1、栓采用地上式，消防栓间距不大于。楼内各层各设壁柜式消防栓处，并专设手提式灭火器。劳动保护与安全卫生设计依据建筑项目工程劳动安全卫生监督规定中华人民共和国劳动部第号令工业企业设计卫生标准爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范。劳动安全和卫生防护措施建筑物的防火间距采光通风日照等均按设计规范进行设计。建筑物内设有良好的通风换气设施，合理加大窗户开启面积。院内规划道路广场地势平坦通畅。道路与建筑物之间保持定距离，夜间院内配有庭院灯光有足够照度的照明。院内种植树木花卉和草坪，形成绿化带和花坛，改善小气候，既净化空气，又美化了环境。本工程应认真执行劳动保护安全保护和卫生防护三同时的原则。按电气设计的有关规范规程对设备采取防漏电保护措施。第九章劳动组织与人员组成本项目运营后，需聘用相关管理人员医疗。

2、县免费的养老服务培训基地。沙洋百兴实业有限公司的经济能力和管理能力，具备了承担拟建项目投资建设的要求和基本条件。项目提出的背景福建是全国人口大省，也是老年人口大省，自年起已经进入老龄化社会。全省老龄阶段人口已达万，占总人口的，并将以每年的速度继续增长，据福建省老龄事业发展十五规划的预测，十五期间，福建老龄阶段人口预计年均增长万多人。到年，福建将迎来人口老龄化的高峰期，全省岁以上老年人口将达万人，约占总人口的。沙洋总人口万人，老龄阶段人口已将近万人，占总人口的，仅城区内的老年人就有万人。方面是人口老龄化形势非常严峻，另方面是全省各地养老服务业的发展水平整体不高，无论是基础设施建设还是专业化规范化管理等都不能适应老年人养老保障的实际需求，亟待完善提高。随着人口老龄化程度的加剧，养老服务。

3、提出的。项目建设的必要性随着改革开放的不断深入，人民生活水平的提高和医疗设施的完善，沙洋全县人口的平均寿命大幅度提高，老龄阶段人口在整个人口中的比重逐年增大，白发浪潮日益临近另方面计划生育政策的实施，使人口出生率大幅度下降，家庭中子女人数大为减少，大家庭逐渐小型化。根据沙洋老龄事业发展十五规划的预测，预计沙洋十二五期间老龄人口年均配置设计规范。消防措施拟建项目之间与其他建筑物之间，保留足够的防火间距。并在各建筑物周围形成通畅的环形消防车道。院内配备充足的化学灭火器材和消防用沙。楼内配有室内消火栓及手提式灭火器，并在走道设置必要的防火警示及疏散标志。该项目按国家消防防火设置的要求实施。在项目区内原有个消防栓，新增设个消防栓，消防栓水源由区内自来水管网供应，管径不小于，确保消防用水，消。

4、热心，对办好沙洋寿福老年公寓建设充满信心。在县委县政府的领导和民政部门的大力支持下，鱼公基同志不断艰苦创业发展，沙洋百家兴沙洋有限公司目前已拥有资产万元。即将兴建的沙洋寿福老年公寓项目建设将实现六个老有为方针，坚持以老年公寓养老年公寓为宗旨，切为了老人，为了老人的切，信誉好服务优，使入住老人如沐春风，受到了社会各界的广泛好评。为加快沙洋社会养老事业的发展，扩大经营规模，使更多的老年人入住公寓，享受到全面的服务，沙洋百兴实业有限公司计划投资万元，新建老年公寓楼和老年活动中心项目。项目建成后，不仅增加了老年人入住规模，而且将新增高档住宅公寓和康复医疗中心图书室及学习中心文化娱乐中心体育健身中心餐饮购物等办公服务中心，并将开办老年大学老年艺术团等，还要创办养老服务从业培训中心，使之成为全。

5、托机构养老为补充的养老服务体系。要建立公开平等规范的养老服务业准入制度，积极支持以公建民营民办公助政府补贴购买服务等多种方式兴办养老服务业，鼓励社会力量参与兴办养老服务业，形成能够满足不同老年人多层次多样化服务需求的养老服务新格局。经民政部门审批登记的福利性非营利性的养老服务机构不论是公办还是民办,都同等享受国家有关优惠政策。目前，沙洋社会养老服务基础设施较为落后，还没有个能够为老人提供全面服务的令老年人满意的规范场所，极大地影响了沙洋的养老事业发展。沙洋寿福老年公寓建成投入运营后，将使入住的老年人真正享受到了正常的生活情趣，同时公司也会取得了较好的社会效益和广泛的社会效应。社会的需要，政府的引导，政策的扶持，人民的期盼。沙洋寿福老年公寓新建公寓楼和老年活动中心项目正是在这样的背景。

6、保健人员后勤工作人员和生活服务管理人员。般情况下，沙洋寿福老年公寓入住老年人按常年人计算，入住的自理老人介助老人与介护老人各按计算，需要的生活服务人员，与介助老人按计算与介护老人按计算，就需要按入住人数的左右确定。有的老人需要对甚至二对照料，而且这三类老人入住后，随着年龄的增长身体状况的改变，又存在着个渐变甚至突变的过程，需要的生活服务人员就更多。因此，养老服务是个劳动力密集行业，需要大量的人力物力。所有工作人员全部聘用下岗失业职工或就业困难家庭人员，并进行严格的岗前培训。需用人员规划见人员组成表。沙洋寿福老年公寓和活动中心人员组成序号人员组织管理人员医务人员工作人员其它合计主任副主任办公室后勤医疗保健生活管理与服务活动中心餐厅养殖园花木园种植园老年学校老年艺术园洗浴中心维修门卫保。

7、发展的滞后，老龄人口问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的社会问题日益突出，对社会发展产生了不容忽视影响。人口老龄化和老年人问题，是当前社会普遍关注的社会问题。人到老年，常有恐老怕病惧死的心态，加之家庭日趋小型化，青年人与父母交流少了，势必造成他们的落伍感，甚至发生心理问题。老人中差不多有三成的人都存在这样或那样的心理问题，部分老年人因离退体的社会角色转变而产生出心理不适应现象，如出现焦虑抑郁孤独和失落感，与子女远离后的空巢感以及代沟造成的隔阂等，使他们整天愁眉苦脸，唉声叹气，夜不能眠。老年人有固定的生活模式，其个性和行为方式已定型，容易看不惯变革中的些现象，对后辈消费方式和价值观念常常不理解，以致喋喋不休或怨叹不已，影响家庭和睦与身心健康。目前老年人最需要解决的问题是经常有人。

8、设低层别墅式老年公寓座间，层，每座长宽，占地面积，建筑面积，总占地面积总建筑面积。老年活动中心大楼含医疗康复中心座，占地面积，总建筑面积。资金筹措银行贷款万元自筹资金万元。项目投资估算表序号工程或项目名称规模估算值万元占总投资建安工程设备购置其他费用预备费小计总计固定资产投资购地亩二建筑工程含般装饰多层老年公寓低层老年别墅老年活动中心附属配套工程门球场种植场停车场室外休闲健身场所绿化美化等三室内装饰老年人适用装饰四安装工程水暖与电气安装电梯安装部五设备购置套件起居设备厨卫设备空调锅炉与供暖管道医疗理疗健身设备轮椅轮式担架电视机闭路电视系统通讯设备紧急呼叫设备冰箱冰柜洗衣机消毒柜教学设备其他设备六其它建设费用规划设计费施工图设计费招标费建设单位管理费工程监理费墙体改革费税收与城市基础。

9、流看病就医方便生活有人照料。而子女已到中年，上有老下有小，随着工作节奏的加快，所受压力不断加大，在赡养老人方面常常力不从心。老年人渴望拥有个舒适宁静便于交流的居住环境，老年公寓恰好能满足广大老年人的这愿望。面对老龄化发展的趋势和老年人口的增多，政府和全社会必须未雨绸缪，关注老年人关心老年人的生活质量，加快发展社会养老事业，真正使他们实现老有所养老有所医老有所教老有所为老有所学老有所乐。因此，国家要求各地各有关部门定要充分认识发展养老服务业的重要性必要性与紧迫性,采取扎实有效措施,积极推动养老服务业的快速健康发展。为了加快福建养老服务业的发展，省政府相继出台了大量政策措施，明确指出发展养老服务业，要按照政策引导政府扶持社会兴办市场推动的原则，逐步建立和完善以居家养老为基础社区服务为依。

10、费中基本准备费为，价差预备费为。编制依据本项目投资估算编制依据国家和省市现行的计费标准和计算办法包括国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数国家计委计价格号文福建省财政厅闽财基字号文④三河市政府明政号文沙洋建设规划局沙建号文等相关文件及规定福建省现行的概算定额费用定额建筑及装饰工程预算定额和福建省安装工程单位估价表以及相应的计价办法建设部年颁发的工期定额三河市市类似工程的经济技术指标材料参考价格沙洋寿福老年公寓提供的方案设计相关资料和据此制定的综合经济技术指标。建设资金筹措投资估算项目总投资万元。期建设计划投入资金万元，主要建设内容为多层框架结构双面楼栋，长宽，共层，占地面积，建筑面积，每层间共个标准间的公寓楼及餐厅水电配套道路硬化等场地建设。二期建设投资规模万元，主要建设内容为建。

11、施配套费人防工程异地建设费七预备费基本预备费第十章工程招标与施工方案招标初步方案招标范围及组织形式按照规定，本工程采取公开招标的方式。勘察设计和工程监理部分，因标的值未达规定值，可由业主单位在符合相关资质的单位和组织中择优选择。其它工程鉴于业主不具备自行招标的能力，拟委托有相应资质的招标代理机构进行招标代理业务。公开招标的范围建筑安装工程设备采购招标项目施工图设计完成后，招标人应在国家规定的媒体上发布招标公告，由招标代理机构接受投标报名并进行投标资格预审，并报监督部门审查备案。投标凡具备承担本工程施工能力和相应资质的单位和组织均可参加投标，当资格审查合格者超过家时，应采取随机抽取的办法，确定八家投标单位，当资格审查合格者少于三家不含三家时，应重新组织招标，若投标人仍少于三家者，应报。

12、合计注按常年入住人计算。第十章投资估算与资金筹措投资估算范围沙洋寿福老年公寓建设项目，项目占地。主体建筑占地面积，建筑物为钢筋砼框架结构，总建筑面积，室外配套建筑及附属设施建设。本项目投资估算范围包括土建工程装饰工程主要为老年人适用装饰安装工程其中含给排水及消防工程电气照明及弱电工程电梯安装工程附属工程其中含室外道路排污排雨路灯绿化美化等设备购置现行政策规定的其他费用和准备费用等。投资估算额与相关数据取定固定资产投资见投资估算表本项目投资万元，其中期投入万元，将于年年底完工二期投资万元，将于年年底完工。具体投资如下建安工程费用万元设备购置费用万元规划设计招标监理等费用万元基本预备费万元。相关数据取定最高限额建设单位管理费勘察设计费工程监理费④质量监督费招标服务费绿化美化费按元计算准。

参考资料：

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[3]三镇垃圾收运处理工程项目可行性建议书（第41页，发表于2022-06-24）

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[10]庆阳市环县甜水镇城镇生活垃圾处理工程项目可行性建议书（第100页，发表于2022-06-24）

[11]草莓组培苗工厂化生产项目可行性建议书（第8页，发表于2022-06-24）

[12]青山区餐厨垃圾处理项目可行性建议书（第73页，发表于2022-06-24）

[13]黔江区垃圾收运系统项目可行性建议书（第100页，发表于2022-06-24）

[14]千台（套）粮食仓储设备项目可行性建议书（第77页，发表于2022-06-24）

[15]千亩优质蓝莓产业化基地项目可行性建议书（第92页，发表于2022-06-24）

[16]千吨机械零部件项目可行性建议书（第63页，发表于2022-06-24）

[17]蒲江生态旅游项目一期项目可行性建议书（第24页，发表于2022-06-24）

[18]葡萄沟景区旅游项目可行性建议书（第70页，发表于2022-06-24）

[19]菩提湖度假村旅游开发项目可行性建议书（第30页，发表于2022-06-24）

[20]萍乡市旅游集散中心项目可行性建议书（第11页，发表于2022-06-24）