1、定对策，调整其他计划计划新的平衡，制定保证不突破总工期的措施，包括组织措施技术措施经济措施等。资金管理工程建设资金实行专户专项管理，按照国家规定制定规范的项目财务会计和报账管理制度，建立资金使用审批制度，设立规范的基本财务账簿编制用款计划和定期上报工程进展情况统计表。与审计部门配合，对资金使用情况进行定期检查和审计。进行投资风险预测，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破的环节，从而明确投资控制的重点。定期检查和对照费用支付情况，对项目超支和节约情况做出分析，提出改进方案。合同管理本项目合同主要包括勘察设计合同施工合同以及与建设工程相关的其他合同。合同管理由合同的主要条款合同的订立与履行合同的变更与解除合同的违约责任等部分组成。按照本项目的规模和工。

2、上所述，拟建场址地势平坦开阔，拟建项目周围范围内没用大型污染严重的厂矿企业,无重大的环境制约因素,且该地地势较高，排水通畅，不受洪水威胁，不需设防水电交通通讯便利，是办学的理想之地。项目建设选址场址选择原则本项目建设地址选择，遵循以下原则交通便利，无不良地质地段如溶洞断层软土湿陷土等及水文符合城市发展总体规划和对文化设施的布局要求公用工程如城市电力上下水管网等市政设施配套完善场址上空无高压输电线路等障碍物通过，与其他公共建筑，不造成相互干扰。场址选择本项目选址位于县第实验小学校内，原址重建，不新征土地，本项目交通条件方便，地理位置十分理想，街面基础设施齐全，水泥路面，排水设施齐备，自来水电力天然气等齐全，周边环境良好，修建时不涉及电力电缆等设施的搬迁等。。

3、米，共户配套给排水消防供电及绿化等。绿化率为。表主要用地指标序号名称单位规模备注总用地面积总建筑面积建筑占地面积绿地面积绿化率平面设计平面布置原则总平面布置，要功能分区明确，满足方便出入居住防火防灾等要求根据生活区的特点确定各个功能区域建筑面积比例科学地组织人流和车流。人流车流及生活垃圾通道宜分开布置坚持科学合理节约用地的原则遵循国家有关法律法规，满足环保安全等技术规范要求。充分考虑住房室内采光通风良好。力求做到建筑布局紧凑交通便捷管理方便减少污染和能耗合理规划绿化率建筑密度和容积率。绿地率宜，及时处理质量问题。进度控制编制项目实施总进度计划，审核项目阶段性进度计划，指定材料采购计划，寻找出进度控制点，确定完成日期。当实施进度与计划发生差异时，必须及时制。

4、文化路号，位于县城镇城市中心，距南充市中心，有城市公共汽车通达，校区距离国道线约，且校区外有市政道路与城镇相连，各类交通十分便捷。市政基础设施给排水本项目由县供排水公司市政供水系统供水，公司已同意向该项目供水，项目所需用水可就近从城市供水主管接入，教学生活用水有保障。校区内现有建有污水雨水管网，本项目建成后，新增雨污管网可与现有管网连接，雨污水汇集后，集中排入城市污水管网。供电供电线路已架至项目区，可满足项目建设及建成后各类用电需求。通信条件县电话市话通讯普及率高，每百户安装电话率，实现光缆通讯和程控电话，并开通了国际国内电话直拨和移动通讯系统以及互联网接入。通讯管道均已敷设至校区内，本项目可就近接入。燃气天然气管道均已敷设至校区内，本项目可就近接入。综。

5、形成统整体。在兼顾整体性的同时，强化小区规划的相对性，包括功能规模与组团景观。以环境建设为重点，充分利用规划区域范围内自然环境，深厚的文化内涵和较大的开发规模，以小型广场园林山地水系绿带中心绿地及标志性公共建筑等内容为载体，点线面互为串联，全方位营造高品位居住环境。规划建筑及景观风格具有鲜明的文化与时代特色。在整体风格协调的前提下，各类建筑具有清晰的可识别性，尤其是资源分享尽量均好。尽量考虑经济性及可操作性，在此基础上尽量创造良好的空间及景观环境。为更好体现住户的利益，尽量满足均好性，并在均好性的基础上做到适度的独好性。总体布局项目规划根据地块情况项目建筑呈长方形，南北纵向，在合理位置设置化粪池，共用区内垃圾站及停车场等公用设施。本工程规划总建筑面积平方。

6、期项目的复杂程度项目单项工程的性质，选择合同的具体类型使用条款等。项目协调项目的建设过程需要处理与发改土地规划建设交通消防环保能源水通信等有关部门的协调问题。严格遵守国家有关规定制度，积极主动地和各级职能部门配合，争取各部门的帮助，以保证建设项目的顺利进行。竣工验收在接到施工单位的交工报告后，及时组织初验。建设项目全部建成后，由业主及相关职能部门的专业技术人员和专家组成的的验收组验收项目，签发竣工验收报告。项目实施安排为了争取时间，缩短工期，保质保量完成工程，本项目决定采取平行施工方式。本项目实施进度安排如下编制可研报告初步设计并上报包括审批时间年月初步设计年月施工图设计年月预算编制和财政评审年月工程招标年月土建工程施工年月年月安装工程施工年月年月装饰工。

7、场址便利的交通条件和优越的外部环境为本项目的建设创造了极为有利的条件。项目选址符合集镇规划要求，符合土地环保等部门的要求，地址条件较好，无滑坡等现象及后患，不存在有危岩危坎等安全隐患。第四章总体规划与平面设计总体规划设计依据中华人民共和国城市规划法城市居住区规划设计规范县镇总体规划住宅设计规范城镇燃气设计规范其它相关政策法规和技术规范。设计原则人本充分考虑现代人的生活方式，形成种绿意盎然，自然和谐的居住环境。自然贯彻尊重自然与可持续发展的思想，在充分保持原有地形地貌的前提下，贯彻生态原则文化原则与效益原则，力求塑造个具有优雅环境丰富文化内涵经济效益显著和个性鲜明的居住空间。将大自然的环境空间最大限度地引入住区环境。经济作为住宅区，道路建设等都应充分考虑地。

8、平公正的竞争原则，择优原则，节省投资。在招标过程中应按照程序进行，招标人应向主管部门提出招标申请，经核准后，委托有相应资质的招标代理机构进行招标。由建设单位法人根据每个单项工程的投资规模，按照招投标法和四川省政府号令的规定进行招标和比选。招标初步方案见表。表工程招标初步方案表序号招标内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部部分自行委托公开邀请建筑工程安装工程勘察设计工程监理第十章投资估算与资金筹措投资估算估算依据项目投资估算参考的文件国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委投资项目可行性研究指南建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据设备材料价格均以市场价格或信息价并参考供应商报价情况估算。投资构成工程费用工程费用万。

9、形因素，尽量减小土方建设量，利用原地形进行整体设计。文化体现县特有的文化底蕴，发展地域文化，使之与现代生活进行充分融合。既具有传统遗风，又有现代开放的人文气息。融合讲求人与环境的融合建筑与整体规划布局的融合居住行为与商业游憩行为融合，建筑与绿化的融合。安全针对不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。加强物业管理，确保居住的安全性。设计理念以人本自然文化经济融合安全为中心原则，以整体社会效益经济效益与环境效益三者统为基准点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美，舒适便捷，卫生安全的怡然栖息之地。打造人自然文化科技的共生与共创，营造诗情画意的现代人居环境。强调全区建设的整体性，包括功能布局住宅分布道路系统绿化系统活动空间分布与市政基础设施，统规划，。

10、都要遵守有关法律法规以及有关规定，在招标投标的全过程，要接受有关行政监督部门依法实施的监督。招标依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定中华人民共和国国家发展计划委员会令第号关于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定中华人民共和国国家发展计划委员会令第号工程项目施工招标管理办法川府发号文件四川省人民政府关于印发四川省工程建设项目招投标管理若干规定的通知川府发号文件四川省人民政府关于灾后重建国家投资工程建设项目招标投标工作的通知其他有关招投标文件规定。招标范围主要包括项目的勘测设计工程施工工程监理等。招标方式根据项目投资方向和金额，招标方式可采用公开招标比选两种方式，做到公开公。

11、元。其他费用其他工程费用万元。其中勘察设计费万元招标代理费万元监理费万元建设单位管理费万元质监安监费万元工程建设预备费工程建设预备费万元资金筹措县财政资金万元。第十章项目效益与风险分析社会效益分析县第实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目的实施具有良好的社会效益，能协调社会与经济的发展，对解决受灾群众的住房困难改善生活质量具有重要作用。该项目规划合理，建设条件具备，技术和管理措施科学可靠，组织机构健全，管理制度完善，资金筹措方案可行，工程具有明显的社会效益，能促进该县的稳定和发展，改善人民生活质量。项目建成后，将给户居民住上舒适的住房，有利于提高人民的生活居住条件。维护社会稳定。通过本项目的实施，可以改善县基础设施建设，增加城市功能，创造良好的招商引资的环境。

12、程施工年月年月竣工验收年月施工建设项目招投标招标原则公开原则要求项目招标投标具有高的透明度，实行招标信息，招标程序公开，即发布招标通告，公开招标，公开中标结果，使每个投标人获得同等的信息，知悉招标的切条件和要求。公平原则要求给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行同等的义务，不岐视任何方。公正原则要求评标时按事先公布的标准对待所有的投标人。诚实信用原则招标投标当事人应以诚实守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。原则招标人和投标人都应当是的法人单位，在招投标过程中，应自主决策，不受外界任何因素的干涉。接受行政监督原则招标投标活动的核心是竞争，招标投标的过程实际上是竞争的过程，招标投标双方当事人。

参考资料：

[1]实验小学运动场项目可行性建议书（第23页，发表于2022-06-24）

[2]实验小学教学楼建设工程项目可行性建议书（第56页，发表于2022-06-24）

[3]实验小学、幼儿园项目可行性建议书（第35页，发表于2022-06-24）

[4]时代大厦写字楼建设工程项目可行性建议书（第116页，发表于2022-06-24）

[5]石盘垂钓休闲中心项目可行性建议书（第19页，发表于2022-06-24）

[6]石门坎中小学校项目可行性建议书（第84页，发表于2022-06-24）

[7]石门坎（中、小）学校项目可行性建议书（第84页，发表于2022-06-24）

[8]十万只有机羊屠宰加工项目可行性建议书（第68页，发表于2022-06-24）

[9]十万亩生态循环综合示范园区项目可行性建议书（第28页，发表于2022-06-24）

[10]十八湾生态休闲农庄项目可行性建议书（第32页，发表于2022-06-24）

[11]狮子湖高端商务政务休闲平台项目可行性建议书（第51页，发表于2022-06-24）

[12]师范学校实训中心灾后重建项目可行性建议书（第59页，发表于2022-06-24）

[13]师范学校餐厅改建项目可行性建议书（第21页，发表于2022-06-24）

[14]盛经开区永新驾驶员培训学校项目可行性建议书（第31页，发表于2022-06-24）

[15]盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性建议书（第27页，发表于2022-06-24）

[16]生物医药产业专业园循环经济项目可行性建议书（第72页，发表于2022-06-24）

[17]生物工程公司循环经济项目可行性建议书（第68页，发表于2022-06-24）

[18]生态循环农业示范区占里综合功能区沼液利用项目可行性建议书（第26页，发表于2022-06-24）

[19]生态循环农业产业基地项目可行性建议书（第6页，发表于2022-06-24）

[20]生态休闲农庄项目可行性建议书（第33页，发表于2022-06-24）