1、建设其他费用预备费用分别估算。建筑和安装工程费用包括各类建筑工程及设备与安装工程费用，包括土建结构和基本装修，以及消防空调给排水智能化电气照明等。工程建设其他费用包括建设单位管理费前期工作费勘察设计费工程监理费工程保险费等。编制说明本项目为公共建设用地，土地取得方式为市国家税务局分局对镇大井头村进行征地补偿取得。建设单位管理费按财建号财政部关于印发基本建设财务管理规定的通知的有关规定计取。工程监理费按国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号。勘察设计费收费标准按照计价格号文国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知。施工图审查费按建设部第号令房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法执行。前期工作费按计价号文建设项目前期工作咨询收费暂行规定执行。预备费包括基本预备费涨价预备费。

2、长。规模以上工业企业比年底增加家，总量达家规模以上工业总产值亿，同比增长，总量和增速分别排在全市个镇街第名和第名，比年同期增长规模以上毛织业工业总产值亿，增长，比年同期增长规模以上装备制造业工业总产值亿元，增长。月，全镇总用电量亿千瓦时，增长，其中工业总用电量亿千瓦时，增长。总用水量万吨，其中工业用水量万吨，增长。二税收保持平稳增长，企业效益明显提高。月，各项税收总额约亿元，增长，其中，国税收入亿元，同比增长地税收入亿元，增长。大部分企业效益明显提高，家规模以上企业实现盈利的有家，规模以上企业利润总额亿元，增长近倍，比年同期增长，其中规模以上毛织企业利润保持增长态势，利润总额万元，增长。企业亏损面逐步收窄，月末，企业亏损面，比去年同期减少个百分点，亏损企业数家，减少家。其中，明利钢材累计利润增长信易电热利润增长倍多。三固定资产投资保持。

3、法有关规定，招标人和投标人均应遵循招标投标法律和法规的规定进行招标投标活动。般招标程序为申请招标准备招标文件发布招标公告发售招标文件组织现场考察召开标前会议发送会议记要接受投标书开标审查标书澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书商签合同通知未中标人。本项目的招标具体安排详见附表。表工程招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他第章投资估算及资金筹措投资估算依据及取费标准编制依据建设单位提供的有关资料建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南，国家发展计划委员会计办投资号广东省建设工程定额及年季度市材料价格信息目前东莞地区类似工程的造价指标。投资估算编制范围固定资产投资按建筑安装工程费用工。

4、础建设，健全制度体系，加快资料库建设。区域人文地理概况镇是广东省中心镇，位于市中南部，面积平方公里，辖个社区村，户籍人口万人，常住人口近万人。区位环境得天独厚，地处深港穗经济走廊的中心，毗邻市松山湖科技产业园区。交通四通八达，北至广州市区公里，南达深圳市区公里，距东莞火车站公里，莞深常虎高速公路在境内交汇并设有个出入口，省道莞惠公路横贯而过，是东莞中南部交通枢纽区域经济发展状况年，镇以科学发展观为指导，全面贯彻落实珠江三角洲地区改革发展规划纲要年，切实加强党的领导，继续坚定信心，攻坚克难，坚定不移调整结构，脚踏实地促转变，心意优环境，加快改革惠民生，经济社会保持了平稳发展的良好局面。工业总体大幅回升，增速创历史最高水平。月份，全镇工业总产值实现亿元，同比增长下同，创下历史最高增幅，增速比全市高出个百分点，比国际金融危机爆发前的年同期增。

5、税程序的认知度纳税服务的需求度财务与税收处理的准确度越来越高，面对日益增加的纳税人，种程度上很难适用和满足纳税户增长的需求。为适应税收事业的发展，提高工作质量和效率，我分局成立了纳税风险评价纳税评估检查税收综合管理和纳税服务等四个专业工作组，实行管事与服务的专业化税源管理模式，实行点对点管事面对面服务方式，仍满足不了纳税人需求。项目建设的必要性及意义项目建设的必要性新建市国标范围本项目的勘察设计施工及工程监理等均应根据市工程建设项目招标范围和规模标准规定等有关规定采用招标方式进行。组织形式招标工作机构应由下列人员组成建设单位法人或其授权代表专业技术人员其他人员。招标方式在招标过程中既要做到鼓励竞争打破垄断，促使承包商努力提高工程或服务质量合理安排工期和降低成本又要高效保质招标工作的顺利开展，减少招标费用的支出，控制标价。按照招标投标。

6、。根据计投资号文规定涨价预备费费率取零。按照财税字号文，固定资产投资方向调节器节税暂停征收。投资估算投资估算项目总投资估算,万元其中土地费用万元。表投资估算表序号工程费用名称建筑面积估价单价元造价万元土地费用,元二主体土建工程,办公大楼,三设备费用室内给排水工程,室内消防工程,室内电气工程,室内消防报警系统,电梯购置四安装费用以设备费用的计算五工程建设其他费用勘查费用按用地面积元计算设计费用按每平方元计算监理费用按每平方元计算六其他费用含绿化及不可预见费用等建设总投资,七工程总造价,注投资估算中未含幕墙财务费用空调费用等项目未考虑因政治经济因素影响，原材料和工资的涨跌值平均单方造价按项目总建筑面积元平方米分摊。资金筹措项目总投资估算,万元，由镇人民政府财政负责解决。第章项目效益分析项目社会效益全面落实科学发展观促进和谐社会建设努力实。

7、旺盛势头，实际利用外资平稳增长。月末，全社会固定资产投资总额约亿元，其中民营经济投资亿元，增长外向型经济投资亿元，增长房地产投资亿元，增长。月，实际利用外资全口径万美元，利用外资协议签约宗数宗全口径，协议规定外商投资金额万美元，增长，其中新签项目宗，新签金额万美元，增长，万美元以上宗增资项目项，增资金额万美元，增长。月，出口总额达亿美元，增长，增速高于全市个百分点，比年同期增长，其中三资企业出口总额增长，毛织企业出口总额增长。税务服务工作发展回顾税收发展离不开和谐的征纳关系，满足纳税需求是维系和谐征纳关系的必然选择。随着税收征管改革的推进，纳税服务变得不再是种短期行为，也不再仅仅是道德范畴的要求，而是税务部门和税务人员必须长期固守的法定职责和义务。尽可能为纳税人提供优良的专业纳税服务，是现代国家建设服务型政府的个重要内容。虽然在纳税服。

8、推诿被投诉问题等等，从种意义上讲，本项目的建设是深化纳税服务工作的重大举措，对构建和谐税收征纳关系具有定的现实意义。项目对区域就业的影响本项目的建设阶段，将会创造大量的就业机会，当中以建筑施工工人占主体。项目投入运营后，将会提供稳定的就业机会，包括工商业职员管理人员等岗位。同时，项目还将提供间接的营商机会，为社会创造更多的效益。该项目和专业市场对上下游相关产业，包括税收产业旅游服务展示餐饮娱乐等的整合功能，带动了相关产业的间接就业人口及其收入的增加。项目经济效益由于本项目属于准公共产品，主要关注社会效益，无须作项目经济效益分析。第章综合评价项目建设对社会的影响正面影响市国家税务局分局办税服务大厅建成后，将极大改善镇的税收服务环境条件，从而为市税收和谐事业的发展提供了良好的基础条件，有助于提升区域城市形象，完善基础设施，增强区域综合。

9、方面想了若干办法出了若干点子，但真正满足纳税人需求还需要在维护纳税人合法权益上做文章，这必然要求尽快整合纳税服务资源，走专业化社会化纳税服务的路子。当前纳税服务效能与纳税人合理需求不能统筹协调近年来，纳税服务工作取得了定成效，纳税申报及时率准确率以及税法遵从度都有了明显提高，纳税人的维权意识逐渐增强。从镇国税分局的情况看，在推行专业化税源管理，实行管事与服务转变的情况下，为更好地服务于纳税人，解疑答难，在第时间将最新税收政策传达贯彻到纳税人。但是，仍不能满足纳税人个性化深层次服务需求，现行纳税服务方式与纳税人需求的矛盾突出。二纳税服务力量与纳税户增长的矛盾日渐突出在市场经济体制机制不断完善，经济成分多元化，发展方式国际化形势下，各级为发展地方经济，加大招商引资力度，企业纳税人数量急剧增加。随着税收法制的健全，纳税人对税法知识的渴求度涉。

10、提升区域形象与功能。项目对区域城市商业格局的影响统筹税收与周边经济的协调发展，提高税收增长的质量和效益统筹税收与周边社会和谐发展，促进社会公平和正义，激发社会活力，协调社会利益统筹依法治税与优质服务共同发展，降低征纳成本，营造良好的税收法治环境项目对区域产业发展的影响本项目的建设，有利于营造良好税收环境，提高税务人员的服务质量，增强纳税人的信誉度，能够及时的对各企事业单位的财务处理进行合理审核审查能对偷漏税行为早发现早纠正，防止税收的流失。随着金融市场的不断扩大，国税分局纳税工作环境能够得到大大的改善。有利于化解征纳双方矛盾。随着税收管理逐渐规范税收信息化的不断发展与完善，税收执法的不断强化，对纳税人要求的标准越来越高，越来越严。在此形势下，税务机关与纳税人的矛盾日渐突出，因服务态度问题被投诉答复不及时被投诉办事效率低下被投诉相互。

11、竞争力。具有很好的社会效益。负面影响项目建设期间，施工过程可能会给当地居民生活带来不便项目建成后，所产生的生活污水生活垃圾等污染物有所增加。但经采取相应的措施处理后，对周围环境不会造成太大的影响。项目与所在地区互适性分析项目所在地的交通水电通信等基础设施条件齐备，所在地的自然生态环境条件很好，有利于员工们工作。由此可见，本项目能够与所在地的社会环境人文条件相适应。综上所述，本项目的建设得到了政府纳税人工商企事业单位和社会的支持。因此，项目具有较高的社会可行性。第章风险识别与管理风险识别项大型准公共产品的建设，其中风险也同样不可避免，主要是由客观和主观因素引起的风险。图工程风险识别办税大楼工程建设市场风险工期风险质量风险资金风险社会风险材料价格变动机具价格变化机械设备租赁变动工人工资变化进度计划不当设计变更支付款未到位自然环境影响因素。

12、现税务管理现代化，建设和谐效益廉洁的东莞国税。税收工作与和谐社会建设息息相关。社会经济的发展，税收发挥了十分重要的作用。东莞国税建局以来，税收收入不断跃上新台阶，年税收收入突破亿元大关，达到亿元同比增长，增收亿元，税收总量再上新台阶。东莞国税为国家和地方财力增长作出了积极贡献，有力地推动了经济社会发展。新的历史条件下，市委市政府为把建设东莞的宏伟事业继续推向前进，确立了建设国际化城市的战略目标，提出了建设和谐东莞效益东莞的发展思路。东莞国税必须与时俱进，更新观念，把和谐效益廉洁作为新时期的治税思想，更好地发挥税收职能作用，为建设和谐东莞效益东莞发挥积极作用。项目对区域城市功能的影响项目所在区域为镇中心位置，周边交通便捷，周边些落后于城市规划的建筑与产业将逐渐拆除或迁出。本项目的建设，将进步推进城市土地的合理利用，优化城市土地利用结构。

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