1、务评价依据财务评价按国家计委建设部年颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版对项目进行规范的财务经济分析。计算效益和费用的价格统采用本报告编制时的市场价格。根据国家农业综合开发办公室关于印发年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办号，项目基准收益率定为，项目计算期定为年含建设期和效益发挥期。货币统采用人民币。营业收入营业税金和附加估算营业收入项目达产后，年可生产优质蛋鸡鸡苗万只，公鸡苗万只，优质蛋万。销售收入为万元，详见附表营业税金及附加根据相关政策规定，项目单位属国有农业企业，本项目为养殖项目，不需缴纳增值税教育费附加城建税和所得税。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算生产只优质蛋鸡苗需要饲料费用元疫苗与兽药元燃料和动力及水元工资及福利元制造成本元，共计元。

2、集团公司助理总经理副总经理法人代表党委书记，兼任珠海特区富华集团股份有限公司董事，任珠海市市场经营集团公司董事副总经理至今，任广东省珠海粮油食品进出口公司总经理党总支书记。项目建设方案项目名称建设性质及建设地点项目名称珠海市斗门区万只优质蛋鸡苗繁育新建项目建设性质新建建设地点珠海市斗门区乾务镇狮群村太平围山脚下。乾务镇是珠海市从事畜牧养殖的准养区，依山面海，远离其他畜牧养殖场和屠宰场，防疫条件好。位臵优越，交通便利，气候水文地形地质等自然条件良好，水电设施齐全。产品方案及规模建设规模新建优质蛋鸡苗繁育基地，引进优质蛋种鸡父母代万套，可年产万只优质蛋鸡苗，万只公鸡苗优质蛋鸡养殖第章总论示范场万只蛋鸡，年可生产万优质鸡蛋。产品方案项目生产的优质蛋鸡苗出售给农户，并给农户推广优质蛋鸡的标准化。

3、户成立养殖协会，可提高项目区整体养殖水平，促进农业增效农民增收农村稳定。可行性研究报告编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要和广东省国民经济和社会发展第十五规划纲要年中央号文件中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民增买种苗万元科技投资万元。详见附表。报账管理严格按照国家农业综合开发资金和项目管理办法实行报账制度，使项目和资金管理做到科学化制度化规范化和程序化。第八章投资估算与资金来源其他该项目投资不需银行贷款，除财政资金外，全部用企业自有资金。自筹资金主要用于建设生产车间，辅助和其他工程购臵生产设备安装费用和预备费用流动资金等。项目资金管理实行专人管理，专账核算，专款专用，使项目和资金管理做到科学化制度化规范化程序化。第九章财务评价第九章财务评价。

4、资产万元，固定资产总额万元，流动资产总额万元，负债总额万元，所有者权益合计万元，实收资本净额万元，营业收入万元，净利润万元，净资产收益率为，资产负债率为。截至年月日，公司总资产万元，固定资产总额万元，流动资产总额万元，负债总额万元，所有者权益合计万元，实收资本净额万元，营业收入万元，净利润万元，净资产收益率为，资产负债率为。法人代表基本情况李海华，男，现年岁，研究生学历，政工师，中共党员，具备企业家独有的胆略强烈的社会责任感丰富的企业管理和市场第章总论营销等经验，深受广大农户的厚爱。年被评为珠海市优秀共产党员，年被评为国资系统优秀党务工作者，其主要经历如下，任珠海市公安局香洲分局团委书记，先后任珠海市纺织工业集团公司人事部干事副经理，任珠海市华凌纺织有限公司总经理，先后任珠海市纺织工业。

5、自筹资金万元，总计万元。项目效益经济效益项目达产后，可年产万只优质蛋鸡苗，万只公鸡苗蛋鸡养殖示范场可产优质蛋鸡万，年可实现销售收入万元利润总额万元，投资利润率为。税后内部收益率为，税后财务净现值为万元，税后静态投资回收期年，具有良好的经济效益。生态效益本项目带动农户采用生态养殖与综合利用养殖法，对养鸡环境污染物进行有效处理，达到环保要求和物质利用的良性循环，改善项目区的生态环境，建设环境优美的社会主义新农村。社会效益项目单位与农户形成利益共同体，所生产的鸡苗直接出售给农户养殖，直接带动户农户进行优质蛋鸡的健康养殖，第章总论户均增收万元，解决个农民就业，整体带动农户增收万元通过产业链延伸和产品回收间接带动农户户,户均增收万元，解决个农民就业，整体带动农户增收万元。同时联合地方政府协助养殖。

6、。生产优质鸡蛋用需要饲料费用元疫苗与兽药元燃料和动力及水元工资及福利元制造成本元，共计元。详见附表第九章财务评价项目总成本估算项目达产年总成本费用为万元，由外购原材料燃料及动力工资及福利费修理摊销其他费用等构成，具体见附表总成本费用估算表。经营成本估算项目经营成本即为总成本费用扣除折旧费摊销费后的成本。项目经营成本为万元，具体见附表总成本费用估算表。财务效益分析盈利能力分析达产期可实现年销售收入万元，总成本费用万元，利润总额万元。投资利润率利润总额总投资。当基准收益率为时，税后财务净现值为万元，财务内部收益率为，静态投资回收期为年，详见附表。银行贷款清偿能力分析本项目不申请银行贷款，不存在清偿能力问题。不确定性分析盈亏平衡分析用生产能力利用率来表示盈亏平衡点新增年固定总成本新增年销售收。

7、健康养殖。生产的优质鸡蛋直接销售珠海周边及澳门市场。品种技术设备方案主要品种和技术本项目引进广东省家禽科学研究所和广东粤禽育种有限公司选育的粤禽皇优质蛋鸡新品种。该品种养殖的全套技术由供种方提供，并由华南农业大学著名禽病学专家辛朝安教授山东农业大学著名育种专家赵河山博士督促把关，项目单位余名技术人员严格执行。另外，项目单位与华南农业大学等院所建立了长期的合作关系，成立研发机构与科研教育培训基地，在现代化养殖技术的各方面都具备了较高的技术水平。主要设备种鸡养殖设备台套，包括育雏育成和产蛋的笼架系统饮水系统喂料系统增温装臵清粪系统和通风降温系统。种鸡孵化设备台套蛋品打码机台及蛋鸡养殖示范场的养殖设备。土建工程主要建筑物类型面积主体建筑包括育雏舍育成舍种鸡产蛋舍蛋鸡养殖示范场孵化厂蛋品加工厂。

8、有效的调整和优化，本项目以推广粤禽皇优质高效蛋鸡为主要内容，有助于扩大广东省蛋鸡的优良率，促进广东省农业产业结构的调整。本项目从种鸡饲养到种鸡孵化，以及带动农户养殖的整个过程涉及了饲料兽药农业机械物流运输等多个环节，其中个环节的发展必将带动其他环节的发展壮大。尤其是饲料行业，两者之间相互制约相互促进，而饲料生产的原料主要来自粮食。目前我国鼓励粮食生产，出台了系列的优惠政策，很大程度上促进了粮食生产的发展，同时带动了饲料生产，依据市场规律，上下游的行业都会随之变化，同发展。农业生产必须走产业化道路。过去养鸡仅仅作为种副业，传统的小农生产意识和生产方式严重阻碍了我国畜牧业的发展。随着改革开放的深入，农业生产也逐步朝着工业化方向发展，建设本项目可促进广东省家禽生产的工厂化规模化和现代化。提高。

9、等均采用等均采用砼基钢架结构。项目总建筑总面积平方米，其中种鸡场育雏舍平方米，育成舍平方米，产蛋舍平方米，孵化厂平方米，蛋品加工厂平方米，蛋鸡养殖示范场产蛋舍平方米。项目地上目前已有的办公楼员工生活楼仓库围墙及防疫设施等可作为该项目共用。第章总论建设期限建设期限年月前，完成项目前期工作，包括建设规划设计与实施方案的制定年月至月完成项目主体土建工程年月至月完成设备的采购安装鸡苗引进及运行年月组织项目验收和总结。投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元，其中建设投资万元包括土建工程元，设备购臵万元，安装工程费万元，预备费万元，引进种苗万，科技费用万元，前期工作费万元，流动资金万元。资金来源申请财政补贴资金万元，其中中央财政补贴资金万元，广东省财政配套资金万元，珠海市财政配套资金万元项目单位。

10、对项目影响也较大，但是经营成本增加时，项目内部收益率仍大于。因此，项目抗风险能力较强。针对三种因素的变化，可采取相应的对策，见附表表敏感性分析对策变化因素对策销售收入降低稳定生产，逐步扩大市场占有率提高产品质量，稳定价格密切关注国内外市场行情及政策变化经营成本增加加大研发力度，保证质量的同时降低成本严格控制管理费用生产费用和销售费用等的开支第九章财务评价投资增加进行招投标，在同等条件下取最低造价严格监理，减少不必要的浪费和损失财务评价结论通过以上对项目的盈利能力盈亏平衡点敏感性等进行分析得出，项目在经济上是可行的。第十章社会效益分析第十章社会效益分析对当地主导产业发展和产业结构调整的影响壮大主导产业和促进农业结构调整近年来广东省的牧业结构以市场为导向效益为中心，增加农民收入为目标，得到。

11、产品附加值，为广东家禽业的发展起到示范推动作用。农业生产市场化组织化程度提高项目的建设促进当地蛋鸡养殖的兴起和蛋品交易市场的繁荣。农业科技的迅速普及及规模化所形成的大市场将促进产供销的组织化程度进步提高。第十章社会效益分析带动相关行业发展该项目生产的鸡苗，可直接带动周边地区户养殖户进行蛋鸡养殖，促进周边乡镇的蛋鸡养殖业的发展。因养鸡业涉及到饲料兽药蛋及蛋加工产品等因素，所以通过养鸡业的发展可辐射带动粮食加工饲料加工饮食业物流运输冰鲜食品批发零售业有机肥料业以及水电等行业的发展。与农户的利益联结机制项目单位后续项目是以公司合作社基地农户的方式，大力发展蛋鸡养殖，本项目生产的蛋鸡苗发放给或售给农户养殖，公司回蛋鸡蛋，统出售。预计可带动当地农户户。公司从生产前的技术培训生产中的技术跟踪示范生。

12、入新增年可变成本。详见图。第九章财务评价盈亏平衡图生产能力利用率销售收入万元销售收入总成本固定成本平衡点图盈亏平衡图以上分析表明，当生产能力达到时，项目即可保本。敏感性分析在项目经营期间，对项目内部收益率影响较大的因素主要有销售收入经营成本固定资产投资。假定这三个不确定因素发生变化，对其进行单因素分析，敏感性分析表如表所示表敏感性分析表单因素变化营业收入敏感经营成本敏感投资敏感基本内部收益率第九章财务评价营业收入敏感经营成本敏感投资敏感基本内部收益率图敏感性分析图由以上的敏感性分析可见，在几个变动因素中，最为敏感的是营业收入下降，其次是经营成本超支，投资增加对项目收益不敏感。由于项目产品技术含量较高，价格相对稳定，公司还可以通过降低生产成本开拓新市场等，来赢得盈利空间。项目经营成本增加。

参考资料：

[1]270万只优质蛋鸡苗繁育项目可行性建议书（第63页，发表于2022-06-24）

[2]27000吨高档生活用纸生产基地项目可行性建议书（第96页，发表于2022-06-24）

[3]264万片薄膜晶体管液晶显示器项目可行性建议书初稿（第49页，发表于2022-06-24）

[4]260烧结机外部电源烧结机供电工程项目可行性建议书（第25页，发表于2022-06-24）

[5]260m2烧结机供电工程项目可行性建议书（第42页，发表于2022-06-24）

[6]2600000米钢—塑复合管项目可行性建议书（第87页，发表于2022-06-24）

[7]25万吨聚乙烯项目可行性建议书（第37页，发表于2022-06-24）

[8]25万吨硫酸项目可行性建议书（第31页，发表于2022-06-24）

[9]25万吨硫酸及副产6万吨聚合硫酸铁项目可行性建议书（第29页，发表于2022-06-24）

[10]25万吨硅石项目可行性建议书（第30页，发表于2022-06-24）

[11]25万吨矿石采选项目可行性建议书（第79页，发表于2022-06-24）

[12]25万亩GAP中药材基地项目可行性建议书（第44页，发表于2022-06-24）

[13]25500kVA镍铁矿热炉工程项目可行性建议书（第79页，发表于2022-06-24）

[14]254省道丰县改线段建设工程项目可行性建议书（第97页，发表于2022-06-24）

[15]250吨抗氧剂1010项目可行性建议书（第14页，发表于2022-06-24）

[16]250万套空调用电加热器组件项目可行性建议书（第108页，发表于2022-06-24）

[17]250万套2J炉灶及配套的醇基醚化液体燃料建设工程项目可行性建议书（第27页，发表于2022-06-24）

[18]250万吨直接还原铁项目可行性建议书（第134页，发表于2022-06-24）

[19]2500吨马铃薯淀粉项目可行性建议书（第43页，发表于2022-06-24）

[20]2500吨兔肉蛋制品深加工生产线项目可行性建议书（第74页，发表于2022-06-24）