1、“.....二营销策略公司宗旨信誉第，顾客至上质量第，用户满意时间第，遵守承诺服务第，热情周到。根据目标市场定位和竞争力分析，在市场营销战略上，重视三个方面建立完善的技术服务网络，由销售工程师针对加工客户的使用服务信息调研，以满足新产品开发的要求在产品质量相差无几的情况下，价格就成为高度敏感的因素，为提高产品竞争力，要发挥低成本策略的作用，充分利用与目标市场相近，且交通便利的优势，发展稳定而灵活的送货机制通过有成效的管理，提高生产负荷，降低成本，以具有竞争力的产品价格，销售用户满意的产品。三建设规模本项目改建规模为建筑面积平方米，同时完成生产辅助设施及配套设施的建设。实现销售收入万元。满足市场需求。第三章场址选择场址现状地区与地理位置本项目拟建设在区西区内，本项目占地平方米，项目项目位于创建街号，位于创建街东，双台路北，附近南有中山庄田家具公司市天洋服装厂，北有电气元件厂，附近有幼儿园药房商店等......”。

2、“.....距火车站公里，距高速公路达道湾出口公里距沈阳机场公里，距营口港公里距大连公里，利用大连机场及海港十分便利。项目所在地是理想的工业用地。技术产业开发区是以引进外资和先进技术，按国际惯例建立全新的管理体制和经营机制，形成外向型现代化的经济技术工业区，是外向型经济发展的示范区，是对外开放的重要窗口。技术产业开发区背靠市区，其地势地利良好，基础设施联网就近简便易行，交通便利，经济生活环境优越，具有投资少见效快的良好环境。项目所在地有优越的投资环境。区内道路供电供水供热通讯排水等配套设施现已形成，能源供应充足稳定。市区公共汽车通达开发去，区内南北具有铁路运输专用线。场址土地占地面积及功能分区工程有限公司扩建厂房项目在工程有限公司厂区内,占地面积为平方米。本项目建筑面积为平方米，建成后与原有厂房联系在起成为个双跨厂房。土地利用现状本项目位于开发区内，本项目目前场地为设备库房，闲置场地，具备施工的条件......”。

3、“.....呈平缓地势，地形略有起伏。在地貌上场地属于冲积平原。在地层上，有杂填土粉质粘土粉质粘土细砂地层，属中软场地土无地下水。工程地质条件分析与评价根据国家标准建筑抗震设计规范规定，本场地类型属于Ⅱ类，场地位置属于般地段，本场地抗震设防为度，设计基本地震加速度值，特征周期本区土的标准冻深米，根据场地土质和地下水埋藏条件，建筑抗震设计规范规定初判，本场地无地震液化。场地的建筑条件较好，场地内除杂填土层不可做天然地基外，其它地层均可做天然地基。综上所述确认，本场地是稳定的，适宜本工程的建设。周边建筑物与环境条件区西区集工业居住仓储公用设施为体的综合性多功能园区，并将最终发展为新城区。区坚持筑巢引凤的开发原则，在已过去的几年中，对供水供电供热通讯交通等公用服务项目进行了大量投资，开发出具有六通平水准的项目用地平方公里，为国内外客商前来投资提供了良好的条件......”。

4、“.....远赴港澳台长三角珠三角华北地区开展大规模招商活动。年，区规模以上开工项目完成个，其中工业项目个，商业项目个四个批项目累计滚动到个，投资总额亿元，比去年同期增加个东西区竣工和在建的海外学子园二期中小企业创业园科技孵化园冶金自动化园等工业标准厂房万平方米新增注册企业户，新增注册资本亿元。城市规划或区域性规划要求符合工业布局和城市总体规划。公司的新建项目作为本公司的个特殊功能区，是完达山乳业用地的重要组成部分，建座的成品库，即可初步解决库房不足的问题。保证下步鞍乳增产的正常进行。属公司工业经济发展的重点营销策略之，因此项目选址满足城市总体规划和区域工业布局的要求。延续城市文脉。项目选址应力求因地制宜，寻找当地的历史文脉和生产生活模式，使厂区有机地融汇在城市的大环境中。交通条件园区有贯穿南北的沈大高速公路，西与津京塘高速连通，东至丹东南接营口大连两个出海良港，因此交通条件优越，距市中心市区公里，交通十分便利......”。

5、“.....已有余个项目程项目的建设进度，安排本项目的实施计划如下项目计划在年内建设完成。该项目于年月开始实施，于年月竣工。根据中华人民共和国国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定，使用国有资金投资项目的建设项目，必须全部采用公开招标方式，取得具有较强实施能力的施工单位，并委托工程监理公司进行监理，有效地控制项目的工期成本质量。三建设项目的管理为了保证项目建设的质量和效益，本项目成立改建工程领导小组，主要职能负责项目的行政管理计划财务施工管理设备材料管理技术管理等工作。行政管理负责项目建设的日常行政工作及项目履行单位的联络接待工作。计划财务负责项目的财务计划和实施计划安排与项目履行单位暴力合同，协调等手续。施工管理负责项目的土建与安装施工的协调与指挥，施工进度安排施工质量及安全监督检查以及工程验收工作。设备材料管理负责项目设备材料的定货采购和保管调拨等项工作......”。

6、“.....主持图纸会审，处理有关技术问题。待项目实施过程中，管理机构视实施情况可进行适当调整。第九章项目实施进度总体设想本工程拟在年内完成，年月开始立项年月末竣工。二项目实施进度安排由于本项目是利用原有场地建设，建设条件较好，因此可加快前期准备工作速度。项目建设期分两个阶段前期工作及施工准备阶段，包括可行性研究及审批立项初步设计及审批施工图设计及审批相关手续工程招投标。施工阶段挖土方，基础施工主体工程施工装饰及安装工程设备安装及竣工验收。第十章项目投资估算与资金筹措投资估算编制说明本投资估算为宏图防腐工程有限公司改建生产厂房项目，依据设计部门提供的设计方案和省关于造价方面的文件，按照工程的相关文件，编制本投资估算......”。

7、“.....投资及其构成总投资额为万元。具体分配如下建筑工程费万元安装工程费万元设备购置费万元工程建设其他费用万元预备费万元铺底流动资金万元各类费用所占百分比示意图如下建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其它费预备费铺底流动资金二资金筹措方式与来源该工程项目总投资为万元，资金来源为企业自筹投资。第十章财务评价财务评价依据投资项目可行性研究指南中华人民共和国公司法及其实施条例中华人民共和国增值税法及其实施细则中华人民共和国企业所得税法及其实施细则财政部颁发的企业管理制度企业会计制度和近年会计制度改革的有关规定。二财务评价基础数据选取项目根据项目实施进度，设定本项目的建设期为年，计算期拟定年，根据同行业的经验，结合项目的具体情况。第二年到第十二年为达产期，按第二年达到设计能力的计算，正常年份的所得税率按计取......”。

8、“.....项目计算期年，其中建设期设为年。本评价从项目角度，测算各项总体指标。产品营业税和销售税金及附加估算本项目实施后，销售税金及附加按国家及地方规定计算，产品缴纳营业税，税金为，城市维护建设税及教育费附加分别按营业税的和计提，另加地方教育附加。工程项目达产年实现增值税万元。工程项目达产年实现产品销售税金及附加万元。四成本费用估算原辅材料及燃料动力生产橡胶辊主要原材料大约消耗橡胶吨月，用氧气硫化吨月，原材料为了与产品销售价格相对应，所有原辅材料及燃料动力价格均为市场价和现行价。计算期年，基准收益率。维修费用根据本工程特点，工程项目维修费用按万元年考虑。折旧费固定资产折旧费采用年限平均法计算，房屋及建筑物折旧年限年，本项目购置设备折旧年限年。无形资产摊销本项目是在原有厂区内建设，不购买土地长期待摊费按年摊销。其他费用根据行业特点及项目具体情况，管理费用为万元......”。

9、“.....正常年份的所得税率按计取，正常年份的盈余公积金含公益金按估算。六盈利能力分析工程项目税后内部收益率为，财务净现值为万元，投产后投资回收期为年。投资利润率投资利税率。七财务评价结论综上分析与测算，工程项目得出主要经济指标如下达产年实现销售收入万元达产年实现增值税万元达产年实现利润总额万元达产财务内部收益率税前达产财务净现值税前万元达产投产后投资回收期税前年。达产年实现税后利润总额万元达产年财务内部收益率税后达产年财务净现值税后万元达产投产后投资回收期税后年综合以上财务评价指标可以看出，工程项目财务内部收益率高于相关行业基准收益率，投资回收期短，并低于相关行业基准值。投资利润率投资利税率等均高于相关行业的平均水平。因此本项目在财务上是可行的。第十二章社会评价项目对社会的影响分析宏图防腐工程有限公司从事橡胶辊制造已有多年的发展历程，技术力量雄厚，基础设施橡胶辊工艺设备完善......”。