（市场）电脑电子城市场项目可行性投资立项报告3@

财务评价通过附表测算得测算指标名称测算结果是否可行是所得税前是所得税后是静态投资回收期是动态投资回收期是风险及不确定性分析经过对预测成本变动预测售价变动的分析比较，预测售价变动对内部收益影响程度较大预测成本变动对内部收益率影响程度最大。

风险是可测定的不确定性，根据项目生命周期，风险的来源和内容的不同，结合敏感性分析，归纳出主要风险因素有购买力风险及建安成本控制风险。

项目评价结论及建议定边奥立公司进行的投资可行性研究工作，是在项目周边进行了大量的市场研究的基础之上，通过对电子市场规划方案开发成本估算资金筹措和运作方式以及财务效益评价等方面作全面分析，从技术经济角度对本项目开发可行性作出的全面评价。

定边电子城项目在分析，建设条件，营销方案，规划方案，财务分析等方面均可行，能够获的很好的收益。

是个可以实施的计划。

根据期开发资金运作模式的设定，对运用资金的能力要求较高。

因此，对资金的投入和使用要有科学的计划和必要的控制力。

强化项目进程中的投资质量进度控制，注重对可能发生的不利条件及变化因素的预测与防范对策，以保证项目按期完成。

五经济和效益分析本文以年第二次全国经济普查数据为依据，通过对电子城科技园年至年间发展情况及特点进行分析，并针对电子城发展过程中暴露出来的几点问题提出了推动电子城经济可持续化发展的若干建议。

第二次全国经济普查数据显示，年至年间，电子城科技园加快转变经济发展方式，着力推动产业结构优化升级，主导产业特色突出，重点企业稳定发展，创新能力明显增强，经济总量得到稳步提升，逐步形成区域经济增长极和自主创新辐射源，成为经济新技术产业发展的重要支撑。

电子城总体发展情况企业数量不断增加年至年间，随着招商引资力度不断加大，电子城高新技术企业数以的年均增速逐年递增，截至年底，高新技术企业数已超过千家，达到家，比年的家增长。

其中，总收入过亿元的企业家，与年相比翻了番，大企业的逐渐聚集，成为电子城高新技术产业不断发展的支柱力量。

经济总量稳步提升总收入年均增速超过年，电子城实现总收入亿元，比年增长，年均增速高达。

从总收入构成看，技术收入的持续增长有效的支撑和稳定了电子城经济的发展，年至年间，技术收入以年均的高速保持增长，由年的亿元快速递增到年的亿元，与年相比增长超过倍，占到电子城收入总量的。

而直占电子城收入总量半数以上份额的产品销售收入增速相对较为稳定，年实现产品销售收入亿元，比年增长，年均增长年实现商品销售收入亿元，占电子城收入总量的，比年增长，年均增长。

实缴稅费总额翻番年至年间，电子城实缴稅费总额以的年均增速保持增长，年实缴稅费总额亿元，相比年的亿元翻了番。

从实缴稅费构成看，增值税和营业税的大幅增长拉动了实缴稅费总额的快速攀升。

年上缴增值税亿元，占电子城实缴稅费总额的，比年增长，年均增长上缴营业税亿元，占电子城实缴稅费总额的，是年的倍，年均增速高达上缴企业所得税亿元，占电子城实缴稅费总额的，比年增长，年均增长。

利润总额稳定增长年至年间，电子城利润总额以的年均增速保持小幅增长，年盈利亿元，相比年的亿元增长。

从企业经营情况看，年，家盈利企业实现利润总额亿元，家亏损企业亏损额为亿元到年，有盈利企业家，实现利润总额亿元，比年增长，但同时亏损企业达到了家，亏损额也增加到了亿元，比年增长，亏损面的扩大在定程度上减缓了电子口企业数的两倍实现出口总额亿美元，与年相比增长，年均增速。

二电子城发展的特点工业发展相对稳定，非工业拉动作用凸显从企业数及主要经济指标情况看，年至年间，电子城工业保持了相对稳定的发展态势，而非工业则实现了快速发展，对电子城经济的拉动作用凸显。

年有工业企业家，与年相比增长，年均增速为实现总收入亿元，与年相比增长，年均增速为，占电子城收入总额的比重也由年的下降到年的完成工业总产值亿元，比年增长，年均增速仅为。

年有非工业企业家，与年相比翻了番，年均增长实现总收入亿元，是年的近倍，年均增速高达，占电子城收入总额的比重也由年的提高到年的。

主导产业特色突出，重点产业迅速发展电子城从建园初期开始，电子信息领域直在各高新技术产业中处于领先地位，电子城总收入中五成以上的份额是由电子信息领域实现的。

但电子城在不断扩大发展的过程中，注重密切结合高新技术产业发展和传统产业升级改造的需要，在突出主导产业特色的同时，重推新能源先进制造生物医药环境保护等重点产业，走多元化发展的道路。

年电子信息实现总收入亿元，与年相比增长，年均增速达到，但占电子城收入总量的比重下滑至，比年的相比，减少了个百分点。

年新能源实现总收入亿元，是年的倍，年均增速高达，占电子城收入总量的比重比年增加个百分点，达到，超过先进制造成为电子城第二支柱产业年先进制造实现总收入亿元，是年的倍，年均增长，占电子城收入总量的比重为，比年增加个百分点，成为电子城第三支柱产业。

科技人员比重增加，科技投入日益加大电子城高新技术企业在市场的发展竞争中，愈发重视科技投入和自主创新，注重对新技术和新产品的研发，以形成对企业持续发展的有效支撑。

年电子城的科技活动人员只有万人，年增加到万人，是年的倍，年均增长从年占电子城从业人员总数的，增加到年的，所占比重提高了个百分点。

年人员只有万人，年增加到万人，是年的倍，年均增长。

科技活动人员队伍不断壮大，成为电子城发展高新技术产业和企业自主创新的主导力量。

科技投入可以反映企业对科技活动的重视程度。

年电子城科技活动经费支出总额只有亿元，年增加到亿元，是年的倍，年均增长。

其中经费支出年只有亿元，年增加到亿元，是年的倍，年均增长，年均增速超过科技活动经费支出总额个百分点。

三电子城发展中存在的问题大型企业相对较少，企业规模亟待提高随着电子城近年来的不断发展和招商引资工作的持续开展，电子城企业规模不断扩大，过亿元企业已从年的家增加到年的家，但是在定边这所县城电子城规模较小，不能满足市场需求，电子城企业整体规模亟待提高。

从电子城企业规模情况看，电子城企业总数基数低，上规模企业在所占比重上有定优势，但从绝对值看尚有较大差距。

投入产出水平不均，成果转化有待加强近年来，电子城企业经济效益产出水平却在逐步降低，与大型电子城相比存在定差距。

外部环境持续趋紧主要指标增速放缓从总体来看，年至年间，电子城经济呈现出稳步发展的势头，逐步形成了蓬勃发展的高端产业聚集区。

但不容忽视的是，年金融危机席卷全球，外部需求萎缩，宏观经济运行压力加大。

四促进电子城发展的措施和建议强化产业凝聚力，抓大同时不放小随着近年来的不断发展，电子城三新产业即新代电子信息生物医药新能源已初具规模。

而最近，为了应对国际金融危机，促进产业结构的优化和提升，国家出台或将要出台系列鼓励高新技术产业发展的政策，这些政策和措施，主要体现在对信息通讯生物医药和新能源等新兴产业的推动上，这将对电子城高新技术产业发展带来新的动力。

电子城应以多种帮扶及优惠政策为导向，化危机为转机，着力培育新兴产业集群，快速提升产业规模，强化产业凝聚力。

龙头企业对产业集群的形成具有凝聚作用和催化效应，但不应忽视提升企业整体规模对促进电子城经济发展的重要作用，在加大对龙头企业扶持力度的同时，制定适应中小企业发展的优惠政策，搭建企业间沟通平台，提高产业间链接能力，充分发挥龙头企业的带头示范作用，在区域范围内形成完整科学和配套的产业链，提升电子城企业规模整体发展水平。

提升市场竞争力整合产业优势，搭建科技成果产业化平台，在电子信息生物医药新能源先进制造环保技术等方面取得批拥有自主知识产权的重大科技成果，加快成果转化效率，形成有特色的高新技术和高新产品，寻求新的利润增长点，提高企业核心竞争力以及应对危机的能力。

增强区域吸引力，固本引增两手抓在电子城实现跨越式发展的关键时期，虽然遭遇国际金融危机和高新认定工作暂停的双重影响，但机遇总是与挑战并存，为应对新形势新变化，政府将在原有优惠政策的基础上再出台系列保增长措施。

应以科学发展观为统领，进步解放思想抢抓机遇，充分发挥政策作用，加大扶持力度，加快建设步伐，增强区域吸引力。

方面保持原有企业不流失，另方面大力吸引以高新技术产业为主的国内外企业及跨国公司地区总部入驻，高标准建设高新技术开发区，全面提升电子城的战略地位，实现健康快速和可持续发展，为社会经济发展做出更大贡献。

七商城经营范围的划分电子城电子元器件电源与电池产品电路通讯计算机广播与电视电子测量雷达导航探测跟踪通用电子通用电子工艺电子应用消费类电子等设备，主要是数码电脑类的产品，多见于高新技术类的。

八关于招商的基本定向预测召开招商说明会，阐述企业发展方向及今后发展的趋势等。

目录市场需求情况和风险分析定边县电子行业的现状定边县电脑行业的现状成立电子城的优劣势分析经济和效益分析商城经营范围的划分关于招商的基本定向预测核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，市场需求情况和风险分析当前全球消费电子业正进入消费价值角逐的时代，此时谁能根据市场需求提供消费福利最大化的产品，谁将在市场竞争中占据先机。

从目前全球市场情况看，绿色节能已成为消费者对消费电子产品的新消费需求。

随着消费者节能自觉意识的不断加强，消费电子产品也日益呈现出节能化发展趋势，这在白色家电领域表现尤为明显。

节能低碳时代的到来改写了原有的产业竞争方式，与以往单要素决胜的时代不同，当前全球企业间的较量已经演化成以终端产品为载体的后台产业链条间的全面竞争，期望从任何个单产业环节出发角逐用户的时代去不复返了。

产业竞争秩序的变化自然带来了企业发展模式的颠覆性变革。

在产业链竞争时代，每个企业都在全球范围内寻求最佳合作伙伴，随之而来的是每个产业环节的最强者纷纷选择相互合作，这又放大了他们各自的优势，全球消费电子业正迎来产业巨头的联盟时代。

对中国家电企业来讲，家电下乡以旧换新等刺激政策的实施使中国成为全球最具市场活力的消费电子市场，这为中国消费电子企业的稳健发展提供了先天优势。

在全球消费电子业加速向节能低碳时代过渡的时候，部分领先的国内企业已经走出了传统经济下的