个省份自治区。至年底先后承接并完成了省内合宁高速公路合巢芜高速公路沪蓉高速高界段芜湖长江大桥北岸公路接线合安高速公路连霍高速公路安徽段马芜高速公路，蚌宁高速公路来安至明光段明光至蚌埠段，徽杭高速公路亳阜高速公路芜宣高速公路蒙蚌高速公路庐铜高速公路铜黄高速公路黄塔桃高速公路沿江高速公路宁淮高速公路安徽段合宁高速公路扩建工程合淮阜高速公路安景高速公路六潜高速公路等项目，监理里程超过公里省外新疆世行贷款项目乌奎高速公路，新疆奎屯至塞里木湖公路工程，山东曲荷高速公路贵州镇胜高速公路浙江金丽温高速公路浙江杭新景高速公路福建省福宁高速公路漳龙高速公路福建泉州至三明高速公路陕西禹门口至阎良高速公路陕西西柞高速公路十堰至天水高速公路陕西境石泉至上元观段江西赣粤高速公路江西昌九高速公路改造项目江西九江至瑞昌赣鄂界段河北省兰高速公路邯郸至涉县段山西省忻阜高速公路山西省太佳高速公路等项目，监理里程超过公里。在成功监理公里高速公路中包括特大桥余座高速公路枢纽互通余座隧道工程余座，里程超过公里。以及大量与高速公路相关的交通机电安全设施绿化环保小区建设工程的监理任务和约公里的省内外级公路二级公路及以下路网项目市政道路房建监理业务。年，公司在乌鲁木齐市设西部办事处年，在福建省设东南办事处年，在深圳设深圳办事处年，在北京设北方办事处。安庆市江花棉业有限责任公司安庆市江花棉业有限责任公司是于年月成立的民营企业，坐落在安庆市沿江东路江花小区，主要经营棉花收购加工销售和棉花进出口业务，以及棉花仓单质押棉花储运与物流业务等。公司拥有望江县雷丰农产品发展有限公司安庆市银山江花棉业储备公司东至县江南棉业有限公司和彭泽县杨梓兴发棉业有限公司。注册的皖江牌棉花商标，被安庆市政府评为安庆名牌产品，年收购籽棉万吨，加工皮棉万吨，棉花仓储能力达万吨，公司拥有众多的贸易伙伴，销售渠道畅通，业务遍布安徽江西江苏浙江新疆河北山东福建等省，公司常年经营内地棉新疆棉进口棉美棉澳棉印度棉等品种，年贸易量万吨，年销售额亿元人民币。年公司被评为安庆市农业产业化龙头企业及安徽省供销系统农业产业化龙头企业，荣获年安庆市政府质量奖，年评为省级农业产业化龙头企业，年荣获全国棉花加工强企业称号，年被安庆市委市政府授予最佳农业产业化龙头企业称号。公司运用现代棉花交易手段，积极开展现货交易和网上电子撮合交易，积极介入郑州棉花期货市场，开展进出口棉花贸易，坚持灵活的经营制度，建立现代管理制度，企业经营规模不断扩大，通过几年的发展，公司固定资产总值过亿，年利税超过万元，解决下岗职工再就业人，棉花收购旺季聘用附近农民工余人建立棉花基地亩，带动人从事棉花生产经营活动，增加棉农收入万元。储飞先生等。本可行性研究报告的编制报告编制依据安庆市国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要安庆市城市总体规划安庆港总体规划国家物流业调整和振兴规划安徽统计年鉴安庆统计年鉴安徽省粮食现代物流发展规划有关技术标准规范及规定项目承担单位提供的基础数据有关部门出具的证明材料。报告研究范围根据国家有关政策，结合安庆市实际情况，分析项目提出的背景及建设必要性规划并确定项目的建设内容及规模项目建设地点及项目建设的有利条件项目建设方案环境保护劳动安全及节能企业组织及劳动定员工程实施进度安排投资估算和资金筹措经济效益和社会效益评价。项目背景与建设的必要性项目提出的背景物流调整和振兴规划为农产品物流加快发展提供了契机国务院于二九年三月十日印发了物流业调整和振兴规划以下简称规划，指出制定实施物流业调整和振兴规划，不仅是促进物流业自身平稳较快发展和产业调整升级的需要，也是服务和支撑其他产业的调整与发展扩大消费和吸收就业的需要，对于促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力具有重要意义。要求各地区各部门要把思想和行动统到党中央国务院的决策部署上来，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，进步增强大局意识责任意识，加强领导，密切配合，切实按照规划要求，做好统筹协调改革体制完善政策企业重组优化布局工程建设等各项工作，确保规划目标的实现，促进物流业健康发展。为促进物流业结构调整和振兴，充分发挥物流业调整和振兴专项投资的作用，国家发展改革委办公厅于月日印发了物流业调整和振兴专项投资管理办法，明确了新增中央投资用于支持的物流业重点工程项目范围包括多式联运转运设施工程方面发挥积极作用。加强与周边地区的合作与交流皖江农产品生产物流中心的建设要充分利用周边区域潜在的巨大资源，加强与周边地区的合作和交流，学习和借鉴周边地区经济建设的成果和经验，为物流中心的发展寻求机遇。第十三章结论和建议结论本项目总投资为万元项目全部建成投产后，年度营业收入达到万元。年均利润总额为万元，年均营业税金万元年均利税额万元所得税万元，年均净利润万元。项目静态投资利润率为投资利税率为。税后财务内部收益率为，静态投资回收期含建设期为年动态投资回收期含建设期为年，经济效益显著。项目在财务上可行。从社会效益来讲，项目建设符合国家产业发展规划，符合国家发展政策。本项目对于提升农产品物流水平，推动农业产业升级，加快安庆市地区性物流节点城市建设，促进其产业结构调整，转变经济发展方式，改善城市投资环境，加强安庆市区域经济的竞争力，从而安庆市成为区域经济和贸易中心，都具有重要意义，社会效益深刻而广泛。因此，项目建设是可行的，也是十分必要的。建议劳动力安置土地征用及动迁的费用中的劳力安置费和养老费用约占是土地成本的重要组成部分，该项费用是对地块内的劳动力进行补偿。因为建成后的物流中心实际营运需要大量的劳动力，尤其是项目的前期开发与建设更是需要充分的劳动力资源，所以，建议协商安排该地块内动迁的劳动力进入中心为中心提供劳力服务，这样不仅解决了中心内大量劳动力需求的问题，也可以为地块内的劳动力提供未来生活的保障，从而可以减少劳动力次性补偿的费用支出。提高物流中心土地利用率安庆市土地资源宝贵，土地价格不低，如何提高土地利用率是贯穿皖江农产品生产物流中心开发建设过程的重要问题。在进行项目的设计过程中要尽可能提高土地利用率，要掌握以下原则贯彻惜土如金的开发原则，推进土地利用的有序化合理化科学化。坚持综合开发和全面利用。在中心建设前，统筹安排各区域用地，合理划分生产物流中心的功能区。有效地分配各功能区的实际用地以提高物流中心整体土地利用率和质量，避免重复建设和功能的冲突。保证建设物流中心的资金及时投入，减少因为资金投入因素而带来的土地闲置，开发不完善等效率的损失。尽可能地建设标准化物流配送仓库，购买通用的物流机械设备，有利于集约用地，提高土地利用率。招商阶段，挑选具有定规模和良好营运的企业进入生产物流中心，以创造良好的外部环境。加大物流中心内部的信息平台的投入力度，强调中心的高科技含量和专业运作人员参与管理，从而增加生产物流中心服务的附加值。附图附图项目选址图附图项目总平面图附图项目对外交通图附图项目经济腹地与辐射区附图项目服务网络图附图项目内部道路分析图附图项目分期发展规划图附表附表项目投资估算汇总表序号工程或费用名称建筑安装工程费设备购置安装费其他费用小计万元比例技术经济指标建设计划年度单位数量第年第年建设投资土建工程棉花物流区棉花仓库棉花仓库库管办公大楼棉花堆场罩棚棉花观察场停车场食用油物流区食用油油罐区∮食用油油罐区∮食用油油罐区∮车间办公楼食用油分装车间成品油仓库停车场粮食物流区粮食仓库序号工程或费用名称建筑安装工程费设备购置安装费其他费用小计万元比例技术经济指标建设计划年度单位数量第年第年粮食仓库粮食仓库成品粮仓库粮食加工车间综合办公楼自动化冷库停车场商贸交易区现货交易批发市场标准仓库商务中心汽车维修站配货物流区配货楼货运信息楼标准仓库司机旅店停车场配套宿舍区配套宿舍楼配套宿舍楼园区辅助生活设施公共服务设施序号工程或费用名称建筑安装工程费设备购置安装费其他费用小计万元比例技术经济指标建设计划年度单位数量第年第年泵房配电所监控室水塔与消防池公共厕所环卫工人休息处总图及公共设施道路绿化电力管线电信管线给水管线排水管线雨水管线设备运输车辆称重设备堆存仓储设备叉车堆垛机粮食存储设备物流信息平台软件硬件安保设备设施停车收费系统办公设备序号工程或费用名称建筑安装工程费设备购置安装费其他费用小计万元比例技术经济指标建设计划年度单位数量第年第年农产品检验检疫设备工程相关费用建设用地成本可行性报告及规划编制费建设单位管理费勘察设计费监理费招标代理费环评费用工程保险费施工图审图费其他行政规费城市基建等预备费基本预备费涨价预备费二建设期利息三流动资金四项目总投资投资强度万元亩。附表项目投资使用计划与资金筹措表序号项目合计建设期第年第年第年项目总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹措项目资本金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金金融机构借款用于建设投资用于流动资金融资方案金额占比项目资本金投资方金融机构借款附表营业收入营业税金及附加估算表序号项目第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年营业收入仓储收入流通加工收入食用油灌装大米加工运输收入装卸搬运收入贸易收入棉花粮食农特产品油料租金收入商务办公配套设施货运服务配套设施商贸交易设施住宿配套设施车辆服务收入信息服务收入融资代理服务二营业税金及附加营业税仓储业其他服务业运输装卸搬运城建维护费教育费附加增值税销项进项附表总成本费用估算表序号项目第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年外购燃料动力费水电汽油柴油消耗外购原料食用油灌装大米加工贸易采购棉花粮食农特产品油料职工薪酬管理费用固定资产折旧费摊销费设备维修保养费业务招待费营业费用房产税土地使用税其他管理费财务费用经营成本总成本费用可变成本固定成本附表固定资产折旧估算表序号项目第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年房屋及建筑物原值当期新增当期折旧净值机器设备原值当期新增当期折旧净值计算机等电子设备原值当期新增当期折旧净值合计原值当期折旧净值附表无形资产及递