帮帮文库

返回

翰文外滩房地产开发项目可行性建议书 翰文外滩房地产开发项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 18:56:54

《翰文外滩房地产开发项目可行性建议书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....资料来源高盛经济研究图表单位劳动力成本的上涨预示着通胀上升势头高盛亚洲首席经济学家梁红认为截至年月达到年高点的通货膨胀,并不是任何暂时的国内或国际供应面冲击所造成的,而是显著的正产出缺口即总体需求相对于经济总体产能的过度增长是过去几轮通胀以及此轮通胀的主要推动因素见图表。并得出结论,要使通货膨胀显著下降,就需要看到能够降低总体需求增长的政策措施或其他需求方面的变化。然而这种剩余产能不足导致的需求过度增长的分析忽略了个因素,全球经济放缓带来的中国出口的不可避免的持续下滑般规律中国当前不能再加息,热钱因素暂不考虑,这种出口转内销的产能释放分析中并未考虑。当然从中国的总体经济过热的程度上看,的确需要抑制总需求,但从经济增长的角度上看,是否抑制总需求或抑制哪些需求值得认真考虑。图表总体需求的过度扩张导致了通胀上升,但在时间上有定的滞后三外汇政策压制了内需通过将人民币汇率盯住在个显著被低估的水平......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....换句话说,这些政策使得中国经济更容易受到外部需求大幅放缓的冲击。外部需求的放缓或许会平抑国内需求释放带来的产能曲线,中国连续多年的投资拉动,产能问题肯定不会像高盛的统计数据那样严重。人民币大幅的名义升值有助于向私人领域传递正确的价格信号,促使其重新分配资源。此外,它还有助于在内需再度上升的情况下遏制国内通胀压力。否则,当外部需求在将来的时刻复苏时,中国可能需要再度抑制内需。四出口导向战略的挑战中国过去的经济增长,出口导向战略功不可没。美国消费指数不断下降,各类数据继续显示经济日趋疲软。鉴于净出口对增长的显著贡献年中国的贸易顺差可能占的,贸易顺差增长年前个月为的大幅放缓必将对中国经济增长以及工业企业盈利能力产生显著影响,全球经济放缓对中国出口导向战略提出了严峻的挑战。如果出口增长回落的幅度比人们预期的更快,与此同时人民币被迫更大幅度升值......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....尤其是那些与国内投资需求有关的领域。出口增长的大幅放缓以及人民币的更大幅升值我们预计明年人民币兑美元升值,预测风险趋于上行将是件好事,原因是这些因素对增长的周期性影响可能引发推迟已久的亟需的政策调整。出口下降释放的产能可能需要的时间较长,在短期内,增长与通胀格局已经显著恶化,迄今为止积聚的过热压力需要经济进入个降温期,其中增长率需要回落至其潜在增长水平,但这种增长水平下降定是轻微的,绝对不可以影响到就业增长。这种增长的放缓可以通过有效的政策紧缩外部需求的冲击,或者在更不理想的情况下通过两者的偶然结合来实现。这两个负面因素出现的时间规模和速度等方面的不确定性将使得年成为投资者感到格外棘手的年。五拉动内需是中国崛起的需要也是国际经济形势的选择时机在当前通胀恶化的条件下说拉动内需,或许是大逆不道,我并不反对在年上半年进行持续严厉的宏观调控......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....我们还有出口产能可以释放。这样在政策选择上可以安排投资少量增加拉动内需的组合。经济增长,出口依赖是个放缓因素,必须在投资和消费两方面寻找突破。经济学家们可以计算或者政府通过增加出口税负等经济手段主动控制出口产能的向内转移,这样就不需要过度投资造成难以抗拒的通货膨胀或者过度紧缩造成经济衰退。外汇政策和出口压制了内需,现在内需的释放,正是大规模转移出口产能的时机,面向国际出口的金属能源原材料初级产品,都可以转化为供应内需的产能。而且打击了消费者的信心,我们就丧失了绝佳的国际时机,再过若干年后,全球经济复苏,中国将再次面临国际竞争和能源原材料价格上涨压力,中国崛起将成为句空谈。六内需推动型经济增长战略提升日程在稳定压倒切的政治选择下,中国的决策当局在年年中将转向鼓励内需的政策立场,并且允许人民币升值以帮助保持均衡经济增长。每个危都是新机会,关键看怎么调整。出口导向战略固然对提高技术和经济增长起到了关键性作用......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....现在全球经济放缓,中国需要要转变为内需推动型的经济增长格局,中国不仅需要增加消费支出,还需要加大投资。幸运的是,国内居民和企业的资产状况都继续存在着很大的拉升空间,问题仍在于政府的政策能否促成这种情况发生,或者中国会出台什么措施来改变过去年来的紧缩政策这些措施抑制了内需并引发了出口难以持续的强势。很显然,从所需的汇率调整幅度来看贸易加权汇率至少调整,中国需要采取套全面的政策措施来调整经济增长格局,以资税后回报率。项目价格低于预期,项目利润万元,总投资税后回报率,项目对价格变动更敏感。项目土地价格增加,总投资增加到万元,税前利润降低至万元,税后净利润降低至万元,项目税后总投资利润率,可保证较好的项目收益。项目保本销售率,保本销售价格为元。详细见附表敏感性分析表......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....金融系统逐步暴露出脆弱性。美联储在年初几次股市暴跌中两次降息共个基点,遭到国际金融家的致反对,美联储继续降息的行为,除了继续放大次贷风险外,保持消费信心的努力已成强弩之末,次级贷由房地产下跌引发并开始转向汽车信贷信用卡消费领域,信贷收缩造成全球衰退已成定局。著名金融寡头索罗斯认为全球结束了自二战胜利以来年的繁荣周期,需要调整以迎接萧条。在这种悲观形势下,全球仍看好中国和印度的经济增长,高盛世界银行预测中国年仍然能增长以上。中国增长中有来自于房地产投资的贡献,如果政府期望房价下降,定会引发信贷紧缩,房价的贬值会像美国次级贷危机样蔓延,中国无疑也将步美国后尘。后发优势给了我们学习的时间和机会,中国政府也不希望房价泡沫过大......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....我们的经济增长大城市有限土地供应城市化进程不会减缓亿亩红线,市场仍将保持强劲的需求。线楼市爆炒概念,投机盛行,而沈阳作为省会城市,住房均价比同类型城市相对较低,天津万人口,外环路外延的普通高层达到多元,而成都城市中心区人口万,沈阳市中心人口万,成都三环楼面地价多元多万元每亩,沈阳同等区域楼面地价元万元每亩,具有很好的盆地效应。中国希望的是理性上涨而不是下跌,这从年以来历次的宏观调控可以看出,政府控制房价,不是控制房价不涨或下跌。年政府严控房地产产开发贷信贷额度,而且改仅控制供给的做法开始运用需求调控的手段,值得重视,如果信贷紧缩确实打击了房地产的供给,房价定会进步上扬。但中国外汇储备亿美元,进出口总额占,全球萧条,中国的贸易不可能不受到冲击,而政府连年投资形成了巨大的产能,年之后不能继续无限制扩大产能,经济增长三架马车投资贸易消费两大部类紧缩,消费必须获得更强有力的提升,否则不能保证中国保持的增长水平......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....中国政府不可能长期使用控制需求的手段,只要房地产泡沫的危机过,政府还是需要刺激需求的增长。政策风险沈北新区为沈阳新成立的个区域,现在市政府虽然对该区域提出了很多的扶持政策,但该区域有待成熟,政策扶持力度和时间都具有不确定性。沈阳市原市长市委书记陈政高现任辽宁省代省长,年月转正,新任沈阳市委书记曾维与陈政高同系薄熙来培养的干部,沈北新区作为陈政高作为市委书记主政沈阳期间的核心发展区域,在科学发展观的指导下,打造国家级综合改革试验区的努力在未来五年内将继续获得省市两级政府的稳定支持。销售风险沈阳三环内作为主城区建设,未来年将增加万人口,发展成为千万级人口的大城市。每年新增人口万,每人套房,沈阳每年可增加房产需求万平方米,现在每年销售万平方米,需求的大幅增加,必然刺激中心地价拉升,金廊的华润万象城世贸五里河等著名楼盘的崛起,必然拉动沈阳房价整体上行,本项目元的楼价,将成为人们主要的选择......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....虎石台作为沈北新区中心,主要是借力新区中心板块优势。项目紧邻的规划中蒲河岛,年与轻轨动工同期进行分段施工,预期三年完工,美丽的蒲河岛将有力的形成区域价值。沈阳市政府发展了长白岛策略,引领了沈阳西南二环外楼市火热发展,年蒲河岛策略,也定会以环境和投资拉动区域板块的热销。作为东北区域中心,沈阳的楼市升值将获得马太效应放大。沈阳房价处于全国省会较低水平,如遇到房价下跌,房价在下调的条件下,项目年可获得亿元利润,项目动态投资回收期会增加至两年。根据网络流传的数据表明,沈阳的白领平月均工资元,沈阳楼市整体均价可达到元。沈阳般行政公务银行系统的岁左右的科员月工资元上下,房价可达到元。而沈阳年商品住宅均价元左右,方面有很大的上升空间,另方面项目年均价元,基本上按较低的房价进行的保守测算,第年普通产品元均价入市,基本不会遇到什么压力。翰文外滩开发,高品质低价社区,将带来较好的规模销售。项目所在地低档新建住宅无园林规划,年均价元......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(1)
1 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(2)
2 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(3)
3 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(4)
4 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(5)
5 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(6)
6 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(7)
7 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(8)
8 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(9)
9 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(10)
10 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(11)
11 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(12)
12 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(13)
13 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(14)
14 页 / 共 60
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书.doc预览图(15)
15 页 / 共 60
预览结束,还剩 45 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手
    精品 绿卡 DOC PPT RAR
换一批
翰文外滩房地产开发项目可行性建议书
帮帮文库
页面跳转中,请稍等....
帮帮文库

搜索

客服

足迹

下载文档