15万吨粮食物流项目可行性建议书

业主单位对项目的指导性意见选址所在地的水文地质气象地理位置交通粮食供需条件及流量等资料可行性研究的范围本可行性研究报告的内容和范围宿州华宇面粉集团万吨粮食物流项目建设概况产业政策及粮食物流市场分析项目选址及建设条件技术方案公用设施条件节能安全生产及环境保护组织机构及劳动定员项目实施计划及与之相应的配套措施投资估算及资金筹措财务和社会效益评价。

根据建设单位提供的有关资料，通过对项目调研分析，从技术经济等方面论证拟建工程的方案，为有关部门对工程项目的决策提供帮助，并为项目的设计，实施等工作提供依据。

主要经济效益指标表，链接无效。

第二章项目背景和必要性项目提出的背景国家发改委年月下发国家发展改革委关于印发现代粮食物流发展规划的通知发改经贸号及年月下发国家发展改革委关于印发现代粮食物流项目管理暂行办法的通知发改经贸号，要求在主要粮食集散地和交通枢纽，建成批适应散装散卸的全国主要粮食物流节点，完善集疏运网络，实现铁路水路和公路的有效衔接跨省和省内长短途运输方式的合理转换，提高粮食快速中转能力根据全国粮食的流向和流量，加强流出地区散粮发运能力和流入地区散粮接卸能力建设，形成黄淮海主产区小麦流出等全国六大主要跨省散粮物流通道，实现东北黄淮海和长江中下游地区散粮流出通道与华东沿海和华南等地区散粮流入通道的对接。

宿州是规划中的物流节点之。

结合国家产业政策和公司发展战略，宿州华宇集团将以砀山经济开发区为基地，充分利用良好的交通地理位置，项目位于公路铁路结合部的优势，以大宗货物中转为发展起点，以电子商务信息化交易平台为纽带，集中打造集粮食中转粮食储备粮食精深加工及第三方物流为体的科学规范功能完善技术先进运转高效立足淮海面向华东辐射全国的现代粮食物流企业。

砀山公路铁路交通优势本土经济优势和粮食市场空间优势，具备了发展现代粮食物流的基础和有利条件。

有必要依托公铁交通枢纽，建成引粮入新物流通道，出粮至销区流出通道，通过粮食物流中心物流基地和大型粮油配送中心建设，建立现代化的粮食物流体系，实现主要粮食物流通道的散装散卸散储散运和整个流通环节的无缝化连接，降低粮食流通成本，提高粮食流通效率，确保粮食安全。

目前宿州粮食物流设施以散储包运为主，缺乏散粮物流设施。

因此在砀山建设散粮物流设施是完善宿州粮食物流系统的关键举措。

当地政府高度重视粮食产业化发展和现代粮食物流中心建设，财政投入启动项目建设，基础工作已做好。

地方政府的积极支持是主要建设条件。

项目建设的必要性粮食宏观调控的需要温家宝总理年月日主持召开国务院常务办公会议通过的国家粮食安全中长期规划中，明确指出要加强粮食物流体系建设。

中共中央和的两个号文件指出要创造条件发展现代物流业，促进农产品流通。

国务院关于进步深化粮食流通体制改革的意见指明了要创建大型国有粮食企业集团，发展社会化的粮食储运体系粮食精深加工和粮食产业化经营，推进粮食连锁经营物流配送等现代流通方式。

国务院原副总理吴仪也多次强调建设物流的重要性。

国家粮食局和国家发改委编制的十五规划文件中都突出了粮食物流对于我国粮食安全和粮食经济效益的重要意义。

因此，在全面放开粮食购销市场的情况下，通过大力发展粮食物流业，保障粮食物流畅通，适应粮食改革与发展的要求，保障国家各项宏观调控政策顺利实施。

有关信息政策表明十五期间我国将会重点解决粮食流的问题，以粮食流通促进粮食产业化经营，在保证安全的基础上促使粮食发挥更大的效益。

国家粮食局明确提出以散粮流通和中转运输能力的显著提高为下步的工作重点，并规划了现代物流试点项目，以现代粮食物流来缩短时间减少消耗降低费用，在重要的节点地区粮食的主销区和产区之间，按照北粮南运西粮东出的格局，逐步形成散粮流通网络。

国家及地方粮食物流发展规划的需要国家发改委全国现代粮食物流设施建设规划，提出以市场为导向，以企业为主体，以现代科技为支撑，通过深化改革创新体制整合资源统筹规划突出重点合理布局，建立现代粮食物流体系。

规划在东北华东沿海京津地区华南地区长江中下游及黄淮海地区河北河南山东及安徽设置小麦内陆散粮物流节点，并支持跨地区跨行业的资源整合利用，重点建设批粮食物流基础设施，促进现代粮食物流产业的发展。

安徽省现代粮食物流发展规划中指出安徽粮食现代物流总体布局是依托网两的健康人员严禁切人员在库区内吸烟涕吐，保证生产环境的卫生与整洁。

④定期搞好个人卫生。

消防物流项目库区消防设计满足建筑防火设计规范版的要求。

总平面主次干道纵横交错互相贯通，形成环道，满足消防作业和排烟疏散要求。

各单体建构筑物间距及安全出口数量宽度均符合防火规范规定。

消防水源根据建筑防火设计规范和粮食平房仓设计规范第条和第条，扩建工程消防水量为。

原库区已建消防水池及消防加压泵房，且从库外深井引进水源，接入库区给水系统，故能够满足新扩建库区消防给水要求。

消防给水系统采用临时高压消防给水系统和水塔给水系统联网。

新扩建库区消防给水管与已建消防给水管充分连接形成新的环状消防给水管网。

根据平房仓消防用水量布置室外消火栓数量，且消火栓间距不大于。

各子项建筑物根据建筑灭火器配置规范配置建筑灭火器。

第九章组织机构与劳动定员组织机构项目组织项目组织管理的宗旨是抵御或避免项目运行过程中的风险，提高市场项目应变能力和加大市场竞争力度。

体制与机构是项目运行机制的保证，本项目是总经理负责制，机构核算的运营实体。

管理机构组织为适应市场经济发展要求，实行总经理负责制，机构核算的经营实体。

为适应市场经济发展要求，下设办公室财务部采购部和技术部，并采用四级管理制。

办公室执行上级指令，下达贯彻执行。

财务部组织和协调财务管理。

采购部负责各类原粮的采购和供应。

技术部负责运行过程中技术故障的排除。

劳动定员项目定员人，所需职工面向社会新招和聘任。

均实行合同制用工管理。

行管人员多为聘请的有管理经验，责任心强的干部财务技术人员多为有实际经验的专业人员工程项目计划招收的人员，均需具有高中以上文化程度，自愿报名经培训考核后择优录取。

定期组织不少于职工总数的技术管理骨干，到国内培训机构进行短期约个月的培训学习，同时请专家到公司对全体职工进行业务知识培训。

即采取请进来走出去培养骨干带动整体的培训方法。

在引进人才的同时，引进技术和管理方法，并组织骨干对管理新技术新方法进行消化吸收。

加大对职工的业务岗位技能操作定员市场营销企业管理等知识的培训力度，提高综合素质。

定期轮训，可以送到高校或大企业培训批，请专家教授及大公司的高级管理人员来公司授课提高批，经常有针对性组织人员出去参观，武装批。

第十章项目管理与实施进度项目管理项目由宿州华宇面粉有限公司承建，工程建设是百年大计，必须坚持质量第，在项目要积极推行项目法人责任制，招投标制监理制和合同制。

项目施工建设期间，成立项目办公室，由项目主要负责人挂帅，抽调精干人员挂牌办公。

派名副经理直接参与，选派名专业会计和名工程技术人员直接负责工程，并抽出余人组成项目建设筹备办公室，全面具体的负责项目建设工作。

主要完成项目实施准备配套资金筹集技术获得勘察设计设备订货施工准备施工和运营准备知道竣工验收和交付使用等各个工作阶段。

这些阶段的各项投资活动和各个环节，有些是同时开展和相互交叉进行。

将项目实施时期各个工作阶段的各个工作环节进行统规划，以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排，达到保证工期，顺利投入使用。

实施计划年月月完成可行性研究报告的编制及论证评估年月月进行初步设计。

年月初正式实施，建设期年，于年月工程竣工验收。

第十章投资估算投资计划及资金筹措总投资估算项目总投资为，链接无效。

万元，其中固定资产，链接无效。

万元建设投资，链接无效。

万元，建设期利息，链接无效。

万元，流动资金，链接无效。

万元。

投资内容包括工程费工程建设其他费预备费土地使用费等但不包括水电增容费库外工程费。

建设投资估算编制依据及说明本工程设计方案的图纸和说明。

财政部关于印发基本建设财务管理规定财建号。

国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号。

④国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号。

国家发展计划委员会招标代理服务收费管理暂行办法计价格号建设部工程勘察设计收费标准计价格号文。

国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号。

基本预备费按工程费用和其他费用之和的计算，根据国家计委计投资号文件规定，涨价预备费按零计算。

建设投资估算该项目建设投资，链接无效。

万元，详见建设投资估算见附表。

流动资金估算按照分项详细估算方法，本项目需流动资金，链接无效。

万元。

投资计划项目总投资为，链接无效。

万元，其中固定资产，链接无效。

万元建设投资，链接无效。

万元，建设期利息，链接无效。

万元，流动资金，链接无效。

万元。

项目建设期为年。

建设投资建设投资中，申请中央财政投资补助，银行贷款万元，其余企业自筹。

贷款为建设期第年，建设期利息，链接无效。

万元。

流动资金投资第年投资，链接无效。

万元。

资金筹措建设投资中，申请中央财政投资补助，银行贷款万元，其余企业自筹。

建设期利息和银行贷款企业自筹。

第十二章财务及社会效益评价概述编制依据新税法问答新财会制定问答投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数参考资料建设项目经济评价方法与参数第三版基础数据财务评价计算期按年计，其中建设期年，总生产期年。

项目达产比例项目投产第年即达到。

粮食中转营业税按计取，所得税按照利润总额的计取。

城市维护建设税为营业税额的，教育费附加为产营业税额的。

财务基准收益率按计。

固定资产折旧采用平均年限法，厂房按年进行折旧，设备按年进行折旧，残值率其他固定资产按年折旧修理费固定资产原值的，链接无效。

计提。

建设期贷款利率为，链接无效。

，分年等额还本。

财务效益与费用估算营业收入营业税金及附加估算本项目的总成本费用估算办法采用生产要素法。

正常生产时，年用电量为万度，电价元度年用水量为万吨，水价元吨。

年外购燃料动力费为，链接无效。

万元。

本项目新增，链接无效。

人