（产业园）谷风文化创意产业园项目可行性投资立项报告A1

投资文化创意产业园的开发具有广阔的市场前景。

预期效益本项目建成后，预计可实现年营业收入万元，实现税收万元。

安排就业人。

项目开发目标及指导思想开发目标打造具有文化创意设计文化创意活动策划组织，工艺美术品市场开发，游人栈道，古民居古典家具木屋观光餐饮住宿休闲会务为体的功能设施的大型文化创意基地。

指导思想以弘扬民族文化为己任，以文化经济交流为目标，以周宁县的地域优势为依托，打造民俗文化的展示平台。

项目经营思路科学规划和管理。

总体规划，统管理，对项目工程建设加强管理。

充分利用产业发展的扶持政策，加快项目建设进程。

制定出台社会资金投向项目建设的优惠政策，吸引资金参与产业园区开发经营。

加强对旅游文化专业方面的人才培养，提高整体素质。

第五章结论周宁县谷风文化创意园具有良好的区位和市场前景，将对周宁文化创意产业产生深远的影响。

建设本项目是必要的可行的。

平方米，二期约亩，具有文化创意设计文化创意活动策划组织，工艺美术品市场开发，游人栈道，古民居古典家具木屋观光餐饮住宿休闲会务为体的功能设施。

以上建设项目具体内容以设计文件为准。

第三章资金项目采用模式，预计总投资约万元人民币。

文化园的园区建设，形成了以政府为主导以市场为主体以社会为支撑的市场化运作手段。

第四章项目分析项目提出的背景和必要性项目提出背景周宁县历史文化底蕴深厚环境优美节奏从容，是滋生艺术和享受文化的最佳土壤，具有独特的民俗文化和环境优势。

随着宁武高速公路的建成通车，周宁县紧紧抓住此有利契机，把项目作为提升县域经济的重要支撑，因地制宜，策划包装了包括谷风文化创意园在内的批高品位富有特色的好项目以此增亮点聚人气兴产业促发展。

项目提出必要性文化创意产业园承担起传播传统文化推进文化的重大使命，为传统文化传播搭建个舞台，成为个文化传播的品牌，成为周宁县旅游的张文化名片。

项目定位优势周边环境谷风文化创意园位于周宁县东大门，紧邻著名旅游胜地鲤鱼溪九龙漈瀑布景区，为周宁县重点开发区域。

资源环境县城海拔多米，居全省之冠，素有高山明珠之称。

生态环境优良，植被覆盖率高大气水的质量均达到国家二类标准。

项目投资的必要性近年来文化产业持续升温，人们的精神消费日益增多。

周宁县拥有十分独特的民俗文化，其文化底蕴更是其它地区无法比拟的。

投资文化创意产业园的开发具有广阔的市场前景。

预期效益本项目建成后，预计可实现年营业收入万元，实现税收万元。

安排就业人。

项目开发目标及指导思想开发目标打造具有文化创意设计文化创意活动策划组织，工艺美术品市场开发，游人栈道，古民居古典家具木屋观光餐饮住宿休闲会务为体的功能设施的大型文化创意基地。

指导思想以弘扬民族文化为己任，以文化经济交流为目标，以周宁县的地域优势为依托，打造民俗文化的展示平台。

项目经营思路科学规划和管理。

总体规划，统管理，对项目工程建设加强管理。

充分利用产业发展的扶持政策，加快项目建设进程。

制定出台社会资金投向项目建设的优惠政策，吸引资金参与产业园区开发经营。

加强对旅游文化专业方面的人才培养，提高整体素质。

第五章结论周宁县谷风文化创意园具有良好的区位和市场前景，将对周宁文化创意产业产生深远的影响。

建设本项目是必要的可行的。

第章项目概况项目名称周宁县谷风文化创意园项目地点省道与高速连接线平叉口东北侧项目单位周宁县宁通交通投资有限公司建设模式采用委托代建模式，由乙方融资代建建设周期建设周期为年。

编制依据周宁县人民政府常务会议纪要第二章项目内容功能分区周宁县谷风文化创意产业园项目按功能主要分为核心区服务区旅游区。

核心区是供工作人员从事日常事务和文化创意设计工艺美术品市场开发的工作区域。

服务区是餐饮住宿会务娱乐的接待中心。

旅游区是游客活动观光的区域。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目内容建设期用地亩，建筑面积约平方米，二期约亩，具有文化创意设计文化创意活动策划组织，工艺美术品市场开发，游人栈道，古民居古典家具木屋观光餐饮住宿休闲会务为体的功能设施。

以上建设项目具体内容以设计文件为准。

第三章资金项目采用模式，预计总投资约万元人民币。

文化园的园区建设，形成了以政府为主导以市场为主体以社会为支撑的市场化运作手段。

第四章项目分析项目提出的背景和必要性项目提出背景周宁县历史文化底蕴深厚环境优美节奏从容，是滋生艺术和享受文化的最佳土壤，具有独特的民俗文化和环境优势。

随着宁武高速公路的建成通车，周宁县紧紧抓住此有利契机，把项目作为提升县域经济的重要支撑，因地制宜，策划包装了包括谷风文化创意园在内的批高品位富有特色的好项目以此增亮点聚人气兴产业促发展。

项目提出必要性文化创意产业园承担起传播传统文化推进文化的重大使命，为传统文化传播搭建个舞台，成为个文化传播的品牌，成为周宁县旅游的张文化名片。

项目定位优势周边环境谷风文化创意园位于周宁县东大门，紧邻著名旅游胜地鲤鱼溪九龙漈瀑布景区，为周宁县重点开发区域。

资源环境县城海拔多米，居全省之冠，素有高山明珠之称。

生态环境优良，植被覆盖率高大气水的质量均达到国家二类标准。

项目投资的必要性近年来文化产业持续升温，人们的精神消费日益增多。

周宁县拥有十分独特的民俗文化，其文化底蕴更是其它地区无法比拟的。

投资文化创意产业园的开发具有广阔的市场前景。

预期效益本项目建成后，预计可实现年营业收入万元，实现税收万元。

安排就业人。

项目开发目标及指导思想开发目标打造具有文化创意设计文化创意活动策划组织，工艺美术品市场开发，游人栈道，古民居古典家具