（养殖）蕲春县梅花鹿养殖观光基地项目可行性投资立项报告3@

上述产品的资源均来自于养鹿业。

所以说养鹿业的前景是无量的。

饲养成本低梅花鹿不仅在东北可以饲养，在我国广大的地区均可繁殖，由于长江流域大山区气候较东北更加温和，年四季牧草繁茂，环境好污染少噪音低更是饲养梅花鹿的天赐场所。

鹿为反刍动物，食性杂，以粗饲料为主与牛相似且食量很低，所有农作物的秸杆及副产品青枝落叶，杂草都是鹿的好饲料。

由于梅花鹿的生理特点有其野生习性，饲料转化率非常高，所以般青饲料充足的山区半山区及盛产牧草区可以长年不给精饲料，使饲养成本比寒带地区节省，可达最佳饲养效果。

在区或温带饲草充足，般可节省元饲料款，这是个很大的优势，经济效益更加显著。

管理简单鹿属于野生动物，驯化时间短，对环境适应能力极强，不易感染疾病，习惯于自然状态下的野生生存方式，对环境及管理要求不严，可规模圈养，不需防寒设施，饲料不需深加工处理，所以很容易饲养。

受益时间长鹿寿命岁，收获鹿茸或生产仔鹿年限在年以上，所以养鹿业可谓次投入多年受益。

三项目建设的有利条件自然条件适宜蕲春县地处山区，气候干燥，温度适宜，光照充足，水源清洁，完全适宜鹿对环境条件的要求。

饲草饲料资源丰富项目区荒山荒坡面积大，作物秸杆多，农副产品丰富，能为养鹿提供充足的饲草和饲料。

随着退耕还草项目的实施，将会为鹿提供更为丰富优质的饲草。

养殖管理技术成熟在养鹿方面，经过几年的发展，通过走出去学，实践中练，在养鹿规模不断扩大的同时，也培养出批养鹿技术人员。

从日常喂养饲料配制疾病防治到鹿茸采收，加工等方面的技术都已实现了本土化，能够满足养鹿所需各项技术。

市场前景广阔随着经济的发展，人们生活水平和生活质量不断提高，鹿茸鹿肉及其他鹿产品的营养价值和药用价值越来越受到人们的青睐。

科学技术的不断进步，利用鹿茸及其他鹿产品生产的药品保健品越来越多，市场对鹿产品的需求日益旺盛。

世界范围内老龄化的发展趋势，和人们保健意识的增强，进步扩大了鹿产品的市场空间。

受养鹿业高效益的驱动，全国范围内的养鹿热潮正在兴起，种鹿市场也十分火爆。

第三章市场与政策分析市场分析养鹿业现状养鹿业历来是项高效益产业，特别是对于我国这样个生产力水平较为落后，农村人口占绝大多数的发展中国家，更是山区人民脱贫致富的门路。

近年养鹿实践证实，养鹿业是项远远强于牛猪禽养殖业的长效高效产业。

年以来，我国仅鹿茸项年创产值可达亿多人民币，养鹿业成为农业第六项支柱产业。

如今随着规模化养鹿业发展及鹿产品市场的形成，以后的养鹿业将向以下几个方向发展。

茸鹿的选育将由现在的单纯追求产茸量向优质率发展。

随着鹿茸产量的增加，国际上对鹿茸质量要求越来越高，优质茸和低档茸价格相差倍。

因此，在以后选育茸鹿品种时，不能单纯考虑产量，还应特别注意质量，选育出优质茸率高的专门化茸鹿品系，不仅产茸量高，而且质量好。

鹿品种培育由单纯的产茸向茸肉兼用品种发展。

过去养鹿，主要是为了产茸，随着人们生活水平的提高及对鹿肉营养价值的认识，鹿肉的消费需求日趋增加，所以鹿品种选育除了考虑产茸外，还应向茸肉兼用方向发展，即注意鹿的产肉量生长速度个体大小等。

近几年，我国通过杂交技术，已培育出较有前途的东天二元杂交和东天塔三元杂交等茸肉兼用新品种。

鹿产品的深加工和系列化。

过去我国鹿产品主要是鹿茸，主要出售初级产品，花样少，深加工不够，因此市场价格较低，今后应加大科研投入，进行深加工，进行有效成分的提纯分离，制成高效浓缩产品，提高科技含量，从而增加产品附加值和市场竞争力。

此外，对鹿肉鹿血鹿鞭等产品要依据市场需求，制成系列化产品，从而满足不同消费者需求。

只有这样，才能真正提高养鹿业整体效益，从而促进养鹿业发展。

总体发展趋势由于鹿茸受国外市场的制约，加之国内鹿茸肉综合开发利用落后，造成当前鹿产品市场疲软，但随着国内人民生活水平的提高，保健意识的增强，鹿产品结构的优化，深加工开发，养鹿将有美好的前景。

我国所产的鹿茸有是销往韩国香港东南亚等国家地区。

但因近几年这些地方经济受到重创，社会购买力和人们的生活水平明显下降，直接影响到我国的鹿茸出口。

加之新西兰加拿大日本等国的养鹿业逐步成熟。

特别是新西兰澳大利亚饲养的欧洲赤鹿属放牧型鹿，饲养方法粗放，养殖成本低，他们养鹿的目的是肉用，鹿茸是副产品。

虽然鹿茸的质量差，但有价格优势。

俄罗斯的驯鹿也是肉用奶用或役用，现在也有些人把驯鹿茸贩运到国内来，冲击了国内市场。

挤占了我国鹿茸在韩国香港和东南亚市场的占有量，影响我国鹿茸的出口。

国内在鹿茸及鹿副产品的开发应用及宣传工作上做得还很够，而且是以茸片等初加工产品的形式上市，导致个很好的传统保健品，让消费者望而生畏，不便吃，不会吃，以至于干脆不吃。

因此加工环节的制约我国养鹿业发展的主要原因。

发展前景分析鹿产品市场需求增加。

随着韩国东南亚的复苏，我国人民的生活水平的，扩大鹿茸的需求。

特别对优质鹿茸需求较大，浙江每年需蜡片茸，喜欢购厘米以内的茸头和排血花三杈嫩再生茸晒场元青贮池元兽医室及人工授精室元紫外消毒室元管理办公室元堆粪场元厕所元供水工程供电工程道路二设备购置饲草饲料加工设备台万元台鹿茸加工设备台万元台农用车量万元辆医药器械三工程建设其它费用土地使用费与工程建设有关的其他费用建设单位管理费勘察设计费研究试验费建设单位临时设施费工程建设监理费与未来企业生产经营有关的费用联合试运转费生产准备费职工培训费种养购置费种公鹿种母鹿办公及生活家具购置费小计四预备费基本预备费五建设投资不含利息七建设投资八流动资金铺底流动资金九总投资二资金筹措融资方案该项目所需资金拟通过项目单位自筹及申请上级部门支持等渠道筹措。

该项目共需资金万元，其中企业筹措项目资本金万元，申请上级部门支持万元，全部用于建设投资。

方案分析项目单位自筹资金占总投资的比例为申请政府拨款占总投资的比例为项目资金使用计划与资金筹措详见附表。

第十章财务评价概述本项目的经济分析是在完成市场预测生产规模和产品方案原料燃料和动力供应建厂条件公用工程和辅助设施节能环境保护工业卫生和劳动安全消防企业组织和劳动定员项目实施计划投资估算及资金筹措等方面研究论证的基础上进行。

评价依据建设项目经济评价方法与参数第三版国家现行的经济评价有关规定及参数国家现行的有关财务及税收政策中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询评估指南建设单位及工程项目各有关专业提供的相关资料。

评价范围及评价方法评价范围和项目投资及建设规模致。

财务评价采用新建项目的评价方法，评价中的各种数据均为含税价。

基础数据财务价格采用预测价格对项目的效益有费用进行分析，且不考虑运行期内价格相对变动和通货膨胀。

二计算期项目建设期年，经营期年，整个计算期为年。

二年营业收入和营业税金及附加估算项目建成后，养殖梅花鹿只，实现销售收入万元。

增值税年营业税金及附加按国家规定计取。

销售收入销售税金及附加估算见附表。

三成本估算经估算，产品总成本费用正常年第年为万元，总成本费用估算详见附表。

成本费用估算说明外购原辅材料及动力燃料费估算详见附表。

固定资产折旧和无形及递延资产摊销估算固定资产折旧按平均年限法计算，房屋及设备的折旧年限分为年和年，净残值率均按递延资产按年摊销。

详见固定资产折旧估算附表及无形及递延资产摊销估算表附表。

工资及福利费估算项目劳动定员人，按人均月工资元计算。

修理费用按每年万元计取。

其他费用包括管理费用及销售费用，其中管理费用按工资及福利费的计取销售费用按销售收入的计取。

在生产经营期，借款利息计入总成本费用。

四财务评价指标损益和利润分配表正常年实现税前利润万元，所得税万元，税后利润万元。

盈余公积金按税后利润的计取，公益金和任意盈余公积金分别按税后利润的计取，详见附表。

财务盈利能力分析财务现金流量表全部投资见附表，根据该表计算的评价指标为财务评价指标表计算指标税前税后项目财务内部收益率项目财务净现值项目投资回收期年从以上计算指标可以看出，财务内部收益率高于基准收益率，财务净现值大于零，说明项目的盈利能力能满足要求，经济效益良好，财务上是可行的。

根据损益表和固定资产投资估算表计算以下指标投资利税率正常年利税总额总资金投资利润率正常年利润总额总资金税后投资利润率正常年税后利润总额总资金自有资金利润率正常年税后利润自有资金这几项指标均大于行业的平均水平。

偿债能力分析清偿能力分析是通过对资金来源与运用表资产负债表的计算。

考察项目计算期内各年的财务状况及偿债能力，并计算借款偿还期。

详见附表，附表，附表。

五不确定性分析敏感性分析在项目计算期内可能发生变化的因素有营业收入经营成本固定资产投资。

各单因素变化时对财务内部收益率影响的程度见下表及敏感性分析图。

财务敏感性分析表表序号项目基本销售收入经营成本建设投资方案内部收益率较基本方案增减图财务敏感性分析图计算结果及图示表明，固定资产投资变化对财务内部收益率的影响不敏感，销售收入经营成本对财务内部收益率较敏感。

根据内插法计算得出营业收入单项下降，经营成本单项上升，内部收益率将低于基准收益率。

从分析结果上来看，项目抗风险能力较强。

盈亏平衡分析本项目生产能力的盈亏平衡计算如下按正常年份第年计年固定成本年销售收入年销售税金及附加年可变成本计算结果表明达到总设计能力的时，项目即可保本。

第十章项目组织管理成立组织机构公司要按照建立现代化企业制度的要求，实行董事会领导下的经理负责制，由经理负责本项目的日常经营管理工作，根据行业特点，设立饲养管理机构。

综合考虑项目建成后的规模和机构设臵情况，确定本项目劳动定员。

二建立三大管理体系为了保证项目如期实施，公司计划建立三大管理体系建立科技服务体系。

梅花鹿基地的产品面对的是国际国内市场，所有的生产及经营活动都要以科技为先导，运用现代科学技术和先进的管理手段，进行梅花鹿基地建设。

是成立科研机构，配备专业技术人才和相关仪器设备二是引进实验推广新技术和新项目三是实行微机网络管理，充分利用现代化的管理手段，在建立信息网络管理网络的同时，对农户要进行专业技术培训，提高农民的技能和素质。

建立防疫灭病体系。

首先要建立防疫制度，在公司养殖基地建立畜牧兽医室，配备畜牧兽医人员，对鹿进行定期防疫，并搞好疾病的治疗。

与此同时，要加强动物检疫工作，在引进种鹿出售鹿产品时