1、项目的建设规模以适度发展和可持续发展为原则，结合上表中国其他省市会展中心规模和省经济与现有市长流新区城市规划和该地块的具体情况的各项条件，兴建会展中心，以满足省人民的发展之需。第六部分会展场馆项目对比分析项目名称区域总建筑面积平方米功能经营时间年经营情况年经营情况会议接待会展中心海口万平方米策划营销会议接待公关礼仪展览装修广告宣传交通物流次万亿元三亚美丽之冠三亚万平方米类似于文化演出的剧院而非展览场馆次万亿元国际会展中心海口万平方米集会议展览酒店大型商业住宅为体的多功能综合区全省会议展览万亿元第七部分西海岸房地产项目对比分析项目名称区域板块物业类型开盘时间住宅项目售价元平方米别墅项目售价元平方米容积率总建筑面积平方米装修类型装修标准元平方米夏威夷假日花园。

2、次世界大战后，尤其是进入世界经济高速发展的世纪年代，技术更新和经济发展速度加快，工业分工越来越细，新产品层出不穷。从年到年，市场上出现了约万种新产品，这使包罗万象的综合贸易展览会和博览会很难全面深入地反映工业和市场，展览会开始走向专业化，专业性质的贸易展览会成为展览主导形式。目前，世界上定期举行的大型展览会与博览会约有多个，每年产生的直接经济效益达亿美元。展览业还没有完整的全球统计数字，据估算，国际展览业的产值约占世界生产总值的。在世界展览业中的‚超级大国‛是德国和美国，其他重要的国家和地区有法国意大利英国荷兰日本新加坡香港等。欧洲会展经济的发展经历了三个阶段第个阶段是销售功能阶段。此阶段会展的作用在于将供需双方组织起来，让他们见面。第二个阶段是客户营销。

3、，使北京会展业的辐射和带动作用十分突出。长江三角洲产业带以上海为中心，以南京杭州宁波义乌常州绍兴海宁永康等中小城市为依托的新兴会展经济产业带正在形成，其起点高，规划布局相对合理，贸易色彩浓厚和区位优势产业结构影响大而独具特色。上海凭借其吸引外资力度大进出口贸易额高金融商业发达和正逐步成为国际航运中心等有利条件，大力发展会展经济，势头迅猛，成为我国继北京之后的第二大国际化会展中心城市。珠江三角洲产业带以广州香港地区为中心，以深圳珠海厦门汕头东莞顺德南海等大中小展览城市群的兴起，形成了国际化和现代化程度高会展产业海会展中心南宁国际会展中心温州国际会议展览中心期随着社会经济高速发展，会展中心作用越来越重要，展厅面积呈逐渐增多之势，设计时应考虑这倾向。二建设内容。

4、米，展览会分为原料部分机器部分产品部分和工艺部分等，参展者达家，其中约是英国的参展者，来自世界其他地区的个国家，展出产品约万件，展览时间为天，参观者达人次。从性质上和形式上看这都是个全新的展览会，以后被称作第届世界博览会，并被认为是现代展览会的开始。现代科技展览会经济展览会贸易博览会宣传展览会等都是在世界博览会的基础上发展成型的。另外，世界博览会也是许多国际活动和国际组织的先驱。世界博览会直接导致产生了国际评奖国际会议等活动，世界博览会对扩大国际贸易起到了积极的推动作用，并产生了深远的经济效益和社会影响。在此之后，各国竞相举办类似的展览会，从整体上影响了西方世界的经济和社会生活。第次世界大战后，综合性质的贸易博览会获得了很大发展，成为展览的主导形式。第二。

5、成为第三产业中个举足轻重的新兴行业。近几年来，中国会展业更是发展迅速，进入年均增长的快速发展时期。中国会展产业带与会展中心城市初步形成按照会展市场的发展规律，会展业开始向主要大城市集中。现在全国初步形成了环渤海长江三角洲珠江三角洲个会展产业带，分别以北京上海广州为会展中心城市。中国会展业区域分布华南华北华东西南东北西北三大中心城市在全国会展市场中的份额北京上海广州其他环渤海产业带以北京为中心，以天津青岛大连沈阳长春为重点展览经济城市的产业带，以其会展业发展早规模大，数量多，专业化国际化程度高，门类齐全，知名品牌展览集中和辐射广而位居全国会展经济的龙头地位。另外，在北京的会展业中，由原中央政府部门转化出来的全国性专业行业协会成为办展主力是北京会展业的另特点。

6、秀英西海岸板块普通住宅别墅毛坯琼珠海岸秀英西海岸板块普通住宅酒店式公寓别墅蔚蓝海岸二期秀英西海岸板块酒店式公寓别墅毛坯阳光西海岸二期秀英西海岸板块别墅毛坯西雅图丽湾秀英西海岸板块普通住宅别墅毛坯龙墅湾二期秀英西海岸板块普通住宅别墅毛坯天海国际二期秀英西海岸板块普通住宅别墅毛坯观海台壹号秀英西海岸板块普通住宅别墅毛坯万科浪琴湾秀英西海岸板块普通住宅别墅毛坯全装修第八部分会展业的分析会展业的优势分析的旅游热带农产品和南药等资源丰富，吸引国内外政府和企事业到海南举办各种类型的招商会研讨会产品技术展览会。发展会展经济，同样离不开促销。据透露，眼下，正在申办的国际电视节论坛项目进展顺利，如果论坛能如愿落户，的会展业有望打造出属于自己的名牌。二会展业的劣势分析会展场。

7、段。在世纪的七十年代，参展商意识到展会是展现公司实力和形象的好场所，现场观众与参展商比较熟悉，买家自己出价，营销围绕着数据库进行，寻找目标客户目标群体。在西方很多国家，专业杂志的出版商与会展主办方的关系非常好，因特网则为消费群体与会展公司架起了非常好的桥梁。第三阶段是客户管理阶段。目前正处在这个阶段，此时会展的中介作用桥梁作用更专业化。二国内会展业发展概述中国会展业发展三步曲国内会展业的发展历程可以用‚三步曲‛来概括产品类会展阶段产品密集型，产品贸易，参展商主要展示其产品。中国第展广州广交会诞生于计划经济时期，是典型的商品产品展示会。技术类会展阶段技术密集型，技术贸易，参展商主要展示其技术。主要为贯彻实施科教兴国，技术创新的方针政策。北京立足首都高新技术。

8、洲论坛为代表的大型会议不但强化了政府对相关产业的重视和发展，也吸引了国内外各界人士的目光，政府拨款和民间投资为改造硬件环境提供了资金支持。会展经济的发展推动了旅游业软硬件设施的进步完善。众多国内和国际大型会议在各地召开，对改变当地人民的观念起到了积极作用。拥有完善的会议接待环境，就能吸引更多会议到举办更多的会议又进步促进了旅游环境的优化。第十部分项目经济测算详见西海岸项目经济测算第十部分社会评价及结论本章主要分析拟建项目对当地社会的影响和当地社会条件对项目的适应性和可接受程度，评价项目的社会可行性。项目对社会的影响分析会展业应作为我国地区企业适应全球化的重要手段，成为企业拓展国内外市场的桥梁。特别是省拥有得天独厚条件的地区重点的制造类行业以及相关行业协会。

9、产业密集特举办科博会以探讨科技产业深圳市立足特区高新技术成果多并靠近国际金融中心香港，特举办高交会以促进高科技成果交易上海市因为其工业发达特举办工博会，进行工业产品展览。服务类会展阶段文化密集型，服务贸易，参展商主要展览其服务。年博鳌举办了博鳌亚洲论坛，立足亚洲探讨亚洲论坛探讨区域经济合作广西南宁市立足东盟地区举办东盟博览会年上海举办现代服务业大会年北京举办首届中国国际服务业大会，探讨服务业发展年首届深圳文博会召开，年第二届文博会召开年沈阳也举办了首届中国东北沈阳文化产业博览会。近几年中国会展举办总数及增长趋势全国会展举办总数及增长趋势年份展览数量个随着经济全球化的不断深入和市场经济的不断完善，会展业以其强大的功能不可代替的作用及崭新的形象，正在迅速崛起。

10、场馆的建设，对于会展业是剂强心剂，承载着会展业复兴的希望。四会展业的挑战分析当前环境下，国内如火如荼的会展产业的兴起，上海深圳苏州杭州等地蓬勃发展的会展经济，在区域上对本地区的发展起到了定的钳制作用，的会展产业面临来自各地的直接竞争。第九部分博鳌亚洲论坛对会展业的影响和带动博鳌亚洲论坛对会展业的影响自从年博鳌亚洲论坛落户后，省的会展经济日益发展成熟，成为带动旅游业蓬勃发展的重要推动力之。博鳌亚洲论坛设立后，数千个大小会议落户，各种年会订货会交流会研讨会也纷纷选择在召开。各种会议举办期间，各宾馆酒店所接待的会议团队占接待游客总量相当大的部分，酒店入住率可达以上，比平时提高。三亚兴隆等地的情况也与博鳌相似，兴起了会展经济热。二博鳌亚洲论坛对会展业的带动以博鳌。

11、和展览企业，应该抓住会展业新轮发展的有利时机，加快规范展览业市场，扩大对外合作，全面提高展览业的质量和水平，从而挖掘经济发展潜力，调整产业结构，增加就业，推动国民经济迈上新台阶。本项目实施对社会影响分析详见下表项目实施对社会影响分析表序号社会因素社会影响分析对企业参与国际竞争影响博鳌亚洲论坛总监姚望曾经说过‚会展业是中国实施走出去战略的重要桥梁和助推器。‛他指出，应对国际分工发挥后发优势利用国外资源利用国外市场实现国内产业结构升级是摆在中国企业面前的现实问题。中国在‚走出去引进来‛整体战略的规划中，‚走出去‛的现状远远不及‚引进来‛。通过会展树立企业和产品在国际竞争中的形象，使其快速融入到全球经济变革的潮流中以迎接机遇和挑战将是切实可行之举。对经济的影响。

12、和设施是会展业发展必不可少的硬件，但是目前仅有会展中心和三亚美丽之冠，面积相对国内大型展会场馆来说偏小，限制了办展规模。会展中心总建筑面积平方米，其中展览中心建筑面积平方米，可安排国际标准展位个米米，展示厅面积平方米。三亚美丽之冠文化会展中心是为年月日在三亚市举行的第届世界小姐总决赛而专门兴建的比赛会场。由会展表演及美丽博物馆两大功能区组成，采用钢索膜结构，建筑面积平方米。三会展业的机遇分析目前的会展设备设施，难以吸引大型国际展会落户，这就需要呼唤新的大型综合会议展览场馆的出现，缓解区域现状条件下的不足国际会展中心项目的引进，客观上来说，弥补了省在这方面的空白点，有很大的发展潜力。目前的会议展览场馆，不足以承担大型会议展览功能，因此，此前提下的会议展览新。

参考资料：

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