1、工程项目年年年二三四二三四二三四前期准备编项目建议书立项等前期工作勘察设计及招投标施工过程征地拆迁及现场准备道路管线施工交通绿化工程扫尾验收通车长春市市政工程设计研究院第九章投资估算及资金筹措投资估算编制说明项目情况拟建项目为密云新城白石岭路冶山塔路建设工程，道路全长公里。估算编制内容涉及道路工程及附属工程。本项目附属工程包括雨污水排水工程给水工程交通工程照明工程绿化工程。编制依据北京市城乡建设委员会颁布的二四年北京市建设工程概算定额北京市城乡建设委员会颁布的二四年北京市建设工程概算费用定额文件汇编及造价信息国家发展计划委员会计价格号国家计委关于印发建设项目前期工程咨询收费暂行规定文件的通知建设单位管理费依据北京市财政局京财经号关于北京市基本建设财务管理规定的通知国家计委国家环境保护总局。

2、性道路，过境交通对城市用地功能的影响也越来越大，因此过境交通功能的外迁十分必要。目前正在建设的京承高速公路通车后，必将分流部分长途过境交通，但是中短途过境交通仍会选择京承路，同时受收费等因素的影响，结合我市乃至全国高速公路建设运营的普遍经验，现况京承路国道将继续保持较高的交通负荷。分析密云城区现况路网条件，本项目两条道路和市政设施的建设对于东北部城区的开发及新农村的建设创造了条件。四本项目的建设是拓展密云新城城市空间，推动城市开发加快城市化进程，最终带动密云县社会经济全面发展的需要密云城区现状建成区约平方公里，大体呈三角形状分布。城区东部北部是京承铁路和山地，东南部也是山区，城西已发展到京承铁路边缘。城区已跨过国道向南部的潮河北岸扩展，近年来城市发展的空间已日显局促，很快城区将面临着向南。

3、商引资工作的需要投资环境的建设直接影响着个地区招商引资工作的开展。北京市委常委会专题研究进步优化北京发展环境工作中要求集全市之力优化发展环境。密云县也把完善投资环境，加快招商引资作为工作的重点内容，并制定了鼓励优惠政策密云县人民政府关于对引进落地生产经营企业财政支持办法，推动引资兴业工作的开展。基础设施建设是个地区投资环境的硬件，是投资环境建设的重要内容。本项目的实施，将进步提升该地区对外整体形象和水平，增强对企业的吸引力，为招商引资工。长春市市政工程设计研究院第八章施工组织及工期安排该项目拟由北京市首政置业集团负责组织实施。项目建设工期安排如下年月开始前期筹备工作，年月开始工程可行性研究及勘察设计工作，年月开工建设，年月剪彩通车，施工总工期个月。项目施工进度表如下工程概略进度表年份季度。

4、优化城市功能布局具有十分重要的意义。本项目的实施，将为把密云城区建设成居住环境舒适具备可持续发展能力的生态县城创造有利条件，从而早日实现北京市城市总体规划目标和总体布局。三本项目的建设是完善密云新城道路交通架构，满足区域内交通量快速增长的需要密云城区现状道路路网不够完善，过境交通穿越城区。随着旅游业的发展和城市规模的不断扩大，近年来交通量增长迅速，密云新城交通负荷日益增加，道路服务水平明显下降，京承路密兴路密西路等出入口交通拥堵日趋严重，对外交通状况急需改善。其中京承路承担的过境交通量穿越城区是造成密云新城交通压力的个重要原因。现状京承路国道自城区中部东西向穿过，许多行政和商业设施沿国道布置，随着城市建设的逐步向东发展，过境交通对城市的干扰日趋严重，并且京承路已逐步成为密云城区主要的景观。

5、规划修编将密云县域功能定位为北京最重要的水源地北京重要的生态保护屏障北京市国际交往旅游休闲与会议培训基地之北京市高校产业及研究基地。密云新城的性质为北京市生态科技新城，旅游度假与会议培训基地密云县的政治经济文化信息中心。目前，现状京承路国道自城区中部东西向穿过，年平均日交通量在最近几年保持以上的增长，年统计的年平均日交通量已达到万多辆，大型车辆在道路上通行，沿线单位居民的生产生活受到严重影响，尾气噪音等污染问题逐渐突出，城市生态环境受到定的威胁。本项目的实施，将有效疏导密云新城东北部地区的交通压力，大大降低城市内部由于机动车流量大交通拥堵带来的空气噪音景观等方面的不良影响，对进步提升城市总体环境水平改善城市面貌具有十分重要的作用，有助于密云新城进步完备其功能定位。六是优化投资环境，加快招。

6、计价格号有关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知国家计委计价格号文件招标代理服务收费管理暂行办法北京市建设委员会京建法号关于北京市实施建设工程施工人员意外伤害保险办法试行的通知北京市城乡建设委员会九九七年北京市建设工程费用北京市勘察设计管理处和北京市建设工程勘察设计质量监督总站京勘设管字号关于施工图设计文件审查收费的说明建设部建标号，市政工程可行性研究投资估算编制办法北京市建委建市号，年北京市建设工程概算定额年北京市建设工程概算费用定额。长春市市政工程设计研究院估算指标在编制指标时，结合本工程的建设条件和特点，按照指标使用说明，对实物工程量进行了必须的调整。道路工程采用分项指标编制。排水工程按排水管道估算指标进行编制。其他工程参照类似工程的实际投资资料或技术指标进行估算。投资估算费用标准。

7、跨过潮河和京承高速路或向西跨过京承铁路等门槛发展的问题。虽然城区近年的旧城改造已完成大半，但城市建设未能充分利用城区周边的山地农田，穿城而过的白河潮河等山水资源也没有充分利用。虽然城市面貌比较的清新整洁，但整体档次尚需进步提高，城市景观形象不突出。与北京其它的县城相比，城市整体生态特征不突出，缺乏自己鲜明的特点，距北京空间发展战略所赋予的会议休闲旅游国际交往等职能的要求尚有距离。从密云平原地区整体空间上分析，密云城区处于潮白河冲洪积平原和北京东北部山地结合地带的个山坳中，其北东南部均为山地。现状建成区西偏北和北偏东方向被京承铁路包围，南侧有潮白河西南向流过。城区西部及西偏北方向跨过铁路后向西就是宽广的潮白河冲洪积平原，地势平缓，现状多为基本农田，分布有少量的村庄和乡镇企业。所以城区用地发。

8、用和预备费组成。经测算，该项目的总投资为万元，其中工程建设费万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。该项目投资估算表及各道路投资估算及如下项目投资估算汇总表单位万元路名白石岭路冶山塔路合计工程费其他费用征拆费其他费用预备费合计二资金筹措该项目约亿元投资，拟申请北京市发展和改革委员会拨款补助万元，余额由密云县财政自筹解决。长春市市政工程设计研究院表白石岭路投资估算表序号工程及费用名称单位数量估算金额万元综合指标元单位占总投资百分比工程费用其他费用合计工程建设费道路工程机动车道非机动车道人行道雨水工程雨水管雨水管污水工程交通工程照明工程盏绿化工程工程建设其他费用拆迁补偿费项建设单位管理费前期工作费环评报告编制及评估费工程勘察费工程设计费施工图设计文件审查费工程监理费工程质量监督费工程保险费竣。

9、展方向主要有向西跨过京承铁路发展和向南跨过规划高速公路发展两个方向。向西用地空间较为宽广，但现状基础设施条件较差，跨过铁路这个城市发展的门槛进行开发建设存在定困难。但必须预留铁路以西的城市发展空间，待城区达到定的规模时要考虑跨过铁路发展。分析密云城区的城市发展进程，便捷的交通条件促进了城市的开发和建设，现状京承路国道两侧聚集大量的行政和商业设施便是明显的例证。城市东北部的发展是密云县开发的重点所在，所以本项目的建设，可带动密云新城东北部的城市开发，促进新城东北部的城市化进程，为商业房地产业等多行业进驻创造机会。这两条道路的实施，均衡了新城各区域的交通和市政基础设施条件，为推动密云新城社会经济全面协调发展创造条件。五本项目的建设是进步优化密云新城生态环境，改善城市面貌的需要密云新城城市总体。

10、实施办法中的有关规定计取，以工程费用为计费基础。工程质量监督费以工程费用为计费基础，按计取。工程保险费含施工人员意外伤害保险费，按工程费用计取。竣工图编制费按设计费的计取。招投标管理费根据北京市城乡建设委员会九九七年关于建设工程和设备招投标交易服务收费标准的函的规定计取。长春市市政工程设计研究院招标代理服务收费，收费依据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知计价格号和京价收字号转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的规定执行。预备费分为基本预备费和涨价预备费两项，其中基本预备费以工程建设费和工程建设其他费用之和为基数，按计取。增涨预留费根据国家计委关于加强对基本建设大中型项目概算中阶差预备费管理有关问题的通知不再计取。二投资估算该项目总投资由工程建设费工程建设其他费。

11、工图编制费招投标管理费招标代理服务费预备费基本预备费涨价预备费工程总投资长春市市政工程设计研究院表冶山塔路投资估算表序号工程及费用名称单位数量估算金额万元综合指标元单位占总投资百分比工程费用其他费用合计工程建设费道路工程机动车道非机动车道人行道联络线挡土墙雨水工程污水工程给水工程交通工程照明工程盏绿化工程工程建设其他费用拆迁补偿费项建设单位管理费前期工作费环评报告编制及评估费工程勘察费工程设计费施工图设计文件审查费工程监理费工程质量监督费工程保险费竣工图编制费招投标管理费招标代理服务费预备费基本预备费涨价预备费工程总投资长春市市政工程设计研究院第十章招标方案招标工作依据中华人民共和国招标投标法北京市工程建设项目招标范围和规模标准规定北京市招标投标条例北京市发展和改革委员会京发改号二招标工。

12、拆迁补偿安置费房屋拆迁及土地征用数量单价和费用由密云县市政管理委员会提供。建设单位管理费按依据北京市财政局京财经号关于北京市基本建设财务管理规定中通知的有关规定计取，以工程费用为计费基础前期工作费主要包括项目建议书代可研报告编制费和项目建议书代可研报告评估费，根据计价格号国家计委国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知中的规定执行。环境影响报告编制费主要包括环境影响报告书编制费以及环境影响报告书评估费工程设计费含施工图预算编制费按国家计委建设部关于工程勘察设计收费管理规定计价格号文计取。工程勘察费按工程费用的计取。施工图设计文件审查费根据北京市规划委员会北京市建设委员会市规发号关于开展施工图设计文件审查工作的通知的规定执行。工程建设监理费根据京价收字北京市工程建设监理费收费标准。

参考资料：

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[2]新城区开发建设一期工程项目可行性建议书（第51页，发表于2022-06-24）

[3]新城区平煤福佑苑项目可行性建议书（第33页，发表于2022-06-24）

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[5]新型节能环保炭化活化一体炉项目可行性建议书（第34页，发表于2022-06-24）

[6]新型节能环保建新型节能环保免烧砖加工制作项目可行性建议书（第46页，发表于2022-06-24）

[7]新型自过滤、防回水家用太阳能热水器系统项目可行性建议书（第41页，发表于2022-06-24）

[8]新型肥料工程技术研究中心项目可行性建议书（第26页，发表于2022-06-24）

[9]新型纺织机械制造项目可行性建议书（第20页，发表于2022-06-24）

[10]新型粉煤灰烧结砖建设工程项目可行性建议书（第52页，发表于2022-06-24）

[11]新型粉煤灰烧结砖工程项目可行性建议书（第52页，发表于2022-06-24）

[12]新型秸秆双床热解制气工程项目可行性建议书（第96页，发表于2022-06-24）

[13]新型社区LED多媒体广告屏项目可行性建议书（第11页，发表于2022-06-24）

[14]新型环保高效节能生物质炉开发项目可行性建议书（第57页，发表于2022-06-24）

[15]新型环保高效多靶太阳能集热管镀膜项目可行性建议书（第87页，发表于2022-06-24）

[16]新型环保热磨制浆漂白稳定剂开发研究项目可行性建议书（第8页，发表于2022-06-24）

[17]新型环保油漆及乳胶漆项目可行性建议书（第54页，发表于2022-06-24）

[18]新型环保小型生活垃圾焚烧炉科技成果转化项目可行性建议书（第36页，发表于2022-06-24）

[19]新型环保小型垃圾焚烧炉成果转化项目可行性建议书（第36页，发表于2022-06-24）

[20]新型油田助剂、催化剂、加热炉、、污泥处理设备项目可行性建议书（第74页，发表于2022-06-24）