宝人参貂皮鹿茸的主产区，也是中国三大天然药库之。现已查明药物资源有科属种，主要有人参天麻五味子红景天贝母细辛贝毒刺五加等。野生经济植物共科，约余种。其中，人参产量占全国的，是中国三大天然药库之。绿色食品资源余种，野生经济动物多种。另外矿产资源也比较丰富，黑色金属有色金属贵重金属非金属和能源矿产在境内分布较广。通化是中国著名的中药之乡葡萄酒之乡人参之乡和优质大米之乡。社会经济年，通化市集中精力抓发展抓重点抓落实，全面完成了十五计划，经济持续快速健康发展，城乡环境进步改善，社会事业全面进步，人民生活水平稳步提高。全市实现生产总值亿元，比上年增长。三次产业的比重为∶∶。财政收入稳步增长。全市完成般预算全口径财政收入亿元，比上年增长。般预算财政支出亿元，增长。认真贯彻落实中央各项惠农政政策，大力推进农村工业化城镇化和人口非农化进程，农业和农村经济稳步发展。全市实现农林牧渔业总产值亿元，比上年增长。优质水稻经济作物特用旱粮种植面积达到万亩以上。粮食总产量万吨，增长。国家大型商品粮基地建设项目进展顺利。畜牧业特产业发展较快。通过国家绿色食品标识认证的农产品达到个。省级以上重点农业产业化龙头企业发展到户。全市规模以上工业企业实现增加值亿元，比上年增长实现销售收入亿元，增长，产品销售率为。市及市以下工业企业实现利润亿元，增长。支柱产业的支撑和拉动作用增强。医药食品冶金三大行业完成工业总产值亿元，比上年增长三大行业增加值达到全市工业增加值的资产总额达到亿元，增长。制药工业产值利润分别占全省制药工业产值利润的和。通化葡萄酒的国内市场综合占有率达到。冶金工业总产值占规模以上工业总产值的。建筑业稳步发展。全年完成建筑业总产值亿元，比上年增长。全年完成固定资产投资亿元，比上年增长。开工建设亿元以上重点项目项。个振兴老工业基地国债项目和个国家高技术专项全部开工。累计户制药企业条生产线通过认证。万吨热轧超薄带钢项目投产，万吨冷轧超薄带钢项目开工，通化至沈阳高速公路开始建设。通化市实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其中，批发零售业零售额亿元，增长餐饮业零售额亿元，增长城市零售额亿元，农村零售额亿元，分别增长和。连锁超市购物中心配送仓储式商场等新型商业业态快速发展。认真组织开展赴外招商活动，积极宣传推介通化，扩大了对外经贸交流与合作。全市完成招商引资项目项，引进资金亿元。新批外商投资企业户，实际利用外资万美元。外商投资企业累计发展到多户。在通化投资的有美国日本韩国新加坡和台湾香港等多个国家和地区。进出口贸易快速增长。全市实现进出口总额亿美元，比上年增长。其中进口亿美元，增长出口万美元，下降。全市民营经济总户数达到万户，从业人员万人。民营经济占全市经济总量的比重达到，对财政的贡献率达到。产值超亿元的民营企业达到户利润超万元的达到户。在全国中成药核算工业企业主要经济指标前名排序中，通化市进入销售收入强的民营企业户，进入工业增加值强的户，进入利润强的户，进入创新能力强的户。通化市列入全国创业辅导重点城市。城乡居民收入继续增加。城市居民人均可支配收入元，比上年增长。城市人均消费支出元，增长。农民人均纯收入元，增长。城镇人均居住面积增至平方米，农村人均居住面积增至平方米。年末城乡居民储蓄存款余额亿元，比年初增加亿元。万人拥有小汽车辆。自然条件地形地貌通化市位于长白山脉西南部，以上的面积为山区，属长白山系。南部是鸭绿江与浑江之间的老岭山区，中部是浑江与辉发河之间的龙岗山，北部为低山丘陵区，是山地和平原的过渡地带。地势由南向北沉降，形成南高北低的地势地貌。海拔最高的老岭山脉东老秃顶子为,米，最低海拔集安市凉水朝鲜族乡杨木村为米。全境平均高程海拔米。沿浑江两岸环绕城区为低山区。浑江北岸右岸属长白山系龙岗山脉，多为火山碎屑岩，呈圆顶，圆丘状峰顶，为低山丘陵地貌。本项目建设区域主体所在的湾湾川地区位于浑江南岸左岸，系长白山系老岭山脉，属中山低山地貌，以变质岩为主，山峰多险峻，以大理岩石灰岩构筑，山峰尖峭，呈岩溶峰林地貌。气候条件区域属北温带大陆性季风气候，四季分明。春季升温较快，干燥多风夏季温暖湿润，降水集中，雨热同步秋季凉爽降温快，霜来早多晴日冬季漫长，寒冷干燥。全境年均日照为小时，年平均日照率为年平均蒸发量为毫米年平均气温，月最冷，平均气温。月最热，平均气温全年平均无霜期天，有霜期天年均降水量为毫米，降水主要集中在月，降水量毫米，占全年的，冬季降水以雪为主，年平均为厘米天年平均相对湿度为年平均风速为米秒，最多风向为静风，频率，次多风向西南风，频率为，年中平均风速以春季最大，冬季最小。通化市冻结深度为米。水文地质和工程地质全区属于浑江大断裂，自东向西横贯境内，浑江河谷低，左右两岸翼高，地下水和地表水流向致。在地质构造上为开究院成本估算按要素成本估算法进行成本估算。原材料及动力费按要素成本估算法进行成本估算，所有原材料辅助材料及燃料动力价格均以现价为基础，预测到生产期初的价格。电度电费元度人员工资及福利费按每年元人。项目投资形成固定资产净值为万元。固定资产年内全部回收。递延资产按年摊销。出售地价格土地出让面积为公顷，每年出让为公顷，根据通化市现状，暂定土地出让价格为元平方米。依此价格计算评价基本报表。利润分配城市建设维护税以营业税为计税基数，按计算教育费附加以营业税为计税基数，按计算。所得税按利润总额的计取，盈余公积金按税后利润的计取，公益金按税后利润的计取。详见附表损益表。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院清偿能力分析银行借款还款期在年以内包括建设期。工程还款资金包括折旧费摊销费及未分配利润。清偿能力分析详见附表借款偿还平衡表，附表资金来源及运用表及附表资产负债表。盈亏平衡分析按下式计算生产能力利用率盈亏平衡点年固定成本生产能力利用率年收入年可变成本年税金计算结果表明方案达到设计生产能力，企业可以保本。敏感性分析本项目就推荐方案及全内资方案的投资销售价格经营成本等单因素变化对全部投资内部收益率投资回收期的影响程度进行敏感性分析，分析结果详见附表敏感性分析表。从分析结果看，各影响因素在内变化，全部投资财务内部收益率大于，工程总投资回收期小于年含建设期，说明项目具有定的抗风险能力。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院评价结论从财务评价结果看出，该项目全部投资内部收益率高于，投资回收期均小于年,各项财务指标均符合要求，此项目有较大的社会效益，建设该项目，将大大改善人民的生活条件，改善社会环境，改善生活环境，改善投资环境，推动工业生产的发展及城市建设，因此该项目财务上是可行的。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院社会效益评价项目对社会的影响分析本项目建设对吉林通化经济开发区有机产品园发展的影响有机产品园基础设施工程的启动建设，方面可以优化开发区的体系结构，拓展开发区发展空间，促进有机食品加工项目在开发区聚集，扩大该产业的规模，为开发区有机产品产业高级化提供支持，以城市化推动工业化。另外目前许多企业有意向在开发区投资建设，这是个千载难逢的机遇，筑巢引凤，使这些项目尽快落实，必将对开发区经济跨越式发展和加大工业化进程起到巨大的推动作用。本工程的实施加速开发区整体的经济发展，并改善居民的居住交通和生活条件。本项目符合大多数人的利益，符合三个代表重要思想，最终将收到工业园区协调发展共同繁荣的双赢效果。项目的实施对当地居民的影响。有机产品园建成后，政府统规划统管理，为当地居民提供可靠的保障。外地企业入驻也可以为当地居民提供更多的就业机会，对提高居民生活水平有很大益处。对于使用期间的污染，采取相应措施，影响不会很大。项目与所在地互适性分析通过各方面的努力，开发区工业经济保持了较快增长，人民生活质吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院量明显改善，社会面貌焕然新，各项事业蓬勃发展。本项目的建设与区域环境有较强的适应性，不同利益群体对本项目都持欢迎支持态度。社会风险分析有机产品园的建设得到了吉林省委省政府，通化市委市政府等各级政府的大力支持，产品园区作为经济开发区主要组成部分之，其基础设施工程的建设与当地社会具有较好的互适性，受到各个利益群体的欢迎。但由于本项目要征用部分土地，会对居民的生活造成定的影响，这会有定的风险，但风险较小。社会评价结论通过以上分析可以看出，本项目的实施可以促进当地的经济发展，为当地提供定的就业机会，促进社会的稳定。项目与当地社会具有较好的互适性，社会可行性良好。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院研究结论与建议研究结论本项目建设符合国家振兴东北老工业基地的政策，符合吉林省提出的快走变快跑扩容强市的发展思路，符合通化市总体规划和近期建设规划的要求，本工程的实施不仅可以完善城市道路网布局，改善区域行车条件，提高路网使用效率，畅通城市交通，便利区内居民的生产和生活，而且可以美化城市环境，促进经济发展。本工程项目施工场地平坦开阔，工程材料丰富，运输便利。施工用水用电可以就近引入，工程建设条件良好。本工程在资金筹措上提出银行贷款与地方自筹两种途径，符合开发区实际财政情况。该项目内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，说明项目具有较强的抗风险能力，在国民经济上是可行的。项目建成后具有显著的社会效益和环境效益。建议本工程投资大，要积极筹措和安排好工程建设资金，保证工程建设资金及时到位。该工程涉及征地和房屋拆迁，建议及早办理征地手续和尽快制定详细的拆迁和移民安置计划，确保工程如期顺利开工。吉林通化经济开发区湾湾川有机产品园基础设施建设工程可行性研究报告中国市政工程东北设计研究院考虑城市道路地下管线多，建议修建道路的同时，结合城市总体规划，完善相关市政设施建设，避免重复开挖，造成浪费。在项目实施过程中应合理安排道路建设顺序，尽量减小因施工给交通带来的不利影响。吉林通化经