展，使新型墙体材料在短期内迅速发展起来。当今世界各国墙体材料发展的特点和趋势是推进墙体材料的绿色绍兴市旭峰新型建材有限公司年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告化，以粘土砖为原料的产品大幅度减少，以至淘汰。在产品类型上，粘土质墙体材料向非粘土质材料发展实心制品向空心制品发展小块制品向大中块制品发展块状制品向板状制品发展重质制品向轻质制品发展。作业方式由现场湿作业向干作业发展。生产技术向高层次发展，生产设备向大型化生产规模化生产过程机械化自动化发展。劳动生产率大幅度提高，生产降耗建筑节能与资源再生的开发利用并举。充分利用废弃物生产新型建筑材料，使粉煤灰及其它工业废渣生产垃圾等得到有效利用。目前，西方发达国家的绿色墙体材料正在向纵深方向发展，使已广泛使用的绿色墙体材料进步提高生产率，并使产品系列化与配套化，同时，不断开发多功能的新型绿色墙体材料。新型墙材发展的政策导向与体制保证近几年来，我国的墙改力度不断加大，先后颁布并实施土地法节约能源法环境保护法等法律法规和国家关于发展新型墙体材料的优惠政策。国办发号文件关于国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知中，要求加大新型墙体材料推广应用的力度。财税号文件关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策问题的通知中，对生产新型墙体材料给予减免增值税作了规定，以鼓励新型墙体材料的发展和应用。为鼓励开发生产和使用新型墙体材料，国家还编制了年新型墙体材料发展战略目标和分阶段实施任务。要求坚持用系统工程方法，加大政策法规调控力度，明确政策导向，积极推进新型墙材革新工作。强调要依靠科技进步和技术创新，扶持发展上档次上水平成规模的生产线，鼓励建设大型产业化集约化的新墙材产品生产基地，落实优惠扶持政策。国家发布的十五十大重点节能工程实施意见中，建筑节能工程名列其中，而发展和推广使用新型墙体材料是其节能措施之。所以，从国家政策和潜在的市场前景来分析，发展新型节能墙体材料生产项目有着良好的发展空间。绍兴市旭峰新型建材有限公司年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告浙江省发展新型墙体材料条例明确规定，鼓励科研机构大专院校企业和个人研究开发科技含量高拥有自主知识产权有利于节约能源和环境保护经济适用的新型墙体材料以及相关技术设备和工艺。新型墙体材料生产企业研究开发新产品新工艺新设备和自主创新的技术开发项目实际发生的技术开发费用，按照国家规定享受有关税收优惠。企业生产的墙体材料属于新型墙体材料产品目录范围，企业规模生产工艺和设备符合国家产业政策,产品经法定质量检验机构检验合格的，经省新墙材工作机构认定后，按照国家规定享受有关税收优惠。绍兴市人民政府办公室转发市经贸委等部门的关于加快发展新型墙体材料的实施意见中明确鼓励和扶持新工艺新技术新装备在新型墙体材料生产中的应用，并提出到年，全市新型墙体材料建筑应用比重达到以上。同时规定，对企业生产原料中掺有不少于的煤矸石石煤粉煤灰烧煤锅炉的炉底渣及其他废渣的新型墙体材料产品，可享受资源综合利用增值税减免政策。对符合工业循环经济内容满足建筑节能要求对全市发展新型墙体材料起重要作用的生产项目，具有推广价值且墙体全部采用新型墙体材料的应用工程项目，符合本市新型墙体材料发展规划要求而研制开发的新产品新工艺新设备等科研项目，按规定给予定的贴息补助。这系列措施不但为新型绿色墙体材料的发展和应用提供了极为有利的条件和强有力的体制保障，也为新型建材有限公司高起点进入新型墙材生产领域创造了难得的机遇。项目名称产品为蒸压加气混凝土砌块制品预留板材生产线，设计年总产量万。项目名称新型建材有限公司年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程。绍兴市旭峰新型建材有限公司年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告建设规模设计年产蒸压加气混凝土砌块制品万，预留板材生产线。可行性研究的原则和指导思想认真贯彻国家对墙体材料行业的产品结构调整政策。贯彻技术先进生产可靠节省投资提高效益的设计指导思想。采用经实践证明可靠的生产工艺和装备，以保证顺利达标和达产，确保工程实现最佳的投资回报。采用成熟可靠先进的技术和装备，以达到生产系统的高运转率，保证系统的可靠性和最大程度的节能。重视充分利用和节约能源以及各类工业固体废渣的利用。采用节能工艺过程和国家推荐的节能设备，以降低产品成本。采用计算机控制系统，以实现高效节能稳定生产和优化控制的目的，并最大程度地减少操作岗位定员，提高效益降低生产成本。贯彻执行国家和地区对环保劳动安全工业卫生计量消防等方面的有关现行规定和标准，做到三同时。建设范围和内容本报告涉及的范围和内容是从原材料进厂开始至制成品发放设备为止的范围新型建材有限公司年产万蒸压加气混凝土制品技改项目可行性研究投资估算的内容包括∶原料破碎及粉磨料浆制备及储存料浆注模及发泡坯体静养及切割坯体蒸压养护成品检测出厂，辅助工程包括水循环热源动力电气自动化等的直接工程费用和其它工程费用。编制依据单项工程套用类似工程概算指标，并参照当地的价格水平进行调整。设备价格参照类似工程近期的概算资料及部分设备制造厂的报价及询价计算，其运杂费按计。其他费用执行九九二年国家建筑材料工业局颁发的建材工业建设其他费用定额并结合本工程的实际情况计取基本预备费按计。涨价预备金执行国家计划委员会计投资号文规定投资价格指数为零，故本工程不计算涨价预备金。根据财税号文，自年月日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。投资估算固定资产静态投资万元。固定资产静态投资构成如下工程费用名称估算价值万元建筑工程设备及工安装工程其它费用总价值器具购置金额比例固定资产投资万元固定资产静态投资建设期利息。铺底流动资金万元。建设总投资万元固定资产投资铺底流动资金年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告总估算书工程名称新型建材有限公司年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程序号工程和费用名称估算价值万元建筑工程设备及工安装工程其它费用总价值器具购置第部分工程费用厂区总平面工程厂区场地平整厂内道路及装载设备运输设备二厂区生产工程生产车间电力通讯及动力工程给排水工程辅助生产及服务工程三备品备件及生产工器具备品备件费工器具及生产家具购置小计第二部分其他工程和费用建设单位管理费临时设施费生产职工培训费办公和家具购置联合试运转补差费勘察设计费环境评价费小计第第二部分合计年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告预备费静态投资动态投资建设期利息固定资产投资Ⅱ铺底流动资金建设总投资ⅡⅢ资金筹措本项目所需的建设投资及流动资金的具体筹措方式如下建设投资本项目所需的建设总投资为万元人民币，全部由企业自筹。流动资金本项目共需流动资金万元，企业自筹现金万元包括建设投资转入万元，其余万元向银行贷款。年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告建设进度项目自生产线开工之日起个月内建成，第年达产率按计，第二年达产率按计。序号建设时间项目可研报告编制及审批环评报告编制及审批设备采购计划及准备施工图设计土建施工轻钢结构施工设备安装设备调试试生产及正式生产二零零八年至二零零九年七八九十十十二二三四五六七八九年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告第十五章财务计算及经济评价评价方法及依据本项目经济评价是按照中国国家发展改革委员会建设部以发改投资号文批准发布的建设项目经济评价方法与参数第三版及国家建材局年发布的建材工业建设项目经济评价实施细则中所规定的方法进行。基础条件生产规模及产品方案产品为蒸压加气混凝土砌块制品预留板材生产线，设计年总产量万。资金使用计划及达产计划工程建设期为年，全部建设资金在年内投入使用。项目建设期为年，投产后第年达产，第二年起达产，计算期共计年。投资构成及资金筹措静态投资本项目共需静态投资万元。动态投资本项目动态部分投资为万元。流动资金据测算本项目共需流动资金万元。工程建设总投资包括静态投资动态投资及铺底流动资金，本工程共需投资万元。全部由企业自筹年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告投资览表单位万元序号项目投资金额折合固定资产原值静态投资建筑工程设备及安装其中备品备件费无形资产递延资产基本预备费静态投资合计二动态投资建设期利息动态投资合计三静态及动态投资合计四流动资金铺底流动资金自筹其余流动资金贷款流动资金合计五工程建设总投资职工人数及工资本项目生产线定员为人，平均工资及附加费按元人年计，则全年工资总额为万元。价格指数按国家有关规定现行价格指数为零。其他按现行财务制度，增值税与销售价分别计算。单位成本表中各种原材料价格含增值税及产品销售价含增值税与不含增值税并列。但在总成本表和销售收入，销售税金及附加费计算表中已扣除增值税。财务评价评价依据及数值来源国家发展改革委建设部发改投资号文建设项目经济评价方法与参数。国家建材局建材规划发号建材工业建设项目经济评价实年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告施细则。财政部工业企业财务制度。国家增值税所得税及其他税务法规。业主提供的现有工厂的有关数据。同时还参考了同类型厂的实际生产数据。成本及费用产品售价根据目前市场水平，加气混凝土砌块售价元含税。成本及费用计算详见总成本表。总成本费用表中各项费用均不包含增值税。按财政部工业企业财务制度规定，本项目的各种规定资产折旧年限各不相同,计算时按各种固定资产在总投资中所占的比例及其折旧年限的不同，分别计算。固定资产残值取为原值的。税金及费用按有关法规，工厂投产后,需要缴纳的主要税费有增值税所得税城市维护建设税教育费附加等税费。其税费率如下增值税所得税城市维护建设税教育费附加以下教育费附加城市维护建设税称增值税附加。利润及分配利润达产年份的年平均销售收入为万元。达产年份的年平均销售税金及附加为万元。达产年份的年平均利润总额为万元。分配计算期平均年利润总额为万元。按缴纳所得税，计算期平均为万元。平均每年税后利润万元，提取盈余公积金万元，提取公年产万蒸压加气混凝土制品项目技改工程可行性研究报告益金万元。利润及分配计算详见损益表。财务盈利能力分析投资利润率和投资利税率投资