1、现浇混凝土，面层为厚的现浇混凝土。保鲜库采用控制的蜗杆电动门。库体外设钢结构金属大棚，屋面材料为单层金属瓦楞板，屋面下为单层金属瓦楞板半包罩衣，月台为开敞式。保鲜库川堂内沿墙板做防撞护栏。库体结构设计方案设计规范建筑结构荷载规范钢结构设计规范冷弯薄壁型钢结构技术规范钢结构工程施工及验收规范门式钢架轻型房屋钢结构技术规程。建筑钢结构焊接技术规程等相关的国家现行规范，规程及标准。结构设计概况工程屋面采用型彩色压型钢板罩棚工程结构采用焊接型钢门式钢架结构形式钢梁钢柱间设水平和柱间支撑，檩条墙梁为冷弯薄壁型钢。装配式保鲜库库体保温材料见表。吨气调库库体保温材料览表单位元表序号名称规格型号单位数量单价元合计万元聚苯乙烯夹芯保温板挤塑地坪保温板地坪防潮隔汽层蜗杆电动。

2、垦区灌溉面积达到万亩平衡用水。光热资源优势五团垦区所处天山支脉哈里克套山南麓塔里木盆地北缘，距山区只有公里，特殊的地理位置，有其独特的光热资源优势，垦区属大陆性干旱气候，具有光照充足，热量丰富，降水量少，蒸发量大，昼夜温差大等特点，气象资料表明，极端最低气温，极端最高气温，月份昼夜温差平均在左右，年无霜期天左右，年日照时数多小时，年日照百分率为左右，年均降水量毫米，蒸发量毫米，相对湿度。独特的气候特点使五团成为阿克苏优质苹果生产区域内主要生产单位之。垦区主导风向为西偏北风，大风天气多发生在月份冰雹灾害天气较多，多发生在月份大风及冰雹灾害是垦区最大的自然灾害之，但通过人工天气影响以及防护林网建设，可减少或降低其灾害损失程度。区位优势五团团部沙河镇距阿克苏公。

3、高，果蔬产品的消费也逐年递增，目前人均水果占有量公斤,较年的公斤增长了倍,但仍是世界人均水果占有量的世界人均占有量公斤。我国水果总产量居世界首位，目前苹果栽培面积约为万亩，年产量约万吨，占世界产量的三分之。从国内需求看，我国有巨大的苹果及加工品消费市场。根据世纪中国农业发展战略测算，年苹果的需求总量将增加到万吨，年达到万吨。从出口方面看，按年我国苹果出口年增长计算，年我国高档苹果出口量将达到万吨，年可达到万吨，出口主要国家和地区是东南亚俄罗斯欧洲中东和北美。我国鲜苹果生产和出口大省是山东新疆黑龙江内蒙古广西和辽宁，其出口量占全国鲜苹果出口总量的以上。其中新疆的苹果出口产地主要是新疆阿克苏和喀什等地，主要销往哈萨克斯坦和吉尔吉斯斯坦防潮层，底部垫层为厚毫米。

4、十年代末没能从外围围垦，故地方政府在确权时划走了部分，现还剩余监区南及最北边两片，约万亩可开垦利用四是民族分场以南至铁路，二监区范围以东除封育林外，有部分土地可开垦利用五是玉阿公路以东，大截排以南场区内有近万亩土地，但已申报多万亩为公益林，看能否争取开垦部分。总之，亦农可开垦土地约近万亩待垦利用。水资源优势自规划建场以来，五团垦区直作为个引用哈拉玉尔滚河及地下水规划建设，玉尔滚河多年平均径流量亿立方左右，但年内分配不均，洪枯悬殊。年五团再次进行水源地勘察，查明地下水动储量亿，年可开采量亿立方。在月份丰水期，总干渠可引立方秒公里至三支渠需改扩建，可控制灌溉面积万亩，至枯水期由机井抽取地下水补充。根据现有及可开垦土地面积，垦区内可布置立方小时的机井眼，可满足。

5、缺水矛盾。在土地开发上，年代进行土地开发拓规模，新增了几万亩耕地，才有目前的近万亩灌溉面积状况。近几年又进行了生态开发近万亩，又将为后期的发展奠定基础。年以来，团党委在林果业和畜牧业特色优势上不断有新的发展。年注册了新顺利红富士苹果商标，为更好地培育地域特色优势奠定了基础年重新申请注册了天山玉红富士苹果商标，同年获国家绿色食品级产品认证，又引进了国际上先进的采后分选设备，建成了苹果分选厂。项目需求分析和必要性分析项目需求分析产品市场现状我国已发展成为世界果蔬和加工品的最大的出口国。近年来，我国果蔬产品的出口基地正由东部沿海地区向中西部扩展，产业西移转态势十分明显。我国的果蔬市场也正转向买方市场,总体上处于供求平衡或供过于求的局面。随着人民生活水平的日益提。

6、气调门樘吨型铝角封吨气调夹板米气密胶吨聚氨脂发泡料吨附件套合计万元投资估算与资金筹措方案投资估算依据以轻工总会年编发的轻工项目投资估算编制规程作为本项目估算依据。土建工程部分参照同类型建筑物预决算资料，按阿克苏地区现行价格估算。设备及材料采购以推荐设备厂家报价为准，运杂费实际运量计算。投资估算固定资产投资本项目固定资产投资万元，其中工程费用万元，其他费用万元，不可预见费万元。铺底流动资金项目流动资金估算采用可研编制大纲中的第二种方法，即增量经营成本法计算，所需铺底流动资金为年经营成本的，即万元。项目总投资项目总投资固定资产投资流动资金万元详见表和。资金筹措及使用计划本项目总投资万元，资金筹措采取申请中央预算内资金和团自筹方式解决。其中拟申请国债资金万元，。

7、里，国道东西横贯团场北区，团部沙河镇紧邻国道，是农师的东大门，也是阿克苏市和阿拉尔市的个窗口城镇，是北去阿克苏温宿北部山区煤矿盐矿大理石矿及牧场博孜敦乡天山林场托木尔峰自然保护区和巴依里煤矿的必经之地，是玉阿公路玉尔滚阿拉尔市与国道相连的北端终点站，与阿克苏阿拉尔市形成个交通倒三角，由东而来南去阿拉尔市及和田地区更为便捷，南疆铁路从团场南区穿过，客货运火车站距团部沙河镇国道公里。交通物流配送便利快捷，相对于师内其它垦区充分体现了其交通便利区位优势。苹果产业发展历程从团场历年建设发展看，历届领导都非常重视并有针对性地谋划建设发展，在垦区规划建设前期，名称为胜利九场，王震将军就看中这块宝地，规划耕地万亩，其中规划种植粮棉等经济作物万亩，种植桑园万亩自建场后的。

8、总负荷为千瓦，每天有效运营小时，生产期天，工业用电电费元千瓦时，同时率为计，正常运营年份年电费为万元。正常年外购燃料动力费为万元。工资福利费本项目固定定员人，人均年收入按万元计，季节工根据工作需要个月计算，需人次，人均按元月计，福利费按工资的计，则项目正常年工资及福利费为万元。折旧费项目固定资产按平均年限法计算折旧，综合折旧年限年，残值按计，年折旧费为万元。摊销费，其他费用全部计入递延资产进行摊销，摊销年限年，年摊销费万元。维修费按折旧费的计提，正常年为万。其他费用，包括管理费用销售费用等支出，按经营收入的计，正常年为万。正常年总成本费用万元第年，正常年经营成本万元，详见表。利润估算利润总额产品销售收入总成本费用产品销售税金及附加根据国家规定，企业缴纳所。

9、五六十年代开始，由于种种原因到年代末年代初种植的桑树才不复存在，垦区内所建农田林网化建设初步形成，尤其是在年代初开始，植树造林建园进入了个大发展时期，北大荒生态林开发建设由此开始，多亩的防护林建设到年代初步形成了北区主风向的个防护屏障。年五团金冠苹果获得国家优质水果金奖。年五团被兵团列为重点果品基地建设单位。年年五团连续荣获兵团果树丰产攻关优胜单位称号。年荣获全国经济林先进县单位。年红富士系列苹果参加兵团果品评比，长富岩富号获等奖，其它红富士获得二三等奖。九十年代至今，团党委进步认识到了所在优势的重要性，年开始进行水源地勘察，查明了地下水资源可利用量，开始进行井灌工程建设，随之不断加大节水工程建设力度，不断新增机井，井渠汇流，增节水结合，逐步缓解了季节性。

10、以特级果及瓜类茄果类豆科类等特色类蔬菜为主，且反季销售，根据多年市场价格调查情况，取平均价，优质苹果价格定为元公斤，特色类蔬菜平均元公斤。正常运营年收入为万元。税金及附加本项目应交纳营业税城市建设维护税和教育费附加，营业税税率为，后两项税为营业税额的和。正常运营年应交税费万元，见附表。运营费用估算果蔬原料及包装原材料收购价格按现状计算，优质苹果进价按项目前道工序分级后出厂价元公斤，特色类蔬菜元公斤。苹果包装分精品包装和普通包装，精品包装吨，每箱公斤普通包装吨，每箱公斤特色类蔬菜年包装费万元。正常运营年果蔬原料及包装费合计万元。外购燃料动力费水费本项目次性注水量米小时，以后每小时补水量米小时。年消耗水量立方米含消防用水，水费单价元米，年水费万元。电费本项目。

11、得税税率为。根据国家有关规定，税后利润提取的盈余公积金。达产正常年第年利润总额为万元，该年所得税为万元，税后利润为万元，利润及利润分配详见表。财务盈利能力分析财务内部收益率投资回收期财务净现值项目全部投资财务内部收益率税税后为财务净现值税后为万元，投资回收期税后为年,项目现金流量全部投资分析详见表。上述指标表明项目盈利能力较好，高于基准收益率，财务净现值大于零，项目在财务上是可行的。投资利润率和投资利税率投资利润率和利税率是反映财务盈利能力的静态指标，它们是计算期内利润额和利税额与总投资之比。利润指标投资利润率年利润总额总投资投资利税率年利税总额总投资流动资金不确定性分析敏感性分析项目在实施过程中不确定因素较多，本项目敏感性分析主要考察经营收入，经营成本。

12、占总投资的。五团自筹万元，占总投资的。项目固定资产投资自筹部分，团场企业可采取职工集资入股引进社会投资等多种方式。项目建设期年，第二年投入运行。固定资产投资构成分析表表序号建设内容投资额万元所占比例Ⅰ第部分工程费用土建工程设备费Ⅱ第二部分其他费用Ⅲ预备费Ⅳ建设期利息合计项目总估算表表投资项目的经济效益分析财务评价基础数据说明财务评价主要依据国家计委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版并结合本项目特点编制。经营规模项目为吨保鲜库，建设期年，第年试运行期生产能力按计，第三年达到正常运营能力。为合理调配仓容，设计保鲜库年运行时间天，年贮存果品吨，蔬菜吨，年运行期内周转次数次。计算期取年。项目基准收益率为。经营收入与税金经营收入储藏苹果与蔬菜收入，考虑到。

参考资料：

[1]1千吨杏鲍菇工厂生产项目可行性建议书（第12页，发表于2022-06-24）

[2]1千吨杏鲍菇工厂化项目可行性建议书（第11页，发表于2022-06-24）

[3]1千吨有机蜂蜜加工扩建项目可行性建议书（第62页，发表于2022-06-24）

[4]1千吨恒温库项目可行性建议书（第45页，发表于2022-06-24）

[5]1千吨对氯氰苄、500吨α-异丙基对氯苯基乙酰氯、500吨邻氟苯甲酰项目可行性建议书（第90页，发表于2022-06-24）

[6]1千吨富硒野猪肉加工项目可行性建议书（第37页，发表于2022-06-24）

[7]1千吨大宗茶加工厂项目可行性建议书（第54页，发表于2022-06-24）

[8]1千吨夏秋茶120K全自动蒸青茶生产线项目可行性建议书（第22页，发表于2022-06-24）

[9]1千吨叶黄素油膏项目可行性建议书（第87页，发表于2022-06-24）

[10]1千吨保鲜库项目可行性建议书（第13页，发表于2022-06-24）

[11]1千吨优质兔肉加工及产业综合化开发项目可行性建议书（第75页，发表于2022-06-24）

[12]1千吨二缩三乙二醇二-2-乙基己酸酯（3GO）项目可行性建议书（第16页，发表于2022-06-24）

[13]1千吨二级精炼菜籽油项目可行性建议书（第57页，发表于2022-06-24）

[14]1千吨乌龙茶鲜叶加工扩建项目可行性建议书（第66页，发表于2022-06-24）

[15]1千吨β-环状糊精项目可行性建议书（第40页，发表于2022-06-24）

[16]1千吨L-丙氨酸项目可行性建议书（第13页，发表于2022-06-24）

[17]1千吨-环状糊精项目可行性建议书（第40页，发表于2022-06-24）

[18]1千台端面磨刀机项目可行性建议书（第57页，发表于2022-06-24）

[19]1千台空压机项目可行性建议书（第12页，发表于2022-06-24）

[20]1千只标准化种鹿场项目可行性建议书（第17页，发表于2022-06-24）