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湖南批发大市场项目可行性建议书 湖南批发大市场项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-24 18:58:16

《湖南批发大市场项目可行性建议书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....有效地促进了社会的繁荣和发展。随着区位优势的凸现,区域交通建设的加快,城市功能建设的不断完善,区域商业中心的地位将更加明显。根据年市规划设计研究院编制的市城市商业网点规划,年起,将规划在市政府新址西北侧建设城南商贸区,辐射区域包括洛湛铁路以南,孙水河以北,高丰路以东,新星南路以西,约平方公里,目标顾客为本地居民及休闲旅游人口,常住人口约万人,包括建设农产品市场商业超市等商业网点。本项目的建设符合城市商业网点规划布局,有利于繁荣商品流通市场,促进城市经济的发展,提高区域中心城市的辐射能力。项目的建设是增加就业促进社会和谐的需要拟建项目规划建设钢结构交易大棚商业店铺商业住宅及其配套设施,为开展农副产品日常生活用品服装餐饮等商品交易活动提供了场地,解决了安置小区及其周边居民的生活难题同时,项目的建设还可提供建筑仓储运输劳务贸易餐饮等方面的岗位近千个,为提高社会劳动就业率做出贡献。项目的建设也有利于农产品的销售......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....因此,本项目的建设在创造就业岗位促进社会和谐方面具有十分积极的意义。城市发展状况城市是座新兴的工业城市,号称湘中明珠。它到建国前仍为个小商埠,人口仅人左右。建国以后,城市社会经济进入了个新的发展时期,特别是改革开发以后,年经国务院批准恢复市建制以来,城市发展日新月异。年底,城市建设用地达到平方公里,城市人口达到万,城市基本职能不但是区域的政治经济文化中心,而且是湖南省重要的钢铁工业基地及原材料生产基地,从过去个名不见经传的小镇发展成为个规划布局比较合理功能比较齐全具有较强吸纳力和辐射力的中等城市。年以来相继跻身省级园林城市省级卫生城市省级文明城市行列,年又被评定为全省第个全国绿化模范城市。根据城市总体规划,到年,中心城区人口规模为万人,规划建设用地平方公里到年,城区人口规模可达到万人,规划建设用地平方公里。而目前城市建设用地和城区人口已实现了年的规划目标。城市建设实施北扩南移战略......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....构筑组团布局,山水相间,城乡交融,共为体的山水园林城市空间形态。区三片即城市中心区和城西北的青山片,城南的百亩万宝片,城东的西阳碧溪片六个组团即青山百亩万宝西阳碧溪组团。随着市委政府及众多市直机关办公新址的开发建设,城南新区已成为块新的投资热土,城市道路市民公园高尚小区建设如火如荼,人口日益增多,按照未来十年的远景规划,城南新区常驻人口将突破万,年总消费量达亿元以上。人口的增长,带来了大量的商机。为满足新区人口的消费需要,按每服务半径设置处农产品市场进行布局的要求,急需配套建设城市贸易市场。建设规模及内容拟建大市场规划用地面积平方米,建筑基地面积平方米,总建筑面积平方米,主要建设内容为钢结构交易大棚平方米,商业店铺平方米,商业住宅平方米,地面停车位个,非机动车停放场地平方米......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....东邻洛湛铁路,南邻城市支路,西邻黄泥路规划地块地势平坦,形状呈三角形,周围为安置小区,市场服务人口达数万人,距离湘中大道约公里,地理位置优越,交通方便。场址土地权属类别及占地面积本项目建设用地为已征城市用地,属市政府搬迁办公室所有。且在城南新区控规中亦规划为市场用地,场地已平整,房屋已拆迁,场址已达到七通平要求。总规划用地平方米。场址条件地形地貌条件规划用地块原为荒山,高差与现状地坪标高约米,随着城南新区的开发,地块现状荒山基本已被推平,场地较为平坦,从地块区域看,大市场南面与西面均是安置小区,北面不远则是洛湛铁路,地块现状已通水通电通路,前期工作基本已完成,施工条件尚好。市地处湖南省中部,涟水中游,湘黔娄邵铁路交汇处。位于东径至,北纬至,其东西横跨公里,南北纵长公里,土地总面积平方公里......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....地势由西南向东北倾斜,北部是雪峰余脉东延尾部中低山区,峰峦迭障。最高的洪家山主峰海拔米,西部和南部丘岗高踞,中部溪河合流,水系归向东,岗平宽阔,东部西阳乡吉祥寺海拔最低为米,境内相对高差为米,全市平均海拔高米。系统环保系统能源系统等进行验收,然后交给市场委员会确定的物业管理公司进行管理。由物业管理公司负责制定系列物业管理条例和实施细则,明确管理责任和义务,对市场实行标准化规范化程序化的有效管理。第九章方案实施及项目实施进度方案实施组织机构及其职能为强化对项目的组织领导,保证项目按期完成,认真搞好组织协调工作,本项目由市人民政府搬迁建设领导小组办公室承担。市人民政府搬迁建设领导小组办公室是经市政府批准成立的承担城南新区开发及基础设施建设的专门机构。工程建设监理制为确保工程质量,保证工程进度,节省工程造价,按规定本项目采用工程监理制,招标聘请有资质的监理单位和监理工程师,对工程实行全过程监理......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....监理工程师应根据合同的有关规定,维护业主的权益,对工程的进度质量等进行全面的监督和管理。项目实施各阶段进度安排建议按照国家和省市的有关政策和规划要求,结合项目的建设条件和资金筹措情况,暂拟项目建设期为个月,即年月至年月。在统规划统要求的基础上,经周密安排,各项准备施工工作可交替进行。前期工作年月年月前期工作内容包括可行性研究报告编制及审批落实各项设计基础条件,委托项目设计建设场地的工程地质初勘,筹措并安排项目资金等,共个月。工程实施准备及勘察设计年月年月内容包括初步设计及审批,工程地质详勘施工图设计施工准备等共个月。施工及竣工验收年月年月包括土石方工程室外给排水管网工程施工小区变配电所设备购置及安装小区外线及照明工程道路及广场施工小区绿化竣工验收等共个月。建议项目实施计划进度表项目实施综合计划进度从可研报告到竣工验收,约为个月,实际建设期月个月......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....征地拆迁土建工程及安装室外配套工程竣工验收第十章招标管理编制依据中华人民共和国招标投标法国家计委年第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家计委计政策号关于进步贯彻中华人民共和国招标投标法的通知中华人民共和国国家发展计划委员会年第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定湖南省发展计划委员会湘计招号文湖南省工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定。招标管理根据国家计委发布的工程建设项目招标范围和规模标准规定中第三条第七条规定以及湘计招号文精神,对项目的勘察设计施工安装监理以及重要设备材料采购活动拟采用招标方式。招标活动拟委托具有相应资质的机构代理,招标代理机构依据建设项目招投标活动的有关法规开展招标活动。鉴于建设单位的实际情况......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目宜采用委托招标的组织形式。有关招标活动内容详见招标基本情况表审批部门核准意见表表。招标活动邀请招标办纪委监察等部门监督指导。表招标基本情况建设项目名称市城南新区大市场新建工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标公告发布中标候选人公示媒介备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察日报设计日报建筑工程日报安装工程日报监理日报主要设备日报重要材料其他情况说明注情况说明在表填写不下,可附另表......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....第十章投资估算与资金筹措投资估算编制依据湖南省建设委员会湘建价字第号关于颁发湖南省建筑工程单位估价表的通知湖南省建设委员会湘建价字第号关于颁发湖南省市政工程单位估价表的通知湖南省建设厅湘建价号关于颁发湖南省统安装工程基价表和湖南省统安装工程基价表工程量计算规则的通知湖南省建设厅湘建价监字第号关于颁发湖南省建设工程计价暂行办法的通知市主要材料市场价格及预算价格。建设投资分析本项目为非生产性建设工程投资,由土地购置费前期工程费建筑安装工程费设备工器具购置及安装费基础设施建设费预备费包括基本预备费和涨价预备费和其它费用以及建设期贷款利息等费用组成。土地购置费由征用土地费市政配套设施费和拆迁安置补偿费和三通平费等构成,土地费用为万元,详见富源土地评估咨询有限公司的土地估价报告。前期工程费用包括规划可行性研究费详细规划等费用......”

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