（公园）户外极限运动公园项目可行性投资立项报告A1

同时户外运动和拓展培训这新型而有时尚的运动和培训项目，正在飞速的发展，光湖南拥有进行户外拓展训练的公司有上七十家，而每年参加此类活动的人数达到百万人次，而湖南拥有的培训基地资源和新的户外线路却相当匮乏，三福门户外运动森林公园项目的建立，正式解决了这大难题，也带来了丰厚的市场收入。

因此，我们可以断定，项目正式投入使用，极限公园日趋完善，适当地引进多类体育休闲项目，谋求更高的发展方向。

第三章项目建设必要性与可行性项目的必要性是国家产业结构调整政策的需要我县是农业大县，我乡经济属农业型的结构，虽说近几年我们尽了最大力度重视农业这个基础产业的发展，但由于诸多原因，农业带来的经济效益仍是十分有限的。

该区的现状迫切需要进行产业结构的调整，发展旅游业，将为黄材提供新的产业支柱。

是社会发展和改善人民生活水平的需要随着人们对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们生活水平的不断提高，追求时尚健康优雅舒适，多层次多内涵的休闲与旅游业成为种时代气息的生活方式，回归大自然成为当代人们生活的主流和发展方向。

开发特色旅游资源也正好满足了人们新的生活方式的需求。

是发挥本地资源优势和地方特色必然选择，西部山区的发展仅仅依赖农业是远远不够的，必须大力发展第三产业，有这样丰富多彩的旅游资源不利用不开发，是种极大的浪费，因地制宜，建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利用，是实事求是的必然选择。

是户外运动发展的需要。

生活在不断变化，节假日的增多，人们对身体的关注，似乎都使人开始注意点该多花点时间用点金钱，去享受生活了。

现在，利用双休日外出旅游的人增多了，城市周边的景点玩过之后，又有了新的追求。

于是，种国外很流行的健身方式被引入国内，这就是包括野外露营攀岩速降飞翔为体的户外运动。

由于这项运动既充满挑战性，又满足了人们的猎奇心理，很快得到城市白领族的宠爱，成为流行的时尚健康休闲方式。

二可行性主要体现在以下几个方面优越的区位优势，便利的交通条件，丰富的自然资源为旅游开发奠定了坚实的基础。

项目基础要素完备，前景广阔，发展空间大，风险系数小。

配合景区各景点，结合沩山景区及韶山花明楼灰汤各旅游线路，以建成的黄祖沩旅游专线作有机链接，所以客源充足，可作为公务接待休闲避暑度假户外拓展探险的旅游市场前景广阔。

同时，其电力水资源和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。

与现时代人们的生活方式相适应。

随着人们经济收入的增长，对生活品质的要求不断提高，对精神生活的需求日益增大。

追求文明向往自然生态的生活方式越来越成为种潮流，这样为项目的开发提供了可持续发展的空间。

④从市场经济上来讲，项目的开发克服了随意性和盲目性，并且填补了景区此类旅游市场的空白，成为景区各类旅游功能的有机补充，只要抢得市场先机，定会给当地的经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有效资源，它将成为投资见效快风险系数小可持续发展的好项目。

第四章指导思想和发展目标指导思想以宁乡沩山风景名胜区的多年发展和品牌优势，来带动旅游文化的迅猛发展，运用两种旅游资源，全面推动伪山风景名胜区的旅游经济优势，将伪山风景名胜区的旅游资源优势转化为旅游经济优势。

以三福门户外极限运动森林公园为中心，多方面吸引投资机遇，以资本为纽带，以市场为导向，实现资本资金资源等要素的优化组合。

不断扩大保护和发掘文化遗产的力度范围和规模，以旅游促进文化进步，以特色带动旅游发展。

二发展目标项目实施前期，将会完善三福门公园的基本建设和户外基地的初步投入，实现森林公园的投入使用，初具备定的技术，去克服诸如急流险滩，深潭飞瀑等许多艰难险阻，充满了挑占性。

也正是由于地形复杂，不同地须以不同的装备和方式行进，因则使得这项活动富于变化而魅力无穷。

对于溯行者是种考验，同时又得到种信任和满足，种克服困难后的自信与成就感。

在峡谷溪流中，到处是意想不到的美景，与同志者享受远离尘器的宁静美丽，那份心情的描述得由朔行者去体会。

露营速降基地露营带上自己的装备，准备份最好的心情，抛开工作和烦恼，来到野外，支起自己的小窝，享受在星空下听着小溪流水的自然感受。

速降则是所有户外项目中最为刺激的项，让您体验下什么叫失重的感觉。

当你命悬线的时候，体会的不仅仅是人生的真谛还有你对生命的渴望与期盼，幸福的刻是在落地的那瞬间，所有的功名利禄都以与你无关，人生来就是为了满足更大的刺激，从而在其中找到自我的存在，漂流漂流于水上，顺水流动。

漂流，曾是人类种原始的涉水方式。

漂流最初起源于爱斯基摩人的皮船和中国的竹木筏，但那时候都是为了满足人们的生活和生存需要。

漂流成为项真正的户外运动，是在二战之后才开始发展起来的，些喜欢户外活动的人尝试着把退役的充气橡皮艇作为漂流工具，逐渐演变成今天的水上漂流运动。

条蜿蜒流动的河，延伸在峡谷坚硬的腹地。

乘着橡皮艇顺流而下，天高水长，阳光普照，四面青山环绕，漂流其间，迎面而来的是种期待期待刺激，期待惊险，期待与自然的搏斗，期待有惊无险后的轻松，在忙碌的都市生活中，人们直在寻找的就是这样的种激动种区别于平凡生活的独特感受。

就是这样种感受，使都市人为之倾倒，使之成为生活的部分。

滑翔伞很久以前，人类为寻找双翅膀作过无数次的思考和探索。

在古老的中国大地上，留下了像驾车遨游太空嫦娥奔月等许多关于人类尝试飞行的美好传说。

今天，滑翔伞的诞生，为人类插上了飞翔的翅膀。

人们自由地翱翔于天空，享受着脱离地球引力的宁静与美妙。

滑翔伞起源于世纪年代初的欧洲，当时，些登山者从山上乘降落伞滑翔而下，体验到了种美好的感觉和乐趣，从而创立了个新兴的航空体育项目。

最初的滑翔伞是借鉴于飞机跳伞使用的翼型方伞，它主要以下降为主，下降速度快，安全性能好。

通过二十多年的发展和演变。

现在的滑翔伞最长飞行小时以上，最远飞行距离超过公里，它体现了种人与自然的交流，备受崇沿自然者的喜爱。

近几年，西方国家的这项运动发展很快，像瑞士奥地利德国西班牙等发达国家都拥有众多的飞行高手。

人们驾着滑翔伞，在山坡奔跑起飞，在空中遨游与山野对话，与白云握手，身心融入大自然，尽情挥洒着人类的勇敢与坚强。

第六章项目建设条件及实施初案建设条件良好的投资环境与宽松的政策。

在整个项目区内无任何污染源，躁音源，具有良好的环境因素。

同时，沩山景区内旅游招商项目享有相当优惠的条件。

有较为完善的基础设施新修的沩山风景名胜区旅游大环线目前正在建设中，旅游区内交通十分便利，四通八达，水电资源足以满足开发的需要，通讯设施和网络也较为完备。

旅游区内干群翘首祈盼，鼎力支持。

乡内干部群众对本地旅游资源的合理利用是十分支持的，也有部分群众在其中尝到了些甜头，迫切需求做大做强。

二实施初案年，完成项目的申报立项审批。

年底至年完成土地征用房屋折迁地形测量，各景区的规划方案设计图纸，完善基础设施及部分景点建设，筹措资金。

年，逐步完成景点各项目建设绿化环境治理及有关切配套设施建设。

三工程建设管理人员及技术人员培训项目经立项，项目领导班子迅速确定，各项目的管理和技术人员，通过两条途径培训人才，是到外地取经，吸收别人成功的经验二是送专业学院进行培训。

第七章资金筹措和效益评价资金筹措基础设施配套建设通过村支两委和村民共同努力解决户外运动基地建设由长沙御峰体育文化公司实施投资建设二效益评价经济效益分析据初步统计，在年在沩山风景名胜区的游客量将超过万人，辐射到该区的预计有万人，随着各区旅游基础设施配套的完善。

各旅游景点景区的亮化游客的数量将成倍增长，而且其消费水平也将大为提高，根据总体规划及游客增长率，在项目建成后年到达本区的游客将达到万人次，旅游全年总收入达万元，就业人员年收入可达万元，税收增加万元。

园区成熟后，旅游全年将成倍增长收入。

二社会效益分析带动相关产业的发展，提供新的就业机会，本规划园区可提供人以上常年就业。

提高黄材龙泉的知名度。

项目的开发过程必然是良好形象的加速，树立和知名度不断扩大的过程，大大提高黄材农泉村特色光顾与资源无形资产。

在知识经济时代，能通过旅游带来大量的信息流，技术流，资金流，以带动其它特色产业的发展。

旅游形象为代表，促进吸引人才和资金的作用。

提高当地人民文化素质和修养水平。

营建个有着现代特色农业集观光体验及生态特色旅游度假精品旅游区，能提高当地居民对人居环境的欣赏水平，激发人们自觉的爱护家园，成为社会进步和促进精神文明建设的动力，也是响应新农村建设的最好举措。

有利于文物古迹和环境保护，区内的文物古迹均会在旅游经济的拉动下促进其修复和保护。

第八章结论通过对三福门极限运动公园的开发可行性分析论证来看，项目的背景好，有很强的必要性的可行性，符合产业结构调整政策。

做有特色的旅游产业，能有效补充沩山风景名胜区内旅游功能，能起到沩山风景名胜区旅游产品差异化，有利于实施可持续发展战略。

长沙御峰体育文化有限公司宁乡县黄材镇龙泉村村委会第章总论项目名称三福门户外极限运动公园二项目建设单位地点项目建设单位长沙御峰体育文化有限公司宁乡县黄材镇龙泉村村委会法人代表张彪项目建设地点沩山风景名胜区原生态山地宁乡黄材镇龙泉村三主要技术经济指标总用地为亩极限运动公园总旅游面积为亩户外运动基地占地面积约亩户外拓展培训基地包含分高空场地水上三类项目建设户外攀岩基地峡溪探险基地露营基地滑索基地空中飞翔训练基地。

绿化面积为亩分为竹林树木和花草水库面积为亩道路高山其它面积为亩二项目投资总投资为万元，分二期。

期投资万元，形成以极限核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，运动为主题的户外拓展培训基地。

二期投资万元，形成以旅游休闲拓展培训为主题的特色旅游产业园区。

三项目收益吸收以极限运动为主题的城市白领野外拓展培训团体，御峰体育文化有限公司每年稳定客源约人次。

人均消费元，总收入约万元。

通过媒体宣传，沩山其它旅游景点的影响，吸收长沙株州湘潭益阳等周边城市野外拓展训练爱好者野外探险为主的客源约为人次。

人均消费元，预计收入为万元。

带动黄材镇龙泉村农户的农家乐产业链的发展。

通过御峰公司的营销手段加上项目的不断完善，运用科学的管理手段，力争旅游客源从稳定到成倍增长。

四问题公园建立初期，硬件条