峰顶山国家森林公园旅游开发项目可行性建议书

从社会效益角度看座拥有优美环境和丰富野生动植物种类的森林公园，不仅可为当地群众和过往游客提供个赏玩山水休憩身心的场所，且能为科研工作者提供生态研究基地，形成生态教育示范点，向人民群众宣传和普及林业科技知识，并可带动园区和辐射区内的服务行业发展，为当地群众和企业下岗人员就业创收开辟途径。

因此，我县应充分利用丰富的森林旅游资源以及区位优势，建设森林公园发展森林旅游业，使之成为我县建立二十世纪现代林业体系的项重要内容和县域经济新的增长点，这对我县林业的发展具有十分重要的现实意义并将产生深远的历史影响林业产业体系与生态体系建设逐渐由采掘消耗型向保护利用型转变，同时也将成为反映本地区加强两个文明建设尤其是精神文明建设提高人民生活水平改善生活品质的重要标志。

二森林公园建设的指导思想峰顶山森林公园的建设，将突出体现生态旅游这特色，以奇特瑰丽的森林自然景观为基础，结合独具特色的人文景观，使森林三大效益紧密结合充分发挥。

并倚横峰南平铁路上饶分水关公路的交通之利，依托国际著名风景区福建武夷宫游客之众，以峰顶山景区为核心，将江西名镇县城河口镇的明清古街九狮山天乳寺华东屋脊黄岗山道教名山葛仙山太源畲乡山水风情等人文自然景观纳入辐射区范围进行综合规划与开发，开辟成风格各异的景点共六大景区，使之形成网络，为过往游客当地群众科研人员提供个旅游覆盖总面积含辐射景区达亩，集观光旅游休憩渡假科研教育生态保护于体的多功能大型森林生态旅游区，并逐步朝着与福建武夷宫并驾齐驱的方向发展。

第二章基本情况第节自然地理条件地理位置铅山县位于江西省东北部武夷山北麓，隶属于上饶市。

地理座标为东经北纬。

东北与上饶县接壤，西与贵溪市弋阳县为邻，南越武夷山通福建省武夷山市和光泽县，北连横峰县。

南北最长处公里，东西最宽处公里，全境面积平方公里，占全省总土地面积的。

县城河口镇距省会南昌市公里，距上饶市府所在地信州区公里。

森林公园的核心景区峰顶山景区建在距县城东公里的鹅湖镇峰顶山，地理位置为东经北纬，东以鹅湖山至双合村打石坞为界，南至永平镇，西至上分公路，北缘鹅湖村，总面积亩，其中山林面积亩，旱地亩，水域亩，建筑及道路占地亩。

辐射景区情况黄岗山景区位于县境最南端黄岗山镇境内，地理位置在东经北纬总面积亩，我国东南大陆第峰人称华东屋脊的黄岗山武夷山脉主峰座落于其中七星山庄景区位于武夷山镇，毗连福建，地理位置在东经北纬，总面积亩，距峰顶山核心景区公里明清古街九狮奇峰景区位于信江河畔，地理位置在东经北纬，该景区与核心景区相距公里，面积亩包含九狮过江天乳寺九狮庵等景观道教胜地葛仙山距县城河口公里，地理位置在东经北纬，面积亩太源畲乡民族村景区距县城公里，位于县境南部，地理位置在东经北纬，面积亩。

以上六大景区总面积亩，均有公路直达，交通便利。

二地质地貌及土壤概况全县地形以低山丘陵为主，地势南高北低，并由东向西倾斜，形成了夏季南凉北热水向西流的特点。

武夷山脉横亘于境南，信江蜿蜒于境北。

武夷山的四条支脉逶迤北向，直抵信江南岸，其间汇集三条河流陈坊河杨林河铅山河，分别穿越县境西部中部和东部，北流注入信江。

使全县形成了由南向北渐次降低的三种地貌南部中低山区中部低山丘陵区和北部低丘河谷平原区。

峰顶山森林公园的核心景区位于中部低山丘陵区，属构造剥蚀低山丘陵，成土母岩大多为变质岩和沉积岩，常见的有千枚岩片麻岩石英岩泥岩砂岩等，风化后均为深厚的红壤，酸度较大，由于植被保存好，故土壤理化性状及肥力较好。

而七星山葛仙山太源畲族乡及黄岗山景区则属南部山区，其成土母岩主要是酸性或中性岩浆岩，常见的有花岗岩正长岩二长岩斑岩，且有少量安山岩和粗面岩分布，风化后多发育为黄棕壤和黄壤，因植被茂密土壤腐殖质含量丰富，故肥力很高。

三气候水文条件气候我县属于亚热带湿润气候区，受亚洲大陆和太平洋印度洋季风影响，气候温和雨量充沛光照充足四季分明无霜期长。

无霜期每年出现霜的时间因地形高度不同而有迟早。

海拔米以下地区，初霜期月中旬，终霜期在月上旬。

山区的初霜期要提前几天，终霜期则要到月中旬，甚至下旬。

全县平均霜期约天，无霜期约天。

因历年南下冷空气的强弱程度和路径有所不同，初终霜日期年际间也有变化。

初霜最早日期为月日，最晚为月日年，前后相差天，终霜日最早为月日年，最晚为月日年，前后相差天。

四季特点春季春季自园生态环境不被破坏，实现可持续发展，否则就将失去建立森林公园的本意。

三园区建设初步设想及投资估算核心景区建设与投资估算根据景观分布与地形特点，将峰顶山核心景区规划为九个功能不同的小区进行建设改造，辅以植物工程以提高景观效果，共投资万元。

现将景区划分及投资概算分述如下景点工程共投资万元人民币。

鹅湖书院区对鹅湖书院进行整修扩建，鹅湖桥太平桥按原状修复，狮山象山依据原特征加以人工造型，使其凸显。

预计投资万元。

鹅湖峰顶慈济禅院区对慈济禅院及其周边的太子庙老塔瀑布泉舍身崖等景点辅以人工设施及景观改造。

预计投资万元。

峰顶避暑山庄将建于核心景区西侧，供游人休息娱乐餐饮观赏住宿于体，并可容纳大型会议。

接待能力人，预计投资万元。

人工湖游览区建设喷泉亭台楼阁钓鱼台及游泳区，购置游艇钓具等设备。

预计投资万元。

翠竹园区在原翠竹林内修建几座具有独特风情的竹楼供游客小憩，并在园内划出片竹林供游人在冬春二季体验山农挖笋的乐趣。

预计投资万元。

生态林保护小区主要用作森林浴，预计投资万元进行林相改造及林内杂物清理。

自然景观区本区有桂公岩罗汉塘龙山瀑布泉半山亭锯公崖鸳鸯泉鸳鸯瀑木鱼山。

投资万元进行景观美化处理。

植物园区在保留原乔灌草的基础上，配植乡土树种，同时引进具有观赏价值的珍贵树种与花卉，建设座具有艺术鉴赏价值的小型植物园林。

投资万元。

山顶眺望区以碎石等铺设山间林荫小道，在鹅湖山顶建立眺景亭。

使游人顺着山间小道路赏玩奇峰异景，到山顶后近观可收景区全貌，远眺可及古镇河口老县治永平，品味昔日古人鹅湖山下稻粱肥，豚栅鸡栖半掩扉，桑柘影斜春社散，家家扶得醉人归之意境，可谓曲径通幽。

投资万元。

植物工程共计投资万元。

植物是森林公园的主体，要在保护利用现有植被的基础上有重点有步骤地加以改造，实现锦上添花的效果，提高景观艺术性与观赏度。

规划措施投资如下对现有的混交林茶园进行疏伐垦覆改造，变景观单调的林分为具有较高观赏价值的风景林。

投资万元。

在各景点根据其特点种植些观赏树木花果，形成特色。

投资万元。

栽植色彩树木，增强森林的季相变化感和层次变化感。

投资万元。

营造防火林带，投资万元。

绿化公园外围，投资万元。

附属工程共投资万元。

道路改造利用现有小道，建设三级道路网，级路宽米，二级路宽米，三级路宽米。

预计投资万元。

水电通讯设施安装建水塔等内部给排水系统电力输送系统通讯系统及霓虹灯具系统，投资万元。

出入口及围护工程根据园区地形设置出入口，主要出入口外设广场以停放车辆集散人流，并修建园区围墙约公里。

投资万元。

配套工程及设施共投资万元。

公园管理区为园区管理人员提供办公休息生活场所分办公楼与生活区，投资万元。

森林防火用车万元辆，辆计万元。

生活用车用于公园购物买菜等。

万元辆，辆计万元。

大型旅游车辆用以运送游客在核心景区至各辐射景区范围内往返。

万元辆，辆共万元。

不可预见费万元。

二幅射景区投资概算九项共投资万元。

葛仙山杨林公路拓宽改造，投资万元。

新建葛仙山景区饭店及招待所，提高该景区日接待能力，投资万元。

七星山庄景区闽赣公路挂线改造，投资万元。

明清古街修缮改造投资万元。

黄岗山景区内公路拓宽改造，投资万元。

黄岗山景区招待所及饭店改扩建，投资万元。

新建太源畲族民俗风情村，投资万元。

各幅射景区水电通讯设施改造安装投资万元。

整个森林公园园区建设及各项预算投资共计人民币叁仟万元。

四建设年限及资金使用计划建设年限在资金全部如数到位的情况下，整个公园各项基础设施及景点工程建设在五年内完成，即年内完成各项基础设施建设及植物工程建设，第年完成全部景点工程并交付使用。

二资金使用计划年度第年第二年第三四年建设项目植物工程附属工程配套工程与设施景点工程期公路改造辐射景区水电设施景点工程二期明清古街修缮畲乡民族村提高辐射景区接待能力不可预见费资金使用五经济效益分析前面所作的旅游规模系预测值，且每年发生变化，为便于计算，我们按平均每年万人次旅游量计算这是相当保守的数字来评估该项目的经济效益与投资回收期。

费用及支出项共计元年。

管理人员据公园规模，需管理人员名，按人均工资元月计算，年工资总额元。

工作服务人员包括导游服务人员及杂工共需人，按人均工资元月计算，年工资总额元。

民俗风情村专业人员工资按人计，人均元月，年工资总额元。

水电费按元月计，每年应支出元此项费用待农电改造成功后还可大幅度下降。

业务招待费元月，年支出元。

办公费元月元年。

广告宣传费元年，占总支出的，以迅速增大公园的知名度。

车辆维护及折旧元月元年。

游客人身保险费按年接待游客万人次计，每人次元，共元年。

基础设施日常维护元月元年。

职工教育培训费元年。

二收入大项共元年。

门票收入每人次套票元辖所有景区门票，年接待人次，总收入万元。

各景区饭店宾馆收入按接待人日人均消费元计，日收入为元，年营业日以天计，总收入为元。

利润率，年纯收入元。

三营业税门票收入扣除游客人身保险费后为元，各景区饭店宾馆营业额元，营业税税率按计算为元。

四税前利润元五所得税元六税后净利元七投资收益率八投资回收期静态建设期利润按正式运营期的计算，年利润为元。

建设期总利润元投资回收期年六经济效益评价从上述分析可以看出，该项目总投资元，每年税后净利为元，投资收益率为，投资回收期含建设期年，每年可为国家创税元。

项目在经济上是可行的，不仅本身能获利，且为国家创造了可观的税收。

第二节生态效益评价森林公园规划区含辐射区内的亩森林，通过科学改造与有效保护，具有极大的生态效益。

保护物种，维持生态平衡公园内共有余种高等植物其中列为国家与省级保护的珍稀濒危物种余种，鸟兽及两栖爬行类动物余种，蝶类及蛾类种，其它昆虫更是种类繁多，不可胜数。

建立森林公园，不仅可使这些珍贵的野生动植物资源得到有效保护，从而挽救批濒于灭绝的珍稀物种，而且为研究它们的生物学特性提供了场所，为大量繁殖提供了种源，使它们的种群数量得以恢复和发