1、就业机会，从而缓解就业压力，有利于提高人民生活水平，进步促进社会安定。同时，项目的建成所产生的收入需缴纳营业税城建税及教育费附加等税费，可为国家和地方财政增加笔可观的收入，缓解地方财政压力。带动相关产业的发展旅游是个关联性极强的龙头产业，旅客来此观光旅游需要吃穿住行，需要购买纪念品及当地特产，新开辟景点可设臵个延途小服务站，代步工具需要加油，维修等。这将会带动饮食娱乐食杂汽修等行业的发展，有利于进步发展地方经济。有利于进步扩大山景区的知名度项目建成后，将进步吸引周边各省乃至全国各地及海外人士来此观光旅游，让他们了解山，扩大山的影响，增加对山风景区的投资。同时，当地人员通过与游客的接触，交流，获取外界信息，有利于开阔眼界，丰富知识，转变观念，加快县的改革开放。第三节生态效益山是我省重点自然保护区，占地面积大，是大自然吸收二氧化碳，放出氧。

2、究项目的社会效益根据工程规模研究工程实施方案及工期安排提出存在的问题和建议。第二节项目概况项目建设地点项目建设地点位于县山风景区的大觉岩宗教文化朝觐区。二建设规模及内容根据省乡山风景区旅游发展规划，确定本次项目建设规模。大觉岩宗教文化观光区总规划用地万亩。项目主要对山风景区的大觉岩宗教文化朝觐区的游步道栈道进行建设。主要建设内容游步道米栈道米垃圾筒个休息桌椅个指示牌个三主要建设条件区位条件山风景区位于省抚州市的县，与福建省比邻，是镶嵌在武夷山西侧的颗绿色明珠，居世界旅游胜地武夷山和国家风景名胜道教发源地龙虎山之间，距南方重要铁路枢纽鹰潭市公里，距省会城市南昌公里，距福建省会城市福州公里，距昌北机场公里，武夷山公里，境内国道横跨东西，鹰厦铁路纵贯南北，泸瑞高速公路通车以后，即使乘汽车到上海也只需要小时。拟建的东营至香港高速公路将从山脚经。

3、全面开工，完成部分工程全面施工全面施工第十二章效益分析旅游项目收入主要是门票住宿餐饮娱乐纪念品等综合性收入，项目是在整个风景区开发建设基础上进行改造和部分新建旅游基础设施。由于山风景区采用统门票和统统计其他收入，无法分离收入来源和其成本，因此本项目无法做经济效益分析。但项目的建设将改善山风景区的旅游硬件环境，加快旅游发展，使山风景区生态旅游取得更好的经济效益。第节经济效益项目的建成有利于县实现山生态旅游的目标。项目建成后，山风景区生态旅游区的基础设施将进步完善，来此观光旅游的人数将进步增加。根据我国旅游发展的速度，邻近旅游区的发展状况及考虑交通等公共基础设施的进步完备，预测年旅客人数为万人次。第二节社会效益增加就业机会及财政收入县是个农林业县，目前，全国农村劳动力大都相对富余，城镇下岗待业人员较多，特别是林场职工。项目的建成将增加近人。

4、制县山风景区游步道项目可行性研究报告的要求，我单位于年月成立了项目组，进行了资料的收集。月中旬组织了调查组，对初拟的工程方案进行实地踏勘及全面系统的资料收集整理等工作，对沿线的地质水文气象地形地貌筑路材料进行了调查对项目区域内的社会经济发展状况经济结构未来旅游的发展规划等方面资料进行了收集。通过对调查资料的分析和预测，对工程方案进行了初步拟定，在全体项目组成员的共同努力下，于年月初编制完成了省乡山旅游风景区游步道项目可行性研究报告。研究的主要内容研究项目建设的必要性调查研究项目所在地区的社会经济状况旅游发展条件研究拟建项目的水文地质地震筑路材料等建设条件对项目建设的影响程度，结合山风景区发展规划，确定项目建设规模和建设内容预测项目建设后对自然环境生态环境的影响程度，并提出环保措施计算主要工程数量，估算工程造价对拟建项目进行效益评价，研。

5、增加该景区的可观性，是完全必要的。可以极大的促进当地的经济发展，更有效地保护生态环境，增加当地的就业机会，同时增加当地农民的收入，减少了贫困，也增加当地的财政收入。项目采用了科学合理的建设方案与环境保护措施，针对自然保护区的特点，全面细致有效地解决了旅游中可能产生的环境污染问题。在部分工程费用小计二第二部分其他费用建设单位管理费勘察费前期费设计费工程监理费第二部分其他费用小计三第三部分费用基本预备费固定资产投资总计第二节资金筹措资金筹措根据投资估算，本项目需建设资金万元，本项目资金来源为申请上级补助万元，其余由地方自筹解决。二资金使用计划该建设项目初拟年月底完成前期工作，年月施工单位进场，为提高资金使用效率，及早进行工程施工。工程资金使用计划见表。费用分年度汇总表序号年份各年份投资万元备注前期工作，施工图设计及施工准备，征地拆迁等，月。

6、气的中心，空气清新宜人负离子含量高对人体健康大有裨益，县工业项目少，环境污染较轻，是个旅游休闲疗养胜地。项目建成后基本不破坏自然原貌，并通过与山水景观结合形成和谐小景，增加了景点的可观性，吸引更多的观光客，且根据景区的特点增加户外体育项目。充分利用现有的旅游资源发挥经济效益，项目采用以人为本的设计理念，注重生态环境的保护，采用循环利用生物工程处理的方法，保护了山体的自然环境，保持了自然生态平衡，又让更多的游客享受大自然美丽风景。第十三章风险分析概述山风景区建设由于工程复杂，建设周期较长投资巨大，再由于旅游休闲产业的需求弹性较大，随着经济的波动变化较大。另方面受政策风险的影响较大，地区间争上项目会导致项目能力的闲臵。这些对项目的投资者挑战较大，必须对风险进行充分的估计与认识，以避免造成不必要的损失。本章风险分析就是通过可能影响该项目的风。

7、过，资溪火车站也将建成二级站。与龙虎山旅游区相通的资溪至贵溪二级公路拟今年开工建设。项目区位条件优势明显。经济条件改革开放以来，县的经济得到迅速发展，年，全县国内生产总值万元，比年增加万元，年增递增，财政收入万元，比年增加万元，年均递增。五年实际利用外资万美元。资溪的经济每年成正值增长趋势，为开发建设山风景区提供有力的经济基础。资源条件山有着丰富的自然生态资源，具有生物多样性和动植物种类丰富等众多特点。为开发建设山风景区生态旅游创造了有利资源条件。气候条件本项目实施区属亚热带季风气候，四季分明，雨量充沛，年平均气温度，极端最高温度度，极端最低温度为度，年平均降雨量度毫米，全年无霜期为天。工程地质条件沿线区域地形复杂多样，主要由寒武震旦纪时期的变质岩浆地壳在上升条件下经过侵蚀切割形成，根据省地质局资料，项目区内无构造运动活动或发生断裂，。

8、设与运营显得尤为重要。综合风险评价项目综合风险较大，但旅游项目前景广阔，社会效益显著如果加强市场操作力度，能有效规避这些风险，造福于资溪人民，丰富人民精神生活和提升人民生活质量，这又是件大好事。三风险防范对策高起点高品位对项目进行策划与建设山风景区项目的策划首先应该深入挖掘自然生态资源并将其外化，将自然生态资源物质化和活动化来满足游客的猎奇心里，同时应该注意表现出个性鲜明富有特色的原始生态风光，切勿粗制滥造。旅游项目的主题仍源于文脉，文脉具体地讲，是指旅游所在地域的地理背景，既包括地质地貌气候土壤水文等自然环境特征，也包括当地的历史社会经济文化等人文地理性是种综合的地域性的自然地理基础历史文化传统和社会心理积淀的四维时空组合。山风景区的策划与建设要把握其自然生态资源导向，深入分析文脉，以其为牛鼻子，牵动山生态旅游的发展。积极开拓市场，。

9、地质构造基本上稳定。筑路材料来源与运输条件山区有筑路料场，可提供石料，石质为花岗岩，沿途河溪天然砂砾等极其丰富，质地洁净等级好。筑路材料水泥，普通的当地可供，高标号的从省水泥厂购进。政策条件县高层领导理念现代，思路清晰，意念统，高度重视以良好的生态环境为依托的资溪旅游业发展，竭力推进资溪旅游业的开发和建设。资溪生态立县战略决策，不仅为资溪正确发展指明了通途，也为资溪旅游业发展提供良好的公众意念支持和良好生态环境支持。四项目投入总资金项目估算总投资万元，资金来源为申请上级补助万元，其余由地方自筹解决。第三节研究结论县以自然生态旅游为旅游发展的主线，符合省抚州市十五期间大力发展生态旅游的产业政策。山有丰富的自然生态景观资源，其自然风光秀丽雄伟，具有开展生态休闲旅游的良好基础，因此，在山风景区原景点的基础上开发新的自然景点，丰富旅游的内涵，。

10、接影响项目的运行效益。因此要求山风景区的建设和策划高起点高品味，迎合现代人的需求。工程方案与投资增加为项目运行的较大风险旅游项目的工程设计方案是至关重要的。让人们在休闲娱乐中接受大自然的熏陶，陶冶情操,拓宽知识面和扩大视野。不满足现代人对大自然追求的特殊性，就难以吸引游客，项目的目标也难以实现。因此，风景区建设的工程方案要切合实际，不可盲目超前，造成投资的过度膨胀，超出项目资金供给能力另外工程设计施工选材不可粗制滥造，破坏生态旅游的韵味。资金来源为项目运行的较大风险山风景区建设投资巨大。政府财政支出的范围较大而财政收入有限，因此无论是在项目的建设期还是今后的运营期，政府财政资金和今后的财政补助总是有限的，远远不能满足项目对建设与运营的需要，资金来源风险较大。旦资金无法到位，整个项目的建设将陷入停滞状态，如何吸引民间资本参与山风景区的建。

11、加强宣传营销，纳入省旅游经济圈。好的项目产品构思是项目开发成功的基本条件，正确设计开发策略才是项目开发成功的关键。旅游项目只有在旅游市场上销售出去，吸引了游人才能称其为旅游产品。好酒不怕巷子深皇帝的女儿不愁嫁的销售理论在竞争激烈的当今社会已经不合时宜。再好的旅游产品，如果营销不好，也只能是闺中之宝。因此要求山风景区经营者采用多种促销方式，比如通过电视报纸杂志广播等大众媒体以及户外广告交通工具专业杂志等特定媒体来传播，积极纳入省旅游经济圈，使山风景区的生态旅游成为其重要组成部分。开拓多种融资渠道,加强项目资金筹措。为了保证项目的正常运行,应当贯彻国家地方部门个人齐上的方针，坚持谁投资谁开发谁收益谁保护的原则，培育多元投资主体，开辟多种投资渠道，主要有政府投资银行贷款招商引资自筹资金四种融资渠道。在这四种融资渠道中招商引资应引起足够的重视。

12、险因素进行识别，分析估计各风险因素发生的可能性及对项目的影响程度，提出规避风险对策，降低风险损失。二风险评价专项风险评价项目客流量的保证为项目运行效益的较大风险。旅游是种文化现象,个系统,是人类物质文化生活和精神的最基本的组成部分。旅游属于文化范畴，是文化的个内容。文化与消费进步存在个关系律，即当个社会解决温饱以后，当它的恩格尔系数日趋变小，生活水平日益提高，剩余消费品剩余购买力越大，文化的市场回报率也就越高。从未来的趋势看，随着生产力和旅游活动的纵深发展，人们对旅游产品品位的要求越来越高，缺少文化内涵或文化内涵表现的形式不够恰当的旅游产品难以在市场上立足，难以吸引民众，设计客流量难以得到保证同时旅游市场的同业竞争激烈，而随着交通条件的改善，其它旅游景点的可接近性程度提高，也会对山风景区的客流量的保证造成巨大的冲击，客流量的难以保证直。

参考资料：

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