。本项目是在广元市元坝工业发展集中区，新征土地亩，建设综合用房，实验室，辅助用房，科技培训用房，购置安装国内先进的成套实验室设备台套，建成食品加工建筑建材机械电器三个大型实验室。使其成为川北最大的科研基地。项目建设有良好的基础条件。该项目有成熟可靠的研究方案集各大专院校和科研单位现有的科技人才和技术队伍，有利于资源优势的最大化。项目建设着眼于扩大现有产品的档次和附加值。有利于增加区内现有产品的生产量，提高市场占有率，满足国内国际市场的需要。购置的设备均是具有国内先进水平的实验室设备，这将从根本上改善川北无较大规模科研服务平台的状况。中心技术来源有保障，引进国内最先进的实验室设备，利用本区现有的与各大专院校和科研单位联姻的技术和人才，这是本项目实施的保证性条件。本项目投资主要用于新征土地，建设科技综合楼，实验室，辅助用房，科技培训用房，购置实验室设备，将有效地提高中心的资本有机构成，能做到投资少见效快，并有效地推动全区工业企业加快科技开发的力度，尽快迈上新的台阶。中心重视环境治理，对每个环节都制定了专门的治理方案，严格执行建设项目和环境保护三同时制度，项目的实施不会给环境带来新的影响。总之，本项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合当地工业发展布局，产品市场前景广阔，建设规模合理，可行性依据充分。建设条件较好，工程技术方案先进可行。项目不会对环境产生影响，能达到安全规范要求。项目投资测算准确，资金筹措到位，项目能获得较好的经济和社会效益。主要经济技术指标见表主要经济技术指标表表序号指标名称单位数量备注占地面积净用地总建筑面积科研综合楼辅助用房实验室用房食品加工实验室建筑建材实验室机械电器实验室科技培训用房实验室设备设施台套定员人引进高科技人才人其他人员人项目建设期月总投资万元自筹资金万元申请上级补助万元第二章市场预测区内工业的科技含量广元市元坝区是个传统的农业县区，素有广元粮仓之称。工业基础薄弱，近年来，区委区政府大力实施工业强区战略，批企业先后入驻我区，以雨润集团广元福润为代表的食品加工业以升达林业为代表的建筑建材业已初步形成了园区的两大主导产业。但是，食品加工企业的产品都是初级加工，科技含量不高，附加值低，对财政增收作用不大，亟待进行升级改造，由于没有技术研发作支撑，企业效益低下，抵卸市场风险能力不强建筑建材企业基本上是资源性企业，所生产的产品都是初级低端产品，导致资源转化利用率过低机械电器行业更是刚刚起步。因此，建设技术研发中心，改造升级现有产业已成为摆在我们面前十分紧迫的问题。区内企业技术研发现状作为市级产业园区，现有的雨润集团广元福润与国家肉研中心南京农业大学建立的肉食品研发室，四川省强实隔震有限公司与华中科技大学兰州大学中国地震局力学院成都理工大学共建的专家室，钏琰生物科技公司与四川农业大学南京农业大学合作开发小组等研发机构。但各企业均各自为政，缺乏对现有资源的有效利用。大多数企业缺乏科研技术和人才。广元市元坝区工业发展规划为实现工业强区，产业富民，城乡统筹，协调发展的经济发展目标，突破性发展全区工业经济，达到年二产逼近产，年二产超产，到年以工业为主的二产业在三次产业中的比重达到以上，实现经济结构大转型，推进工业集中区企业大力发展高科技产业，促进园区经济可持续协调发展。为实现上述目标，区委区政府决定元坝工业发展集中区按照园三区进行规划建设，园即元坝工业发展集中区工业园三区即元坝片区昭化片区红岩片区。元坝片区以食品加工建筑建材为主昭化区以新型能源产品开发物流业为主红岩片区以港口物流加工为主。元坝工业发展集中区的技术研发中心位于元坝政治经济的中心，项目建成后，可辐射周边农副产品加工业建筑建材机械加工工业，同时还可以辐射到广元市城区及周边县区。科技研发中心的建成，将为实现元坝经济又好又快发展起到举足轻重的作用。广元市元坝企业研发分析按照优势互补资源共享科技服务的协作机制，园区内的部分企业已与四川大学四川农业大学华中科技大学中国地震局力学院成都理工大学等高校建立了研发合作伙伴关系，但企业都是各自单独使用，缺乏有效的合理的进行利用，效益不显著。园区的食品加工企业的产品都是初级加工，科技含量不高，附加值低，对财政增收作用不大，亟待进行升级改造，由于没有技术研发作支撑，企业效益低下，抵卸市场风险能力不强建筑建材企业基本上是资源性企业，所生产的产品都是初级低端产品，导致资源转化利用率过低。因此，建设技术研发中心，进行综合协调开发利用，改造提升现有产品是园区企业共同的愿望。技术研发平台总体发展趋势目前，中国技术研发公共服务平台建设最好的要数沿海发达城市，特别是上海效果最明显。共有了十大子系统，其主要职能是调研整合上海的各类科技资源，包括大型仪器设备与设施科技数据与文献资源，组织重点研究基地公共技术平台行业检测机构分析各耗能装置进行计量，为此，设计中选择准确实用的计量仪表。第九章组织机构及科研人才配置组织机构由于本项目属于政府投资工程，管理体制采用政府委派中心主任的管理体制，职能部门有机关事务部财务部技术研发部技术培训部和市场部等。整个研发工作主要由分管研发的副主任负责，辖实验室和技术培训等部门。各实验室分别设实验室主任名，负责对各实验室研究课题的组织和协调技术研发计划的下达和实施。本项目组织机构设置详见下图项目临时管理机构在本项目建设期间，由于属新建的工作量非常大，为了项目建设进展顺利，决定成立由区委常委分管工业的区政府副区长任组长，工业集中区领导及有关部门负责人为成员的项目建设领导小组，主要负责协调处理建设过程中遇到的重大问题对建设过程中遇到的重大和难以解决的问题，及时上报区委常委会讨论决定。领导小组下设办公室，专门负责本项目的具体实施。科研人员配置按照技术研发的目标任务，确定各类科研人员的配备，保证技术研发工作的顺利开展。本项目以现有各大专院校和科研单位人员为依托，高薪公开聘请技术研发人才，部分行政人员由政府选拔产生。项目新增人员主要以技术研发人才为主。本项目总定员为人。其中管理人员人，技术研发人员人。人员培训财务市场营销等负责人可聘请有经验的管理人员，并组织有经验的管理人员分阶段分系统分层次对人员进行培训对技术研发人员在从大专院校引进的同时，聘请资深科技人才和专家为本中心顾问。同时每年选派批技术研发人员外出深造，以保证科技人才满足本项目需要。第十章项目实施进度计划建设工期为了保证本项目按期建成并投入使用，应科学组织各阶段的工作，抓紧项目的初步设计施工设计设备订购施工安装调试投入使用等环节。施工过程中，在满足各项工程合理工期所需时间的基础上，应加强优化施工组织设计，多方面实行交叉作业，抓紧工期安排，确保能按时建成。根据本项目自身的特点，本项目建设工期为个月。项目实施进度安排个月内完成亩土地征用工作及项目前期准备工作。个月内完成工程设计土建工程施工，并提供设备安装条件。个月内完成设备安装调试并投入使用。项目实施计划表项目进度安排见项目实施计划表表项目实施计划表年月年项目立项编可研报告报批初步设计施工设计招投标现场准备和土建施工设备安装调试交付使用项目招标初步方案工程概况本项目建设内容包括综合楼公寓实验室附属设计，工程总工期个月，拟于年月底完工。项目招投标根据中华人民共和国招标投标法及相关法律法规和四川省相关招投标条例，编制本项目招标初步方案。招标范围本项目招标范围包括勘测设计工程施工工程监理主要设备采购等。招标组织形式设计工程监理工程施工及主要设备采购等，均采用委托招标。招标方式本项目应委托具有相应资质级别的招标代理机构组织招标，招标方式严格按招标投标法执行。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标设计监理施工主要设备采购情况说明本项目的勘察应根据要求做初勘和详勘。设计包括概念性国内招标总图规划设计方案设计初步设计施工图设计等。建筑工程包括综合楼公寓实验室附属设施等功能分区的土建工程。第十章投资估算投资估算依据及说明项目总投资指技术研发中心工程全部固定资产投资。建安工程投资估算以元坝工业发展集中区技术研发中心建设工程规划设计方案及说明为基础，采用估算指标进行估算。估算指标参照建设工程工程量清单计价规范和四川省建设工程工程量清单计价定额及四川省建设工程工程量清单计价管理办法，并参照广元市年四季度建设材料及人工价格和近年来元坝区已建同类工程造价进行估算。设备购置采用现行市场价加运保费估算，安装工程按同类工程估算技术装备按相关标准配备。工程建设其它费用土地征用费支付村社农户的占地补偿费及上缴省市的土地征用费区本级土地出让收益不计收。建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费含合同契约公正费工程咨询费环境评价费法律顾问费审计费业务招待费开工执照费竣工验收费必要的人员培训费等，按项目总投资额的计取。勘察设计费包括工程地质勘探可行性研究报告编制初步设计和施工图设计等经费，按项目总投资额的计取工程监理及质检费按国家发改委建设部年月日发布的建设工程监理与相关服务收费管理规定和现行质检费收费标准计算。招标费按照国家计委计价格号招标代理服务收费管理暂行办法规定标准计取。其它按项目总投资额的计取。总投资经测算，广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建设项目总投资万元固定资产投资估算见表。在总投资中，土地征用投资万元，工程费用投资万元，试验设备投资万元，其他工程费用投资万元。资金拨付按照建设进度安排，本项目总投资使用计划为年。资金筹措广元市元坝工业发展集中区技术研发中心建设项目万元，资金筹措方案拟定为争取上级补助资金万元，自筹万元。四川省广元市元坝工业发展集中区技术研发中心表固定资产投资估算表序号工程及费用名称估算价值万元投资万元建设指标投资指标元占工程建设投资比例建筑工程设备购置其它费用土地征用费二工程费用主体工程科研综合楼辅助用房实验室食品加工实验室建筑建材实验室机械电器实验室科技培训中心二公用工程给排水供电三总图工程场地平整挡墙道路绿化四装修工程三实验设备四其它工程费用建设单位管理费勘察设计费工程监理及质检费工程招标费不可预见支出五总计广