原料，并把它们在工厂中生产成产品的工作和过程。

工业园区是工业企业相对聚集有较完善的基础设施和较高效齐全配套服务体系的工业制造生产区域。

我国的工业园区包括各种类型的开发区，如国家级经济技术开发区高新技术产业开发区保税区出口加工区以及省级各类工业园区等。

目前，我国有国家级经济技术开发区家，国家级高新技术产业开发区家。

多年来，各类国家级开发区经济快速发展，工业总产值工业增加值税收进出口吸收外资等主要经济指标大幅度增长，远远高于全国和所在地区的增长水平。

据有关资料，年，中国个不包括年批复的两个国家级经济技术开发区国家级经济技术开发区每平方公里产出已超过亿元，工业增加值超过亿元，每平方公里土地税收达亿元，工业企业综合能源消费量仅相当于全国水平的。

年，国家高新区平均每平方公里土地实现工业产值亿元，实现工业增加值亿元，出口创汇亿美元，远远高于全国平均水平。

国家级开发区的建设带动了全国各地各级开发区的迅猛发展。

自世纪年代初以来，开发区历经起步阶段和快速发展阶段，经过多年的发展，当前些起步较，代行业主单位部分或全部权力，监理工程师作为业主的代理人为业主提供专职的咨询设计工程实施控制，甚至运行管理等全套的咨询和管理服务，为业主承担工程管理的大量事务性工作，以保证工程建设的顺利完成。

第六章投资估算及资金筹措编制范围依据及说明编制范围省州三都县林业产业园建设项目与之相配套的供水供电绿化和环保。

编制依据省建筑工程计价定额版及相关调整文件省装饰装修工程计价定额版及相关调整文件省市政工程计价定额版及相关调整文件省园林绿化及仿古建筑工程计价定额版及相关调整文件省安装工程计价定额版及相关调整文件基本建设财务管理规定财建号文建设项目前期咨询收费暂行规定计价格号文国家计委环保总局发布环境影响收费有关问题通知计价格号文工程勘察设计收费管理标准年修订本招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号本项目设计文件及方案设计图纸。

编制说明建安工程费建筑工程费用装饰装修工程费用安装工程费用市政工程费用参照省及州现行类似工程建设项目建安工程造价水平，按单位建筑工程投资估算法或实物工程量投资估算法计算。

工程建设其它费用建设单位管理费按建安工程费的费率标准计算工程勘察设计费按收费基准价加减浮动值计算工程招标代理服务费按建安费的费率标准计算预算编制费按照省物价局关于工程造价咨询服务收费项目及标准的通知黔价房号计算。

工程预备费工程预备费包括基本预备费和涨价预备费按建安费的费率标准计算。

二投资估算本项目为省州三都县林业产业园建设项目，总投资为万元其中建安工程费用为万元，工程建设其它费用为万元，工程预备费万元。

三资金筹措本项目建设资金由自筹解决。

贵州省黔东南凯里工业园区核心区建设项目项目建议书省州三都县林业产业园建设项目投资估算表序号项目和费用名称估算金额万元技术经济指标备注比例建筑工程安装工程设备购臵其它费用合计单位工程量单位指标元工程费用土建工程生产厂房办公及配套用房辅助用房装饰装修工程生产厂房办公及配套用房辅助用房电气及照明工程给排水工程弱电及消防工程三通平室外雨污及给水管网道路广场等景观及绿化二工程建设其他费用工程设计费工程勘测设计收费标准年修订本工程监理费发改价格号工程地质勘探费工程勘测设计收费标准年修订本城市配套费省城市基础设施配套征收使用管理办法减免建设单位管理费建标号文招投标费计价格号施工图审查费黔价房调号项目建议书编制费计价格号项目建议书评估费计价格号贵州省黔东南凯里工业园区核心区建设项目项目建议书项目可研报告编制费计价格号可行性研究报告评估费计价格号环评报告编制费计价格号环评报告评估费计价格号预算编制费黔价房号三工程预备费按建安费用计取四建设期贷款利息本项目不涉及贷款建设项目估算总投资贵州省黔东南凯里工业园区核心区建设项目项目建议书第七章项目预期效益分析项目对社会的影响分析工业园区是区域经济结构调整的助推器。

不管是从国外的还是从国内看，工业园区的建设和发展为企业创造了良好的发展条件，并能有效推进制造业特别是产业集群的发展，推动整个区域的工业化社会的转变，进而推动经济结构的调整和优化。

同时，由于工业园区的产业集群发挥集聚效应，有效地节约用地，减少政府对基础设施和服务体系建设的投入，方便了企业运作，降低了企业创业成本。

有资料表明，个合理布局的工业园区般可以节约城市用地，工业管网减少，交通运输线缩短。

工业园区是推进城市化的重要动力。

工业化与城市化是个相互促进，相互推动的发展过程。

工业化是城市化的基础，城市化又反作用于工业化。

没有高质量的工业化，就没有高质量的城市化。

在城市化过程中，通过工业园区建设不仅可以减轻城市基础设施建设的压力，提高基础设施投入效益，加快城市人口的集聚，增强城市的产业支撑，而且可以引导企业向园区集聚，充分利用园区基础设施齐全的优势，以项目带开发，以开发促发展，进而使工业园区成为城市的副中心，并最终成为城市的个有机组成部分，个经济发展极。

而且工业园区建设还可以将大量滞留在农村的剩余劳动力转移到非农产业上去，逐步减少农村人口，推动农业结构调整，提高农业效益，加快城乡体化进程。

本项目的建设，可有效的带动地区经济的不断发展，增加地方税收和财政收入，对地方经济的发展将起到巨大的促进作用。

二项目与所在地区互适性分析三都县是云南及两省通往江浙带等地的交通要道，是省发展的东大门。

省州三都县林业产业园位于三都县赖坡，就省域范围而言，是凯里都匀双核经济区的重要组成部分，凯里都匀双核经济贵州省黔东南凯里工业园区核心区建设项目项目建议书区东北面为州三都县与铜仁地区的行政界限，北面岑巩新兴县城与羊坪镇之间的舞阳河为岑巩县镇远县的河界。

该区处在株六复线产业带东缘，是省横向城镇发展轴的东端，向西可联系贵阳城市经济圈，向东东南可充分吸收来自华中区域及珠三角的要素辐射，是承接中东部要素向西部专业和中西部产业协作的良好基地。

本项目的建设，可有效带动地区经济的不断发展，增加地方税收和财政收入，对地方经济的发展将起到巨大的促进作用。

该项目可向社会提供直接就业岗位和大量的间接就业机会，安臵富余人员，增加职工收入，有效改善人民群众的生活，减轻当地政府部门的就业压力，有利于建设地区社会秩序的稳定，有利于振兴区域经济，改善人民群众生活。

三风险分析该项目建设工程着力从州三都县实情出发，充分考虑当地经济发展水平与地区差异，在充分调查研究的基础上，认真分析省州三都县林业产业园的功能定位，合理确定建设规模设备等系列控制性指标，以满足实际需要。

项目建设用地规划方案能够满足当