入增长以上城镇登记失业率控制在以内人口自然增长率控制在以内万元生产总值能耗主要污染物排放总量完成十五规划确定的目标。坚持不懈地推进招商引资。继续组织开展高频率地毯式招商推介活动，加大面向长三角地区的招商力度。确保实际利用外资亿美元，实际到位省外资金亿元。积极推进飞地经济发展，建设玉环机电工业园瑞安工业园，启动上海淀山湖工业城浙商资本工业园建设。浓厚市直单位招商氛围。完善县市区招商引资考核制度，继续实行重大招商引资项目绿色通道定期通报调度和奖励等制度。加强招商引资培训，提高招商引资能力。千方百计地拓展内需外需。认真落实扩大消费的各项政策，深入推进家电汽车摩托车下乡以及汽车以旧换新。继续加大保障性住房建设力度，计划开工建设万平方米，竣工万平方米。采取多种措施稳定房价，促进房地产业健康发展。继续抓好万村千乡市场工程和农超对接项目建设，提高新网工程规范化和标准化水平。继续抓好进出口企业孵化工作，加强对骨干出口企业的跟踪服务，努力实现外贸稳中有升。大力发展先进制造业。认真组织实施装备制造轻工纺织化工钢铁有色金属六大产业调整与振兴规划，做大做强汽车零部件机械电子制造建材原材料医药化工农副产品深加工等主导产业。进步发展光电卫生洁具等产业集群。培育和发展新能源节能环保新材料新医药信息产业等战略性新兴产业和高新技术产业。完善自主创新激励政策，推动企业技术中心等中心建设，加快电机耐磨材料不锈钢特钢等质量检测检验中心建设。深化产学研合作，加强企业技术改造，促进传统产业优化升级。继续实施品牌战略，鼓励企业争创驰名商标著名商标和名牌产品。继续确定部分对区域经济带动力强的骨干企业，协调帮扶，促进企业发展壮大。如既往地支持中小企业发展。强力推进节能减排。积极发展低碳经济，推进高碳产业低碳化改造和低碳技术应用。加快发展循环经济，实施批节能和资源综合利用工程。进步加大落后产能淘汰力度，整治关闭小钢铁小煤矿小水泥，逐步淘汰粘土砖瓦窑。以列入全国千家省百家节能行动的户企业为突破口，突出抓好重点耗能企业节能降耗工作。认真抓好公共机构节能工作。严格环境评价制度，强化建设项目新增排放容量管理，加强对重点减排项目的监管，严禁新上对生态环境破坏和污染的项目。必须把加快污水处理配套管网建设作为件十分重要而紧迫的事来抓，确保污水处理厂正常运行。积极推进产业园区建设是区域经济发展的必然选择现阶段，我国区域经济发展不平衡的特征十分突出。但在我国转变经济增长方式的过程中，区域经济将在互动中促进协调，在各区域主体功能强化基础上，大幅度提高整体发展水平。中部的经济实力明显弱于东部。中部以占全国的人口，创造了全国的地区生产总值，的产增加值，的二产增加值，的三产增加值。中部第产业的优势相对强于第二三产业，人均地区生产总值不及全国平均水平，为全国的倍。从人均地区生产总值看，黄河中游经济区为元，略高于不足万元的长江中游经济区中部的地方般预算财政收入占全国的。中部各省的城市居民收入和农村居民收入均低于全国平均水平。长江中游经济区的能耗情况有三个省份好于全国平均水平，黄河中游经济区则只有个省份好于全国平均水平。中部工业增加值利润率为全国的倍，黄河中游与全国平均持平，长江中游则低于全国中部全社会固定资产投资社会消费品零售总额出口三项指标分别占全国的西部这三项指标分别占全国的，其中大西北经济区所占比重均在以下，在八大经济区中居最低东北这三项指标分别占全国的。这三大板块与东部相比在需求尤其是出口方面差距较大在经济全球化迅速深刻改变着世界经济发展基调的背景下，区域经济成为在世界市场竞争中博弈的主角，同时又是我国经济发展的风向标。在国家发展战略已确定的情况下，虽然我国四大区域板块的主体功能发展梯度速度以及其他情况存在很大差异，但是在落实国家发展战略，大力度进行增长方式转型进程中，各区域从政府到企业都在寻找条高效可行的从资源依赖以及对国外技术的依赖向自主创新型转变的路径。因而，推进产业园区建设是区域经济发展的必然选择本项目的的经济带来新型产业商机，园区的启用可解决就业问题，带来新的生活观念，新的生活信息，从整体上为宣城的发展带来活力。第十三章风险防范经营风险公司的初创阶段，发展与扩张的速度会比较迅速，易出现难以预料的问题，该风险主要体现于经营战略的制定与实施操作上出现种失误，影响公司的发展，该风险的防范措施主要依赖于公司严格有效的决策机制的执行，以及公司决策层的精诚团结与相互监督。资金风险鉴于产业园区的市场其宽度和深度是般传统行业无法比拟的，运作周期较长，资金需求集中。该风险主要体现于流动资金不能满足运营需求，服务性收入不能呢个及时到位等，从而发生阻碍公司的正常经营，对于该风险主要措施方面是要遵循开源节流稳健发展的经营方针，同时保持与投资机构的紧密沟通获得资金支持，保持与政府企业的良好合作，建立资金回流通道。人才风险公司决策层所需的最佳人才是懂得市场会经营同时需求具有实践经验，技术能力强的中坚力量。这些特殊人才是当前行业中比较匮乏的，该风险就体现在所需人才供不应求，人力成本较高也是个方面，对于该风险的防范措施主要依赖于公司内部要具备足够的竞争机制及合理空间，以良性福利待遇，股权或期权分配制度。逐渐确立企业文化，健全内部控制与激励机制，紧密凝聚公司成员梦想与现实。行业风险作为公司行为与现有高技术产业园区建设项目的规划相互结合并行的经营方式，会出现盈利目的与行业规则冲突的现象，同时固有汽车环保项目结构和业内人士的意识都是风险因素。对于该风险的防范措施首先要以具有说服力的操作方式，填补项目失却功能的手段，依靠强有力的行业主管机构支持，建立基于共同利益的长期友好关系，共同抵御风险。上述风险将直伴随公司的发展过程，我们相信，风险的存在使得公司的经营运作会更加谨慎与准确，而且风险是促动公司进步与发展的动力之，我们会以十足的信心与完善的策略面对变化与风险。第十四章投资估算及资金筹措投资估算投资估算的依据年国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版根据项目工艺及其他配套专业设计提供的数据资料，以及同类型生产企业建设资料进行估算根据项目建设地有关市场价格资料及各专业设计人员提供的估算工程量和近期的询报价。投资估算的内容项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。具体分项估算如下固定资产投资本项目固定资产投资为万元，具体构成为工程费用工程建设其他费用建设期利息及基本预备费。具体项目固定资产投资估算见辅助报表。工程费用工程费用主要包括建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费等，预计投资万元。其中建筑工程费用主要用于生产车间及附属工程的建设费用，预计投资为万元设备及工器具购置费用中工艺设备部分的估算是根据工艺设计人员提供的设备明细表编制的，设备价格均采用近期的询报价或参照近期同类工程的订货价水平，公用设备的估算工业建设项目概算编制方法及各项指标编制的,其中设备国内运杂费保险费配套设施费等按指标进行编制，并计入设备购置费用中，预计投资为万元安装工程费用包括用于设备安装的装配设费用管线安装费用和必要的材料和安装费，按预计发生额估算，预计投资为万元。工程建设其他费用工程建设其他费用估算主要包括可行性研究费用土地购置费人员培训费建设单位管理费设备招标费及其他费用等，预计投资为万元。建设期利息建设期利息指根据国家有关财政金融政策规定,在建设期内伴随建设投资借款产生的，并计入工程投资的资本化利息。本项目申请银行贷款万元，年利率按计算。建设期年，则建设期利息为万元流动资金流动资金是根据投产后，保证项目正常生产经营，供周转所需资金，主要包括购置生产所需原材料燃料动力和支付员工工资周转资金形式存在的预先垫支的资金，预计项目流动资金为万元。资金筹措本项目总投资万元，其中建设投资万元建设期利息万元，铺地流动资金按提取为万元。所需资金计划项目承办单位自筹万元，银行贷款万元。全部资金由企业自筹解决。本项目资金筹措符合国发文国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知中有关规定。资金使用管理本项目固定资产投资部分于建设期内全部投资完成流动资金于投产后的三年内全部投资完成。第十五章财务评价资金预算高新技术产业园区建设项目占地亩，规划建设为年，年收回投资。期年投资亿人民币二期年投资亿人民币三期年投资亿人民币。总体亿人民币。土地征用费元亩年，亩元年年保底分红建公路费万元人民币，万元人民币，万元人民币建筑设施万元人民币，亿人民币，亿人民币供排水线费万元人民币，万元人民币，万元人民币场地修建费万元人民币，万元人民币，万元人民币供暖供热万元人民币，万元人民币，万元人民币停车场修建费万元人民币，万元人民币，万元人民币绿化费万元人民币，万元人民币，万人民币电脑计时系统设施费万元人民币行政办公费万元人民币，万元人民币，万元人民币不可预见费万元人民币计计期二期三期亿人民币，亿人民币，亿人民币财务效益分析财务分析依国家发展改革委员会及建设部发行的建设项目经济评价方法与参数和投资项目可行性研究指南试用版为据，财务分析期年，基准点均取在项目实施第年的年初，目标收益率采用。计算所得税后财务指标如下净现值指按行业的基准收益率或设定的折现率，选择目标收益率为，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。即万元财务内部回收率指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，即将财务现金流量表中数据输入计算机试算得投资利润率投资利税率投资回收期投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，其是财务上的投资回收能力的主要静态指标。投资回收期累计现金流量开始出现正值年份数上年累计现金净流量的绝对值当年净现金流量经计算本项目投资回收期为年含建设期。贷款偿还期还贷资金来源是折旧费和摊销费，二是税后利润扣除公积金提取比例为后的可供分配利润。项目按最大偿还能力规划还款，经计算可在年含建设期偿还全部贷款。盈亏平衡分析盈亏平衡分析是种特殊形式的临界点分析。进行这种分析时，将投产后正常年份的产量或者销售量作为不确定因素，求取盈亏平衡时临界点所对应的产量或者销售量。其数字越低，表明项目适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。本项目采用生产能力利用率来表示，所使用的测算公式为可见项目只要达到设计生产能力的，就可保本，项目抗风险能力较强。财务评价结论从以上数据可得出，该项目投资利润率较高，所得税后净现值大于零，内部收益率远大于的目标收益率，投资回收期较短，项目抗风险能力较强，因此，该项目财务评价可行。社会效益分析该项目建成后，充分发挥企业优势，提高了公司产品的市场竞争能力，提高了产品质量，增加企业效益，提高劳动生产率，节约劳动资源。加快企业的发展，进而带动宣城市其他相关行业和全市经济的发展，而且能为社会提供个就业机会，社会效益显著。第十六章结论及建议可行性研究结论项目实施后，可吸纳直接就业人数人，间接增加就业人员