1、“.....项目选址本项目选址是根据镁合金及其配套工程的要求来确定的。本项目初步选址确定位于镁合金及其配套工程的焦化厂的东边，此处地势较平坦，可满足项目的建设要求，同时靠近货源中心。山西五龙投资集团有限公司镁合金及其配套工程规划在山西省垣曲县移民区企业规划区内，是垣曲县规划的工业园区，在垣区县县城南公里处长直乡前青村附近的郝家沟。项目周边交通主要有铁路有礼元垣曲铁路，由南同蒲铁路礼元站接轨向东南，至垣曲县新城镇古堆村，铁路全长，垣曲县境内，属南同蒲铁路的条支线公路有干线侯马济源公路县级公路垣曲阳城公路由西向东横贯全县，县乡公路交错成网，境内村庄都通公路，四通八达，闻喜垣曲高速在建，垣曲济源在建，总之，当地交通运输十分便利。建设规模与建设内容建设内容综合办公服务区综合办公服务区的功能是企业综合管理信息发布及管理等部门的办公场所，同时为物流中心范围内提供餐饮住宿娱乐服务......”。

2、“.....根据办公经营管理物流信息以及餐饮住宿娱乐等服务业需要，确定综合楼建筑面积为。动力站动力站功能是为项目提供电力及燃油服务。动力站建筑面积约为，加油站占地面积约为。修理站修理站是为项目货运车辆提供维护及检修的地方。修理站建筑面积约为。配套设施包括厂区维护，厂区照明厂区防范厂区绿化和厂区道路。建设规模本项目是为了配套万吨年镁合金万吨年捣固焦及万吨年选煤项目，年运输量约为万吨。镁合金及配套工程镁合金循环经济期工程货物运输量见下表。表货物运输量总表序号货物名称年运量形态备注公路液固运入白云石固硅铁固还原罐固萤石粉固硫磺固熔剂固硝酸液原煤固洗油液催化剂固硫酸液液水质稳定剂固聚合铁固碳酸钠固聚丙烯酰胺固磷酸盐固工业盐固序号货物名称年运量形态备注公路液固磁铁矿粉固小计二运出镁合金固焦炭固焦油液粗苯液硫磺固硫铵固沉淀池粉焦固中煤固煤泥固矸石固小计合计停车场物流中心的服务对象为镁合金厂焦化厂及选煤厂，因运输的物料均为散状物料......”。

3、“.....根据年运输量，停车场配备有辆车的停车位。加油站为了保证物流中心运输车辆的燃油，使得镁合金厂焦化厂及选煤厂货运正常，本项目新建个配套加油站。根据物流中心运输车辆的数量，确定加油站安装加油机台，埋卧式钢油罐座，其中汽油罐个，柴油罐个，属二级加油站。拟建站区占地面积为，工程占地面积为，罩棚面积，站房建筑面积。综合办公服务区综合办公服务区建设办公信息管理综合楼，根据办公经营管理物流信息以及餐饮住宿娱乐等服务业所需，确定综合办公管理信息需要约建筑面积。动力站根据设备安置需要，建筑面积为。具体建筑规模汇总情况如下占地规模万平方米亩建筑物占地万平方米硬化地面车场万平方米硬化地面普通堆场万平方米道路交通用地万平方米绿化用地万平方米停车场万停辆大型车辆其他用地万平方米二总建筑面积平方米......”。

4、“.....以羽状沟谷流入黄河，主要河流有五福涧河板涧河豪清河允西河西阳河五条河流。地下区域含水层岩性特征水动力性质埋藏条件及赋存空间等特征，垣曲县地下水含水岩组主要可划分为石岩系碎屑岩夹碳酸盐岩裂隙岩溶水含水岩组二迭三迭系碎屑岩裂隙水含水岩组与第四系松散岩类孔隙水含水岩组三大类。垣曲县属大陆性干旱半干旱气候，年四季分明，春季多风，日照充足夏季干热，雨量集中秋季为时较短，多晴朗凉爽天气冬季寒冷，风大雪少。在春季易遭风和旱灾，夏季易遭风和冰雹灾害，秋季易遭风和霜冻危害。主导风向为西北风。气象条件年平均气温最高气温最低气温年平均相对温度年平均气压年平均降雨量年平均蒸发量最高风速年平均风速土壤最大冻结深度该区地质结构稳定，根据中国地震烈度区划图地震烈度为Ⅶ度防震，根据规范，建筑物按Ⅶ度设防......”。

5、“.....及施工期间的扬尘。在开挖土石方浇注基础作业过程中以及车辆运输进行有装卸运输土建材料时，会产生车辆废气扬尘及搅拌和筛分系统的粉尘等危害大气另外，施工中运输车辆在运输线路沿途也会带来大气污染。其中，对环境影响较为突出的是施工扬尘。施工扬尘般来自以下几个方面土方的挖掘扬尘及现场堆放扬尘混凝土搅拌站产生的扬尘建筑材料白灰水泥沙子石子砖等的现场搬运机堆放扬尘施工垃圾的清理及堆放扬尘人员流动车辆运输造成的现场及道路扬尘。该项目施工中，在装卸施工渣土土方以及生活垃圾时采取防尘措施，运输车辆加盖布，保持车辆清洁，施工现场采取果随意排放会对地下水产生危害，在施工中应加强管理，废水采取处理措施，就不会对当地水环境产生大的污染。运营期间水污染源主要是生活污水。为减少污染，污水将统排入污水处理厂处理达标后排放......”。

6、“.....损坏或废弃的各种建筑装修材料包装材料，以及施工人员的生活垃圾等，如果处理不当，会引起扬尘污染大气，或被雨水等淋滤而渗入地下，污染地下水。施工期间，应对这些固体废物定点堆放，妥善处置，施工人员的生活垃圾送至垃圾消纳场。施工渣土等及时清运，装卸及运输过程中采取有效的防尘措施。对固体废弃物分类收集，可利用的固体废弃物回收利用，以减少排放。项目建成后，固体废物主要为生活垃圾，包括废纸垃圾袋清扫垃圾包装废弃物等。固体废物将分类收集，定期清运至垃圾场统处理。绿化为美化环境，本项目建筑总平面布置充分利用空地进行绿化，提高绿化面积，美化环境，减少场内车辆及场外道路灰尘对场区周围环境的污染沿场区外围绿化带种阔叶植物，场内空地主要种植草坪。环境影响评价由于本项目对物流中心运行过程中产生的噪声灰尘废水废料等污染物采取了有效的防治措施，减少了对当地环境的影响，完全可以达到国家环保相关标准的要求......”。

7、“.....选用新型保温性能良好的墙体材料包括外墙和内墙热力管网选用良好的保温系统，屋面采用金属保温夹心板，双屋保温屋顶采光窗。节电合理选择高压开关站及变电所位置以接近负荷中心，节省输电线路和输电损失。选用低损耗高效电力变压器，合理选择变压器电容，使变压器在经济方式下运行。选用节能型电容光源和灯具。合理进行无功补偿，减少无功损耗。消防措施在总体布置中，各建筑物之间均设置以上的消防环形通道，以保证消防车安全行驶和作业需要。单体建筑物设计满足建筑设计防火规范的要求。本项目办公加油站等建筑物为二级耐火等级。本项目消防水由焦化厂供应，供水压力为。本工程各建筑物室内均设有室内消火栓。系统由消防水管道消火栓和阀门组成。室外设置地下室消火栓和生活消防合用环状给水管网。在办公楼等处设置手提式和推车式干粉灭火器。项目实施进度计划项目建设期本项目建设期个月。本项目尽可能和镁合金厂焦化厂含选煤同时建成投产......”。

8、“.....项目组织机构和劳动定员企业组织机构公司将设置七个部门，即财务部人力资源部公司事务部工程部物业管理部市场运营部市场运营二部。本公司将纳入山西五龙投资集团有限公司的统管理。人员编制公司定员人。项目建成后，所需要的人员由社会公开招聘。其中管理人员人，生产人员人。具体人员定岗详见下表。表劳动定员序号部门名称人数管理人员生产人员合计投资估算及资金筹措投资估算编制依据建筑工程安装工程参考近期同类工程的指标计算，算至年当地市场价格水平设备价格采用现价询价，设备运杂费按计取预备费按照计算根据国家发展计划委员会计投资号文件，涨价预备金投资价格指数按零计算因无地质勘察报告，地基处理费用未考虑。建设投资根据本项目建设内容，对工程建设费用其他工程费用预备费等进行了投资估算。经测算，本项目建设投资万元，详见下表......”。

9、“.....采用分项详细估算法对流动资金进行估算，本项目需流动资金万元，铺底流动资金万元。总投资本项目总投资万元，其中建设投资万元。资金筹措本项目的建设投资部分为万元不含建设期利息。企业自筹，银行贷款，贷款年利率为。流动资金万元，其中为铺底流动资金万元其余从银行借款，借款年利率为。技术经济分析及评价评价依据本评价参照中国下列法规及新税法等有关规定进行编制建设项目经济评价方法与参数第三版工业企业财务制度工业企业会计制度企业财务通则企业会计准则评价范围对山西五龙投资集团有限公司物流中心进行财务计算及评价......”。