位置优越，交通便利，通讯方便，目前该厂区内的水电汽等公用工程设施完善，便于改造建设。环境条件本项目是节能改造项目，改造后每年可以节约大量原料煤和电能，折标煤量为，减少及烟气等废弃物的排放量。因此有很好环境效益。资金条件本改造项目所用资金全部由企业自筹解决。因此，该项目具备了必要的建设条件。项目投入总资金及效益情况项目总投资共万元，其中建设投资万元。项目建成后，每年可实现营业收入万元，所得税万元，利润总额万元，投资回收期年税后，财务内部收益率为税后。主要技术经济指标主要经济技术指标汇总表序号项目单位指标备注建设规模节能效果节约电能万千瓦时年节约原料节约原料煤折标煤量年节约折标煤量吨年减排效果年吨年烟尘年产品尿素吨年甲醇吨年液氮年液氩年液氧年总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元营业收入万元各年平均值营业税金及附加万元增值税万元各年平均值总成本费用万元各年平均值利润总额万元各年平均值所得税万元各年平均值净利润万元各年平均值总投资收益率总投资利税率资本金净利润率总成本利润率销售利润率全员劳动生产率万元人年生产工人劳动生产率万元人年贷款偿还期年包括建设期盈亏平衡点达产年值各年平均值投资回收期年所得税前年所得税后财务净现值万元所得税前万元所得税后财务内部收益率所得税前所得税后资产负债率达产年流动比率达产年市场分析根据国家产业政策和行业规划，尿素作为重要的支农化工产品，属于重点基本建设和技术改造的产业，尿素作为高浓度无公害无污染化肥是氮肥生产行业主要支柱，尿素生产作为基础化工产业，在国民经济发展中起着举足轻重的作用，除应用于农业施肥外，随着环保意识的增强及环保要求的提高，建筑行业木材加工行业所用添加剂胶粘剂越来越多的依赖于尿素产品。吉林省工业尿素市场通化化工股份有限公司占有率以上，尿素市场供不应求。甲醇是种重要的化工原料，也是广泛使用的化工溶剂，并且是合成各类产品不可缺少的重要中间体，甲醇其下游产品可氧化生成甲醛醚类产品酯类产品。并可生产五大工程塑料之的聚甲醛主要原料。近几年随之环保升级，作为汽油填加剂可达国际环保尾气排放要求，在国内外已广泛采用，并且国外已研究出以甲醇为主要原料配制增强辛烷值新型汽车用动力醇，为甲醇生产开辟了广阔前景。并且该建设项目有个显著特点，就是甲醇和氨的产量，可以根据市场的需求量，很灵活的调整醇氨比例。通过本项目的实施，可以更充分利用本地资源达到原料产地化，稳定农业产业，发展地方产业。促进农牧业的发展，解决吉林省尿素缺口万吨，吉林省还缺口万吨。项目实施后，可实现上亿元的效益，对壮大地方经济实力推动地方经济发展，将起到十分重要的作用。吉林省是农业大省，年需求氮肥多万吨，其中尿素需求量约为万吨复合肥约为万吨现实际产能尿素万吨复合肥约为万吨，氮肥缺口加大，主要靠河北山东尿素进入吉林市场解决农用尿素缺口问题，但其较高的运输费用增加了农民负担。由于国家逐步取消尿素铁路运输优惠政策，外地尿素销售成本将增加约元吨，与通化化工股份有限公司尿素成本相同条件下将不具有竞争力，产品销售前景广阔。吉林省和黑龙江省既是农业大省又是木材加工大省，尿素是胶合板生产用脲醛胶的原料，通化化工股份有限公司利用原有工业尿素销售网络将市场占有率提高到以上是可行的，同时也可出口，这样通化化工股份有限公司生产销售将不会受季节限制。由于本方案采用先进气化和生产工艺，生产每吨合成氨成本将下降元以上，尿素成本比没改造企业将下降元，低成本将会提升尿素通化化工股份有限公司在吉林省市场的竞争力，也会保证该公司扩大利益空间。建设规模及建设内容建设规模确定的依据通化化工股份有限公司针对目前生产装置及相关配套设施中存在的系列不利于装置长周期稳定运行的现象和问题，拟对生产装置进行节能技术改造，通过更换高效设备和设备部件增加节能工艺增加设备等系列措施，进而降低产品的原料和动力消耗。建设规模改造内容改造造气系统，新建台水冷壁清华炉，原料达到本地化，造气压力。新建套空分装置，供造气使用。净化系统新建套脱硫脱碳装置代替原脱硫脱碳。原低压变换改造新建套高压耐硫变换。压缩工段台压缩机更换，安装台离心式压缩机及其附属系统。铜洗改造，利用原合成系统改造套甲醇甲烷化。新建套高压合成系统。尿素装置节能降耗增产改造。改造水汽电配套装置。建设厂房平方米。改造后节能效果本项目通过对生产装置进行节能技术改造，每年可降低通化化工股份有限公司现厂区内生产装置的电原料煤等动力和原料的消耗，节能效果如下改造前每吨合成氨原煤消耗折标煤量为，改造后每吨合成氨原煤消耗折标煤量为，每年合成氨可减少能耗折标准煤量为每年可节约电能万，折标煤。产品生产能力尿素吨年甲醇吨年液氮年液氩年液氧年厂址选择厂址所在位置现状厂址地理位置本改造项目确定建设工期为年。进度安排年月可行性研究报批。年月月初步设计及施工图设计。年月月设备招标及采购。年月年月改造土建施工及设备基础施工。年月设备开始安装。年月工艺管路施工完毕。年月设备进行调试。年月投产。投资估算工程概况本工程为通化化工股份有限公司原料路线与动力结构调整改造项目，其建设投资如下建设投资估算万元其中设备购置费万元，占建设投资的安装工程费万元，占建设投资的建筑工程费万元，占建设投资的其他工程费万元，占建设投资的。具体数据见总估算表。编制依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版设备及安装工程估算，根据本院各专业提供的有关条件，并参考国内同类企业的有关资料及现行市场价格进行编制。建筑工程投资估算根据建设单位提供的现场实际建筑条件及本院建筑结构提供的建筑物构筑物的设计条件进行编制。采用的定额及取费标准市政工程投资估算指标吉林省安装工程计价定额吉林省市政工程计价定额吉林省建筑工程计价定额吉林省建筑装饰工程计价定额。建设工程监理费按国家发改委。建设部发改价格号工程设计费按国家计委建设部计价格号的有关规定计算环境影响咨询服务费按国家计委，国家环保总局计价格号计算指标代理服务费按国家计委计价格号文计取工程造价咨询服务费按吉发改收管字号关于建设工程造价咨询服务收费的补充通知。流动资金计算流动资金估算结合国内同类型企业的实际情况，采用分项详细估算法，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算。经计算本工程正常年生产所需流行资金额为万元。具体详见流动资金估算表项目总投资与分期投资计划项目总投资项目总投资万元，其中，建设投资为万元，项目正常年生产所需流动资金万元。分期投资计划项目建设期为年，投产期年。项目建设投资在项目建设第年全额投入，流动资金根据项目达产比率逐年投入，至达产年份时全额投入。具体详见资金筹措及用款计划表融资方案融资组织形式选择本项目为即有项目法人项目。融资主体为及通化化工股份有限公司，项目融资主体的组织形式为即有项目法人融资形式。融资主体从事融资活动，并承担风险，负责偿还债务。资金来源选择项目总投资元，其中，建设投资为万元，流动资金为万元。项目总投资全部由企业自筹解决。融资方案分析资金来源可靠性分析项目建设单位为通化化工股份有限公司，公司资本实力较为雄厚，可为本项目建设提供可靠的保证。所以，本项目资金来源有充分的保证。融资风险分析由于项目建设投资及流动资金全部由企业自筹解决，由于项目单位近几年的运营良好，有足够的资金维持本项目的建设实施及生产运营，所以该项目不存在融资风险。财务评价编制依据国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南及有关文件法规等进行预测分析财务内部基准收益率确定为各专业提供的有关数据。生产规模及经营年限本工程生产设计规模为正常年供尿素万吨，甲醇万吨，液氮立方米，液氩立方米，液氧立方米建设期年，生产经营期为年，项目投产第年达产负荷为，第二年达到设计生产能力满负荷生产。成本及费用分析原材料燃料动力本项目所需原材料燃料动力按现行市场价格，预测到生产期初，按含税价格计入成本。其中煤元吨，电元度，水元吨。生产定员及工资生产定员总计为人，其中管理人员人，生产工人人。管理人员工资元人年计算，生产工人工资元人年，计算，福利费按工资总额计取。折旧及摊销固定资产折旧按分类折旧法计算，残值按计。其中建构筑物折旧年限为年主要生产设备折旧年限为年无形资产按年摊销递延资产按年摊销。修理费计算修理费按固定资产原值的计取。其它费用计算车间管理费按车间可变成本的计算企业管理费按车间成本的计取，销售费用按销售收入的计取。经计算本项目年均总成本费用为万元。具体祥见总成本费用估算表销售收入及销售税金产品销售价格，根据目前市场的实际情况预计到生产起初进行定价为尿素元吨，甲醇元吨，液氮元立方米，液氩立方米，液氧元立方米，城市维护建设税税率为，教育费附加率为，地方教育费附件。经计算本项目年平均营业收入为万元，上缴销售税金及附加为万元,上缴增值税为万元增值税税率煤及尿素按计取，其余按计取。具体祥见销售收入及税金估算表销售利润本项目正常年所得税税率为，法定盈余公积金按税后利润的计取，任意盈余公积金按计取。经计算各年平均利润总额为万元，上缴所得税额为万元，税后利润额为万元。具体祥见利润和利润分配表赢利能力分析财务内部收益率税后，大于行业基准收益率财务净现值万元税后投资回收期年含建设期年税后总投资收益率为总投资利税率为通过上述数据及分析可以看出本项目有较好的经济效益。不确定性分析盈亏平衡分析经计算本项目的盈亏平衡点为，即企业生产能力要达到设计能力的即可达到盈亏平衡。敏感性分析本工程对于投资增加，售价下跌，成本上升等几个不利因素发生时进行敏感性分析，其各项指标仍高于行业基准，结果详见附表。通过上述不确定性分析结果可以看出本项目有较强的抗风险能力。综合评价通过以上分析及计算可以看出，本项目正常年年均利润总额为万元，上缴所得税万元。总投资收益率为，总投资利税率为，投资回收期为年含建设期年。由此可见本工程有较好的经济效益。经计算本工程盈亏平衡点为，说明企业生产要达到设计能力的即可达到盈亏平衡。由此可以看出本工程有较强的抗风险能力。综上所述我们可以看出本工程在经济上是合理可行的。项目招标情况本改造项目实施过程中将严格执行工程建设项目可行性研究