遇。推广使用外墙外保温是我国降低能源损耗的有效途径之。目前我国房屋住宅的能量损失大致为墙体约占屋面约占门窗约占地下室和地面约占。因此，墙面和屋顶的隔热保温是提升建筑节能率的重要环。如何选择种既安全又环保的墙体保温建材，是当今业内亟需关注，并决定我国建筑节能保温建材行业良性发展的关键。在民居环境安全环保的要求下，我国建筑节能率逐年提高。但是目前我国建筑用保温材料，特别是外墙外保温用材料以有机材料为主体，其中聚苯乙烯市场占有率为，聚氨酯为。但由于材料本身特性以及各种防火措施和管理措施没有落实到位，火灾事故时有发生。为了保证安全，住建部和公安部消防局在年月共同颁布了民用建筑外保温及外墙装饰防火暂行规定。在该暂行规定中对高度大于等于的住宅建筑高度大于等于米的公用建筑，和建筑高度大于等于的幕墙式建筑作出了所使用的保温材料的燃烧性能应为级的规定。所谓级，即指不燃材料，但目前我国市面流行的建筑外保温材料主要为有机材料，即便加入阻燃剂，最高也只能达到级。如果要严格执行这史上最严消防令，则意味着中国保温材料行业将面临全线洗牌甚至淘汰的境地。因此，保温材料特别是外墙外保温材料有相当大的市场容量，能给从事外墙外保温材料的生产企业带来较大的商机。吕梁市离石区昌源新型建材厂顺应建筑保温材料产品发展的潮流，经过多年的建筑保温材料生产实践，研制开发出了具有导热系数低无毒无污染抗压强度高防火等特点的复合发泡水泥保温板，既解决了外墙保温无法实现的级防火难题，又能为轻质隔墙板的夹心提供更好的替代产品，填补了吕梁乃至山西的外墙保温级产品的空白，为吕梁建筑节能环保工作开辟了条新的有效途径，同时也提高了该厂的经济效益。该产品属于级不燃保温材料，质轻抗震，环保节能，完全符合民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定。目前该产品现已广泛应用于大跨度工业厂房仓库大型机车库体育场馆展览馆飞机场大型公用设施民用建筑的隔墙保温等建筑工程中。为此，吕梁市离石区昌源新型建材厂在进行大量调研并有技术保证的基础上，提出了上马复合发泡水泥保温板生产项目。项目建设的必要性项目建设符合国家产业政策日前，工业和信息化部原材料司在京组织召开了安全环保型外墙外保温材料产业发展暨行业准入条件编制工作座谈会。会议提出，完善产业政策，规范行业准入，在产业快速发展期，尽快在产业布局产品质量技术和规模产品单耗能耗环保安全和社会责任等方面明确准入门槛，并结合实施准入公告管理，向社会公告符合准入条件的生产企业。会议要求，到年，要通过进步推广绿色建筑和节能建筑，使全社会建筑的总能耗能够达到节能的总目标。近期将要出台新的公共建筑节能设计国家标准对建筑物的隔热保温设计设定了更高的标准，并制定了强制推行的时间表。该标准的强制执行无疑将极大地推动我国建筑保温材料产业的发展。目前我国外墙保温技术发展很快，是节能工作的重点。外墙保温技术的发展与节能材料的革新是密不可分的，建筑节能必须以发展新型节能材料为前提，必须有足够的保温绝热材料做基础。节能材料的发展又必须与外墙保温技术相结合，才能真正发挥其作用正是由于节能材料的不断革新，外墙保温技术的优越性才日益受到人们重视。业内专家分析认为，中国要发展新型建筑隔热保温技术及材料，保温材料各种泡沫塑料将成为主体。在大力推广外墙保温技术的同时，要加强新型节能材料的开发和利用，从而真正地实现建筑节能项目的建设是我国建筑节能的需要建筑节能将是世纪中国建筑事业发展的个重点，当前的建筑用能数量巨大，浪费严重与我国当前的发展目标方向不符。我国是能源消耗大国，单位建筑面积采暖用能消耗是气候相近发达国家的倍左右，建筑能耗已超过全国总能源消耗的四分之，位列国家能源消费比例第。为此国家制定了节约能源，保温材料实现可持续发展的基本原则。推广使用外墙外保温是我国降低能源损耗的有效途径之。目前我国房屋住宅的能量损失大致为墙体约占屋面约占门窗约占地下室和地面约占。因此，墙面和屋顶的隔热保温是提升建筑节能率的重要环。如何选择种既安全又环保的墙体保温建材，是当今业内亟需关注，并决定我国建筑节能保温建材行业良性发展的关键。项目的建设是国民改善居住条件提高生活质量的需要利用新技术对建筑维护结构进行高水平的保温隔热，是建筑节能的主要措施，外保温系统所具备的保温隔热功能是建筑节能的关键技术，这种技术可以有效解决我国冬夏两季室内外温差而造成的能源损失和舒适度问题，它代表了我国节能保温技术的发展方向。该系统集保温防水及装饰功能为体，适用于新建工业与民用建筑，也适用于旧楼的节能改造。据专家介绍，与其他建筑节能技术相比较，外墙外保温不会产生热桥型多级立式消防水泵台，用备，可满足消防用水需要。第十章组织机构与人力资源配置组织机构本项目由吕梁市离石区腾达新型节能建材有限公司负责承建，项目建成投产后实行由董事会领导下的总经理负责制。总经理负责执行董事会通过的各项决议，组织领导公司的生产经营和管理工作。企业组织机构如下人力资源配置生产作业班次本项目年工作日为天，生产工人为三班工作制，每班工作小时办公室管理部门等实行白班工作制兼值总经理办公室财务部生产部供销部后勤部生产车间设备部质检部董事长班制。劳动定员本项目劳动定员人，其中管理人员人，技术人员人，生产及辅助生产人员人。职工工资福利根据当地工资水平，确定职工年平均工资福利为元年其中含保险福利等项。员工来源及招聘方案本项目所需管理人员技术人员，优先选用原有公司职工，不足时向社会招聘。培训计划本项目拥有较为先进的生产设备和生产流程，技术水平较高，生产人员和管理人员包括技术人员必须具备较强的工作能力，因此需在该项目投产之前，进行必要的人员培训工作。对主要生产工段的工人部分技术人员进行较系统的专业理论知识培训的同时，还需要派他们到同类型的先进厂家进行跟班培训个月左右。对般生产工段的巡检工可派到同类型生产厂进行跟班培训，同时对他们进行般理论知识操作技能安全技术等方面的培训，培训时间半个月。在试生产和投产初期，可招聘有经验的技术骨干和专家来厂指导。第十二章项目工期及实施进度编制依据和原则项目建设内容及承担单位的要求项目建设的常规步骤及法定程序项目具体建设内容的实际工作进度及情况项目审批部门的统筹工作计划。建设工期及前期工作本项目建设期拟定为个月。本项目建设期要进行地质勘查，并开展施工图设计。待施工图完成后即可进行土建施工，并在此过程中完成设备考察订购，以保证设备质量并按期到货。在建设期间应优先建设主要生产车间，在依次进行设备安装调试，然后投入试生产，最终正式投产。实施进度安排项目实施分为三个阶段前期准备阶段，项目实施阶段，项目完成阶段。前期准备阶段包括可研编制初步设计及审批。该阶段安排工期为个月。项目实施阶段工程设计设备订货土建施工设备安装调试。该阶段安排工期为个月。项目完成阶段人员培训试生产正试投产。该阶段安排工期为个月。为节省工期，以上各实施阶段在工期安排上有重叠。项目实施进度项目实施进度详见项目实施进度表项目实施进度表序号月年实施内容前期准备工程设计设备采购土建施工设备安装调试人员培训试生产第十三章投资估算及资金筹措项目总投资本项目总投资估算为万元。其中建设投资万元，铺底流动资金万元。总投资估算范围本项目总投资估算包括生产车间设备购置等工程建设其它费用预备费用铺底流动资金等投资。总投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版基本建设财务管理规定财建号机电产品报价手册其它相关服务费用收取标准规定项目承办企业提供的技术资料相关专业提供的估算资料等总投资估算说明建设投资估算说明建筑工程费估算建筑物工程量由土建专业提供。建筑物投资参照当地类似工程单方造价指标估算。设备购置费估算本项目设备购置费部分根据厂家询价部分参照机电产品报价手册标价估算。安装工程费估算安装工程费生产家具及工器具费根据相应的概算指标进行估算。工程建设其他费用估算工程建设其他费以工程费用为基数，参照基本建设财务管理规定等有关工程经济指标进行估算。预备费用估算基本预备费按第二部分费用之和的进行估算涨价预备费按现行政策不预估算。建设投资构成分析本项目建设投资构成分析参见建设投资构成分析表。建设投资构成分析表序号费用名称单位金额备注工程费用万元建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元取设备购置费的工程建设其它费用万元取工程费用的预备费万元取工程费用的合计流动资金估算说明本项目流动资金参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，按分项详细估算法估算为万元，其中按流动资金的计算铺底流动资金为万元。资金筹措方案本项目建设投资为万元，拟申请山西省中小企业技术创新资金万元，建设单位自筹万元。第十四章财务评价评价依据根据国家发展和改革委员会建设部发改投资号建设项目经济评价方法与参数第三版并按现行的财税银行等有关规定进行评价。基础数据与参数财务价格的选定本项目在整个计算期内采用预测的固定价格，计算销售收入和原辅材料燃料动力及人工费用。税费按现行政策规定，本项目产品在销售环节应缴纳增值税城建税及教育费附加。产品增值税率为，城市维护建设税按增值税额的计算，教育费附加按增值税额的计算。本项目在销售收入扣销售税金及附加和总成本费用后，按利润总额的缴纳企业所得税。年增值税平均万元，销售税金及附加万元。项目计算期本项目根据主要设备的使用寿命期确定项目计算期为年含建设期年。投产后生产负荷安排本项目设计投产期为年，第年达产。财务基准收益率折现率本项目财务基准收益率参照银行现行长期贷款利率和业主期望的回报率并考虑定的风险报酬率综合设定为。财务效益分析销售收入估算销售收入估算表序号产品年产量单价元年销售收入万元复合发泡水泥保温板合计产品成本费用估算产品成本构成总成本外购原材料费外购燃料动力费工资及福利费折旧摊销费修理费利息支出其它费用经营成本总成本费用折旧费摊销费利息支出成本估算依据及说明外购原辅材料及动力量根据设计的产品单耗指标估算，单价参照现行市场价格不含税价和运费预测估算。原辅材料燃料动力费估算表序号原料年用量万单价元元年费用万元备注特种水泥包括运费粉煤灰包括运费辅料包括运费电水合计工资及福利费本项目设计定员人，人均工资及福利费按元年计算，正常