1、解，减少了合同履行过程中承包方违约的风险。尽管不设置资质预审程序，为了体现投标人在投标书内报送表明其资质能力的有关证明材料，作为评标时的评审内容之。邀请招标的缺点是，投标竞争的激烈程序相对较差，有可能提高中标的合同价。另外在邀请对象中也有可能排除了些在技术或报价上有竞争力的实施单位。本项目投资额较大，为了在较大的范围内选择施工单位，节约投资成本，建议采用公开招标方式。第十二章投资估算和资金筹措工程概况事变烈士陵园及新四军军部旧址基础设施建设项目主要是对事变烈士陵园景区及新四军军部的基础设施功能进行完善。项目主要建设内容为旅游公路公里步行道公里环境整治平方米停车场平方米，供电线路米，垃圾处理及消防设施，旅游厕所座，展陈场馆平方米。编制依据及说明全国统建筑工程预算定额省估价表。全国统安装定额省估价表。省建筑安装工程费用定额。主要设备价格在。

2、展后劲进步促进老区人民的脱贫致富。根据中央关于大力推进红色旅游发展的批示精神，国家旅游局在关于推进发展红色旅游工作意见的报告中，计划在全国范围内重点建设以大红色旅游基地个红色旅游名城个红色旅游景点景区为主体的红色旅游骨干体系。为了加强和改进新时期爱国主义教育，保护和利用好革命历史文化遗产，培育和发展新的旅游增长点，带动革命老区的经济社会协调发展，根据中华人民共和国文物保护法和中共中央办公厅国务院办公厅关于印发年全国红色旅游发展规划纲要的通知中办发和国家发改委办公厅中宣部办公厅财政部办公厅交通部办公厅国家旅游办公室国家文物局办公室等六部门关于编报重点红色旅游景区建设方案的通知的精神编写本报告。县事变烈士陵园景区及新四军军部旧址纪念馆历史背景及建设现状县事变烈士陵园景区的背景事变烈士陵园景区座落在县城郊公里的水西山。年初，省委省政府为纪念。

3、缺点是，由于申请投标人的数量多，般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，因此招标的时间长费用高。因此通常大型工程项目的施工采用公开招标方式选择实施单位。邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择的若干家具备相应资质符合投标条件的单位发出邀请函，将招标工程的情况工作范围和实施条件等做出简要说明，请他们参加投标竞争，被邀请单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件，并按规定要求进行投标报价。邀请投标对象是项目法人对资质信誉技术水平过去承担过类似工程的实践经验管理能力等方面比较了解，信任他有能力完成所委托任务的单位。为了鼓励投标的竞争性，邀请对象的数目以不少于家为宜。与公开招标比较，邀请招标的优点是简化了招标程序，不需要发布招标广告和设置资格预审程序，因此可节约招标费用和缩短招标时间而且由于对投标人以往的业绩和履约能力比较。

4、大优势和特色。年，些革命圣地纪念地发起成立了区域性的红色旅游协作组织，年，在浙江嘉兴召开了红色旅游产品推介会红色旅游论坛，这说明红色旅游已被纳入了旅游发展的范畴，也和其他旅游产品样，正在按照旅游经济发展的规律办事，实现了从事业接待向旅游接待的跨越。当然，对于相当部分革命纪念地来说，由于带有明显的公益性社会性政治性，不可能对所有人员都实行旅游接待，在特定的时段，定的人群仍然实行政治接待，但是从主体的常规的经营方式来讲，已跟以前有了很大不同，更多地带有旅游接待的特点，成为旅游产品旅游业的个重要组成部分。红色旅游是以革命圣地纪念地参观点为主要旅游吸引物的旅游产品，较好地反映和体现了旅游业在两个文明建设中的功能和作用。大力推进红色旅游的发展，对于讴歌党的光辉奋斗历程弘扬中华民族精神具有重要意义，也有利于加快中西部旅游业的发展增强我国旅游业的发。

5、烈们磊落坦荡的胸怀，崇高伟大的献身精神。巨碑下方为尊汉白玉雕刻的花环。四周白色纪念廊内，镌刻着新四军军歌周恩来同志题词及碑记等历史文献。纪念廊里圈排列着九根具有传统特色的圆形巨柱，其中只有两根是完整的，余下的都是高低不同的半截残柱。寓意当年新四军九千健儿从出发，东进抗日，遭到国民党顽固派的阴谋围歼，致使这批民族精英大部分遇难，巨柱摧折令人痛心泪下，而突围出来的两千健儿，在斗争中逐步成长为国家和民族的栋梁，就好象这两根雄伟屹立的擎天柱和柱上的巨梁，七个单元的纪念廊和九根纪念柱，还象征着皖南事变后，新四军在中国共产党的领导下，不断壮大发展为七个师九万余人的抗日队伍。巨柱的里圈是斜置的花坛，上面种植苍翠的优点是，业主可以在较广的范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目的建设任务交予可靠的承包商实施，并取得有竞争性的报价。但。

6、全国机电设备价格基础上，经询价加运杂费统考虑。金属和非金属材料参当地价格，参相似工程设计指标。国家建设部省建设厅发布的有关单位设计指标。鉴于各施工单体结构不复杂以及无土地征用，基本预备费率取。按现行规定不计涨价预备费和供电贴费。投资估算经估算，项目建设投资万元。在建设投资中，第部分工程费用万元，第二部分其它费用万元，第三部分预备费用万元，详见表工程费用估算明细表,表建设投资总估算表。资金筹措资金使用本工程使用资金为万元,项目建设期年，建设投资按施工进度投放。资金筹措拟申请国债资金万元,占总投资的地方配套资金万元,占总投资的。具体详见附表二投资计划与资金筹措表。工程费用估算明细表表序号工程名称工程量单位工程投资单项工程投资万元备注景区旅游公路新建宽万元改建水泥路宽万元改建石子路宽万元石拱桥两座元环境整治道路绿化元停车场元含附属设施供电线。

7、变新四军将士殉难五十周年而修建，占地十五公顷，建筑面积平方米。事变烈士陵园，由入口纪念碑主题广场主碑纪念广场和无名英雄烈士墓四个纪念性空间序列配以事变史料陈列室有机组合而成，整座陵园以邓小平同志亲笔题写的事变死难烈士永垂不朽纪念主碑为中心，结合山形地势，将各纪念建筑组成个完整有序庄严肃穆的有机整体。陵园的入口利用两边的高岗形成了相对的两个土阙，成为陵园的天然门户。入口跨公路建有四座七米高具有特色的石阙，四座厂阙以数字寓意新四军的四，七米高隐喻事迹悲壮惨烈的七天七夜，形成了纪念性空间的第序列。进入陵园后，沿台阶向上约三十米，是个不规则的小型广场。正对面的挡土墙上镶嵌着叶飞同志题写的事变烈士陵园字碑，点明陵园的主题，形成了纪念性空间的第二序列。从广场右转，是条五十米长的神道，神道正对着由两个石阙形成的神门，神道的石阶宽度逐步缩小成梯形，加。

8、建设单位提供的有关基础数据。成本分析基础数据项目计算期建设期年，经营期年，项目计算期为年固定资产基本折旧率为，残值率为无形及递延资产摊销率为经营管理费用取营业收入的。固定资产折旧及摊销总投资万元中，扣除建设期文物收集费开办费等，形成可供摊销的固定资产万元，按年摊销，每年摊销万元。经营管理费用正常年度经营管理费用包括人员工资差旅费办公费招待费治安费维修费水电费等各项支出，这里不详列各项支出比例，参考同行业相关数据，经营管理费用约占营业收入的。成本分析项目正式投入经营以后，平均年总成本万元，平均年付现经营成本万元，详见附表五总成本费用估算表。收入预测各年预测游客数量乘以人均旅游消费得到各年旅游区总收入，旅游项目直接收入营业收入按旅游区总收入的计算，详见附表四营业收入估算表。税金说明根据本项目经营业务及现行会计制度，从经营收入中直接扣除的税。

9、了透视感，使人们在感受觉上延伸了神道的长度。神道有九十级台阶分成三个层次，喻意当年九千新四军将士成三路纵队东进抗日。沿着神道拾级而上，通过神门便进入第三个空间序列主碑纪念广场。主碑纪念广场由纪念碑纪念廊凭吊广场和无名烈士墓组成。从山顶俯视，主碑纪念广场和外围的花圃组成个献给烈士们的巨大花圈。从远处眺望，纪念廊和名人题字碑廊的组组高低错落，形态各异的马头墙簇拥着纪念碑巨大的碑身。马头墙是村落中最常见的民居构件，用它来象征着皖南的山山水水，村村镇镇，寓意先烈们虽然壮烈殉国五十周年了，但他们奋斗不息的革命精神仍然活在皖抽的千家万户，先烈胶的光辉业绩将永远成为人民心底的丰碑。纪念碑位于纪念广场和神道的中轴线上，高十二点三六米，宽二十七米，黑色磨光花岗石碑面，镶嵌着邓小平同志事变死难烈士永垂不朽的题词，碑身弧形，舒展高耸，以简洁巨大的形体象征着。

10、细表表序号工程名称工程量单位工程投资单项工程投资万元备注消防水池吨元吨消火栓消防器材和管道改造旅游公厕座万元座垃圾处理设施垃圾中转站吨日座万元座含附属设施机动垃圾清运车辆台万元台清运保洁车垃圾收集箱陈列馆改造合计建设投资总估算表表单位万元序号工程或费用名称估算价值小计备注建筑工程费设备购置费安装工程费其它工程费第部分工程费用新四军军部旧址事变烈士陵园合计二第二部分工程费用道路征地费用及迁移补偿费亩陈列馆征地费用及迁移补偿费亩民房拆迁补偿平米建设单位管理费建设投资总估算表表单位万元序号工程或费用名称估算价值小计备注建筑工程费设备购置费安装工程费其它工程费工程建设监理费工程勘察费项目前期工作费招标机构代理费合计三预备费基本预备费价差预备费固定资产投资费用合计第十三章项目经济评价分析依据建设项目经济评价方法与参数第二版年开始实行的新的财务制。

11、及附加主要有营业税城市维护建设税和教育附加税，营业税按计算，城市建设维护税为，教育附加费为，水利基金。综合税率为。从利润中扣除的有所得税，税率。盈余公积金公益金按照国家规定，企业应在税后利润中提取，作为盈余公积金，提取，作为公益金。财务盈利能力分析反映项目盈力能力的主要指标有财务内部收益率，投资回收期，财务净现值等指标。通过对损益表，财务现金流量表的计算得出各项财务评价指标如下表财务评价指标指标值财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期年投资利润率以上计算指标表明，该项目正式运营以后，项目财务评价指标达到行业平均水平，财务盈利能力满足行业最低要求，且财务净现值大于零。因此，从财务评价角度而言，本项目是可行的。财务风险分析从资金来源与运用表可以看出，项目在建设期内各年资金收支平衡，经营期第二年开始各年均有盈余资金。由表中得出，项目在计。

12、改造和新建室外电缆元变压器及附属设备工程台万元台含变配电设备和附属设施工程费用估算明细表续表序号工程名称工程量单位工程投资单项工程投资万元备注配电间的配套设施垃圾处理设施垃圾中转站吨日座万元座含附属设施机动垃圾清运车辆台万元台清运保洁车垃圾收集箱消防配套设施消防水泵房座万元座消防水塔吨日元吨消防车吨辆元辆消防水池吨元吨消火栓自动喷水灭火设备套万元套气体灭火设备套万元套消防器材和管道改造旅游公厕座万元座展陈列馆元含装饰工程费用估算明细表表序号工程名称工程量单位工程投资单项工程投资万元备注事变烈士陵园旅行步道步道元安全防护栏休息亭环境整治台阶和地面砌块更换元台阶更换元停车场生态停车场元含附属设施半架空平台土建元供电线路变压器及附属设备工程台万元台含变配电设备和附属设施室外电缆线元消防配套设施消防水泵房座万元座防火嘹望塔座万元座工程费用估算。

参考资料：

[1]两百万kva非晶合金变压器项目可行性建议书（第82页，发表于2022-06-24）

[2]廉租住房配套基础设施项目可行性建议书（第24页，发表于2022-06-24）

[3]廉租住房（二期）配套基础设施项目可行性建议书（第20页，发表于2022-06-24）

[4]廉租房直接相关配套基础设施项目可行性建议书（第47页，发表于2022-06-24）

[5]廉租房、经济适用房及基础设施项目可行性建议书（第69页，发表于2022-06-24）

[6]连城县莒溪镇赖源乡农村环境连片综合整治示范项目可行性建议书（第56页，发表于2022-06-24）

[7]沥青混凝土生产及沥青路面工程施工项目可行性建议书（第29页，发表于2023-08-10）

[8]沥青混凝土生产基地项目可行性建议书（第26页，发表于2022-06-24）

[9]沥青混凝土工程项目可行性建议书（第62页，发表于2022-06-24）

[10]沥青混凝土拌合站项目可行性建议书（第46页，发表于2022-06-24）

[11]沥青混凝土、改性沥青及乳化沥青生产加工基地项目可行性建议书（第43页，发表于2022-06-24）

[12]利用山砂及尾矿渣生产加气混凝土砌块研究项目可行性建议书（第12页，发表于2022-06-24）

[13]利用热泵技术回收四平热电厂循环冷却水低温热量供暖及提供生活热水项目可行性建议书（第35页，发表于2022-06-24）

[14]冷水江经济开发区基础设施配套项目可行性建议书（第165页，发表于2023-08-10）

[15]乐安县北环路市政基础设施工程项目可行性建议书（第36页，发表于2023-08-10）

[16]劳动力就业培训基础设施项目可行性建议书（第45页，发表于2022-06-24）

[17]万豪城市广场建设项目可行性建议书（第58页，发表于2023-08-10）

[18]蓝天花卉服务中心项目可行性建议书（第38页，发表于2023-08-10）

[19]赖源乡农村环境连片综合整治示范项目可行性建议书（第56页，发表于2022-06-24）

[20]矿业固体废物、工业固体废物回收利用项目可行性建议书（第18页，发表于2022-06-24）