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临河区帝景苑酒店式公寓项目可行性建议书 临河区帝景苑酒店式公寓项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 18:57:38

《临河区帝景苑酒店式公寓项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....项目的实施与建成后的运行势必拉动建材业商品流通业服务业等相关联产业的进步繁荣,能够进步增加就业,对带动地方产业发展和经济增长都有很好的推动作用。项目区概况巴彦淖尔市概况◇基本情况巴彦淖尔市位于中国北疆内蒙古自治区西部。北依阴山,与蒙古国接壤,国界线长公里,南隔黄河与鄂尔多斯市相望,东连草原钢城包头市,西邻塞外煤都乌海市,处于华北与西北的连接带上。地理位置为北纬,东经之间,东西长公里,南北宽公里,总土地面积万平方公里。占内蒙古自治区总面积的,管辖七个旗县区,总人口万人。巴彦淖尔市属温带大陆性气候,年降水量为毫米,日照时数为小时,阴山山脉呈东西横贯中部,北部为广阔的天然牧场,盛产牛羊骆驼及肉苁蓉发莱黄芪等名贵特产品,年产绒毛多吨,二狼山白山羊绒在国内外久负盛名,有纤维钻石软黄金之美誉。山南是著名的河套平原,素称黄河百害,唯富套之美称,耕地面积万公顷......”

2、“.....水利资源丰富,是国家和自治区重要的商品粮生产基地。中部为阴山山脉,蕴藏着丰富的矿产资源,已探明储量的有多处种,主要有硫铜铅煤银稀土石墨铬铁宝石等,富矿多,矿体厚,宜于开发。巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司巴彦淖尔市基础设施日臻完善,具有较好的投资环境,稳定宽松的投资政策和优质的服务体系。硬件方面包兰铁路京藏高速公路国道和京呼银兰光纤通讯干线横穿全境,巴彦淖尔市内横五纵八公路网基本形成移动通信网络覆盖全市,有线电视电话系统全国联网电力供应充足,且电价低廉国家级陆路口岸甘其毛道口岸已成为中蒙陆路贸易的重要通道。软件建设方面根据国家西部大开发有关优惠政策,巴彦淖尔市制定了系列优惠政策,同时建立了行政服务大厅,实行厅式办公,条龙服务,以公开透明高效的行政方式,为广大客商提供周到细致的服务。◇社会经济近年来,巴彦淖尔市各级党委政府以科学发展观为指导,加快经济结构转型步伐,大力推进三化进程......”

3、“.....城乡居民生活水平进步提高,经济社会发展趋势和谐,各方面工作都取得了明显的成绩。巴彦淖尔市属于我国西部新型发展中城市,自然资源和人文资源十分丰富。随着我国西部开发战略的实施和深入,城市经济也展现了其快速发展势头和深厚发展潜力。在十五期间,巴彦淖尔市总量由年的亿元增加到年的亿元,增加了倍,年均增长率财政收入由年的亿元增加到年的亿元,增加了倍,年均增长率,第二三产业在经济结构中的比例由年的演进为年的。通过以上经济数据可以看出,巴彦淖尔市经济呈良性健康上势平稳运行,经济结构日趋完善,负债水平巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司合理,经济杠杆作用明显利好。按照巴彦淖尔市整体发展规划,在十二五期间,产业结构将进步优化,加快农业结构的战略性调整和产业化经营,推进工业支柱产业向多元化发展,加速服务业的升级换代和加大现代服务业的比重,逐步形成新的产业体系架构。巴彦淖尔市虽然是资源大市......”

4、“.....然而,这同时也造就了很大的可持续发展空间。巴彦淖尔未来,将充分发挥自身资源优势,进步确立工业立市的思路,加速产业结构调整,加大环保型高新技术产业发展力度。预计进入十二五期间以后,巴彦淖尔市年增长率保持在以上,财政收入年均增长率保持在以上。以年财政收入亿元为基准测算,到年财政收入将达到亿元,年均增量为亿元。临河区概况◇基本情况本项目建设区在巴彦淖尔市府所在地临河区。地理坐标为东经,北纬。总面积平方公里。区辖个镇个乡个行政村,城区设个街道办事处。临河有蒙汉回等个民族,万人口。临河地区引黄自流灌溉,水源充足,具有发展农牧林业生产得天独厚的自然条件。粮食主产以国家级优质小麦为主,此外,蜜瓜西瓜黑瓜籽苹果梨等产品在全国享有盛誉。近年来,随着产业结构的调整,养殖业迅猛崛起,并于世纪初提出了建设北方羊城的宏伟设想。临河地方工业以绒毛食品加工化工造纸机械制造及民族用品为主,并在不断扩大巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司生产规模......”

5、“.....逐渐从农业大市向工业强市迈进。临河交通便利,邮电通讯发达,城区建设日新月异,基础设施已基本满足了当地企业家和外来投资者的基本要求。◇地理特征临河全境为黄河冲积平原,地面开阔平坦,地势从西南向东北微度倾斜,海拔高度为米米。临河耕地面积公顷,占总面积的,其它为牧场沙丘森林和湖泊。临河地下水资源丰富,地下水埋深平均为米至米。地下水多为淡水,适宜灌溉。地下水补给主要是引黄灌溉,年引水量达亿立方米,灌溉面率降至最低。建材选用措施室内采用防火复合门所有外窗采用铝合金窗给水管采用新型排水管采用胶联聚乙烯管材,饰面采用具有质轻色彩柔和耐久耐水等特点的环保型外墙涂料,采用防水工艺,禁止使用已明令淘汰的落后产品。巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司第六章环境和生态影响分析编制依据建设项目环境保护管理条例内蒙古自治区建设项目环境保护管理条例采用标准污水综合排放标准建筑施工场界噪声限值饮食业油烟排放标准生态环境影响分析该开发项目建成后......”

6、“.....是可以改变原有区域破旧形象,提升城市品位二是生活垃圾得到集中收集处理,生活污水全部进入排污管网,二氧化碳排放量显著减少,项目区生态环境可向良性轨道发展。三是项目实施后,道路两侧及周边增加绿地面积,道路实现柏油化,对人们身心健康有了进步保障。环境影响本项目在开发建设期和使用期内对环境的影响主要表现在以下几个方面污废水的影响本工程在开发建设过程中不会对周围水体和地下水产生影响,但在建成使用过程中,会产生定量的污废水,这些污废水如不采取处理措施进行排放就会对周围水体及环境产生巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司不良影响。废气的影响在本项目开发建设过程中会产生定的场尘。固体废弃物的影响本项目在开发建设期和使用期都会产生固体弃物。在建设期将产生大量的建筑垃圾,这些垃圾虽然无害,但长期堆放也会产生扬尘及影响建筑施工和市容。在建成投入使用后,主要固体废弃物为生活垃圾......”

7、“.....对人们的健康将会产生危害,对市容市貌也将产生定的影响。噪声的影响本项目在开发建设期和使用期均会产生噪声。在建设期由于施工机具推土机挖掘机打桩机搅拌机振动棒电锯等在使用过程中都将产生噪声。其声源强度达,将会干扰人们的工作和正常休息。主要污染源污染物施工期原有建筑物构筑物拆除场地平整散装建筑材料的使用和运输等工序会产生建筑垃圾和扬尘施工机械运行会产生噪声进出施工场地车辆增多会局部阻塞交通。运营期场区产生生活污水,主要污染物为场区产生生活垃圾。巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司环境保护措施建筑粉尘措施建筑施工过程和建筑材料运输过程均有尘土飞扬,建筑施工单位必须严格按照环境空气质量标准见下表,加强施工现场管理,落实防尘措施,文明施工,对建筑材料加以覆盖并经常对施工现场洒水抑尘,减少尘土飞扬。在建设场地的四周应设有围护装备,房屋建筑要实行封闭式施工以防止扬尘的扩散。扬尘受风速大小影响,因此......”

8、“.....同时施工作业区应配备专人负责,作到科学管理文明施工在基础施工期间,应尽可能采取措施提高工程进度,并将土石方及时内容类型排放源编号污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物运输车辆场尘达标排放水污染物生活污水油物化污水处理站达标排放固体废物生活垃圾生活垃圾及时清运综合利用噪声加强管理,禁止鸣迪,使厂界噪声符合工业企业厂界噪声Ⅲ类标准。其他巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司外运到指定地点,缩短堆放的危害周期。对作业面和临时土堆应适当地洒水,使其保持定的湿度,减小起尘量,施工便道应进行夯实硬化处理,减少起尘量。场地内土堆料堆要加遮盖或喷洒覆盖剂,防止扬尘的扩散。建议多用商品湿水泥和水泥预制品,尽量少用干水泥。运土方和水泥砂石等时不宜装载过满,同时要采取相应的遮盖封闭措施。对不慎洒落的沙土和建筑材料,应对地面进行清理。标准号污染物标准值日平均㎎环境空气质量标准建筑施工噪声措施根据建筑施工场界噪声限值......”

9、“.....夜间不超过。如有特殊情况,需夜间施工的,在不影响周围居民正常生活学习的前提下,必须到当地环境保护行政主管部门办理夜间施工许可证及相关手续。同时,施工单位必须根据当地的有关规定,向环保局申报,接受环保局对建筑施工噪声的现场管理。建筑垃圾措施建筑过程中产生的建筑生活垃圾由建筑施工单位负责及时清运,并交环卫部门的特种垃圾管理站统处理,对周围环境居民生活无直接影响。严禁随意焚烧堆放丢弃或向河道倾倒,巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司同时建筑垃圾在运输过程中加以覆盖,防止沿途撒落。污水措施污水的排放参见污水综合排放标准等有关规定。建设期产生的污水必须经沉淀后,方可排人附近下水道,不得直接排放。营运期实行雨污分流,污水接入城市污水管网,汇入污水处理厂集中处理雨水经收集后直接排入附近雨水管道。垃圾措施建筑过程中产生的建筑生活垃圾由建筑施工单位负责及时清运,并交环卫部门的特种垃圾管理站统处理,对周围环境居民生活无直接影响......”

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