南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目可行性建议书

项目区位分析景区地理位置青秀山风景区地处南宁市最重要的民族主干道延长线上，往东南约公里处的邕江江畔，被誉为南宁市的绿肺。

青秀山风景名胜旅游区总面积平方公里。

目前核心景区建成面积平方公里。

景区由青山岭凤凰岭等座大小岭组成，其中，主峰海拔米，是南宁城区唯的也是海拔最高的座山。

景区周边条件与青秀山相毗邻的是南宁国际会展中心中国东盟商务区。

南宁国际会展中心是中国东盟博览会永久会址，获得过中国最佳会展中心称号中国会展业最佳展馆奖和中国最佳展览场馆奖等多个奖项，是中国会展业的新秀。

中国东盟自由贸易区，是目前世界人口最多的自贸区，也是发展中国家间最大的自贸区。

两大商务中心聚集，增加了青秀山风景区周边的客流量，为景区运营提供定的支撑。

景区入口区域景区目前已有西北南三个入口，但北南门规模不大，且永久性西入口离北大门公里，而北大门所在区域用地范围内原有的简易入口为条米的景区主干道和条米道路，完全满足不了旅游高峰期景区接待游客的需要。

风景区的北入口区域位于青秀路凤岭南路以南，属于北坡生态保护区范围，入口位置正对市区通向景区的干道青秀路，北面是东西向的干道凤岭南路，是连接南宁和东盟商务区及南宁会展中心的主要咽喉地带，相比于其它两个主入口，北入口所辐射和服务的区域更广，是景区主入口的最佳选择。

文化背景分析方面，本项目所在的青秀山具有多年的文化底蕴，是南宁市城内具备珍贵文化痕迹的公园，文化古迹众多，具备重要的岭南人文景观价值。

另方面，广西拥有占全国绝大多数的壮族人口。

在中国个民族中，壮族是居汉族之后的第二大民族，是个具有悠久历史和灿烂文化的民族。

壮族的民俗风情丰富多彩，是广西文化的大特色。

因此，南宁市壮乡特色文化旅游品牌。

其中，将在青秀山风景名胜旅游区内建设广西民族博物馆，集中展示广西少数民族历史文化民俗风情，宣传和保护这种非物质文化遗产。

结论项目所在地段位于南宁市主干道上，是连接南宁和东盟商务区及南宁会展中心的主要咽喉地带，地理位置优越。

项目本身具有定的历史民族文化价值和生态优势，符合发展文化与生态相结合的旅游产业的构想。

目前，随着中国东盟商务区如火如荼的建设，主干道青秀路和凤岭南路的修建完成以及青秀山生态保护工程的建设，北门区的规划建设已迫在眉睫。

项目建设的必要性项目的建设将推进南宁市旅游发展战略的实施，提升青秀山景区的影响力和知名度，接待国内外贵宾的重要场所，为南宁打造城市名片近年来，南宁市曾获全国绿化模范城市中国优秀旅游城市国家园林城市全国文明城市等多项荣誉称号。

青秀山风景区是国家级旅游景点，有绿城翡翠的美称，是南宁的城市绿肺，也是首府南宁城市生态环境建设的示范区。

同时，青秀山风景区内部有定数量的历史文化遗迹和广西民族博物馆孔庙等文化设施项目，加上北大门区域将建设的壮族文化风情展示街，将促进青秀山旅游品牌的开发。

随着中国与东盟各国贸易往来的密切和北部湾经济的发展，南宁将会迎来越来越多国内外游客。

青秀山已成为广西壮族自治区省委市委接待国内区贵宾的重要场所。

北大门区域的建设将促进整个景区各项目的建设，提高景区接纳游客的能力，进步提升青秀山风景区的知名度和社会影响力，使之成为接待国内外贵宾的旅游胜地，并推动南宁旅游发展战略的实施。

项目的建设将体现壮族文化特色，有利于保护发展宣传国家的非物质文化遗产，体现广西壮族自治区的文化软实力文化产业界有句名言越是地方的，越是全国的越是民族的，越是世界的。

青秀山景区尽管是国家级旅游景区，其现阶段的影响力却远不如桂林北海等广西旅游胜地，原因正在于缺乏以贯之的文化品牌定位，青秀山由于其独特的天然环境，不可替代的地理位置，作为个载体，可以也应该承担起展示民族文化保护和传承文化遗产的作用。

广西壮族能歌善舞，有着悠久的文化历史，壮族的服饰建筑婚俗以及其它民间风俗都是广西人民喜闻乐见的民族文化形式。

壮族作为十三亿人口的第二大民族，没有向世界展示壮族特色文化精致的舞台。

本项目的建设拟在大门东西两侧建设文化风情展示街，在文化展示街的东西入口建设壮族文化民俗主题展馆壮族生活体验馆，让游客在步入青秀山时体验真实生动的壮族民俗，感受壮民族的文化魅力，弥补来广西，没法深入了解及感受壮族文化的遗憾。

承传青秀山自身的历史文化，古迹遗留等，为景区文化游品牌的开消防工程室内电气工程外立面灯光工程室内智能化系统工程室内空调通风工程多联机绿色环保费用管理中心建安工程费用合计四设备用房建安费用五公厕建安费用六西侧门区工程费用合计三东侧门区验票区建安工程费用土建工程装饰工程钢结构工程室内给排水及水消防工程室内电气工程外立面灯光工程室内智能化系统工程室内空调通风工程多联机验票区建安工程费用合计二游客中心建安工程费用土建工程南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书装饰工程室内给排水及水消防工程室内电气工程外立面灯光工程室内智能化系统工程室内空调通风工程多联机游客中心建安工程费用合计四设备用房建安费用五公厕建安费用六东侧门区工程费用合计四文化展示风情街单体壮族文化民俗主题展馆土建工程装饰工程室内给排水及水消防工程室内电气工程外立面灯光工程室内智能化系统工程室内空调通风工程多联机布展费用壮族文化民俗主题展馆建安工程费用合计二壮族生活体验馆土建工程装饰工程室内给排水及水消防工程室内电气工程南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书外立面灯光工程室内智能化系统工程室内空调通风工程多联机布展费用壮族生活体验馆建安工程费用合计三东西侧游憩服务设施土建工程装饰工程室内给排水及水消防工程室内电气工程外立面灯光工程室内智能化系统工程室内空调通风工程多联机东西侧游憩服务设施建安工程费用合计四设备用房建安费用五公厕建安费用六文化展示风情街建安工程费用合计南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书五室外工程广场集散广场前广场内广场电瓶车侯车广场石级步径东侧文化展示街地面铺装西侧文化展示街地面铺装合计二绿化景观生态林空间含乔木灌木配置生态景观园奇花异草草坪东侧文化展示街绿化景观西侧文化展示街绿化景观合计三人工湖湖体堤岸整治步行观光桥四道路及停车场道路高等级柏油沥青道路停车场五其它场地平整场内挖填万立方室外给排水管网室外夜景及灯光工程小品及其它若干南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书挡土墙及御洪沟垃圾收集站停车场管理用房六室外工程合计表二管理会自筹明细表青秀山北门区工程投资估算明细表自筹资金序号工程费用名称建筑面积估算单价元估算合价万元汇总特色配套室内建筑安装工程费用十建安工程费用合计至九十工程项目其它费用十十二预备费十十十三工程总投资十十十二特色配套室内建筑安装工程费用土建装饰工程仿古外装饰构件室内给排水及水消防工程室内电气工程室内消防报警系统室内智能化系统工程室内空调通风工程多联机外立面光亮工程室内建安工程费用小计十建安工程费用合计至九南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书十工程项目其它费用十十二预备费十十十三工程总投资十十十二南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书第十章项目综合效益分析及评价目前各国各地区都把旅游业作为个重要的产业来加以发展。

广西制定了迈向旅游先进省区的发展规划，南宁市也提出了把南宁市建设成富有壮民族特色面向东南亚的区域性国际旅游中心城市的战略目标。

进入世纪年代中期后南宁市确立发展旅游业的产业目标。

年成立了旅游局后，开展了旅游资源普查，依照国家旅游总局的普查规范查清了南宁旅游资源的基本情况，为旅游业的规划管理和发展打下了良好的基础。

同时开始了旅游行业管理规范的工作，出台了若干管理规章和办法，促进了旅游业的快速发展，旅行社如雨后春笋般出现，旅游路线猛增，接待旅游人数连年增长，南宁的旅游业形成了良好势头。

年市政府制定并实施南宁市旅游业发展总体规划，为南宁市旅游业的全面发展指明了方向。

目前南宁市的市区郊区和周边地区已经形成了几个圈层的休闲游憩带。

市区以青秀山风景名胜旅游区各大公园动物园步行街博物馆为主要景点郊区有伊岭岩灵水良凤江国家森林公园凤凰湖药用植物园昆仑关扬美古镇等众多的优质景区和景点周边地区分布着德天瀑布大明山金伦洞龙虎山等著名景点。

青秀山风景名胜旅游区在年被国家旅游局评为全国第批级旅游景区，伊岭岩风景区良凤江国家森林公园于年被评为全南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书国第批级旅游景区。

经过几年的宣传和经营，以这些景点为核心已经形成了多条旅游路线。

在充分挖掘自身资源潜力的基础上，树立大南宁旅游圈的观念，借助周边地区或国家的旅游资源及民歌艺术节，开辟并推出了绿城风情游八桂大地游边关揽胜游中越跨国游邕江水上游和民歌节庆游等批旅游线路。

年，南宁市获得了首批中国优秀旅游城市光荣称号，年获得联合国的中国人居环境奖。

年，南宁市接待游客超万人次，旅游总收入在广西率先突破亿元大关。

年南宁获得联合国人居奖。

南宁打造了奇山秀水绿南宁的旅游形象，正朝着中国绿城美食天堂购物中心旅游胜地的目标快速发展，旅游业逐步发展为支柱产业。

目前，青秀山风景名胜旅游区仍处于开发阶段，且很少在媒体上开展宣传攻势，几年来接待游客量已超过万人次，并且有日益增长的趋势。

随着南宁市成为中国东盟博览会的永久会址以及生态保护工程东南亚美食街青秀山休闲娱乐中心等项目的陆续建设，必定进步增强青秀山风景名胜旅游区的旅游吸引力和扩大知名度，从而吸引更多的游客。

另外，除了青秀山风景名胜旅游区外，在南宁现营的旅游景点只有屈指可数的几家公园，普遍缺乏特色和吸引力，档次也较低。

很多景点已老化，难以招揽游客。

青秀山作为自治区级风景名胜区和南宁市的十佳旅游景点，年底又荣获全国首批级旅游景区，青秀山风景名胜旅游区充分利用其区位优南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书势生态优势，迎合生态旅游的时尚旅游潮流，扩大生态保护工程建设，突出东南亚热带风光，走绿色生态这旅游可持续发展之路，市场前景乐观。

项目社会效益北门区将建设成为独具森林公园特色，具有丰富文化内涵的的城市标志性景观，可以优化城市景观格局，改善南宁市整体景观形象项目区优越的生态功能可以改善人居环境质量，为市区居民提供个清新宁静的休闲娱乐场所北门区完善配套的旅游功能能够为游客提供高质量的旅游服务，展示南宁市的精神风貌项目建设和经营期间需要增加定量的工作岗位，可以增加就业机会促进社会和谐稳定北门区经营项目的启动，能够增加需求供给，活跃经济。

项目生态效益该项目建成后，绿化用地面积达，绿化率达，对美化城市环境改善微气候调节温度净化空气等方面都将发挥重要作用。

该项目的建设，可以提高项目区空气负离子含量，进步增强粉尘的吸收，减低噪音，增加南宁市市民人均绿地面积，提高项目区的森林覆盖率，具有良好的生态效益。

项目经济效益南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程项目建议书青秀山北门区是主入口区，有配套停车文化展示街等经营性项目，该项目的经济效益主