1、“.....项目单位提供的基础资料。综合评价项目建设的必要性规范鸡苗市场的需要。目前我市在家禽养殖上都是通过外地引进种鸡苗，这样不仅加大了企业的生产成本，还加大了防疫工作难度。通过扶持龙头企业采取规模化养殖种鸡，发挥企业的技术优势和资源优势，促进地方家禽的发展，也规范了当前我市的种鸡苗市场，避免了疫病的外地输入影响。企业做大做强的需要贵溪市宏友农工贸综合开发有限公司是家农业种植林业种植畜禽养殖为主要经营业务的企业，但是企业目前规模较小，生产产品比较单，竞争能力不强，为进步发展壮大企业，将企业真正建设成为江西农业产业化经营标兵，必须进步扩大生产规模。多元化养殖的需要农业生产有靠天吃饭的传统，为进步降低企业生产风险，企业实行多元化经营目标。在立足蔬菜种植林木种植等农业生产的基础上，扩展了种鸡养殖蛋鸡养殖等经营业务，可以有效地化解生产风险，确保了企业的发展......”。

2、“.....项目建设地点位于远离贵溪市城区的志光镇塔桥村委会境内，该地块远离村庄和工业生产区，距鹰潭到周坊公路公里左右，企业在期工程建设当中就次性签订土地租用协议年，租用面积公顷，项目新增投资无需增加土地投资。场地地势平坦，地形较为规整，基本设施配套，供电方便，当地自然条件地理位臵交通运输施工协作条件能满足项目建设的要求。政策条件分析。今年中央号文件以及加快畜牧业发展的意见中提出，要加快建设规模养殖小区的建设力度，要采取政策扶持，银行信贷等方式积极扶持龙头企业进行规模化小区建设，另外该项目建设把促进农民增收作为企业项目的立足点和落脚点，也是中央农业综合开发扶持的重点内容，企业还是贵溪市农业产业化工程重点扶持的企业，在土地利用技术支持等方面给予扶持。项目建设的经济合理性养殖规模的扩大项目建设完成后，企业可以实现种鸡生产规模万套，年可以提供种鸡万羽项目建设完成后种鸡实现销售收入万元，淘汰鸡收入万元，无精蛋万元，沼肥收入万元......”。

3、“.....可以实现财政增长企业增效的良好效果。项目建设的投资利润率税后财务净现值万元投资回收期年税后的内部报酬率，项目建设具有投资回报率高投资回收期短等特点，具有良好的投资效益。项目建设的主要风险及解决方案技术风险家禽养殖具有较大的疫病风险，因此企业必须不断加大防疫工作的投入，同时密切关注各种疫情的变化，降低疫病带来生产中的风险。市场风险主要表现在随着市场价格疫情等方面的影响，影响整个种鸡养殖规模和商品蛋的销售，从而带来企业养殖风险。解决方案项目单位与江西农业大学教授鹰潭畜牧局高级畜牧兽医师毛银善担任技术顾问，并明确每月不少于天时间到企业进行技术指导。项目建设单位建立起严格的疫病防疫制度，建设消毒间，规范人员进入车辆企业程序。在操作过程中，严格执行技术操作规程。建立多元化的市场。正是因为化解企业生产产品的单性，企业在种鸡生产的同时，加大了蛋鸡养殖和生猪养殖，依靠多元化的养殖化解了市场风险。结论与建议综上所述......”。

4、“.....但是项目建设所需资金量大，仅靠企业自身积累，难以在短期内达到生产建设规模，因此建议将项目列为国家农业综合开发产业化经营项目，给予资金扶持。第二章背景及必要性第二章背景及必要性项目区社会经济状况贵溪年撤县设市。国土面积平方公里，万人口，辖个乡镇个街道办事处个林垦殖园艺场。城市规划面积平方公里，建成区平方公里，城区人口万，农业人口万。年全市国内生产总值为亿元完成财政收入亿元，连续年位居全省第位。经济结构中三次产业的结构比例调整为，工业在国民经济中的主导作用进步凸显，铜材加工光电子化工建材医药食品已成为工业增长的重要力量。驻有中央省属多家大中型企业。规划建设了平方公里贵溪市工业园，形成了铜材光电子建材化工医药食品等五大支柱产业。本行业及关联产业发展现状贵溪市农业发展较快，但还是以传统的种植业为主。贵溪种植业以粮食生产为主，经济作物规模较小，主要包括商品蔬菜油料柑桔茶叶等与种植业相比......”。

5、“.....但是目前仅有少量的规模化养猪场和个规模化蛋鸡养殖场。年全市农民人均纯收入元。全市现有省级龙头企业家，鹰潭市级龙头企业家，贵溪市级龙头企业余家。种鸡养殖在我市仍然处于空白状态，因此建议财政资金扶持贵溪市宏友农工贸综合开发有限公司建第二章背景及必要性设大型的种鸡养殖场。项目建设的必要性是促进畜牧业结构调整的需要党的十六届五中全会提出了发展现代农业，建设社会主义新农村，构建和谐社会的战略目标，大力发展畜牧业，切实增加农民收入，是建设社会主义新农村的净利润万元,净资产收益率，资产负债率，盈利能力较强。企业自筹资金可通过现有资金经营利润等方式解决。银行贷款及筹措本项目申请银行贷款万元，见江西省农村信用社联合社信贷业务报备咨询回复书。公司资产规模较大，效益较好，资产负债率较低，信用较佳，银行已看好本项目建设，并给予了公司万元的授信额......”。

6、“.....本项目财政资金万元,计划用于孵化厅万元，饲料车间万元，配电室万元，场地平整万元，围墙万元，场区道路万元，绿化万元，场区电气线路万元,给排水万元，消防万元，沼气池万元，孵化设备万元，巷道式孵化机万元，饲料加工设备万元，变配电设备含自备发电机组万元，沼气设备万元，技术培训万元，技术咨询费万元，父母本种鸡万元，前期工作费万元。第九章财务评价第九章财务评价财务评价依据国家计委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版。生产规模本项目建成后,公司年销售良种鸡苗万羽，淘汰鸡万羽，无精蛋万枚，鸡粪万元。项目计算期本项目计算期为年,含建设期年。职工总数及工资总额本项目投产后,新增职工总数人,为方便计算，人员工资全部计入生产成本，人均月工资福利费按元计算，年工资福利费总额万元。折旧与修理费固定资产采用分类折旧率计提折旧,房屋建筑物的折旧率为,工程机器设备的分类折旧率为,父母本种鸡育雏期饲养成本的分类折旧率为......”。

7、“.....正常年份的折旧费为万元,大修理费按万元年估算,详见附表。无形及其它长期资产摊销第九章财务评价固定资产投资中的前期工作费建设单位管理费设计费监理费技术咨询费培训费列为其它长期资产，分年摊销,详见附表。成本及费用按会计制度中规定的成本要素计算单位产品制造成本,生产总成本费用,经营成本。原材料燃料动力费按照产品消耗量和目前市场价格计算。本项目产品销售费用按营业收入的估算。其他费用是制造费用管理费用财务费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费利息支出后的费用,按万元年估算。每羽种鸡生产成本估算分别见附表。所得税本项目从事农业养殖，依税法所得税免征。本项目贴现率为。营业收入和营业税金及附加估算营业收入本项目建成并达产后，公司年销售种鸡万羽，淘汰鸡万羽，无精蛋万枚，鸡粪按羽父母本种鸡的产粪量计算。根据产品的成本和市场调查分析，预计本项目种鸡销价在元羽左右，淘汰鸡销价在元羽左右，无精蛋销价按元枚，鸡粪按元羽估算......”。

8、“.....第九章财务评价营业税金及附加本项目为养殖类项目,属自产农业产品，不需缴纳增值税及相关赋税。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算本项目达产年每羽种鸡生产成本元，见附表。项目总成本估算本项目达产年总成本为万元以第七年为例,其中外购原辅材料费万元，水电万元，工资及福利费万元，折旧费万元，修理费万元，其它费用万元，营业费用万元。经营成本估算经营成本是总成本费用扣除折旧财务费用管理费用里的摊销费等非付现因素后的余额。经计算,达产年经营成本为万元。财务效益分析盈利能力分析不同负荷下的营业收入营业税金和经营利润利润分配情况和数据见附表,。项目达产期年新增营业收入万元,年利润总额万元,所得税免征,税后利润万元。投资利润率年利润总额总投资第九章财务评价投资利税率年利税总额总投资项目投资财务现金流量分析见附表......”。

9、“.....贷款利率为，本项目计划从第二年开始还款,年还清,还款资金为税后未分配利润和可用于还款的折旧等。银行贷款归还能力还款期的利息备付率偿债备付率见附表。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡分析如下以第七年为例盈亏平衡点总固定成本销售收入总可变成本销售税金及附加第九章财务评价敏感性分析为测算建设项目可能承受的风险程度及项目在财务上经济上的可靠性，避免做出的决策，有必要分析产品销售价格经营成本项目总投资等因素的变化对所得税后投资财务内部收益率财务净现值及投资回收期的影响，分析结果如下敏感性分析对内部收益率影响单位幅度项目指标售价经营成本产量第九章财务评价敏感性分析对财务净现值率影响单位万元幅度项目指标售价经营成本产量敏感性分析对投资回收期的影响单位年幅度项目指标售价经营成本产量从敏感性分析可以看出,产品销售价格对内部收益率影响较大,它是影响内部收益率大小财务净现值和投资回收期长短的主要因素......”。