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宝安区观澜布巷口村工业区改造工程项目可行性建议书 宝安区观澜布巷口村工业区改造工程项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 18:57:05

《宝安区观澜布巷口村工业区改造工程项目可行性建议书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在实际工作中应把握好以下几项原则坚持环境优先。自觉遵循自然规律和经济规律,把环境优先的理念体现在经济工作的指导思想和宏观决策上,落实到具体工作中,在经济发展的同时自觉服从环保要求,不以牺牲环境为代价换取经济社会发展。坚持以人为本。把满足市民日益提高的环境质量需求作为环保工作的出发点,保障和鼓励全社会参与环境保护,坚决维护群众环境权益,切实解决市民关注的影响群众健康的环境问题。坚持重点突破。重点从源头上防治污染和保护生态环境,加大对环境污染和生态破坏的综合整治力度,有计划有层次地推进生态市建设。着力推进特区外环境保护,实现特区内外生态建设均衡协调发展。坚持机制创新。突出加强管理体制创新,建立和完善环境保护长效机制。严格环境保护绩效考核,增强环境监管的协调性整体性。大力推进区域部门和社会等多种资源的优化配置,建立统协调高效的环境监管体系。建设生态市的工作目标。到本年度,全市生态环境质量得到明显改善,资源利用效率显著提高......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....城区内重点河流消除劣Ⅴ类水体,主要污染物排放总量得到有效控制,城市的生态格局不断完善,生态系统功能不断增强,公众生态意识普遍提高。环保投资占比重达到以上单位能耗控制在吨标煤万元以下,单位水耗控制在万元以下环境保护基础设施配套完善,城市污水集中处理率达到以上,污水回用率达到以上生活垃圾无害化处理率达到以上,危险废物处理处置率达到二氧化硫和化学需氧量排放总量在年基础上削减。到年,环境保护和经济社会发展实现良性循环,生态环境质量明显改善,全面建成生态市。按环境容量优化区域布局。实施深圳生态市建设规划,将全市划分为重点保护区控制开发区和优化开发区。逐步提高重点保护区和控制开发区的环境准入和排放标准。除法律法规另有规定外,在重点保护区内,禁止开发建设除道路交通设施市政公用设施旅游设施公园四类项目以外的项目,逐步恢复和提升生态功能在控制开发区内,严格控制土地开发规模和开发强度......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....加快调整产业布局,实行集约开发,提升生态效益和经济效益。落实总量控制制度,把主要污染物排放总量控制指标逐级分解到各区各街道,分配到排污单位。深圳经济特区建设三十余载,市民盼望已久的特区外扩愿望终成现实,按深圳市环境保护规划,尤其在市区和二线关近距离范围内,绝不允许新建具有环境污染的项目,对原有的环境污染的项目,应限期改造,并逐步取缔。本项目的建设正好顺应了这要求。综上所述,城中村改造有利于调整产业结构改善城市生态环境,符合深圳市环境保护的要求,是深圳市加强环境保护建设生态市的要求。因此本项目作为城中村改造项目,对其进行合理的规划及建设是很有必要的。三项目建设的可行性符合列入深圳市城中村改造计划的要求根据深圳市城中村旧村改造暂行规定,城中村有下列情形之的,由所在地区政府列入本区城中村改造计划,并依照本规定组织进行改造城市基础设施及公共设施建设需要进行改造的村内生活环境恶化......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....严重妨碍周边地区单位和居民正常经营和生活的因调整产业结构引进重大项目需要改造的因其他公共利益需要,市区政府决定进行改造的。城中村内股份合作企业要求进行改造的,应当经过区政府同意,并纳入本区城中村改造计划,依照本规定进行改造。本地块原有建筑物主要为厂房,租用的工业企业主要为五金电路板及模具行业,这些企业在生产加工过程中会产生定量的生产污水有害气体及噪声等污染,存在环境污染,且城中村内股份合作企业要求进行改造,因此该项目符合列入深圳市各区城中村改造计划的要求。该项目的建设符合深圳市城中村改造的政策要求深圳市城中村旧村改造暂行规定第四条指出,鼓励国内外有实力的机构通过竞标开发或者参与开发城中村改造项目。城中村内股份合作企业可以与国内外有实力的机构合作建设所在地城中村改造项目符合条件的,也可以建设所在地城中村改造项目。第十条指出......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....该城中村改造项目已包含在宝安区布巷口村改造专项规划中。该项目的建设将消除现有的工业生产污染,明显改善村内及周边地区的生态环境市容市貌交通环境及其他生活环境。可增加绿地面积和公共开敞空间,完善公共基础设施。同时可对拆迁补偿问题进行妥善处理。因此该项目的建设完全能满足以上四条要求。该项目的建设符合产业优惠政策特区内外各区提出城中村旧村改造范围时,应以市国土房产部门划定的率不足的项目。全面改造的项目应编制专项规划。局部拆建项目应符合城中村旧村改造专项规划的技术规范要求,其专项规划由市规划主管部门审查批准。六城中村旧村改造规划的编制与审批城中村旧村改造规划包括全市城中村旧村改造总体规划纲要以下简称总体规划纲要和城中村旧村专项规划以下简称专项规划两个层次......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....全市城中村旧村改造总体规划纲要总体规划纲要由市城改办组织市规划局和各区政府共同编制,市政府相关职能部门积极配合。市规划局负责跟踪编制进度,进行技术审核。各区政府指定专门工作小组配合总体规划纲要的编制工作,按照近期具体到项目,中长期估算总量和结构的要求,编写各区的城中村旧村改造工作计划设想,作为总体规划纲要编制的重要参考协助现状调查,提供基础资料收集公众意见。总体规划纲要应当根据全市经济社会发展计划确定全市城中村旧村改造的目标体系,统筹协调各区城中村旧村改造计划,制订分类指引,以指导各城中村旧村改造的专项规划。总体规划纲要应包括以下内容分析全市城中村旧村的现状和主要问题。专题研究城中村旧村改造对社区发展产业转型房地产市场等方面的影响,及对全市社会经济发展的影响......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....确定全市城中村旧村的改造规模空间布局功能定位及实施时序。统筹平衡各区城中村旧村改造计划,提出全市城中村旧村改造中长期计划建议。制定城中村旧村改造工作的分类改造指引。拟订城中村旧村改造专项规划的具体技术要求。建立城中村旧村改造的基础信息数据库和动态监控信息系统。总体规划纲要须经领导小组审查同意,报市城市规划委员会批准后生效。市规划局负责将生效的总体规划纲要在市城市规划展示厅各区城市规划展示厅及市主要媒体上予以公告。二城中村旧村改造专项规划专项规划由各区政府组织编制。进行全面拆建和局部拆建的城中村旧村改造项目报批前,应完成专项规划的编制和审批。市城改办会同市规划局组织制定城中村旧村改造专项规划的技术规范,报市城市规划委员会批准实施。专项规划原则上以原行政村为单位编制,规划范围以城中村旧村改造的范围为基础,结合其所在地块的特点及规划路网结构确定。专项规划应遵守总体规划纲要确定的总体部署和分类改造指引......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....确定各村改造的目标功能定位,制定土地利用建设强度绿地系统道路交通公共与市政配套设施等方面的规划控制要求。城中村旧村的改造专项规划应当包括以下主要内容各城中村旧村的位置用地面积总人口原村民人口原村民户数社会组织状况经济发展状况村民收入水平土地利用结构各类建筑面积和质量用地和建筑物产权绿地景观道路交通必要时应作专题交通研究公共服务设施市政公用设施及其与周边地区城市功能的关系等,并综合分析城中村旧村存在的问题分析城中村旧村的主要属性和特征,将总体规划纲要中的相关规定具体化结合周边地区城市规划,研究确定各城中村旧村改造的目标和功能定位在经济分析的基础上,研究确定合理的拆建比建筑物总量及功能构成参照详细蓝图的内容和深度要求,确定建筑功能布局和空间结构,确定地块划分和规划控制指标,确定室外空间环境和绿地系统建设布局......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....提出规划实施时序和实施措施,制定土地利用和建设管理规定必要时,提出保护或延续社区文化改善社区管理的建议。在城中村旧村改造专项规划的编制过程中,各区政府应充分听取利害相关人的意见,必要时可举行听证会。专项规划经区政府审查同意,由市规划主管部门综合协调报市城市规划委员会审批,市城市规划委员会可委托其专业委员会组织审批。各区政府负责将生效的城中村旧村改造专项规划在区政府办公场所和受改造规划影响的范围予以公告。七城中村旧村改造计划的编制与审批城中村旧村改造计划由两级两类组成,即市级计划和区级计划,年度计划和中长期计划,以区级年度计划为主要控制手段。市级年度计划和中长期计划市级年度计划和中长期计划由市城改办与各区政府共同协商编制。市级年度计划和中长期计划由各区级年度计划和中长期计划综合协调而成,综合协调的依据是全市经济社会发展五年计划及年度计划近期建设规划建设用地计划土地供应计划等。市级年度计划和中长期计划由领导小组批准......”

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