师人均培训学时达小时以上。由于中心领导班人的不断努力，年月，学校被湖北省教育委员会评为省级重点职业高级中学年月被湖北省教育委员会授予湖北省中等专业教育评估合格学校年月被湖北省政府评为全省职业教育先进集体年被省教育委员会验收为工程合格学校年月被教育部认定为国家级重点职业高中。项目业主问题广水市职业技术教育中心在发展中虽然取得了定成绩，但也存在着些不利因素和问题。由于我市财力有限，对职业教育的投入相对不足，加之中心近年来基建投入过大，兴建了科技大楼和学生公寓，致使中心资金严重短缺基础设施陈旧老化实验设备不配套，兴建实训大楼更是捉襟见肘。中心现有学生人数人，个教学班，每班平均人数近人，远远高于标准班每班人的平均容量。随着中心办学规模不断扩大，实验室阅览室多煤体教室满足不了教学需要。为了适应新形势下中心发展需要，新建实习培训大楼显得十分紧迫，广水市职业技术教育中心实习培训大楼的建成，将大大缓解教学设施紧张的矛盾，有利于该中心扩大招生和培训规模。中心生源市场分析国务院办公厅湖北省政府先后下发了省人民政府关于大力发展职教的决定，要求以体制创新和制度创新为突破口，逐步建立起适应社会主义市场经济体制结构合理灵活开放特色鲜明自主发展的现代职业教育体系。本项目已对广水市职业技术教育中心在校人数及生源发展趋势做出科学预测。当前影响广水市技术教育中心在校学生的因素主要有全市人口增长因素普教在校人数因素同类职校在校人数因素本校历年在校人数走向因素。除此之外，还有广水市农民收入及家庭状况因素，应山广水两城区职工失业率因素和周边县市农民收入及家庭状况因素。通过全般考虑，我们运用时间顺序列法对广水市职业技术教育中心今后在校人数做出数量预测如下年为人左右，年为人左右，年为人左右，年可达人，广水市职业技术教育中心在校生源呈明显上升势头。学生就业形势分析广水市职业技术教育中心毕业生就业现状。毕业就业率年为，年为，年为，年为。就业在产业比例是第二产业年为，年为，年为，年为第三产业年为，年为，年为，年为。大多数学生在毕业前半年就确定了工作单位，并且签订了相关合同。广水市职业技术教育中心目前已与东风汽车公司波导通信武汉神龙上海大众联想集团等十多家国内知名企业和我市工业基地落户企业实行了联姻，每年校企联姻订单人数在人以上，而其因教学培训设施限制，现毕业生规模仅为人左右，其就业形势供不应求。第三章项目建设条件气候条件项目所在地广水市应山城区属亚热带季风气候，具有四季分明日照时间长热量丰富无霜期长雨量充沛雨热同期的特征。年平均气温。年日照时间小时小时。年均降雨量，最大暴雨量。年无霜期天天，年平均风速米秒年最大风速米秒年主导风向西北风。极端最高气温极端最低气温。地震裂度广水市应山城区属浅震，震源深度般在千米左右，震级不大，地震裂度为级，本项目的工程设计按级地震裂度考虑。地质状况地质状况有待勘探后在初步设计中予以说明。社会经济条件年全市国内生产总值亿元，其中第产业亿元，占第二产业亿元，占第三产业亿元，占。年农民人均纯收入元，城镇居民人均可支配收入元，全市综合经济实力位居全省县市二十强。良好的宏观经济条件为适龄学生接受教育提供了经济基础。城市居民收入差别加大，失业率增大，再就业再上岗要求进行技术再教育，这些因素也为本项目实施提供了非定值的条件。项目业主条件广水市职业技术教育中心的法人代表刘友志，男，年生，中共党员，大学文化，自参加工作以来直在教学第线，实践经验相当丰富，他当教师年，从事职业教育领导工作年，对学校的管理和经营有独特之处，结合职业教育实际，是抓住学历教育不放松，二是瞄准市场开展职业技能培训。学校抓住大企业大集团，以市场为导向，不断调整办学思路，不断满足市场对人才的需求，增强了办学活力。长期的办学实践，炼就了他严谨的作风，诚信的品质和良好的信誉，项目法人人格资历信誉是可行的重要人文条件。原材料供应广水市建材工业十分发达，广水水泥厂生产的各种品质和型号的水泥常年供应。众多生产厂家足以满足项目建设砖瓦需求，运距短，产品强度大，质量有保障块石碎石河砂石灰木材等均可在本地采购。总之，所有建筑材料可立足我市当地市场全部解决。施工条件广水市具有较高资质等级的建筑公司，它们有较强的房地产开发能力和十分丰富的房地产开发经济同时为了便于项目的快速建设，广水市职业技术教育中心采取公开招标政府采购询价采购等多种渠道和形式进行项目的建设。可充分保证项目建设的质量。该中心内目前通路通水电力电信也均已开通，施工条件完全具备，项目建设条件优越。第四章建筑规模及总体方案建设规模该项目规划用地总面积约平方米，规划实习培训楼总建筑面积平方米。总体方案该项目位于广水市职业技术教育中心院内，按照广水市城市发展规划和实训楼建设的有关要求，广水市职业技术教育中心培训楼拟建为六层全框架结构。项目地址比选方案在学校足球场南边有旧教学楼，占地面积约平方米，建在此要折迁旧楼房，则加紧教室的紧张，二则要增加项目的间接投资，大约需万元有待在初步设计中详细设计。第七章项目实施有关措施节能节水措施本项目的节能与节水没有特别的要求，项目经营没有对水和能源的特别消耗，只能按民用能耗和水耗处理。项目建设中对水和能的消耗按民用建筑指标进行处理。环境保护措施项目环境保护是个不可忽视的问题。项目运营本身对环境影响不大，环境保护主要集中在项目建设中的有关建筑灰尘建筑噪声建筑垃圾等影响环境的治理和防止。为了不影响中心正常的环境，将在建筑工地建立相关的环境保护带，对于噪声较大的工序应放在白天处理，到夜晚加班劳动其声音就小于分贝，白天噪声最大的将放在星期天学生放假或者其它适宜时间处理，以免影响学生上课。对于废水废尘处理，首先要合理的利用，有的废尘可以填埋要尽量的填埋，废水也要尽量做到合理的利用。劳动安全措施本项目的劳动安全主要集中在项目的建设安全，对于项目运营安全没有严格的要求，只要按照国家相应的法律和法规办事就可以保证项目运营的安全。项目建设中安全又主要集中在两块是建筑安全，二是教学安全。这个项目不是个的建作体系，而是在中心现在教学基地上建设，在项目建设中的安全措施，应按立体思路运作，中心要加强对学生的安全教育，中心的切活动要尽量不要与建筑工地接触，建立工程项目建设安全地带网，安全带最好选用保险系数大的，在至米建立隔离带，严防学生进入建筑区域，学生的体育活动也不能在此活动，关闭通往建筑工地的切通道。建筑工程要建立严格的安全责任制，投入必要的安全经费，建立必要安全设施，保证项目安全的实施。组织管理措施本项目是个在原来中心基础上新建的个项目，项目的业主是广水市职业技术教育中心，这个项目在组织管理上原则上还是以广水市职业技术教育中心为管理主体。个管理主体应分建设和运营两个阶段实施管理。在建设中应在职业技术教育中心内建立项目建设管理专班，于原来的教学专班，单独工作单独考核，这个工作专班负责项目的基建，成立以名副校长挂帅的工作管理机构，同时还聘用有经验的咨询机构协助管理，按项目的要求按时保质建好项目。项目建成以后移交到中心总管理机构同运作。基建专班应保持相应的性，建立自己的工作目标工作程序组织程序，用先进科学的方法节时节资保质完成相应的工作任务。其它管理措施该项目由广水市职业技术教育中心组织建设，建成后由中心统管理。为了搞好该项目的建设工作，广水市职业技术教育中心还将专门成立项目工程建设专班，直接管理协调和解决建设过程中的各种问题和矛盾。该项目所有工程建设均实行招投标制，以达到造价合理，质量优良，进度科学的目的。工程管理实行监理制。工程监理是我国深化基本建设体制改革，建立社会主义市场经济体制的重要举措。根据中华人民共和国建筑法有关建设监理规定及湖北省工程建设监理管理办法的有关精神，该项目的实施必须进行全面监理。第八章工程概算及资金筹措工程概算依据套用年湖北省建筑工程预算定额统基价表。套用年湖北省建筑安装工程费用定额。材料价格参照广水市建筑材料市场价格信息。其主干道电力进线通讯电视及供排水干管不作小区建设投资，由市城建规划部门统筹考虑。该项目工程按三类建筑工程三级施工企业取费。建设投资概算项目概算总投资万元，其中土建工程造价万元，安装工程造价万元详见附表取费表资金来源本项目资金拟采取国债资金地方配套和项目建设单位自筹来解决。该项目建设总投资万元，其资金来源是利用国债资金万元，地方配套万元，广水市职业技术教育中心自筹万元。取费表工程名称广水市职教中心实训大楼序号名称计算基础造价元土建工程直接工程费其中人工费材料费机械费直接工程人工工日预制构件制作直接费构件增值税土建工程施工组织措施费土建工程直接费材料价差施工管理费规费土建工程间接费利润土建工程不含税工程造价税金土建工程造价塑钢金门窗直接工程费其中人工费材料费机械费塑钢金门窗工程人工工日塑钢金门窗工程施工组织措施费塑钢金门窗工程直接费施工管理费规费塑钢金门窗工程间接费利润塑钢金门窗工程不含税造价税金塑钢金门窗工程造价建筑工程总造价第九章财务评价评价依据根据国家现行财税制度国家国债资金管理规定及其它规定，结合国家发改委年颁发的建设项目经济评价方法第二版，并结合项目建设及我市经济发展的实际情况，本项目着重进行财务分析，计算项目总投资建设成本测算项目的费用和效益。项目建设总投资该项目建设总投资万元。其中工程造价万元工程安装造价万元。经营收入该项目主要收入来源为学生教育投资消费，按每人每学年投资消费元计算，其现有学生为人，预计项目建成后学生总人数为人左右按年预测数计算，故其新增经营总收入为人人元年人万元。项目成本估算该项目总成本费用按其新增收入的计算为万元万元。税金计税标准教育事业为国家公益事业，免征营业税及附加，只征所得税，所得税按利润总额的计征。利润总额利润总额经营收入总成本费用万元万元万元所得税所得税利润总额万元万元项目净利润项目净利润利润总额所得税万元万元万元投资利润率项目净利润项目总投资万元万元投资利税率利税总额项目总投资万元万元投资回收期投资回收期万元万元年第十章社会评价项目对社会影响分析本项目是职业教育基础设施项目，项目的有效兴建和营运对当地社会产生积极的影响