1、，项目总投资为万元，其中固定资产投资万元流动资金万元建设期利息万元。资金筹措总计在总投资万元中，国家投资万元自筹万元。投资使用计划项目实施计划，结合资金使用情况，年内建成。第十章经济效益分析基础参数本项目经济评价方法以及些参数的确定依据国家计委，建设部发布的建设项目经济评价方法与参数及其它有关的经济法规税法等。财务分析以计算项目产品的经济收益及成本支出，考察本项目的财务可行性。实施进度及计算期本项目建设期年，到第年，达到设计规模。劳动定员及工资根据本项目的组织机构设置安排，确定项目定型年劳动力约为人，年人均工资万元，年工资总额为万元福利费按工资的计算，年工资福利费总额为万元四金养老医疗住房保险按照工资总额的计算，为万元。年工资福利四金总额为万元。项目销售收入及成本的测算销售收入测算。

2、方经济，起到了积极作用。农业是加大产业结构调整力度，继续依托天玉淀粉屯河番茄天然番茄等农业产业化龙头企业，积极发展现代订单农业。年完成总播面积万亩，其中玉米亩，小麦亩，棉花亩，番茄瓜果亩，其它作物亩，棉花种植面积缩减万亩，锐减到年的，是近十年来产业结构调整最大的年，农业种植业结构进步趋向合理。农户种植玉米蕃茄辣子香谷都与农产品加工企业鉴定了购销合同，消除了后顾之忧，走上了企业和农户的互利共赢之路。二是在线发展方面，大力推进农户开展肉羊生猪特色养殖。目前，全乡规模养殖户已达到户，其中只以上的户,只以上的户,年年末全乡牲畜存栏量达头只。为进步拓展我乡畜牧业发展的空间，积极与团协调草场万亩，使用合同已签订。高度重视政策性农业保险工作，根据市委的统安排，我乡积极开展政策性农业保险工作，有效。

3、业和农村工作的次讲话中指出农村市场是大规模的商品集散中心，也是农产品价格形成和信息传递中心，对搞活农产品流通具有举足轻重的作用，各级政府要制定农产品批发市场发展规划，逐步在全国范围内建成功能完善的农产品批发市场网络。当前，我国农业正进入个新的发展阶段，市场约束对农业和农村经济发展的影响越来越大，这预示着农贸市场在农产品产销中的地位和作用将进步强化。因此，正确地认识与分析形势，把握机遇，对做好当前市场建设管理和服务工作有着重要意义。根据塔城地区商贸流通业送中的应付账款周转，信息中心运输车辆保鲜库冷藏库和公用设施的设备零配件购置维修保养费用，公司经营管理中的其它费用和水电燃料费的支出等。估算经营正常年需要流动资金万元。总投资估算项目总投资为项目固定资产投资建设期利息及流动资金之和。经估。

4、三农问题仍然是重大而艰巨的历史任务。建设吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场，能够在乌苏市场体系日渐完善的农村市场网络中增加个区域性市场，从而将各乡镇村有效连接起来，促进市域西部广大农村地区的人流物流和信息流的快速流通，起到推动加快新农村建设的发展步伐，促进三农经济持续健康发展的重要作用。吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡基本情况吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡地处天山北坡，距乌苏市区公里，奎赛高速公路和国道并行从北部穿过。全乡辖区总面积平方公里,总人口人，辖个行政村。年全乡经济总收入万元，农牧民人均纯收入元，固定资产投资万元。位于该乡黄金地段的集贸市场始建于年，占地面积平方米，现有摊位余个，从业人员余人，年交易额超过亿元，惠及了周边团四棵树镇塔布勒合特蒙古民族乡古尔图牧场等地万余名农牧民群众，为繁荣地。

5、提高保障能力。农民组织化建设目前全乡有玉米农资经销个农村专业合作经济组织，已经上报主管部门批准注册,农村专业合作经济组织目前拥有农民经纪人人。今年，合作社带动农户余户，推动玉米番茄种植面积余亩。合作社将以入股农民为骨干社员，其它种植户为般社员，以乡农技站为技术指导部门，按农民专业合作社章程开展工作,目前合作组织能够充分发挥其在产前产中产后信息传递技术服务市场等多方面的积极作用。合作医疗社会保障劳动力转移。今年，该乡加大对新型农村合作医疗农村社会养老保险等民生工作的宣传力度，切实使广大群众了解各项惠民政策。目前全乡参加新型农村合作医疗的参合率达,比去年增长个百分点。加大富余劳动力转移工作，实现富余劳动力转移人次。项目建设的必要性及可行性项目建设的必要性国务院总理温家宝同志在关于当前农。

6、场经营收入主要来自交易大厅和大棚出租临街营业房出售出租，保鲜库存储，物流配送市场管理综合办公室出租收入等。农产品交易大棚元平米日日平方万元物流配送吨元吨公里公里万元停车位费辆元天辆次天万元公厕人天元人次天次万元公房租用平米元月平方个月万元。正常年经营收入万元。税金及附加本项目销售税金及附加包括增值税城建维护税和教育费附加，根据有关规定，增值税率为城建维护税率为教育费附加为计为。总成本费用估算项目总成本费用考虑原材料动力辅助材料运行管理人员工资固定资产折旧递延资产摊销修理费销售费等。原材料及辅料费用年支出为万元。燃料动力费用项目生产用电，按照耗电量计算，年电费支出万元。燃料为煤等，按耗用量计算，年燃料费用支出万元。折旧费固定资产折旧按平均年限法计算，折旧年限为年，残值率均按计算。年折。

7、高了群众对参保重要性的认识。林业年春季植树亩，完成任务村村绿工程全面启动林业管护平均每条林带浇水次，锄草次，并喷药防虫林木检疫率达到，检疫株数万株认真开展了护林防火宣传工作，与各村队签订了护林防火责任书，成立护林防火领导小组，划分责任区，在入冬前结合五清工作全面清理了林带内的杂草和玉米桔杆，清除了火灾隐患，年无起林业火灾案件。农田水利维修防渗渠公里春季推广高新节水面积亩，秋季计划推广近亩，目前已开工并完成地埋面积亩农田水利基本建设总投入万元。农业机械农机监理拖拉机年检应检车辆台，完成任务的农机安全生产未发生死亡事故新机具推广马力以上轮式拖拉机台联合整地机台玉米收获机台番茄播种机台。全部完成上级下达的任务农机培训全年培训农机人员人。科技工作是抓好个科技示范村户科技示范户和科技示范基地。

8、辐射区域内农牧结构的调整和改善，对提高劳动就业率，都具有十分积极的作用。综合评价项目的建设实施，具有较好的社会经济生态效益。第十三章项目风险分析和防范措施市场竞争风险和防范乌苏市吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场基础设施改造项目，将对还处于规模小，经营管理不规范的乌苏市其他乡镇现有农产品市场形成定的影响，不存在行业之间的竞争。因此，在项目的运作中，方面政府要对现有农产品市场的发展作好总体规划和布局，将吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场作为区域性农业产业化的龙头加以重点扶持和建设另方面农产品市场开发中心应通过电子商务平台扩大市场触角，形成企业自身的核心竞争力，通过优质化规范化系列化多功能服务，树立良好的企业形象，打造企业品牌，提高市场占有率。企业管理风险和防范目前，乌苏市市场的管理体系经。

9、的管理，并有专人不定期跟踪反馈，及时把适用技术和生产模式向全乡推广二是利用六进村和三下乡等活动，深入农村向广大群众宣传普及科技文化知识三是充分利用全乡所农牧技校，组织群众学习及时适用的科技知识，不断提高生产者的完全素质，抓好生产管理技术人员的培训工作，提高农林牧业的科技含量全年来我乡共组织各种科技培训班期，参加群众达多人次，培训农业科技骨干和农民余人。通过富有成效的培训，提高了我乡广大农牧民依靠科技致富的本领。乡镇财政工作是精确编制并严格执行部门预算。二是加强预算管理，规范支出程序。三是票据统管。乡范围内的所有收费,律使用统的票据,严格实行票款同行。四是采购统办。乡政府的日常采购律由财政所到市采购统办理，大型采购律按政府采购法的要求实行政府采购。五是规范专项资金的管理，确保专款专用。

10、产能力利用率表示的计算期内盈亏平衡点平均为。固定成本销售收入可变成本销售税金及附加经计算，项目盈亏平衡点为，即当批发市场年经营收入额达到万元时企业可保本，项目具有较强的抗风险能力。财务评价结论根据以上分析计算，项目财务内部收益率大于行业基准收益率，投资回收期满足行业要求，净现值大于零，投资利润率和利税率均高于行业平均水平资产负债率流动比率速动比率等财务指标均表明项目具有定的财务盈利能力偿债能力和抗风险能力。因此，项目财务评价结论可行。社会效益评价本项目利用国内先进的市场经营管理理念，提供的服务产品质量优，提供市场急需的各类产品。项目起点高，产业化关联度大。项目的建设实施，具有极好的示范效应。不但能够带动区域内农牧业产业的发展，促进特色农业发展，加快当地农民致富奔小康的步伐而且促进了。

11、模式与现代化流通业的内涵和发展极不适应，包括商品市场在内的经营项目在经营过程中成本较高，项目的投资收益率普遍偏低。农产品市场开发服务中心将发挥经营管理规范化标准化的优势，以中心内部的竞争机制优化机制为手段，有效地化解市场的管理风险。同时，立足于物流经营的市场化系统化，以市场为导向，积极参与竞争，利用战略布局和运作起点高的优势，采用规模化经营，化解市场的经营风险。项目配套风险和防范乌苏市吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场基础设施改造项目建设规模大，建设内容多，投资建设过程中，建筑材料价格的上升，公用工程的配套条件变化等因素，都将会导致投资的增加，从而降低投资收益。要通过优化工程设计方案，制定合理的实施计划，实行项目的信息管理合同管理，加快建设进度，保证按期竣工投产，并通过资本运作工程承。

12、旧费万元。递延资产摊销包括前期工程费其它费等，递延资产，按年摊销，年摊销额为万元。修理费按固定资产折旧计取，年修理费万元。工资及福利万元。其它费用包括销售费用保险费运杂费检查费管理费等，按实际发生费用标准计算，每年万元。财务费用流动资金贷款利息计入当年财务费用。年财务费用万元。经计算项目正常年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本万元。利润总额及分配经分析测算，项目正常年税前利润总额为万元税金及附加按国家规定税率计取前年减免为万元正常年上缴所得税率计取为万元盈余公积金按税后利润的计取为万元正常年税后利润总额为万元。第十二章经济效益及社会效益评价经济效益评价投资回收期年。还款资金上缴所税万元企业税后利润万元折旧费万元万元投资回收期万元万元年税后。盈亏平衡分析项目以。

参考资料：

[1]（市场）农贸市场交易中心项目可行性投资立项报告3@（第45页，发表于2022-06-24）

[2]（市场）农贸大市场项目可行性投资立项报告3@（第16页，发表于2022-06-24）

[3]（市场）农贸大市场一期项目可行性投资立项报告3@（第37页，发表于2022-06-24）

[4]（市场）农贸交易市场建设项项目可行性投资立项报告3@（第57页，发表于2022-06-24）

[5]（市场）农畜产品批发市场扩建项目可行性投资立项报告3@（第45页，发表于2022-06-24）

[6]（市场）农牧民转移创业市场项目可行性投资立项报告3@（第67页，发表于2022-06-24）

[7]（市场）农村集贸市场网络项目可行性投资立项报告3@（第39页，发表于2022-06-24）

[8]（市场）农机市场开发项目可行性投资立项报告3@（第36页，发表于2022-06-24）

[9]（市场）农机大市场项目可行性投资立项报告3@（第27页，发表于2022-06-24）

[10]（市场）农机大市场项目前期项目可行性投资立项报告3@（第28页，发表于2022-06-24）

[11]（市场）农机农资大市场项目可行性投资立项报告3@（第53页，发表于2022-06-24）

[12]（市场）农副产品综合贸易市场项目可行性投资立项报告3@（第42页，发表于2022-06-24）

[13]（市场）农副产品综合批发市场项目可行性投资立项报告3@（第63页，发表于2022-06-24）

[14]（市场）农副产品批发市场项目可行性投资立项报告3@（第21页，发表于2022-06-24）

[15]（市场）农副产品批发大市场项目可行性投资立项报告3@（第27页，发表于2022-06-24）

[16]（市场）农副产品批发交易市场项目可行性投资立项报告3@（第31页，发表于2022-06-24）

[17]（市场）农副产品批发交易市场改扩建项目可行性投资立项报告3@（第29页，发表于2022-06-24）

[18]（市场）农副产品交易市场及综合性加工配送中心项目可行性投资立项报告3@（第54页，发表于2022-06-24）

[19]（市场）农业综合交易市场项目可行性投资立项报告3@（第24页，发表于2022-06-24）

[20]（市场）农业机械交易大市场项目可行性投资立项报告3@（第19页，发表于2022-06-24）