镇老年公寓项目可行性建议书

为此，镇政府决定在原敬老院的基础上，再征地亩，扩建成个能入住人，各项设施完备的所集五保供养老年福利服务为体的多功能综合性老年公寓。

四项目建设内容本项目建筑特征按徽派园林风格建造，马头翘角式房顶，黑色琉璃瓦，白色乳胶漆外墙古典式马头墙，配以塑钢推拉窗红漆木门，外走廊式建筑，突出皖南民族风情。

严格根据镇老年公寓项目工程设计，工程主要内容如下老年公寓栋建筑面积平方米长寿苑二栋公寓号号楼，全寿命老年公寓。

二层建筑，共套标准房间，可接收位老人颐养天年。

康复原因及政策依据中华人民共和国老年人权益保障法中共中央国务院关于加强老龄工作的决定中发号中共安徽省委安徽省人民政府关于贯彻中共中央国务院关于加强老龄工作的决定的实施意见皖发号安徽省发展和改革委员会安徽省老年服务业年发展规划安徽省民政厅等厅局关于加快实现社会福利社会化的意见民福字号安徽省人民政府皖政明电号关于切实做好雪灾倒塌民房重建工作的通知镇老年公寓项目建议书和项目承办单位提供的有关文件资料七项目建设进度安排该项目分两期实施。

期工程为征地圈围墙号号公寓楼和综合楼等建设，预计资金万元。

年月开始征地，圈围墙。

月动工建设，年月底完成的主体土建。

月底完成院内道路消防供电和排水管网建设安装。

安排住危房的分散五保对象入住。

二期工程为号号公寓楼锅炉房值班室公厕及院内绿化室外健身活动场所等建设，预计资金万元。

时间为年初到年月完成。

年重阳节正式吸收自费入住院民。

八项目建成后的社会效果分析镇老年公寓在省市县支持下，从实际出发，多方筹集资金，建设老年公寓，可以解决我镇大部分五保孤寡老人的生活难问题，这是落实党中央国务院有关文件精神的实际举措，符合国家有关政策。

本项目建设将促进我镇老龄事业发展，推进小康社会和谐社会建设，本项目建成社会效益明显。

同是还可以吸收自费人员入住，增加他的经济效益。

镇是世界文化遗产地全国十佳魅力名镇和全国小城镇建设试点镇等，邻近黄山风景区，境内有以世界文化遗产西递为代表的多处旅游景点，有深厚的历史文化积淀。

本项目选址座北朝南，前面田园山丘，风景优美，生态环境好，交通方便，适合老龄人颐养天年。

本项目根据老年人具体情况，采取无障碍设计，建设医护型全寿命型和健康型三种形式老年公寓，切合实际。

本项目建设方案总体布局分区合理，很好地结合了老年人健康和心理特点，配套合理。

本项目建设规模适中，投资省。

本项目是在原敬老院的基础上进行扩建。

由镇政府承办，这是本项目实施的可靠保证。

本项目在建成后还能吸收部分自费入住院民，有定的经济收益，将为以后扩建积累资金。

综上所述，本项目建设是可行的。

项目基本情况项目名称镇老年公寓项目项目承办单位镇人民政府项目主管单位黟县人民政府项目负责人二项目背景镇地处皖南山区，是新安江和青弋江两大水系发源地之，位于黄山南麓，境内有世界文化遗产古村落，蕴含小桥流水人家意境的屏山古村落，徽州木雕第楼著称的卢村古村落。

同时点缀着许多诸如木坑竹海塔川秋色奇墅湖风光等自然景观，此外，还有龙池湾古农园，中国近代名女赛金花故居等人文景点，被誉为中国画里乡村。

经黟太宏儒公路可直达太平湖九华山风景区，距黄山风景区南大门仅公里。

离黄山机场公里，交通十分便利快捷。

镇村级区划调整后现辖个村，个村民组，面积平方公里，全镇常住人口万余人，流动人口人。

被命名为黄山市环境优美乡镇，黄山市生态文明乡镇，安徽省环境教育基地。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，镇敬老院始建于年，座落于镇龙江村下轴村民组，距省道线仅米，距景区公里，距县城公里，公交车直通景区和县城。

新建环城路离敬老院只有米。

敬老院占地面积，现有床位张，供养各类老人人，管理人员人。

供养经费主要依靠农村转移支付和镇财政补助。

由于经费来源不足，建设规模太小，设施简陋，与镇的发展及两个文明重镇建设不能适应，急需扩建。

三项目建设的必要性我镇的社会经济人民生活都有了较大发展和改善，所以完善农村五保供养服务设施，改善农村五保分散供养对象居住条件，解决农村五保供养对象的住房问题，也是镇落实民生工程促进社会和谐进步的重要体现。

区划调整以后，镇由原镇龙江乡泗溪乡三个乡镇组成，区域人员进步扩大，现有孤寡老人余人，而现在的敬老院还是原龙江乡敬老院，只有张床位。

而且各项设施是满负荷运行，没有活动场所，没有健身场地，房间院落狭小，因此现有规模和供养能力都太小同时由于今年的雪灾又使我镇的五保孤寡老人的住房普遍受损，有半的分散五保供养老人都面临着要帮助他们解决住房问题。

为此，镇政府决定在原敬老院的基础上，再征地亩，扩建成个能入住人，各项设施完备的所集五保供养老年福利服务为体的多功能综合性老年公寓。

四项目建设内容本项目建筑特征按徽派园林风格建造，马头翘角式房顶，黑色琉璃