1、事业带来巨大财富的同时，也给当地居民创造了更多的就业机会，是名符其实的富民产业。旅游业因其自身污染小，收益高等特点，被称为绿色工业，具有良好的赢利能力。在获得收益的同时还可带动其它产业的共同发展，据统计，旅游业每收入元，可引发其它产业收入五元至八元，在旅游经济的带动下，当地居民面对更为活跃的社会经济环境，可以自主寻找致富途径，创造多种形式的产业，这对于解决当地居民就业问题起到积极推动作用。县在中部梦幻城旅游区项目的带动下，势必呈现良好的发展态势，为当地居民的收入创造新的增长点。二项目对所在地区居民生活质量的影响旅游产业集吃住行游购娱于体，注重人们的生活享受和精神需求。从思想上讲，该项目的建设把旅游业所蕴涵的生活理念注入县，将改变当地居民对生活的看法，提高他们的生活品位。从现实来看，中部。

2、已被提升为国民经济的战略性支柱产业,各级政府在政策层面为旅游业发展创造了良好条件。年国务院关于加快发展旅游业的意见在推动旅游产品多样化发展中指出要依托国家级文化自然遗产地，打造有代表性的精品景区。积极发展休闲度假旅游，引导城市周边休闲度假带建设。有序推进国家旅游度假区发展。年省旅游工作会议上，省委省政府提出今后段时期旅游行业要重点提升发展理念，按照科学和谐的原则促进旅游业健康发展，努力实现在旅游资源开发上由粗放型向集约型转变，在旅游产品结构上由单纯观光游览型向观光游览与休闲度假专项旅游和会展商贸旅游结合型转变等等十个转变。年省关于加快旅游产业大省建设的若干意见中确定了把旅游业培育成为全省国民经济和社会发展的重要支柱产业和建设红色旅游强省生态旅游名省旅游产业大省的发展目标。全省上下围绕红。

3、县政府根据高起点建设城市的思路，大刀阔斧地花大代价大手笔进行拆迁房屋搬迁企业，大面积造绿，旨在改善德清县的市容，使区内绿树成荫，鸟语花香，形成条以营造生态环境为前提的绿色长廊。并在总体的环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知的相关规定计取。招标代理服务费招标代理服务费根据国家计委计价格号文关于印发的通知的相关规定计取。预备费本工程整体工期较长，因此，本项目预备费按照工程费用工程建设其他费用之和的计取。三项目总投资费用本项目总投资为万元，其中工程费用为万元，工程建设其他费万元含土地费用万元，基本预备费万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。具体详见项目投资估算表。第十章社会效益评价第节项目对社会的影响分析项目对当地居民就业收入的影响旅游业在国际上被称为永不衰落的朝阳产业，它在给社。

4、如期竣工在项目建设实施过程中要加强工程建设质量的管理，要严格按有关规范和标准进行施工，确保工程质量及工期。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景旅游产业是充满生机活力的朝阳产业，是促进生态文明经济文明文化文明社会文明协调发展的先导产业，是推进经济社会发展促进就业富民的动力产业。据世界旅游组织预测，到年，国际旅游消费超过万亿美元，旅游消费增长速度大大高于各国同期的增长幅度，它在给社会事业带来巨大财富的同时，也给当地居民创造了更多的就业机会，是名符其实的富民产业。随着社会的发展，旅游业已成为我国经济发展的支柱性产业之，在经济发展中的产业地位经济作用逐步增强，同时旅游业资源消耗低带动系数大就业机会多，综合效益好，对城市经济的拉动性社会就业的带动力以及对文化与环境的促进作用日益显现，旅游业。

5、时也能让身体得到最大限度的放松。因此，休闲度假旅游逐渐地成为了众多消费者的首选，已形成巨大的消费市场。本项目具有生态农业观光休闲娱乐度假乡村生态旅游科普启智教育及会展商贸旅游等多重概念，项目建设完全符合国家和地方旅游产业政策，有利于促进就业和地方经济发展，而且在定程度上可带动相关产业的发展，推动第三产业全面繁荣。第二节项目建设的必要性本工程是改善城市生态环境提升城市品位美化城市形象的需要随着长江三角洲地区经济发展与繁荣，德清县面向世界面向未来，正在向城市经济更繁荣社会更文明功能更齐全环境更优美的现代化小型城市的目标迈进。德清县坚持走可持续发展道路，不断地对城市进行环境的改造工作。但原有的城市绿化布局己不能适应当今社会发展，城市综合改造工程在人们对城市生态环境的关注下己摆到议事日程。德清。

6、幻城旅游区将呈现给当地居民不同地区不同层次游客的生活状态，从而影响他们的生活方式。在居民收入提高，经济条件具备的情况下，他们会选择更为时尚的生活方式，会更加注重自己的精神享受。该项目的建设会提高地区整体经济文化水平和社会服务水平，从而进步提高当地居民的生活质量。三项目对地区文化教育的影响当地文化教育的发展是伴随着经济的发展社会的进步人民收入的提高起发生的。首先这本身是个息息相关相互促进的过程。另外从项目的影响来看，梦幻城旅游区的众多子项目都注入了丰富健康的异域文化，客观上会带动当地的文化教育进步，促进居民综合素质的提高。四项目对当地社会服务容量基础设施的影响该项目的建设充分利用当地原有的自然资源，随形就势进行项目设计。部分子项目的设臵只是进行场地平整和配备相关设备，尽量减少对当地环境的。

7、摇篮绿色家园观光度假休闲旅游胜地总体定位，全力打造中国红色旅游首选地国际生态旅游必选地世界观光度假休闲旅游胜地三大品牌。省政府年工作报告在年工作任务中要求围绕建设旅游产业大省，进步打响红色摇篮绿色家园观光度假休闲旅游胜地品牌，加快发展红色旅游生态旅游乡村旅游文化旅游和度假休闲旅游，全省实现旅游总收入和接待旅游总人次分别增长和以上。年市关于进步加快旅游产业发展的若干意见在推动旅游产业发展的主要任务和措施中提出加快旅游景区和旅游精品线路的打造。整合全市优质旅游资源，统修编旅游规划，建设批品位高有特色的精品旅游景区，增强我市旅游产品的核心竞争力,以三爪仑国家示范森林公园为龙头打造城市后花园度假旅游区。县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中明确发挥资源环境优势，着力构建旅游大县格局的目标，充。

8、建设工程风险本项目的建设工程风险分析详见下表。工程风险分析表序号风险因素持续时间可能导致的后果措施建议工程及进度勘查不到位项目建设期间工程量变更工期拖长投资增加选择资质业绩优良的勘查设计施工及监利单位，对项目的建设全面负责工程设计缺少前瞻性与合理性项目建设及运行期间工程设计与该区域原有布局不够协调，结构设计欠缺前瞻性与合理性的统，无法满足正常使用需求，浪费投资资金施工及监管不到位项目建设及运行期间工程进度拉长建设质量低劣，影响项目功能的有效发挥不可预见风险因素项目建设期间项目建设过程中遭遇不可预见的因素，对工程进度建设质量和投资费用造成影响办理工程保险，以转移不可预见因素带来的风险只要认真执行措施建议，本项目就可最大限度的规避工程风险。三市场风险市场开发规模直接影响到项目的财务状况，影。

9、利用丰富的旅游资源，加快旅游经济发展，着力把旅游业培育和发展成县域经济的项重要产业。着眼于国际国内旅游业的发展趋势，按照发展休闲旅游的定位，制定全县旅游发展总体规划。加大旅游宣传力度，重点引资开发休闲旅游综合项目，以绿色生态之旅休闲度假之旅宗教文化之旅为主题，建设功能齐全设施完善布局合理特色鲜明市场广阔的生态旅游县。随着人们生活水平的不断提高和休闲旅游产业的蓬勃发展，大众旅游消费的期望已不仅仅限于看看玩玩，尤其是在市场竞争日益激烈工作与生活节奏都比较快的今天，人们希望能利用闲暇日从工作的劳累与紧张中解脱出来，放松精神陶冶情趣锻炼身体调节生活，因此，他们大多希望到气候宜人环境幽静风景优美空气清新没有污染的地方去度过自己的闲暇时光，追求身心合的感受和体验。希望在旅途中不但获得心灵美的享受，。

10、开发也给予了高度的关注。为更好地保证本项目的功能实现，按照国家有关规定及时办理各种手续，与各相关政府部门保持沟通十分必要。三当地技术文化条件项目建设地点旅游资源丰富，开发潜力较大。县旅游产业发展良好的前景为本项目的建设提供了基础和指导。项目的设计引入了较多的外来项目，有可供借鉴的经营模式。本项目建设牵涉到设计和施工等系列技术问题，当地的技术可保障项目的实施。第三节社会评价结论综上所述，本项目对当地居民就业收入生活水平和质量以及文化教育水平都具有促进作用对当地基础设施建设和社会服务容量可能产生的压力较小，定程度上还将对当地基础设施的改善起到促进作用与当地不同利益相关者，各级政府部门和现有技术文化状况适应性较高。第十二章风险分析政策风险本项目属于国家产业政策鼓励发展的项目，无政治政策风险。。

11、到项目的获利能力，是旅游产品生存的关键。只有在保证客源市场的前提下，旅游业才能发挥出经济效益以及对周边的带动作用。随着国内居民收入提高和闲暇时间的大幅度增加，国内居民的国内旅游短程旅游需求大大增加，省近年统计数据也表明，省内公民出游的发展势头迅猛，节假日城市近郊游休闲游已逐步成为省内游客和当地市民主选旅游方式之。本项目通过对客源市场的分析可以得出针对的游客类型广泛，项目特色鲜明，客源拓展基础环境优越。对于可能存在的市场开发不足的风险，开发方要对市场进行针对性的分析，积极做好客源拓展战略的具体工作安排采取有效的市场促销手段，突出产品特色进行市场调查和分析，根据市场反馈适时更正市场开发战略，保证市场得到最有效的开发，创造出持续最佳的经济社会效益。四资金风险由于项目建设资金需要量较大，如果资。

12、响。项目建设的同时在定程度上还将对当地基础设施的改善起到促进作用。项目建设包括相关的服务设施的建设，能够满足社会服务容量增加的需要。第二节互适性分析不同利益相关者本项目的建设将带动当地的社会经济文化的发展，改善当地居民的生活状态，得到了广大群众的热烈支持和积极配合。项目的运营后所带来的交通环境影响在项目规划中均有周到的考虑，相关配套设施建设完善，相信能够得到当地居民的认可。由于项目建设区域广阔，子项目较为分散，项目运营期间并不会给当地居民带来显著的噪音空气等污染，但对于可能产生的污染应做好积极的预防和治理，尽量减少对当地的负面影响，提高项目建设的综合效益。二当地组织机构作为利民亲民的产业，本项目的建设符合县旅游区总体规划，得到了当地政府的大力支持，并给予了相关优惠政策。县政府对该项目的。

参考资料：

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[13]5千吨牛羊肉精深加工产品及养殖基地项目可行性建议书（第53页，发表于2022-06-24）

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