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社保老年公寓项目可行性建议书 社保老年公寓项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 18:57:39

《社保老年公寓项目可行性建议书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....以人为本,落实老有所养老有所教老有所学老有所为老有所乐,按照市场规律,市社会保险局扩建老年公寓项目,积极试行老龄事业社会化产业化。对于如何才能较好地解决未来的老年人问题,社会保险机构和其它相关部门有必要办好老年公寓,做好优抚和收养工作。市现有,名退休职工,市社会保险局按照省社保局对离退休职工服务生管理生记录生保障生服务生的服务要求,于年月接管了原林业局敬老院,经过年多来的经营管理,感到现有条件不能满足离退休职工的生活要求。楼距市区五公里,在鸭绿江边,林业局国家级苗圊北侧,依山傍水,气候宜人,交通方便,是个极适宜老年人居住的理想场所,敬老院建成后,以此为基地为离退休职工提供生活照顾和护理服务。老年公寓又为下岗职工搭建了就业和培训平台。老年公寓改扩建后将为更多下岗职工提供就业岗位并建立养老服务培训中心。以老年公寓为中心,培训养老服务专业人员开展院外养老即居家养老......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....为老年人提供日托服务。这种做法既解决了目前社会养老机构不足的困难,又延伸了老年公寓的范围,使其遍布到千家万户。老年公寓将以机构养老服务与居家养老服务相结合,具有成本较低覆盖面广服务方式灵活等诸多优点,它可以满足不同层次老年人的服务需求。从而对稳固家庭稳定社会起到良好的支撑作用。发展前景老年人口数量增加。随着社会经济的发展和人民生活水平不断提高,我国人口的平均寿命已达到岁,目前我国岁以上老年人已达亿,占总人口的,年将占,年将占。人口老龄化的问题已经非常突出。市现有,名退休职工,而且这个数字也随着人口老龄化而在不断扩大,再加上农村老人,对老年公寓的服务需求也在不断扩大,预计需要服务人数规模达万人。养老观念发生变化。过去,人们普遍认为,老年人在敬老院度过晚年是件凄苦的事情,子女送老人进敬老院,更被指责为忤逆不孝。但随着养老机构的软硬件设施大为改善,人们对老年公寓的看法也发生变化......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....随着家庭结构的变化,传统意义上的大家庭已逐渐消失,老人与子女分开或子女不在身边等些空巢家庭越来越多。现代化老年公寓的有效供给不足。我国养老机构数量少,结构不合理,发展不平衡功能不完善。我市养老机构公办个,社会办个,床位总共不到张,目前全市名离退休职工,再加上农村老人,预计服务人群将达到万人,仅按计算,缺口尚在多。第三章项目选址与建设规模项目所在区域概况所在区域概况市位于吉林省东南部,总人口万人,其中农业人口万人,占全市总人口的。地势东高西低,自东向西逐渐下降,最高处海拨米,最低处海拨米。境内有大小河流条,水流湍急,落差较大。辖区内具有明显的中温带大陆性季风气候,四季分明年平均气温,全年降水量毫米。近年来随着经济的发展与人民生活水平的提高,老年人对生活质量的需求日益提高,然而与经济快速发展形成鲜明对比的是,老年人服务硬件设施建设没有跟上去,不能满足老年人对养老条件的需求,现有的托老所敬老院等建筑及服务设施已不能满足现实需要......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....宜面临乡镇主道路。便于利用所在地基础设施。环境安静,远离污染源。地形力求规整。远离易燃易爆物品的生产和储存区,并远离高压线路及其设施。项目选址市社会保险局老年公寓选址位于市村。距市区公里,南邻鸭绿江,北临林业局国家级苗圃,依山傍水,气候宜人,交通方便,是个极适宜老年人居住生活的理想场所。项目土地权属类别与占地面积项目建设所需占用土地为国有土地,建设单位已取得使用权。该项目用地面积为。项目建设场区地质条件项目地形地貌及水文地质条件该项目建设地点地势较平坦,项目建设区微地貌单元属于山岭重丘区。项目建设区地下水属于上层滞水类型,埋藏在粉质粘土中,主要接受大气降水补给,水位随季节变化略有升降,年变幅约为米,粘性土渗透系数经验值为米日。项目建设规模建设规模该项目建成后,可为市居民提供养老服务,入住人数可达人。建筑规模本项目建设规划用地面积为,总建筑面积,其中敬老院面积,锅炉房面积......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,全面落实科学发展观,以提高残疾人的生活水平为根本出发点,抓住机遇,开拓创新,加快改善老年人养老设施,与和谐社会建设相协调,实现更广泛的和谐,为市改革发展稳定做出更大贡献。总体目标和主要任务总体目标通过本项目的建设,向老年群体提供基本生活照料护理康复情感关怀记录。为便于疏散,建筑内设个安全出口,安全出口的门洞宽度不小于。全体工作人员熟记火警电话,熟悉本部门的电源开关,防火安全出口的位置。卫生工作主要措施如下设置卫生间,卫生间设专人清扫。建立卫生制度,加强室内外环境卫生的管理。室内应保持通风良好,创建个健康卫生的服务环境。消防本着预防为主,防消结合的方针,严格按照相关消防法规要求建设。执行标准中华人民共和国消防法建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范建筑物防雷设计规范年版建筑物耐火等级项目建筑物建筑面积,建筑主体高度为......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建筑物耐火等级为级。消防用水量项目消防用水量根据建筑设计防火规范的要求,以项目体积最大的建筑物为基准进行计算。总平面布置及建筑方案在总平面布置上,按建筑设计防火规范规定,满足防火间距消防的要求,设有消防通道,消防车可以靠近建筑物,能在火灾发生时及时扑救。防火分区项目设计个防火区,出入口设置满足防火疏散要求,设灭火设施和消火栓。室外窗户选用铝塑窗,办公室门为实木门,耐火等级Ⅳ级。消防设施和措施项目区域功能划分,以及建筑电器给排水及暖通专业在设计中严格执行国家有关消防规范的各项规定。建筑物内根据需要配置定数量的干粉灭火器。建筑物各楼层按需要设置干粉灭火器消防栓消防水泵等消防设施。随着该项目的建设完成,根据防火要求设计安全出口,满足消防规范有关疏散通道的要求。建筑物最高处设避雷针,并布设避雷针带,以防雷击危害发生。电气设备进行保护性接地,并设漏电保护装置,防止电击伤人。建立严格的防火制度......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....由社会保险局确定组织机构管理体系人员。设有管理人员人,其余工作人员按照项目单位实际情况自行招聘,满足项目需要。劳动定员项目投入运营以后编制定员为人。其余人员按照实际入住情况自行招聘人。院长财务部门生活部门医疗部门护理部门第九章项目实施进度与工程招标项目实施原则本项目为社会事业项目,项目成功与否,将直接影响到市老年公寓事业未来的发展和布局。因此对项目的全部工作进行慎重周密科学地计划就显得尤为重要,制定项目实施计划时遵循以下原则严格按建设程序办事,统筹安排各项工作,避免返工浪费时间。认真严格做好建设期的质量控制工作,确保工程各阶段工作的质量达到规定的标准。投资控制重点抓设计及前期工作,并与质量及工期控制工作相协调,根据项目的特点,重点跟踪控制明显影响投资的环节,保证投资总额不被突破。项目实施进度项目建设期为年,即从年月年月。年月完成项目可行性研究报告的编制及报批工作年月年月完成项目扩初设计施工图设计审查......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年月年月完成项目全部工程的土建工程施工和各种设备的安装调试工作年月项目完成装修工程及附属工程年月项目全部竣工,全面投入使用。项目实施进度计划项目名称年年年完成项目建设实施方案编制及报批工作完成项目扩建设计部分土建工程及各项工程准备工作完成项目全部工程的土建工程施工和各种设备的安装调试工作完成项目装修工程及附属工程,进行设备调试后项目全部竣工,全面投入使用项目工程招标招标依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国国家发展和改革委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家发展和改革委员会第号关于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定招标内容及方式项目的成败与否将直接关系到未来市社会保险管理局老年公寓的发展。因此,必须按照中华人民共和国招投标法和原国家计划委员会发布的工程建设项目招投标范围和规定的规定对项目的实施各个阶段进行招标。项目占地面积,总建筑面积......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建设单位要按批准的范围性质进行相应的招投标工作。项目勘查设计监理根据国家现行招投标法规定,单项工程标地额在万元含万元以下的项目不实行招标。因本项目因单项标地额在万元以上,且根据项目所在地实际情况,故实行正式招标,采用公开招标方式。招标基本情况表建设项目市社保局老年公寓建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设备购置建筑工程安装工程工程监理第十章投资估算与融资方案编制依据国家发展和改革委员会及建设部联合发布的建设项目经济评价方法与参数第三版吉林省建筑工程投资估算指标项目单位提供的有关数据资料投资估算说明项目规划用地面积,建筑面积。项目建设期从年月年月。编制基数建筑工程费本项目公寓楼按每方米元标准建设,面积平方米,工程造价合计万元。设备购置费本着节约的原则由项目单位自行采购......”

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