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快铁沿线环境综合整治示范项目可行性建议书 快铁沿线环境综合整治示范项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 18:57:20

《快铁沿线环境综合整治示范项目可行性建议书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....公司法人治理结构西汇公司设有董事会监事会。董事会由五位成员组成,监事会由三位成员组成。张峻任公司董事长总经理。公司组织结构西汇公司是严格按照公司法注册成立的企业组织,法人治理结构完善,成立了董事会监事会,实行董事会领导下的总经理负责制。项目建设主要涉及公司下属工程造价部投资发展部资金管理部财务会计部招投标比选部土地整理部规划设计部房建部市政工程部采购供应部等余个职能管理部门或业务运作部门。人力资源及管理团队公司经过五年的发展,已建立了支具有专业水准和职业素养的员工队伍,打造了个勇于开拓创新团结向上管理规范经验丰富年龄结构知识结构合理的管理团队。公司现有职工人数人,其中研究生人本科人专科人。高级职称人中级职称人。主要管理人员都具有较高的文化素质技术水准和丰富的管理经验。主要管理人员如下张峻,男,岁,公司总经理,研究生学历......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....具备先进的管理理念和知识,富有创新开拓精神,善于接受新思想,具有敏锐的洞察力,拥有良好的社会资源,与政府相关部门保持友好关系,在公司中主要把握企业的总体战略,负责企业全面运作。曾荣获年感动郫县十杰人物四川年度青年经济人物年度郫县优秀企业家等荣誉称号。王黎靖,男,岁,副总经理,专科学历,工程师。曾任郫县建设工程项目交易中心主任郫县清河镇政府协理员西汇公司拆迁安置部部长总经理助理县投融资中心副主任。具有多年的城镇土地整治拆迁经验以及极强的政府关系协调能力。顾军,男,岁,项目总经理,本科学历,高级工程师,曾任四川蓝光集团和骏股份项目总经理成都熊猫万国商城有限公司工程总监总工成都市建五公司副总工,具有丰富的项目管理经验。郭琳琳,女,岁,财务负责人,本科学历,注册会计师,具有多年的财务管理经验和融资经验。李勇进,男,岁,投融资总监,研究生学历,会计师......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....财务管理经验和融资经验丰富。公司运作机制西汇公司作为郫县按市场经济规则运作的投资主体和投融资平台。主要从事两大类业务级土地开发以及代建政府工程。级土地开发方面,成都郫县地区政府将其新增土地整治和旧城改造的土地整治全部授权给西汇公司进行。整治后的土地交由国土管理部门依法拍卖出让,拍卖所得除上缴中央省市土地税费外,其余全部安排给西汇公司封闭运行,专项用于郫县基础设施建设。在成立初期,公司主要采用项目合作开发的模式,吸引投资方的资金来进行土地整治业务,当业务完成之后,由西汇公司给予定比例的收益分成。经过三年的发展,公司实力大大增强,年公司与金融机构的合作有了实质性进展,在融资手段上实现了新突破,现公司新开工土地整治项目资金主要来源于银行贷款和公司自筹。作为郫县政府投融资及城市建设的平台,西汇公司承担着众多的代建政府工程项目,主要有市政工程新居工程等。西汇公司般采用模式......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....并承诺给与定比例的投资收益,完成后回购并移交政府。公司财务状况截至年月日,公司资产总额为万元,负债总额万元,所有者权益万元,资产负债率为。年,公司实现营业收入万元,净利润万元。第三章项目的提出和建设的必要性项目的背景地理位置及城市规划定位郫县位于川西平原腹心,地处西南特大中心城市成都市区西北近郊,距成都市区公里,交通十分便捷,生态环境优美,市政设施完善,区位优势比较优势和后发优势突出,有银郫县之称。全县幅员面积平方公里,辖个镇街道,总人口万人,非农业人口万人。郫县紧邻中心城区,拥有近城而不进城的级差地租优势。按照成都市郫县分区规划,包括郫筒犀浦红光和高新西区在内,未来年郫县城区面积将扩展到平方公里,城市人口达到万人。成都新轮城市总体规划确定的郫县城市发展定位是成都市重要组成部分,成都市西部新中心,以发展科教文化为高新西区配套服务,建设既适宜居住又适宜创业的综合性城市片区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....经县委慎重研究,提出未来郫县的发展定位是率先构建富有经济实力独具城市魅力充满创新活力的成都西部新中心。加快构建城市实力城市魅力城市活力三大系统,努力把城市的规模做大实力做强功能做优形象做美品位做高。郫县抓住新轮城乡统筹发展的机遇,着力深化城乡统筹综合配套改革,利用民间资金政府资金市场化配置资源,建立城乡统的市场体系,通过体制机制不断创新,使资金土地技术人才等要素真正流动起来,实现良性互动。国民经济和社会事业概况近年来,郫县始终坚持以经济建设为中心,调整优化经济结构为主线包含郫筒镇红光镇犀浦镇,是郫县发展的核心区域,全县的政治经济文化中心,成都市特大城市的有机组成部分和重要功能片区。区即工业集中发展区,包含现代工业港的港三区范围,包括工业港的南北区和安德园区,主要分布在郫县红光镇郫筒镇德源镇和安德镇内,共计平方公里。园即高校片区配套经济园,是高校集聚区相关区域,主要包括犀浦镇团结镇红光镇和安靖镇......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....以及由古蜀文化旅游产业带和滨河休闲旅游产业带组成的特色旅游产业带。本项目涉及郫筒镇,是构建未来区域发展总体布局的重要节点,将有力的促进郫县总体布局的形成和快铁沿线周边商圈形成。良好的基础设施,无疑将会提升整个区域的投资价值,有利于进步的招商引资。加快郫县城镇化进程根据郫县十五规划纲要,郫县目前正处于统筹推进城乡体化发展的机遇期关键期。从外部条件看,经济全球化和区域经济体化趋势深入发展,生产要素流动加快,外资西移内资西进态势明显,这为郫县承接产业和资本转移,引进先进技术和管理方式创造了有利条件。因此,郫县提出了坚持突出重点形成特色适度非均衡发展的思路。在这个思路引导下,郫县将分两个层面完善城镇体系规划,按照城区规划标准进行深化完善,科学确定开发建设规模城区建设形态产业发展布局等,对其余各镇的城镇规划......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....进行优化完善,适度扩大规模,完善市政功能,增强人口聚集和经济发展的承载能力。配合快铁的建设,沿线环境综合整治完成后,既完善了基础设施和公共服务设施,增强城市核心竞争力,提升城市功能,改善老百姓的居住条件,又能拉动住房市场最真实最有效的刚性需求,扩大消费。通过综合整治,大批长期居住危旧房屋的城乡居民通过拆迁补偿安置,改善了居住条件,从无房户成为了私有住房的拥有者,或者住房面积和住房成套率提高,居住条件将得到明显改善。第十二章风险分析及对策风险分析本项目为环境综合整治示范项目,所面临的风险较少,主要的风险因素有工程质量风险工程费用风险工程进度风险及资金管理风险。对策工程质量控制项目单位将从以下六个方面来控制项目建设的质量建立项目经理责任制在工程建设中,西汇公司将建立项目经理责任制,确保工程建设质量。项目经理是企业法人代表的直接全权代表,所负责的项目部分,拥有与公司经理相同的责任和权力。项目经理不仅要管好人财物......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....更重要的是要抓好工程质量的控制。各项目经理要牢固树立质量第的思想,把认真抓好工程质量当作自己义不容辞的责任。强化五大质量控制项目单位在项目建设中将强化五大质量控制,包括工作质量的控制工程所用物料的质量控制施工机械设备的质量控制施工工序的质量控制建成项目养护的质量控制。严格按程序审查监理施工单位的资质和质量保证体系。组织和建立本项目的质量控制体系,完善质量保证体系。对工程质量进行跟踪检查监督和控制。督促检查工程建设是否符合国家有关的规范要求。工程费用控制项目单位将从以下三个方面来控制项目建设的费用建立费用估算与控制流程项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。所谓项目投资控制,就是把项目投资发生的费用控制在批准的投资限额以内,随时纠正发生的偏差,确保项目投资管理目标的实现。本项目将建立贯穿于项目建设全过程的费用估算与控制流程。从项目立项开始,到投资决策施工设备材料的采购保管供应等各个方面......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....设计阶段的投资控制限额设计要正确处理在项目建设过程中技术与经济的对立统关系,在强调限额设计的同时,项目也要运用价值工程的原理,处理好成本上升与功能这对立统的关系,提高它们之间的比值,使设计与概算形成有机的整体,克服相互脱节的状态,使功能和成本处于最佳配置。在设计阶段,项目单位将对限额设计进行跟踪,对偏离控制基准的费用进行分析,对限额设计工程量清单之外的变更项进行补充,对非发生不可的变更,尽量提前实现,尽可能把设计变更控制在设计阶段初期,特别是对影响工程造价的重大设计变更,更要用先算账后变更的办法解决,使工程造价得到解决有效控制。工程建设实施阶段的投资控制设备材料采购的投资控制。设备材料采购是工程建设中的重要工作之。采购货物质量的好坏和价格的高低,对项目的投资效益影响极大。为采购阶段全面实现费用控制,实行限额采购,并对限额采购进行跟踪,对偏离控制基准的费用进行分析......”

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