1、。成立专门的招标管理办公室，负责招标合同管理和预决算审查工作招标以公平公正为原则，实行公开招标从施工设备材料的采购以及监理队伍的选定，均通过招投标方式进行。招标范围建设单位应对整个项目实行招标。具体招标范围包括设计施工监理以及主要建筑材料设备的采购。总经理项目部工程部董事会保安部办公室财务部副总经理二组织形式及招标方式本项目设计施工监理设备材料的采购，采用公开招标的方式，由业主单位负责实施，严格按照评标委员会和评标办法暂行规定的有关要求开展招评标活动。招标活动应遵循公开公平公正和诚实信用的原则，不受地区和部门的限制。开标评标和中标活动及其当事人接受依法实施的监督。第十章项目实施进度本项目工程进度安排为年，包括项目可行性研究报告批准立项工作落实申请资金施工图设计工程施工等全过程。名称年。

2、料，上报至省住建厅。总之，旅游开发对于农村的生产发展，生活改善，文明乡风形成，整洁村容建设等，都具有直接的作用，乡村旅游是新农村建设的重要模式。定安的新农村建设年，定安抓住国际旅游岛发展机遇，大力开展乡村旅游改造，在文明生态村建设方面取得了很大成绩，让老百姓通过建设文明生态村，不仅改善生活生产条件，同时得到真金白银的好处，是定安百里百村文明生态村创建大亮点。今年月，省委书记卫留成在定安实地走访了百里百村后，对这文明生态村创建方向给予高度评价。定安在文明生态村的创建中，手抓环境整治，手抓生产，因地制宜发展订单农业，做大优势产业，开通海南槟榔网，帮助农民扩大槟榔销售渠道和空间。采取公司农户为模式，成立了南建州乡村休闲游农业合作社，挖掘和整合定安文化民俗原生态农业休闲养生资源，开发了具有古。

3、森林景观相互衬托，湿地景观类型多样，格局优美而富于变化。尤其它的湿地生态系统在区域和全国意义上具备定的典型性和代表性，位臵接近我国候鸟南北迁徙中线的南端，淡水湿地水禽种类丰富，具有极为重要的生态保护价值。南丽湖国家湿地公园是生态保护与恢复项目海南生态旅游精品项目宣传海南生态文化重要的载体性项目南丽湖国热情服务丝不苟的监理原则，对工程的质量进度支付进行全面监理，各分项工程必须严格按照设计标准及质量验收标准执行，要树立百年大计质量第的原则，避免赶工期赶进度等增加质量隐患问题的发生，精心设计精心施工精心管理创造良好的工程形象。组织机构设臵项目采用项目公司董事会领导的组织形式，具体如下组织机构图项目的招投标为了降低建设成本，保证工程质量和建设进度，在工程的操作过程中严格执行规范的工程招投标制。

4、度假游客回归田园生活体验热带观光休闲农业的必游景点，海南城镇居民休闲度假的首选目的地。规划还提出，在海南开展土地整理试点工作。全国第个编制和通过的省级社会主义新农村规划海南省社会主义新农村建设总体规划的主要撰写者，南京大学城市与区域规划系教授博士生导师崔功豪表示，如果能够把土地整理和村镇建设结合起来，适时实现农村基本公共服务均等化，将会有利于节约农村资源，更加科学地推动社会主义新农村建设。此外，海南国际旅游岛特色村庄和旅游风情小镇发展规划，将旅游风情小城镇作为年百镇建设计划的重点投资对象。省住建厅有关负责人也表示，已要求各市县结合本地村庄和小城镇建设情况，参考海南省社会主义新农村建设总体规划有关要求，认真组织特色村庄和旅游风情小镇申报工作，并附特色村庄和旅游风情小镇建设的可行性研究材。

5、各国家湿地公园坚持生态优先科学修复合理利用持续发展的建设原则，高标准建设国家湿地公园，防止轻保护重开发和旅游过热现象，提高湿地公园的建设和管理水平，促进公园内湿地生态保护和恢复，保障国家湿地公园试点工作的健康推进。据了解，南丽湖国家湿地公园规划区位于我省定安县，原名南扶水库，建于年月，年峻工，湖区平均水深米，最深可达米，集雨面积平方公里，常年水温摄氏度，属富氧型水库。经过长期演变，逐渐形成我国热带地区的大型近自然淡水湖泊。湖水环抱大小岛屿座，半岛余个，湖岸绵延公里，形成湖中有岛，岛中有湖，半岛纵横其间的自然景观。规划中的南丽湖湿地公园以湖泊和湖滨浅滩湿地为主，兼有河流河漫滩涂等地貌，湿地生境类型多样，动植物资源丰富，区域特色显著。国家湿地公园考察专家组曾这样评价南丽湖南丽湖湿地景观与。

6、第年第年项目可行性研究报告编写批准资金落实施工图设计拆迁补偿工程施工竣工验收第十二章投资估算与资金筹措投资估算依据与说明建设方提供的资料建设项目经济评价方法与参数第二版海南省建筑工程综合定额估算海南省市政园林工程综合定额估算建筑工程可行性研究报告编制办法。主要材料单价按海南省工程造价信息估算国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格号估算国家物价局建设部关于发布工程建设监理费有关规定的通知价费字号估算国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格号估算国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号估算海南省类似工程技术经济指标基本预备费按二项之和的估算投资估算范围和内容本项目具体估算范围项目包括建安工程费用其他工程费用预备费等。投。

7、绿色和红色的旅游线路。为了方便游客进出，县委县政府还投入万元起块钢质永久性路牌，使文明生态村村村相通的复杂路段有了明确的标识，并力争使每条旅游线路搭配完美，把美景和特色美食紧密结合在起，给村民搭建起了创业致富平台。未来，定安将进步推进百里百村文明生态村建设。是引入市场机制，不断完善文明生态村的公共设施建设，充分利用自然资源修建驿站或服务点，发展乡村自驾游农家乐等农村旅游休闲项目二是加强文明生态村道路建设，实现百里百村道路回环促成旅游景点的道路连成线，同时，扩大服务站点建设，延伸服务触角三是整合旅游资源，打造乡村游特色旅游线路。各镇要加大创建力度，购臵乡村游自行车，引导和发功群众利用本地特色农产品，为游客提供优质的饮食住宿服务，促进地方经济发展四是主动对接新闻媒介，加大新闻宣传力度。将。

8、份出让比例出让面积出让价格出让收入税金及附加营业税城建税教育费附加印花税土地增值税出让收益二方案二土地再开发海博园亩地块初步规划住宅用地容积率，住宿餐饮用地容积率为和，预计住宅可开发面积平方米，商业可开发面积平方米。销售收入预测该地块规划将建成公寓住宅楼和风情商业街，目前定安县房地产市场上新建的公寓住宅楼及商业街有多处，其市场售价依建筑档次质量和所处区位的不同亦有差异，根据调查情况确定公寓住宅平均销售单价元平方米，商业平均销售单价元平方米。销售收入预测表项目基础指标第年第年第年收入合计价格万元面积销售比例收入万元销售比例收入万元销售比例收入万元万元公寓商业合计房屋开发成本根据定安建筑材料市场价格及相关造价资料按平均元平方米计算。土地成本土地取得成本为万元。土地再开发收益测算表单位万元。

9、特色线路，概况介绍等文字素材以新闻稿等形式运用电视报刊网络等形式积极推广，全面营造乡村游氛围，扩大百里百村乡村游知名度，逐步实现生态经济效益最大化。本项目在定安既有新农村建设的良好政策背景下，努力解决涉地村庄的三农问题，并通过提供可持续性的产业支撑来保证涉地农民的可持续发展，是定安新农村建设的发展和深化，必将得到各方面的大力支持。南丽湖湿地公园的建设与保护水质清澈波光潋滟自然生态环境良好，人文资源丰富，直是我省重要湿地和旅游景点的定安南丽湖，最近被国家林业局纳入新批国家湿地公园试点名单，同意试点建设工作。去年月日，国家林业局向各省自治区直辖市林业厅局发出关于同意开展河北坝上闪电河等处湿地为国家湿地公园试点工作的通知，将海南南丽湖河北坝上闪电河等处湿地，纳入新批国家湿地公园试点名单，要。

10、第年银行借款年初本金余额本年借款本年应计利息本年还本付息其中还本付息年末本息余额还本资金来源经营成本土地出让收益方案二土地开发，还款期限年含建设期年借款偿还计划表单位万元项目年利率第年第年第年第年第年银行借款年初本金余额本年借款本年应计利息本年还本付息其中还本付息年末本息余额还本资金来源经营成本开发利润第十三章财务评价财务评价的依据国家计委颁发的经济建设项目评价方法与参数建设部颁发的房地产开发项目经济评价方法税费及附加营业税按销售额的教育费附加按营业税额的城市建设维护税按营业税额的。印花税按销售额的。所得税按利润总额的计算。基本数据本项目拥有建设用地亩，土地用途为住宅用地住宿餐饮用地风景名胜设施用地。拟通过转让方式或土地再开发方式获得投资回报。方案土地转让土地出让收益单位亩万元序号年。

11、号年份销售收入营业税金及附加营业税城建税教育费附加印花税开发成本土地成本土地增值税开发利润所得税净利润风险分析宏观因素风险分析由于本项目规模大，投资开发周期较长，未来可能受到宏观经济国家产业政策的影响。市场风险市场风险是指本项目面临的市场环境的不确定性市场供求关系的变化等给本项目开发所带来的不利局面。市场风险是本项目面临的较大的不确定因素运作风险本项目规模大，与小项目的运作模式有着千差万别。在实际操作中，如果没有良好的开发理念先进的运作模式，市场把控能力，健全的决策机制，流的人才，将对本项目构成巨大威胁。此外，还包括从本项目规划设计建设推广到运营管理开发全过程中系列不确定因素对本项目经营收益的影响，特别是三农问题，涉及问题多，情况复杂，需要很强的政经资源整合能力和沟通能力。不可抗风险。

12、资估算金额详见项目投资估算表。建安工程费用估算表单位万元序号项目建安工程费设备采购费其它费用金额备注主干道区内道路管网清理河道新建水渠合计其他费用估算表单位万元序号项目费率金额备注勘察设计费建设单位管理费施工监理费及招标代理费用工程保险费用可研评估环评费用施工图及预算审查费合计项目总投资及资金来源表单位万元序号项目合计序号项目合计项目总投资二总投资来源青苗补偿及拆迁费用企业自筹建安工程费银行借款其他工程费用预备费建设期利息项目总投资合计项目建设期年来源合计项目开发期年自筹比项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息为万元。资金筹措本项目资金筹措万元，其中企业自筹万元，向银行申请中长期贷款万元。还款计划方案土地出让，还款期限年含建设期年借款偿还计划表单位万元项目年利率第年第年第年第。

参考资料：

[1]国有林场基础设施项目可行性建议书（第16页，发表于2022-06-24）

[2]国家重点风景名胜区基础设施项目可行性建议书（第127页，发表于2022-06-24）

[3]国家级自然保护区基础设施建设二期工程项目可行性建议书（第40页，发表于2022-06-24）

[4]国家级森林防火基础设施项目可行性建议书（第16页，发表于2023-08-10）

[5]国家级风景名胜区基础设施项目可行性建议书（第12页，发表于2022-06-24）

[6]锅炉烟气脱硫技改项目可行性建议书（第43页，发表于2022-06-24）

[7]万达广场项目可行性建议书（第58页，发表于2022-06-24）

[8]锅炉烟气脱硫技改工程项目可行性建议书（第29页，发表于2022-06-24）

[9]锅炉烟气氨法脱硫项目可行性建议书（第33页，发表于2023-08-10）

[10]锅炉系统节能及能源系统优化技改工程项目可行性建议书（第85页，发表于2022-06-24）

[11]锅炉脱硫工程项目可行性建议书（第23页，发表于2022-06-24）

[12]锅炉湿法脱硫项目可行性建议书（第53页，发表于2022-06-24）

[13]锅炉暖风器供汽及疏水系统节能优化控制项目可行性建议书（第46页，发表于2022-06-24）

[14]锅炉技改3000KW×2热电联产项目可行性建议书（第32页，发表于2022-06-24）

[15]锅炉及能量系统优化节能技改项目可行性建议书（第67页，发表于2022-06-24）

[16]锅炉房换热站无人值守项目可行性建议书（第33页，发表于2022-06-24）

[17]万m3蒸压加气混凝土制品项目可行性建议书（第69页，发表于2022-06-24）

[18]锅炉房二次网动态流量调节系统项目可行性建议书（第25页，发表于2022-06-24）

[19]锅炉定连排回收节能装置可行性建议书（第20页，发表于2022-06-24）

[20]锅炉1、2单元冷干机大修技改项目可行性建议书（第4页，发表于2022-06-24）