碧海云天生态疗养院项目可行性建议书

绿色耕地在专业技术指导下，学习耕种知识的同时，让您和您的孩子感受耕种及收获的乐趣。

野火乐园让您享受西式健康烧烤美食餐，感受国外烧烤风情。

时代广场欧陆风格的设计，浓郁的西方文化艺术氛围，让您陶醉于浪漫的欧陆风情之中。

观光车，情侣单车敞开式精美观光车，浪漫情侣单车，适合不同人士的需求，带您尽览欧式的田园风光，休闲自在。

风筝乐园蓝天白云草地风筝与您的身影，营造个欢乐天地。

潜能训练区让您发挥无限潜能进行力与汗智能与活力的较量，体验潜能活动的刺激与乐趣。

网球场让您展身心，锻炼球技，其乐无穷。

露天茶座西式浪漫露天茶座让你依依不舍，流连忘返。

捉鱼乐池塘边，小树帝，让您在浮光掠影中擦亮捉泥鳅的童年时光。

生态餐厅全天侯，全方位的三维绿举办各种会议培训，特别是国内外的农业生态及旅游观光的学术交流农产品展销为内容的活动，是景区的次客源。

建设场地地理条件土地为为江油市西屏乡所有，不存在复杂的拆迁赔偿问题，项目立项审批后即可操作，如果期顺利的话，有把握扩大园区面积，周围的土地也没有复杂的建筑物，有扩充的潜力。

五总体规划总体工程项目整体主要包括以下几个部分绿色生态种植养植二观光休闲旅游三会议室和游客接待中心四会议室及多功能厅五访客中心和多饮区六配套的健身器材和网球场七大型停车厂八办公用房和职工住宿区九宾馆度假村发展目标本项目在建设完工后，将成为以弘扬文化文化种植等多元文化为体的农业科技生态示范园。

六环境保护本项目本身就是对进行绿化的项目，项目实施后进行生态种植山林绿化不仅不会对环境造成影响，而且还会使当地的生态环境得到进步改善。

七投资估算及资金筹措项目总投资元人民币，其中期工程投资万元人民币。

期工程建设项目主要是植物种植景区道路建设门牌坊殿宾馆度假村停车场管理用房供电水公厕休息亭等。

资金筹措本项目期工程总投资万元，资金来源为公司自筹银行贷款，资金可以得到保障。

八效益分析及盈利能力分析效益分析接待规模项目接待规模为控制年份接待游人万次。

建设进度项目计划建设期为年，期工程个月。

项目投资项目总投资亿元人民币，其中期工程总投资万元。

销售收入控制年旅游收入保守估算为万元，宾馆度假村收入万元，种植收入万元，其他收入万元，共计万元。

二盈利能力分析销售收入本项目期工程完工投产后，经慨算生产期内年均销售收入万元。

利润估算约万投资回收能力分析经测算投资回收期含建设期年。

九社会评价项目对社会影响的分析项目建成后，社会效益十分明显。

可以带动当地相关产业发展，有利于扩大就业机会。

本项目达产后，可推动当地种植业加工商业服务业运输业等相关行业的发展，推动旅游产业及现代生态农业发展的步伐，将获得巨大的社会效益。

本项目建设符合国家旅游产业政策，能够有效推动当地的旅游业发展，有利于集体经济结构的调整和优化，是促进项目区经济发展的重大举措。

本项目建设地自然条件具备，交通便利，技术基础条件成熟，项目市场前景广阔，发展潜力较大，经济生态社会效益明显。

项目概况项目名称碧海云天生态疗养院建设地点江油市西屏乡白龙村建设单位绵阳市碧海云天投资管理有限公司项目负责人刘涛邮编联系电话建设性质新建建设规模项目总占地为亩，期亩。

这里环境优美，气侯宜人，是不可多得的宝地之。

包括高科技温室种植教育区会议中心百花香薰园绿色礼品店绿色百耕地野火乐园时代广场观光车及情侣单车风筝乐园潜能训练区网球场露天茶座捉鱼乐生态餐厅香莓园等现代化生态科技园。

二项目建设规模碧海云天科技生态园是四川唯所集教学会议旅游休闲度假娱乐服务于体的现代化生态农庄。

通过引进外国高科技农业技术，并按照自然生态平衡的模式管理，进步拓展了生态农业观光农业的功能，完完全全是国际级的生态示范。

碧海云天科技生态园所有景观设施项目采用澳大利亚的开放式建筑设计和唐宋访古建筑设计相结合，具有浓厚的异域风情和古朴的中国风情，请您有如置世外桃源当中。

其中重点设施包括全天侯多功能透视式的会议中心，在五星级的环境中，享受户外优美的天然景色，绝对能带来新代生态旅游的新体验。

碧海云天科技生态园环境质量高，自然风光优美，全园均按国家级风景区的标准建造，突出农庄特色，在青山碧水中，各种配套设施先进完美善，是尽享休闲和美食的最佳场所。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目区内形成了人与自然共生共存的和谐景象，土地平整，绿色环保，交通发达。

三项目建设内容高科技温室种植教育区大型温室，先进的自动调控装置及无土在栽培系统，培植全球各种无公害蔬菜，色彩缤纷，仿如置身外国农庄。

会议中心全天侯多功能用途，透视式装修设计，可以同时享受室内户外高雅休闲的景致，给您带来生态旅游的新体会。

百花香薰园缤纷的香草及各种名贵鲜花打造片花的海洋，是您拍下最动人时刻的最好选择。

绿色礼品店亲身感受采摘国外鲜果蔬菜的乐趣，选购世界特色水果，琳琅满目的西式礼品及薰衣草制品必让你喜出望外。

绿色耕地在专业技术指导下，学习耕种知识的同时，让您和您的孩子感受耕种及收获的乐趣。

野火乐园让您享受西式健康烧烤美食餐，感受国外烧烤风情。

时代广场欧陆风格的设计，浓郁的西方文化艺术氛围，让您陶醉于浪漫的欧陆风情之中。

观光车，情侣单车敞开式精美观光车，浪漫情侣单车，适合不同人士的需求，带您尽览欧式的